荆襄化工（集团）有限责任公司住宅楼施工组织设计.doc

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1、 荆襄化工集团有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局第一章 工程概况第一章 工程概况1.1工程概况1.1工程概况1.2现场条件1.2现场条件其次章 施工预备工作其次章 施工预备工作2.1现场平面布置2.1现场平面布置2.2施工用水、用电2.2施工用水、用电2.3机具预备2.3机具预备2.4其它预备工作2.4其它预备工作第三章 施工部署第三章 施工部署3.1施工治理组织机构与劳动力安排3.1施工治理组织机构与劳动力安排3.2施工打算3.2施工打算3.3工期把握与进度打算3.3工期把握与进度打算3.4经济技术节约措施3.4经济技术节约措施3.5质量目标3.5质量目标第四章 主要分局部项施工方

2、案第四章 主要分局部项施工方案4.1 施工测量4.1 施工测量4.2根底工程施工4.2根底工程施工4.3主体构造施工4.3主体构造施工4.4装修工程施工4.4装修工程施工4.5预留预埋及其它4.5预留预埋及其它第五章 安装工程施工方案第五章 安装工程施工方案5.1编制说明5.1编制说明5.2电气工程5.2电气工程5.3管道工程5.3管道工程第六章 质量保证体系和保证措施第六章 质量保证体系和保证措施6.1施工质量保证体系6.1施工质量保证体系6.2质量保证措施6.2质量保证措施6.3质量检测6.3质量检测第七章 安全保证体系和保证措施第七章 安全保证体系和保证措施7.1安全保证体系7.1安全保

3、证体系7.2安全治理措施7.2安全治理措施7.3安全、消防技术措施7.3安全、消防技术措施第八章 特别季节施工技术措施第八章 特别季节施工技术措施8.1雨季施工技术措施8.1雨季施工技术措施8.2 高温季节施工措施8.2 高温季节施工措施第九章 成品保护第九章 成品保护9.1成品保护的组织治理9.1成品保护的组织治理9.2成品保护技术措施9.2成品保护技术措施第十章 文明施工与环境保护第十章 文明施工与环境保护10.1文明施工措施10.1文明施工措施第一章 工程概况 1.1工程概况 荆襄化工集团有限责任公司108住宅楼工程位于该公司东生活区内，磷城大道以西，东西大道以南，它是由企业出地，职工全

4、额集资兴建的经济适用性住宅楼，它的建成，将缓解荆襄公司局部职工的住宅困难。 本工程由湖北省荆襄磷化学工业公司设计争辩所设计，由36#、37#、38#三栋三单元独立住宅楼组成，总建筑面积7548m2，单栋建筑面积2516m2，建筑高度18.53m，层高3m，其房型为二室一厅，底层均带一小庭院。 本工程构造为六层砖混构造，抗震设防烈度七度，根底为毛石砼条基，240红砖砌体墙，除厨、卫为现浇砼楼板，其余为多孔预制楼板。楼地面为水泥砂浆找平楼梯间为水泥砂浆地面，内墙为白色106涂料，外墙为803奶黄色涂料，檐口、雨蓬外侧面为红色水刷石。门为普遍木制夹板门，窗为70系列白色铝合金推拉窗带纱，兰色玻璃。屋

5、面为三毡四油防水，设架空层。 1.2现场条件 本工程现场为一菜地，将有局部土方外运。现场水、电、路均满足施工要求。生活与施工排水可直接排入矿区排水管网。 全部预制板均可在当地预制构件厂选购。其次章 施工预备工作 2.1现场平面布置 依据现场状况以及业主招标答疑会上的要求，现场生活设施暂不考虑，生产设施仅按一栋考虑。为了满足施工要求，做到文明施工，科学合理安排生产设施，我们规划出附录1：施工现场平面布置图、附录2：临时用地表。 2.2施工用水、用电 临时用水 现场临时用水从厂区管网引一根DN50的镀锌钢管到施工现场各用水点；施工污水沿各用水点砌筑DH为200300mm的沟槽，在沟槽的末端砌筑40

6、0400500mm的沉淀池对污水，砂石进展沉淀，定期清理，然后将经过沉淀的污水排向厂区污水管网。临时水见附录3临时用水平面布置图。 2.2.2临时用电 概况 本工程由业主在现场四周供给施工电源，全部到一、二级配电箱的电缆均承受铠装电力电缆，视现场实际状况，承受架空或埋地敷设。详见附录4现场施工用电平面图、附录5现场施工用电系统图、附录6总配电箱系统图。 负荷计算 1、施工现场用电统计表序号设备名称安装功率KW数量合计功率KW1.砼搅拌机7.517.52.砂浆搅拌机52103.龙门架7.52154.电焊机193575.对焊机501506.钢筋弯曲机2.812.87.钢筋切断机5.515.58.组

7、合木工机具5.515.59.插入式振动棒1.52310.潜水泵1.122.211.弯管机1.511.512.套丝机1.511.5 现场照明及其它零星设备、工具30KW。 2、负荷计算 1、砼搅拌机P=0.77.51=5.25KW 2、砂浆搅拌机P=0.752=7KW 3、龙门架P=0.57.52=7.5KW 4、电焊机P=0.5193=28.5KW 5、对焊机P=0.45501=22.5KW 6、钢筋弯曲机P=0.62.81=1.68KW 7、钢筋切断机P=0.65.51=3.3KW 8、组合木工机具P=0.65.51=3.85KW 9、插入式振动棒P=0.71.51=1.05KW 10、潜水

8、泵P=0.71.12=1.54KW 11、弯管机P=0.721=1.4KW 14、套丝机P=0.71.57=1.05KW 现场照明及其它零星设备工具用电30KW。 合计：P总=1.1114.6=126KW 安全用电技术措施 1、有高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4m等场所的照明，电源电压不大于36V； 2、在潮湿和易触及带电体场所的照明电源 电压不得大于24V； 3、在特别潮湿的场所，导电良好的地面、锅炉或金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V。 4、电气设备的设置应符合以下要求： a.配电系统应设置室内总配电屏和室外安排电箱或设置室外总配电箱和安排电箱，实行分级配电； b.动力配电

9、箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在动力开关的上侧。 c.开关箱应由末级安排电箱配电。开关箱内应一机一闸。每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接把握两台及以上的用电设备。 d.总配电箱应设在靠近电源的地方，安排电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。安排电箱与开关箱的距离不得超过30米，开关箱与其把握的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米； e.配电箱、开关箱应装设在枯燥、通风及常温场所，不得装设在有严峻损伤作用的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其它有害介质中，也不得装设在易受外来固体物撞击、猛烈振动、液体侵溅及热源烘烤的场所。配

10、电箱、开关箱四周应有足够两人同时工作的空间。其四周不得堆放任何有碍操作、修理的物品； f.配电箱、开关箱安装要端正、结实，移动式的箱体应装设在结实的支架上。固定式配电箱、开关箱的下端与地面的垂直距离应大于1.3米，小于1.5米。移动式安排电箱、开关箱的下端与地面的垂直距离为0.6至1.5米。配电箱、开关箱承受铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5mm。 g.配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。 5、电气设备的安装 a.配电箱内的电器应首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体紧固在配电箱箱体内，金属板与配电箱体应作电气

11、连接； b.配电箱、开关箱内的各种电器应按规定的位置结实在安装板上，不得歪斜和松动。并且电器设备之间、设备与板四周的距离应符合有关工艺标准的要求； c.配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线接线端子板分设； d.配电箱、开关箱内的连接线应承受绝缘导线，导线的型号及截面应严格执行临电图纸的标示截面。各种仪表之间的连接线应使用截面不小于2.5mm2的绝缘铜芯导线。导线接头不得松动，不得有外露带电局部； e.各种箱体的金属构架、金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座、外壳等必需做保护接零，保护零线应经过接线端子板连接； f.配电箱后面的排线需排列整齐，绑扎

12、成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的导线应留出适当余度，以便检修； g.导线剥削处不应伤线芯过长，导线压头应结实牢靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子有压线孔者除外。如必需穿孔用顶丝压接时，多股线应涮锡后再压接，不得削减导线股数。 6、电气设备的防护 a.在建工程不得在高、低压线路下方施工，凹凸压线路下方，不得搭设作业棚、建筑生活设施，或堆放构件、架具、材料及其它杂物； b.施工时各种架具的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必需保持安全操作距离，当外电线路的电压为1KV以下时，其最小安全操作距离为4米；当外电架空线路的电压为1至10KV时，其最小安全操作距离为6米；当外电架空线路的电

13、压为35至110KV时，其最小安全操作距离为8米。上下脚手架的斜道严禁搭设在有外电线路的一侧。旋转臂架式起重机的任何部位或被吊物边缘与10KV以下的架空线路边缘最小水平距离不得小于2米； c.施工现场的机动车道与外电架空线路穿插时，架空线路的最低点与路面的最小垂直距离应符合以下要求：外电线路电压为1KV以下时，最小垂直距离为6米；外电线路电压为1至35KV时，最小垂直距离为7米； d.对于达不到最小安全距离时，施工现场必需实行保护措施，可以增设屏障、遮栏、围栏或保护网，并要悬挂醒目的警告标志牌。在架设防护设施时应有电气工程技术人员或专职安全人员负责监护； e.对于既不能到达最小安全距离，又无法

14、搭设防护措施的施工现场，施工必需与有关部门协商，实行停电、迁移外电线或转变工程位置等措施，否则不得施工。 7、电气设备的操作与修理人员必需符合以下要求： a.施工现场内临时用电的施工和修理必需由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术简洁性相适应，初级电工不允许进展中、高级电工的作业。 b.各类用电人员应做到： 1把握安全用电根本学问和所用设备的性能； 2使用设备前必需按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转； 3停用的设备必需拉闸断电，锁好开关箱； 4负责保护全部设备的负荷线、保护零线和开关箱，觉察问题，准时

15、报告解决； 5搬迁或移动用电设备，必需经电工切断电源并作妥当处理后进展。 8、电气设备的使用与维护 a.施工现场的全部配电箱、开关箱应每月进展一次检查和修理。检查、修理人员必需是专业电工。工作时必需穿戴好绝缘用品，必需使用电工绝缘工具； b.检查、修理配电箱、开关箱时，必需将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标示牌，严禁带电作业； c.配电箱内盘面上应标明各回路的名称、用途，同时要作出分路标记； d.总、安排电箱门应配锁，配电箱和开关箱应指定专人负责。施工现场停顿作业1小时以上时，应将动力开关箱上锁。 e.各种电气箱内不允许放置任何杂物，并应保持清洁。箱内不得挂接其它临时用电设备； f

16、.熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。 9、施工现场的配电线路 a.现场中全部架空线路的导线必需承受绝缘铜线或绝缘铝线。导线架设在专用电线杆上； b.架空线的导线截面不得小于以下截面：当架空线用铜芯绝缘线时，其导线截面不小于10mm2；当用铝芯绝缘线时，其截面不小于16mm2。跨越铁路、大路、河流、电力线路档距内的架空绝缘铝线最小截面不小于35mm2，绝缘铜线截面不小于16mm2。 c.架空线路的导线接头：在一个档距内每一层架空线的接头数不得超过该层导线条数50%，且一根导线只允许有一个接头：线路在跨越铁路、大路、河流、电力线路栏距内不得有接头。 10、施工现场的电缆线路 a.电

17、缆线路应承受穿管埋地或沿墙、电杆架空敷设，严禁沿地面明设； b.电缆在室外直接埋地敷设的深度应不小于0.6m，并应在电缆上下各均匀铺设不小于50mm厚的细砂。然后掩盖砖等硬质保护层； c.橡皮电缆沿墙或电杆敷设时应用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑扎。固定点间的距离应保护橡皮电缆能随自重所带的荷重。橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于2.5m； d.电缆的接头应结实牢靠，绝缘包扎后的接头不能降低原来的绝缘强度，并不得承受张力。 11、室内导线的敷设及照明装置： a.室内配线必需承受绝缘铜线或绝缘铝线，承受瓷瓶、瓷夹或塑料敷设，距地面高度不得小于2.5m； b.进户线在室外处要用绝缘子固定，进户线过墙

18、应穿套管，距地面应大于2.5m，室外要做防水弯头； c.室内配线全部导线截面应按图纸要求施工，但铝线截面最小不得小于2.5mm2，铜线截面不得小于1.5mm2； d.金属外壳的灯具外壳必需作保护接零，所用配件均应使用镀锌件； e.室外灯具距地面不得小于3米，室内灯具不得低于2.4m，插座接线时应符合标准要求； f.螺口灯头及接线应符合以下要求： 1相线接在与中心角头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。 2灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电。 g.各种用电设备、灯具的相线必需经开关把握，不得将相线直接引入灯具； h.暂设内的照明灯具应优先选用拉线开关。拉线开关距地面高度为2至3米，与门口的水平距

19、离为0.1至0.2米，拉线出口应向下； i.严禁将插座与搬把开关靠近装设，严禁在床上设开关。 安全用电组织措施 a.建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案； b.建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容留意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期； c.建立安全检测制度，从临时用电工程竣工开头，定期对临时用电工程进展检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全牢靠，并做好检测记录。 d.建立电气修理制度

20、，加强日常和定期修理工作，准时觉察和消退隐患，并建立修理工作记录，记载修理时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、修理人员、验收人员等。 e.建立工程撤除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的撤除应有统一的组织和指挥，并须规定撤除时间、人员、程序、方法、留意事项和防护措施等。 f.建立安全检查和评估制度。施工治理部门和企业要依据JGJ59-88建筑施工安全检查评分标准定期对现场用电安全状况进展检查评估。 g.建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、修理分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。 h.建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进展用电安全教育和培训，凡

21、上岗人员必需持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。 电气火灾预防措施 a.施工组织设计时要依据电气设备的用电量正确选择导线截面，从理论上杜绝线路过负荷使用，保护装置要认真选择，当线路上消灭长期过负荷时，能在规定时间内动作保护线路。 b.导线架空敷设时其安全间距必需满足标准要求，当配电线路承受熔断器作短路保护时，熔体额定电流确定要小于电缆或穿管绝缘导线允许载流量的2.5倍，或明敷绝缘导线允许载流量的1.5倍。经常教育用电人员正确执行安全操作规程，避开作业不当造成火灾。 c.电气操作人员要认真执行标准，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。各种开关触头要压接结实。铜铝连接时要有过渡端子，多股导线要

22、用端子或涮锡后再与设备安装，以防加大电阻引起火灾。 d.配电室的耐火等级要大于三级，室内配置砂箱和灭火器。严格执行变压器的运行检修制度，按季度每年进展四次停电清扫和检查。 e.现场中的电动机严禁超载使用，电机四周无易燃物，觉察问题准时解决，保证设备正确运转。 f.施工现场内严禁使用电炉子。使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于30cm，室内不准使用功率超过100W的灯泡，严禁使用床头灯。 g.使用焊机时要执行用火证制度，并有人监护，施焊四周不能存在易燃物体，并备齐防火设备。电焊机械放在通风良好的地方。 h.施工现场的高大设备和有可能产生静电的电气设备要做好防雷接地和防静电接地，以免雷电花引起火灾。

23、 i.存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置确定要承受防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关标准要求。 j.配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人负责定期清扫。 k.设有消防设施的施工现场，消防泵的电源要由总箱中引出专用回路供电，而且此回路不得设置启发电保护器，当电源发生接地故障时可以设单相接地报警装置。有条件的施工现场，此回路供电应由两个电源供电，供电线路应在末端可切换； l.施工现场应建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍； m.施工现场一旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾应留意以下事项： 1快速切断电源，以免事态扩大。切断电源时应载绝缘手套，使用

24、有绝缘柄的工具。当火场离开关较远需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地上造成短路使人员触电。 2当电源线因其它缘由不能准时切断时，一方面派人去供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电体应保持确定充分距离，必需穿戴绝缘用品。 3扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如干粉灭火机，二氧化碳灭火器或枯燥砂子，严禁使用导电灭火剂进展扑救。 临时用电安全技术交底 施工现场用电人员应加强自我防护意识，特别是电动建筑机械的操作人员必需把握安全用电的根本学问，以削减触电事故的发生。对于现场中一些固定机械设备的防护和操作人员应进展如下交底： 1开机前认真检查开关箱内

25、的把握开关设备是否齐全有效，漏电保护器是否牢靠，觉察问题准时向工长汇报，工长派电工解决处理； 2开机前认真检查电气设备的接零保护端子有无松动，严禁赤手触摸一切带电绝缘导线； 3严格执行安全用电标准，凡一切属于电气修理、安装的工作，必需由电工来操作，严禁非电工进展电工作业。 1、电工安全技术交底 a.电气操作人员严格执行电工安全操作规程，对电气设备工具要进展定期检查和试验，凡不合格的电气设备和工具要停顿使用。 b.电工人员严禁带电操作，线路上制止带负荷接线，正确使用电工器具。 c.电气设备的金属外壳必需做接地或接零保护，在总箱、开关箱内必需安装漏电保护器实行两级漏电保护。 d.电气设备所用保险丝

26、，制止用其它金属丝代替，并且需与设备容量相匹配。 e.施工现场内严禁使用塑料线，所用绝缘导线型号及截面必需符合临电设计。 f.电工必需持证上岗，操作时必需穿戴好各种绝缘防护用品，不得违章操作。 g.当发生电气火灾时应马上切断电源，用干砂灭火。严禁使用导电的灭火剂灭火。 h.凡移动式照明，必需承受安全电压。 i.施工现场临时用电施工，必需执行施工组织设计和安全操作规程。 2、夯土机械安全技术交底 a.夯土机械的操作手柄必需实行绝缘措施。 b.操作人员必需穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套，两人操作，一人扶夯，一人负责整理电缆。 c.夯土机械必需装设防溅型漏电保护器。其额定漏电动作电流小于15mA，额定漏电动

27、作时间小于0.1s。 d.夯土机械的负荷线应承受橡皮护套铜芯电缆，其电缆长度应小于50m。 3、焊接机械安全技术交底 a.电焊机应放置在防雨和通风良好的地方，严禁在有易燃、易爆物品四周施焊。 b.电灯机一次线长度应小于5米，一、二次侧防护罩齐全。 c.焊机机械二次线应选用YHS型橡皮护套铜芯多股软电缆。 d.手柄和电缆线的绝缘应良好。 e.电焊变压器的空载电压应把握在80V以内。 f.操作人员必需持证上岗，施焊人要有用火证和看护人，必需穿戴绝缘鞋和手套，使用护目镜。 4、手持电开工具安全技术交底 手持电开工具依据安全防护的要求分为、类。 类手持电开工具的额定电压超过50V，属于非安全电压，所以

28、必需作接地或接零保护，同时还必需接漏电保护器以保安全。 类手持电开工具的额定电压超过50V，但它承受了双重绝缘或加强绝缘的附加安全措施。双重绝缘是指除了工作绝缘以外，还有一层独立的保护绝缘，当工作绝缘损坏时，操作人员仍与带电体隔离，所以不会触电。类手持电开工具可以不必做接地或接零保护。类手持电开工具的名牌上有一个“回”字。 类手持电开工具是承受安全电压的工具，它需要有一个隔离良好的双绕组变压器供电，变压器副边额定电压不超过50V，所以类手持电开工具也是不需要保护接地或接零的，但确定要安装漏电保护器。 手持电开工具安全技术交底： a.手持电开工具的开关箱内必需安装隔离开关、短路保护、过负荷保护和

29、漏电保护器。 b.手持电开工具的负荷线，必需选择无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆。其性能应符合GB1169-74通用橡套软电缆的要求。共中绿/黄双色线在任何状况下只能用作保护线。 c.施工现场优先选用类手持电开工具，并应装设额定动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s的漏电保护器。 5、特别潮湿环境场所作业安全技术交底 a.开关箱内必需装设隔离开关。 b.在露天或潮湿环境的场所必需使用类手持电开工具。 c.特别潮湿环境场所电气设备开关箱内的漏电保护器应选用防溅型的，其额定漏电动作电流应小于15mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。 d.在狭窄场所施工，优先使用带隔离变压器的类手持电开

30、工具。假设选用类手持电开工具必需装设防溅型的漏电保护器，把隔离变压器或漏电保护器装在狭窄场所外边并应设专人看护。 e.手持电开工具的负荷线应承受耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆并不得有接头。f.手持式电开工具的外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必需完好无损，使用前要做空载检查，运转正常方可使用。 2.3机具预备 依据施工要求，安排专人负责机械，三大工具进场工作，依据施工总进度打算编制机械工具使用打算，并会同物资租赁公司及选购部提前作好预备工作，详见附录7：主要施工机械设备一览表。 2.4其它预备工作 技术预备 组织技术人员认真生疏图纸，充分领悟设计意图并会同业主、设计院、监理公司做好图纸会审工作，了

31、解施工程序，编制好分局部项工程施工方案及施工进度打算网络图，做好主要分局部项的技术交底工作。 建立测量把握网，认真做好技术复核工作，对建筑物的轴线、标高、沉降观测制订具体的把握措施，落实到人。 2.4.2材料预备 由于该工程的统一性特别强，因而我们在材料选购方面必需坚持“先报验、后订货，先检验，后使用”的原则，提前向业主报样审批，向物资部门供给材料需用量打算，准时组织材料进场，并严把原材料质量关，确保工程优质，快速完成。 试验计量预备 提前做好砼和砂浆级配及砂石质量的检验工作。预备磅秤、震惊台、试模等试验计量器具，现场搭设标准试验室，建立台帐，做好砼、砂浆试块留置及养护工作。第三章 施工部署

32、3.1施工治理组织机构与劳动力安排 为优质、高效地完成荆襄化工108住宅楼工程，切实保证“质量优良，投资节约，工期按时”的十二字方针，为加大治理力度，我们成立“中建八局荆襄化工108住宅楼工程工程经理部”，特指定我公司年富力强，阅历丰富的贺伍指同志任工程经理，由王永勤同志任工程总工程师，负责本工程的技术和质量治理工作。工程经理部下设财务科、工程技术科、质量安全科、材料设备供给科、打算科、综合办公室、计量试验室等“五科二室”职能部门。 依据工程特点要求，在劳动力安排上，将派参与过武汉绿岛花园小区建设的103处负责土建施工；由我局其次安装处负责水电安装。 工程经理部对工程进度、质量、安全、文明施工

33、等方面实施全面治理，严格依据工程法和ISO9000标准进展施工，承受“专人负责，目标治理”的工作原则，重点加强主体阶段及防水工程的施工处理，有针对性地制定分项分部工程的施工措施。保证该工程高速、优质地完成。 工程治理组织机构与劳动力投入打算安排详见： 附录8：现场治理组织机构设置状况 附录9：工程经理部治理人员名单 附录10：工程经理及其主要参与工程建设治理人员简介 附录11：劳动力配备打算表 3.2施工打算 施工挨次安排 依据本工程特点，我局将本工程按单元分为二个施工段，1-16轴为段，16-31轴为段，按-挨次进展流水施工，每段集中足够人工同时施工。 现场劳动力、物资调配 1、依据本工程主

34、要以砌体、抹灰为主的特点，而钢筋工程量少，技术要求不高，因而进场工人主要以瓦工为主。 2、现场材料按集中选购，集中堆放，集中使用的原则，设置砂浆，搅拌站、砼搅拌站、木工棚、钢筋加工棚，进展集中加工半成品，确保工程质量稳定，削减材料铺张。 3.3工期把握与进度打算 依据本工程规模，结合我局施工同类工程的阅历，在认真分析的根底上，打算在153个工作日内完本钱工程土建、安装、装饰施工任务。为有效把握工程总进度，特设如下进度把握点： 工程开工 根底完工 主体完工 装修及安装工程 调试及收尾 竣工验收 99.11.30 具体施工进度安排详见附录12：施工总进度打算 为确保工期，将实行以下措施： 1、对各

35、分局部项工程打算进展认真编排，主体工程施工人员按两班进展施工。 2、对工期实行网络把握，保证分局部项工期。依据分部工期保阶段工期、阶段工期保总体工期的原则，始终将工期把握在预定的目标内。 3、利用施工打算，充分合理地利用人、财、物资源，抓紧关键工序施工，并安排土建、安装、装饰穿插穿插作业。 4、做好材料、设备的选购供给工作，满足施工需要，保证工序连续作业。 5、最大限度地发挥施工设备与机具的效率，做好机械设备的检修、保养工作。 6、上道工序必需为下道工序制造工作面和施工条件，做到紧急而有序地施工，努力缩短每个分部工程的施工周期，以确保总工期的实现。 3.4经济技术节约措施 合理组织施工，正确选

36、择施工方案，提高施工治理水平 在施工之前首先作好施工预备阶段的治理工作，编制分部、分项及特别工序施工方案，编制工程施工预算，落实施工任务和组织材料选购工作，作出施工全面规划和部署，实行先进的施工方法、施工工艺、技术组织措施，选择最优方案。 落实技术组织措施 为了保证技术组织措施打算的落实，并取得预期的效果，在工程经理的领导下，充分发动群众进展争辩，提出切实可行的措施，最终由工程经理及技术负责人召开有关负责人参与的会议进展争辩，作出打算，成为行之有效的措施。 提高劳动生产率 提高职工的技术水平和劳动娴熟程度 努力提高企业领导人员、工程技术人员、治理人员和生产工人的治理水平、业务力气和劳动娴熟程度

37、，是降低工程本钱、提高经济效益的关键。因此，我局在施工中特别留意加强职工的政治思想工作，开展劳动竞赛，实行合理的工资嘉奖制度，以调动宽阔职工群众的乐观性，同时还格外留意人才培育，有效地提高了职工的技术水平和劳动娴熟程度，并留意不断改善生产劳动组织，以老带，以适应时期施工的需要。 提高设备利用率 充分利用施工机械设备，发挥现有施工机械设备的效能，加快施工进度，缩短工期，降低本钱，提高经济效益。 节约材料消耗 在确保工程质量的前提下，实行以下有效措施： 改善技术操作方法； 推广节约能源的先进阅历； 推广应用技术、工艺、材料、设备，详见质量打算JL18-07。 制定消耗定额和加强材料治理力度； 实行

38、节约嘉奖制度等。 保证工程质量、削减返工损失认真贯彻“百年大计，质量第一”的方针，严格依据ISO9002标准进展全面质量治理，建筑业主满足工程，详见第六章质量保证体系和附录18质量打算。 3.5质量目标 我们本着“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程把握，交付满足工程”质量方针，牢牢把住材料进场质量关，每道工序施工质量关和成品保护三大关，严密组织，细心施工，力争样板，创出精品。 工程创优打算：确保荆门市优良工程。 单位工程合格率：100% 分部工程优良率：80%以上 该工程是我局开拓湖北市场后，继武汉经济技术开发区绿岛花园小区、武汉沙湖电信职工住宅小区、武汉徐东欧洲花园住宅小区又再次承建的住宅

39、小区工程，我们确定把质量、安全、进度和文明施工放在重要地位来严密组织，细心施工，争创一个优质样板工程，为荆襄化工小区建设奉献我们的力气。第四章 主要分局部项施工方案 4.1 施工测量 本工程外形呈矩形，拟定建筑施工平面定位把握网承受矩形网，用直角坐标法投测完成。 以建设单供给的平面和高程把握点为依据，依据设计对本工程平面坐标和高程把握点为依据，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量标准要求，以先主体后局部的原则对整个工程进展整体把握，再进展各区段把握点加密和放样工作。测量仪器 依据本工程的特点，距离测量承受全站仪，高程把握承受周密水准仪，轴线把握用全站仪和经纬仪，主要技术参

40、数见下表主要测量器具一览表仪 器 名 称型 号数 量精 度用 途全站仪AGA510N12(2mm+2ppm)距离和角度测量经纬仪J2-212角度测量经纬仪J212角度测量周密水准仪Ni005A10.5mm/1km沉降观测水准仪DSZ211.5mm/1km水准测量水准仪DS220022mm/1km水信测量钢卷尺50M2经计量局检验合格垂直、水平距离测量线锤2垂直度把握 注：仪器均为计量局检验规定周期内，50m钢卷尺为计量局检验的专用标准钢卷尺。 4.1.2 把握测量 4.1.2.1 根底开挖把握测量 依据业主移交的测量把握网资料,以及建筑总平面图、轴线和根底平面图来确定施工测量把握网，用全站仪坐

41、标法放样矩形把握网角点，经过平差计算，精度符合要求后再定位其它轴线把握点，在场内适当的位置设置永久性标识，并将轴线方向用红三角标定，根底开挖期间的测量定位平面图见附录13。构造施工把握测量 当土方工程施工至结尾时，利用J2经纬仪将四周的把握点轴线转移至坑内，以把握开挖及坑底处的平面位置。依据高程把握点，利用DSZ2水准仪把握挖深和清底，阅历槽后开头垫层施工。 垫层施工时，依据就近原则将方格网中的把握轴线用经纬仪投至坑底的施工区域内，基坑的轴线即从四周的把握轴线通过经纬仪和钢尺测出。把握轴线在施工前用木桩钉设标定，当一局部垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线。木桩钉设的把握轴线使用期限不得超过两天，

42、且每次使用前必需校核木桩有无移动。 垫层施工完后地面上的矩形把握网必需全部引测到基坑内，根底施工完毕后，下一步测量时首先进展外围轴线、标高把握点的复核。确认把握点无误后，利用Ni005A周密水准仪、全站仪和经纬仪将标高把握点、轴线施放到根底外表上，并设立建筑物高程把握点。外部把握点经常检验复核，保持系统的准确度。 4.1.2.3高程把握测量 土方开挖前先依据业主移交的水准点在施工场区四周建立首级水准把握网，本工程首级水准把握网至少由四个以上的水准把握点组成。水准把握点标记在场区四周稳固的建筑物上以便利使用。因土方开挖进展根底施工后四周地面会有确定程度的沉降，故应另行在场区外侧较远的建筑物上设置

43、两个永久性的水准点，以作为首级把握网的监测点。在根底施工全过程中应定期检测首级把握网，并依据沉降量对把握点的标高值进展调整，以确保准确。 根底施工阶段先依据首级水准把握网在根底四周的围墙上建立二级水准把握网，施工时依据就近原则，从施工区域四周的二级水准把握点引测施工把握标高并与相邻的二级水准点进展比照闭合。一层构造施工完后，马上建筑物0.000标高引测至一层构造内，施工各层间高程传递由构造干墙或柱处引测，用钢卷尺丈量，每层用水准仪抄平，弹出+500mm处水平线。沉降观测 依据工程测量标准及设计要求，在建筑物相应位置布设沉降观测点，观测点标高为0.3m，在建筑物四周布设三个水准点作为工作基点，在首层构造施工时在本构造施工图规定位置埋设沉降观测点(见附录13)，并保证观测点结实不动，便于放尺，通视良好，观测便利。沉降点布置好后，按水准测量要求观测，第一次观测至少测二个测回，待符合精度后，再进展误差安排，并填写好沉降观测记录表，以后每施工完一层观测一次，主体构造封顶后每月观测一次；建筑物竣工后的观测：第一年不少于三次，其次年不少于二次，以后每年一次直到下