自建房购房合同电子版(十五篇).docx

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1、 自建房购房合同电子版(十五篇)自建房购房合同电子版篇一 乙方：张xx 就乙方盼望购置甲方精装修办公房的恳求，现双方达成如下协议： 1. 由于乙方身在外地事务繁忙，意向购置甲方开发建立的绿野大厦1004房号（面积102.65平米）精装修办公房，双方自愿达成此协议； 2. 房屋成交单价为8580元平米，其中房屋净价为5900元平米，其余2680元平米为装修和办公设施等费用（含8号车位_年使用权）； 3. 乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整； 4. 甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进展设计及装修，达成如下要求: 1) 办公房内部豪华装修标准； 2) 办公设施齐全，到达入住即可办公

2、的”标准，(装修及设施根本标准见附页1) 3) 房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用； 5. 房屋交付时间:_年_月_日； 6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份； 补充条款: 1. 甲方向乙方供应地下停车场8号车位使用，免租金使用_年，.开头日期以交房日期为准； 2. 如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的原则进展补充及更改； 3. 如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进展协商，照实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五天； 甲方：乙方：_日期：_日期 自建房购房合同电子版篇二 甲方：黄永祥(4425296).曾月兰 乙方：黄吉安(4495176).戴传娟44903

3、67 据双方协议，甲方自愿将甲方全部位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下： 一、甲方同意将其全部的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内全部傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。 二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿伴随乙方办理公证手续和过户手续。 三、付款方式：分两期付清，第一期：20x年7月10日至20x年8月10日止付拾万元(￥100000.00元)。其次期20x年8月11日至20x年9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(￥119000.0

4、0元)。 四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方全部。 五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(￥20x0.00元)。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整(￥20x0.00元)。 此合同一式四份，双方两位证人各执一份。 甲方： 乙方： 公证人： 日期：20x年7月10日 自建房购房合同电子版篇三 甲方： 乙方： 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍：甲乙双方共同购置了两套房屋用于投

5、资，其中一套位于路弄号室，(以下简称路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了商品房预售合同，但尚未取得小产证);另一套位于市路弄号室(以下简称路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了房地产买卖合同但尚未办理房屋产权过户登记手续) 二、甲乙双方经过协商商定：办理路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了路房屋的商品房预售合同，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与路房屋相关的全部权益，该

6、房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理路房屋的出售手续(如乙方情愿出售)，路房屋的按揭贷款由乙方负责按时归还，甲方应赐予协作。 三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例路房屋的.全部权益实际由甲方享有。路房屋的全部权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方情愿出售)，并向乙方出具公证托付书。 六、房地产权证保管路房屋产权证等证件由甲方保管;路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、路房屋与路房屋的全部税费由乙方担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业

7、治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)房屋租金税费等。 八、物权行使路房屋物权由甲方行使，路房屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下： 1、路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息; 2、路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。 十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议商定行使。 一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。 二、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变

8、更或解除; 三、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 四、 本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。 五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 自建房购房合同电子版篇四 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 地址：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 地址：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的

9、房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 其次条 上述标的.房地产的交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条 付款时间与方法： （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴

10、纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条 交房： 第五条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 本合同主体 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定

11、，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 第九条、双方商定的其他事项：_ _ 出卖方（甲方）_（手印） 身份证号码：_ 地 址：_ 邮 编：_ 电 话：_ ； 购置方（乙方）_（手印） 身份证号码：_ 地 址：_ 邮 编：_ 电 话：_ 鉴证日期：_年_月_日 自建房购房合同电子版篇五 甲方：_ 乙方：_ 就乙方盼望购置甲方精装修办公房的恳求，现双方达成如下协议： 1、由于乙方身在外地事务繁忙，意向购置甲方开发建立的绿野大厦1004房号（面积10 2、65平米）精装修办公房，双方自愿达成此

12、协议； 2、房屋成交单价为8580元平米，其中房屋净价为5900元平米，其余2680元平米为装修和办公设施等费用（含8号车位_年使用权）； 3、乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整； 4、甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进展设计及装修，达成如下要求： 1）办公房内部豪华装修标准； 2）办公设施齐全，到达入住即可办公的标准，（装修及设施根本标准见附页1） 3）房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用； 5、房屋交付时间：_年_月_日； 6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；补充条款： 1、甲方向乙方供应地下停车场8号车位使用，免租金使用_年，、开头日期以交房日期为准； 2、如

13、上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的原则进展补充及更改； 3、如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进展协商，照实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五天； 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 自建房购房合同电子版篇六 卖方（甲方）：_ 身份证号：_ 买方（乙方）：_ 身份证号：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋事宜达成如下协议： 一、甲方位于地皮，土地编号为 的土地使用证，建立许可证编号为_，该地皮面积为平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积_平方米，乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。 二、其中房屋_平方米，共计元。 三、付

14、款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时（签订协议时）需一次交付 房款_元，待乙方取得两证（房产证和土地使用权证）后付清余_额房款_元。 四、因乙方购置甲方房屋，甲方应确保无房屋构造问题，无危及乙方生命及财产 安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。 五、为避开乙方及其家庭成员居住后，不会消失因居住环境而产生心理影响；针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应照实供应家庭成员生活的状况（包括居住期间生、老、病、死等状况）。如证明甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出50000。00元以上的索赔。 六、办证方式 1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应供应三证（土地使用证、规划许可证和施

15、工许可证）；办理房产证及过户费用按以下协商内容进展支付，如有罚款局部，应由甲方担当。 2、办理房产证及过户费用支付方式 1、双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理； 2、乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理； 3、由甲方负责办理；乙方不需支付任何办证及过户费用； 4、由乙方负责办理；甲方不需支付任何办证及过户费用； 5、双方各付办证及过户费用50%并托付代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付50%。 6、经甲、乙双方协商全都后打算实行以上第种方式办理；办理过程中双方均需积极协作，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用100%的违约金。 七、甲方责任与权利 1、须

16、具备该房屋的相关法律认可文件； 2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立买卖合同； 3、保证上述房产无债权债务纠纷。 4、甲方需协作乙方办理好房产过户及取得两证，假如甲方不得有任何理由怠慢，否则，乙方可以拘留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金500000元。 八、乙方责任与权利 1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证明甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。 2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋构造及材料等相关问题需向甲方询问时，甲方应将相关状况照实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严峻后果，由甲方全部负责。 九、如甲方的土地使用证是

17、由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上全部人员均需签字，如由于土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责；甲方不得有任何理由推卸。 十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还全部购房款并一次 性支付乙方违约金500000元。 十一、本合同未尽事宜，以中华人民共和国合同法有关条款为准。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签字）：_ _年_月_日 乙方（签字）：_ _年_月_日 自建房购房合同电子版篇七 甲方： 乙方： 为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的详细状况，经双方共同协商达成以下条款： 一、工程概况：为砖混(框架)

18、构造;工程形式：为包工不包料。 二、建筑面积计算：按前后滴水计算。 三、工程范围：从0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。 四、本工程承包方式： 1、现浇一层楼板以一层每平方米110元，二层以每平方米120元。 2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯1000元，室外楼梯1200元;围墙每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活费 元。 3、特别工程费用，琉璃瓦每平方100元，工程以外独立砖砌0每平方米25元，根底1米20元。 4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。 5、室内外回填，由甲方负责。 6、工程灶具由

19、甲方供应。 7、发生的零星工程按实际状况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。 五、甲方职责 1、甲方积极协作乙方各方面工作，材料不能离工地50米。 2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、电、路具备齐等。 3、在施工之中甲方有什么增加的，要准时给乙方人员说明，看到有什么问题要准时解决，过后乙方不再处理。 6、甲方供应的材料必需保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。 7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。 六、乙方职责 1、乙方必需按甲方的施工图纸施工，确保质量，

20、听从甲方监视，施工中甲方发觉不符合质量要求的准时给乙方说明，有权令其返工。 2、施工安全事故由乙方负担，如甲方供应的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。 3、文明工程，爱惜甲方供应的一切施工设备及材料，乙方不能铺张铺张。 七、结算方式 1、根底在土0.000给施工单位30%。 2、主体屋面上板，付给施工单位50%。 3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。 八、在订立合同书后交1000元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为相互信任。 九、本工程完毕后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。 愿我们共

21、同协商，搞好各方面工作，到达一个目标，互帮互助，成为更好的朋友，制造一个优良工程。感谢合作! 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 自建房购房合同电子版篇八 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： a、 （一）该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 （二）出售房屋的全部权证证号为： （三）房屋平面图及房产证： （四）房屋内的一切设施设备归乙方全部，除空调及家电家具设施设备外。（太阳能及抽油烟机费用再另外付款，不计于房屋款内）。 （五）店面里的商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。

22、b、付款方式 甲方必需帮助把房产证和建房证过户到乙方后，乙方在_年_月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整，甲方收到房款后出具收据。 c、细则 甲方在_年_月25号前腾空搬离该房屋，可占用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产证没过户前，经双方协商，以书面形式出售给乙方。 d、 （一）甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_日内，必需出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。 （二）办理过户手续如需要甲方出面处理的不管何时何地，甲方必需帮助，如因甲方的延误而影响过户登记，因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。如甲方缘由不能办理过户登记，乙方有权解除合同，

23、解约时甲方应返回全部房款。 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五（5）计算违约金付与乙方。 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 甲、乙双方在履行本合同中，发生争议应协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。 甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设立担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 本合同一式叁份，其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有一样的法律效力。 本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。 甲方： 乙方： 联系

24、电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期 自建房购房合同电子版篇九 甲方：_ 买方：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条付款时间与方法： （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民

25、币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条交房： 第五条违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并

26、自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条本合同主体 1。甲方是_共_人。 2。乙方是_共_人。 第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的.争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 第九条、双方商定的其他事项：_ 出卖方（甲方）：_购置方（乙方）：_ 鉴证日期：_鉴证日期：_ 自建房购房合同电子版篇十 卖方(甲方)：_身份证号：_ 买方

27、(乙方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议： 一、房屋座落及面积： 本房屋座落在为：国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，精确面积以房产证为准。_元整(￥_元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：_元)。 二、房屋概况及计价、付款方式： 本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款 三、甲方责任与权利 1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押

28、债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。 3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的全部费用均由甲方担当，如因甲方缘由造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。 四、乙方责任与权利 1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的全部权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的.全部权。 2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体构造安全。 五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协

29、商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。 七、本合同连同附件土地使用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 证明人： 日期：_日期：_ 自建房购房合同电子版篇十一 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双方享有公平知情权。 一、甲方自愿将位于xx省xx县_的自建房屋（建筑面积_平方米）以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双

30、倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。将来假如过户条件成熟时，甲方应当帮助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。 四、本合同签订后，甲方对xx的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方担当房屋购置后的一切义务。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的”居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同； 六、违约责任 1、甲方应当于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给

31、乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 自建房购房合同电子版篇十二 出卖方：_ (本人)(法定代表

32、人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 买受方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 第一条、房屋的根本状况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(

33、房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条、房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已

34、付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条、土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条、价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条、付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应

35、于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条、交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条、买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种商定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第八条、出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的”房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_种商定，追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_