2023年个人商铺出租合同2023版商铺出租合同电子版(7篇).docx

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1、 2023年个人商铺出租合同完整版2023版商铺出租合同电子版(7篇)2023年个人商铺出租合同完整版 2023版商铺出租合同电子版篇一 通讯地址： 邮编： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 通讯地址： 邮编： 联系电话： 一、面积 乙方意向承租甲方开发之 地段地 号商铺，该商铺建筑面积为 ，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。 二、价格 该商铺租价为 元/月（不含物业费及其他能源费）。年租金为 元（大写： 元整）。（不含物业费及其他能源费） 物业治理费为 元（大写： 元整） 三、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 四、装修期为 月，自 年

2、 月 日至 年 月 日。 五、免租期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。 六、租金付款方式押付。 七、意向保证金 1、乙方在签署本意向书同时缴纳意向保证金 元（大写： 元整），该意向保证金在签署商业租赁合同后自动转为该租赁合同中规定的履约保证金局部。 2、乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署商业租赁合同及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。 3、本意向书签署后，若乙方单方面不履行商定，意向保证金不行退，该意向书同时作废。若甲方因故不履行商定，则全额退还乙方保证金，该意向书同时作废。 八、本意向书一式叁份，其中甲方贰份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。 九、本意向书自甲乙双方

3、签字、盖章后生效。 甲方： 乙方： 经办人： 授权代表： 年 月 日 年 月 日 2023年个人商铺出租合同完整版 2023版商铺出租合同电子版篇二 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方情愿将商铺出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条 甲方出租的商铺座落地址为： ，建筑面积 （使用面积 ） 其次条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 每月租金为人民币 元，乙方缴纳租金的方式为： 。 第四条 出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二

4、个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当 乙方的义务。 第五条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。 第六条 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全

5、部押金及预付租金无息退还乙方。 第七条乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进展。 第八条 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年个人商铺出租合同完整版 2023版商铺出租合同电子版篇三 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本

6、合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租期为_年，每年付一次房租上打。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币元整（￥ 元）。 2、经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额商定如下：_ 第四条各项费用的缴纳 1、物业治理费： _向物业治理公司交纳； 2水、电费： 由_缴纳；（水表表底数为_度，电表底数为_度，_取暖费的费用由_担当，直至合同期满）。 第五条出租

7、方与承租方的变更： 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 第七条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第八条本

8、合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。 本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）：承租方（盖章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 联系电话：联系电话： 联系地址：联系地址： 身份证号码：身份证号码： 2023年个人商铺出租合同完整版 2023版商铺出租合同电子版篇四 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规

9、，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：xx号，建筑面积xx平方米。 其次条租赁期限 租期xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金xx元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为人民币万仟元整（￥xx元）。 2、从第四年起，租金每年

10、增加（第四年为xx元，第五年为xx元，）。 3、乙方每（xxxx月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业费，供暖费由甲方交纳； 2、燃气水电费：由乙方自行缴纳；（燃气表底数为xxxxxx度，水表表底数为xxxxxx度，电表底数为xxxx度，此度数以后的费用由乙方担当，

11、直至合同期满）。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条出租方与承租方的变更： 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先向甲方申请，由第三方确认，征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义

12、务。 第七条违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力或自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上通知甲方。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

13、第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效，本合同共xx页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 签订日期： 2023年个人商铺出租合同完整版 2023版商铺出租合同电子版篇五 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：xx号，建筑面积xx平方米。 其次条租赁期限 租

14、期xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违 约金xx元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为人民币万仟元整（￥xx元）。 2、从第四年起，租金每年增加（第四年为xx元，第五年为xx元，）。 3、乙方每（xxxx月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4、乙方必需根据商

15、定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业费，供暖费由甲方交纳； 2、燃气水电费：由乙方自行缴纳；（燃气表底数为xxxxxx度，水表表底数为xxxxxx度，电表底数为xxxx度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使

16、用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条出租方与承租方的变更： 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先向甲方申请，由第三方确认，征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 2、若乙方

17、在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力或自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上通知甲方。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

18、。 第十一条本合同双方签字盖章后生效，本合同共xx页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）：xx承租方（盖章）：xx 法定代表人（签字）： xx法定代表人（签字）： 年月日 2023年个人商铺出租合同完整版 2023版商铺出租合同电子版篇六 出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 一、甲方将位于_门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面

19、积为_平方米。 三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 六、合同有效年度租金共计为_元（人民币）。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月_日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 九、甲方 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。

20、 （二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 （三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 （四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 （五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿_元人民币经济损失费，并去除该商户。 （六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （七）上述设备、设施消失问题甲方应准时修

21、复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容交纳租金及其它费用。 十一、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内，定金转为租金，并将租金余额_元人民币一次性付给甲方。 十二、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 十三、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归

22、甲方全部（可移动设施除外）。 十四、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架构造，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同未尽事宜协商解决，协商不尽，诉讼解决。 十九、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，签字生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 电话：_ 电话：_ _年

23、_月_日 _年_月_日 2023年个人商铺出租合同完整版 2023版商铺出租合同电子版篇七 出租方（甲方）： 法定代表人： 地址： 承租方（乙方）： 法定代表人： 营业执照或身份证号码: 甲乙双方经公平协商，甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条租赁商铺位置、面积 1、租赁位置：甲方将位于华宁金城财宝xx幢层号，共间，建筑面积约平方米的商铺使用权出租给乙方；（此商铺的面积以产权商定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整） 2、租赁商铺的用途为：。 其次条租赁期限 1、租赁期限：_年_月_日起至_年_月_

24、日止。 2、此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购置权，甲方无需通知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力； 3、若甲方在租赁期内将该房屋出售给 第三人，甲方应在销售后_日内书面告知乙方，本合同甲方权利义务自动转与买受人； 4、合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签订租赁合同； 5、合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需连续承租，由乙方与该商铺全部权人（购房业主）协商签定租赁合同。 第三条租金、保证金缴纳及优待方法 1、首年度租金（_年_月_日至_年_月_日），共计租金元。以后每年度租金

25、在前_年租金上递增8%； 第_年租金（_年_月_日至_年_月_日） 共计租金元； 第_年租金（_年_月_日至_年_月_日） 共计租金元； 第_年租金（_年_月_日至_年_月_日） 共计租金元； 第_年租金（_年_月_日至_年_月_日） 共计租金元； 2、甲方赐予乙方个月的租赁优待期，优待期为_年_月_日至_年_月_日，优待期内租金全免； 3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金元，于入驻装修之时向甲方交付第_年的余下租金即元； 4、以后每年度应至少提前_日一次性付清下年度租金。逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的3%作为滞纳金。逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由

26、乙方自行担当； 5、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金，并于入驻装修之时付清。 第四条其它费用 1、乙方应按物业治理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业治理费；水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。（乙方进场时须同时签订物业治理合同，费用标准和交纳方法以物管合同商定为准）； 2、乙方使用该商铺进展商业活动产生的各种税费（包括但不限于房产税），由乙方根据国家有关税收规定自行缴纳，甲方不担当代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的。一切纠纷均由乙方自行担当。 第五条交付时间和标准 1、在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于_年_月_

27、日前将出租商铺交付乙方使用； 2、甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认。逾期两个月，乙方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由甲方自行担当； 3、甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。 第六条双方责任和义务 1、合同期内，甲乙双方必需严格遵守国家法律、法规，乙方在国家法律法规允许且符合本合同商定的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续，产生的费用由乙方自行担当； 2、在合同有效期内，乙方享有按本合同 第一条商定经营范围的该商铺使用权，因非质量缘由或因使用所产生的正常修理等费用由乙方负责； 3、甲方应保证房屋及其内部设

28、施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求； 4、乙方应正常使用并爱惜甲方的各项设施、设备，防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用，造成的修理、损坏、赔偿责任，均由乙方担当。 5、在乙方装修或经营过程中，因乙方缘由或租赁场地内设备、设施对甲方或 第三方造成人身和财产损害，由乙方担当损害赔偿责任。 6、乙方自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，或违约终止解除合同，不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用。 7、乙方在装修之前，必需将装修方案、图纸报甲方审定书面同意前方可施工。 8、合同期满后乙方需要续租的，乙方应提前三个月通知甲方，并且在同等租金价位上，乙方有优先承租权。 9

29、、乙方有以下情形之一，甲方有权直接解除本合同，收回房屋使用权，已缴纳的租金和保证金不退还，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿； 1)乙方未经甲方同意转变本合同商定的经营范围的； 2)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月； 3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的； 4)乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人； 5)乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上，经整改仍不能到达要求的。 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离，并于30天之内收回出租房屋。 第七条违约金和违约责任 若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金；若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的50%支付违约金，同时甲方收回该商铺使用权。 第八条免责条件 如发生不行抗力大事以及自然灾难，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自担当自己的损失。 第九条争议的解决 因履行本租赁合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决。 第十条生效日 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙双方和物业治理公司各执壹份，具有同等法律效力。 第十条补充条款： 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日