2022保证金合同(合集15篇).docx
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1、2022保证金合同(合集15篇)保证金合同1:甲方出租写字楼一层1600平方米给乙方,在租赁合同中约定,甲方将于20xx年7月1日将房屋交付给乙方,押金人民币10万元,乙方将押金交付给甲方并由甲方开具了收据,20xx年7月3日,乙方催促甲方交付房屋,甲方声称因上一租客拒不退出房屋,故房屋无法交付,乙方随之想以押金双倍进行索赔,其认为该押金就是定金,现在是出租方毁约其有权进行索赔。:实际上乙方的这种想法仅对了一半。理由是,甲方因为上一租客的原因导致无法交付房屋给承租人乙方,这点并不能作为其免责的合法事由。因为合同法明确规定“因第三人的原因导致合同一方违约的,违约方仍应当承担违约责任”。乙方虽有权
2、进行索赔,但是否有权主张押金的双倍返还呢?实际上根据其双方签订的合同可以看出,该份合同里仅约定了乙方违反合同时押金如何处理,但是并没有约定甲方无法交付房屋时乙方的索赔权利,也就是相当于没有约定甲方的违约责任。且根据担保法上述司法解释,押金如果没有约定定金性质的,那么权利人无权主张定金权利,因此说乙方的想法仅对了一半。乙方对于签订合同所忽视条款的内容将会给其索赔带来较大的证据收集成本,就本案来说乙方仅能根据合同法第一百一十三条的规定即“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方
3、订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”该条款进行索赔。但是这种实际损失的证明责任比较重,证据收集难度大以及被法院采纳的可能性较低,实务中法院的判例不一,这点源于主观判断成份较重。保证金合同2甲方:_乙方:_根据中华人民共和国合同法、住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见(建市20xx92号)及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就涪城区城郊乡牌坊社区二组“水产市场”开发(“绵城规设20xx204号”规划用地,项目名称待定)工程施工关于保证金的缴纳、管理、使用、退还等有关权利义务协商一致,共同达成如下协议,并签订本书面合同。一保证金数额及性质:
4、1、保证金总额450万元,该保证金是乙方以xx社区二组“_”开发工程施工总承包单位的身份缴纳。2、该450万元保证金的性质为“进场施工保证金”,也就是“中标保证金”,乙方缴纳450万元保证金,即视为乙方已中标该工程施工。工程开工后,该“进场施工保证金”自动转为施工“履约保证金”。二保证金的用途、缴纳期限及缴纳形式:1、该保证金专款专用于该项目建设前期的拆迁补偿、施工许可手续办理等工作。2、签订本工程建设工程施工合同及本“保证金合同”后,乙方开始向甲方缴纳保证金,该保证金之中的300万元用于“水产市场”拆迁安置,150万元用于办理施工许可等手续。3、该“水产市场”开始拆迁时乙方缴纳200万,拆迁
5、完毕缴纳100万;办理施工许可及其它许可的过程中付150万。4、保证金带给方式为转账。三双方权利与义务1、甲方权利与义务(1)按约定时限及金额收取保证金并专款专用。(2)做好工程规划许可工作,完成勘察、设计等一系列施工的前期准备工作;督促乙方做好该工程进场施工前的人员、技术、设备、材料等准备工作。(3)按照住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见(建市20xx92号)及私营房地产开发的行业规则做好工程发包工作。(4)甲方在签订本合同并缴纳第一笔保证金次日起3个月内办理完全部工程施工手续,确保乙方进场施工。2、乙方的权利义务(1)按约定的时限及金额向甲方缴纳保证金。(2)按照本合同及该工
6、程的建设工程施工合同的“专用合同条款“的第二大项“个性约定”的相关资料监管保证金及项目资金的管理和使用。(3)按照建设工程招投标程序及私营房地产开发的行业规则准备相关文件,配合甲方办理施工许可证。(4)做好工程进场施工的人员、技术、设备、材料等准备工作。四保证金管理与使用1签订本合同后10个工作日内,甲方与乙方根据双方签订建设工程施工合同的“专用合同条款”的第二大项“个性约定”的有关约定,在银行开设资金“共管账户”账户名称:帐号:预留印鉴:财务章甲方委托人章乙方委托人章支取方式:(支取前银行电话核实)2、乙方带给的保证金转入此共管账户,乙方务必在资金使用支取工作上给予及时配合,确保资金使用效率
7、。五保证金担保1、甲方以该工程项目的“国有土地使用权”向乙方进行担保。2、该工程“施工合同”和“保证金合同”先公证,再到国土部门进行第一顺位担保备案登记,(土地使用证交乙方收存,退换保证金时退还证件)。六违约职责1、甲方若收取保证金后,未能将该工程发包给乙方施工,则甲方务必在其它施工单位进场前将保证金退还乙方,按资金在甲方留存时间每月2%给付资金利息,并一次性赔偿乙方保证金总额15%的违约金2、甲方在3个月内(签订本合同并缴纳第一次保证金之次日起计算),未能完成工程施工前期的拆迁安置及各种手续办理工作,致使乙方不能按时进场施工,则该保证金自转入共管账户之日起,甲方按2%/月的标准于每月30日前
8、向乙方支付前期资金利息,利息支付至乙方进场施工之日止。3、若乙方收到第一轮保证金后5个月尚未到达乙方能进场施工的条件,则甲方向乙方退还保证金,在按资金在甲方留存时间每月2%给付资金利息,再按保证金总额的15%向乙方支付违约金,否则,乙方有权透过处置担保的土地使用权来收回保证金.七个性约定:1、无论双方签订的建设工程施工合同是否有效,该保证金合同所有条款都具有独立的法律效力。2、若发生争议,双方协商解决,协商不成,在合同履行地所属法院诉讼处理。八其它:1、本合同一式四分,甲乙双方各一份,公证机关一份,国土登记部门一份,自双方盖章及法人代表或委托代理人签字生效。甲方:(公章乙方:(公章法定代表人或
9、法定代表人或其委托代理人:(签字)其委托代理人:(签字)组织机构代码:组织机构代码:_委托代理人:委托代理人:_电话:电话:_年_月_日_年_月_日附:双方营业执照、组织机构代码证、开户许可证、法人代表身份证复印件等公司全套资料保证金合同3工程名称:甲方:乙方(施工):甲乙双方就工程施工保证金事宜,为明确双方的责任及权利,经双方协商签订如下协议:1、就_项目,乙方作为施工单位,_年_月_日之前将工程施工保证金人民币共计_元存入甲方账户。甲方收到该保证金后应向乙方出具收条。2、乙方交存的上述工程施工保证金甲方保证只能用于工程施工期内的工程质量、工程进度、施工安全、民工工资拖欠及工程施工结束后返还
10、乙方,甲方不得挪作他用。3、工程出现工程质量缺陷问题验收不合格,经甲方通知后,如乙方接到相关通知书后在约定的时间内不履行修复、返工职责,甲方可委托具有相应资质的单位进行返工修复;实际发生的费用可以从工程施工保证金中支付甲方委托的单位进行修复后的工程出项工程质量问题由甲方负责,乙方不再承担责任。4、工程出现工程进度问题。因乙方造成工期延误,就延误的工期乙方以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后1周内予以确认后同意延期。乙方不得对原工程设计进行变更,若擅自变更设计导致的直接损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。每延误一天罚款1000元,超过30天的将没收全部履约保证金。(除不可抗力的因素外)。
11、5、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育并做好安全防护措施,并对他们的安全负责,不得违反施工。因乙方导致的安全事故,由乙方自己承担相应的责任及费用。6、乙方不得有层层转包和无资质承包的出现。不得随意招用零散工,在建设施工时违规,为降低成本,互相挤压劳务费,拖欠工人工资。7、返还保证金。擅自违规转包者将扣除全部保证金;擅自减省工料其所造成损失的金额将与保证金相抵扣;在查验或验收不合格,且在通知期限内违规办理,其不合格造成的损失、额外费用或惩罚性金额将从保证金中抵扣相等金额。甲方不得擅自挪用、转移、占有履约的保证金。在约定内完成工程并验收合格,在约定结算后一次性返还保证金。本协议一式两份,甲
12、、乙方各持一份。经双方签字盖章后生效。甲方(签章):乙方(签章):签订地点:签订日期:保证金合同4甲方(采购代理机构):广州市的政府采购中心乙方(供应商):为方便乙方参与甲方组织的政府采购项目,简化投标保证金交纳,退还手续,提高采购效率,依据中华人民共和国合同法,中华人民共和国政府采购法等相关法律法规的规定,甲乙双方经协商,在平等自愿的基础上,就预存保证金的有关事宜达成协议如下:第一条 预存保证金金额,收取,退还1.乙方自愿向甲方交纳预存保证金壹万元,作为参加甲方组织的政府采购项目的诚意保证。2.乙方通过转帐方式向甲方交纳预存保证金。甲方收到乙方预存保证金后,()向乙方出具收据并发放一张预存保
13、证金卡.3.办理退还预存保证金手续时,乙方应书面向甲方提出并退回预存保证金卡.甲方在确认乙方手续齐全后,5个工作日内无息以转帐方式退还预存保证金。预存保证金所孳生的利息全部上缴广州市财政。第二条 预存保证金的使用和管理1. 除采购文件另有规定外,预存保证金卡作为乙方参与甲方组织的政府采购项目时递交投标文件的凭证,无须另行交纳投标保证金;双方同意预存款不因乙方参加的具体采购项目所要求的保证金数额的多少而增减。2. 个别特殊或采购金额较大的项目,甲方有权在采购文件中规定不接受预存保证金卡,乙方应按采购文件的规定另行交纳保证金。项目结束后,甲方依法退回该项目保证金。3. 乙方出现国家法律法规及采购文
14、件约定的不予退还保证金的情形时,甲方依法扣减预存保证金,并上缴广州市财政。乙方应当在参加下一个政府采购项目之前及时补足,否则,乙方的预存保证金卡失效。4. 预存保证金卡 仅供乙方参与甲方组织的政府采购项目使用,乙方不得转借,出租,抵押或用于其他用途。5. 甲方必须将预存保证金存放在财政部门批准开设的保证金专用账户,按国家有关法律法规进行管理和使用,不得挪作他用。第三条 争议解决方式本协议发生争议,由双方协商或由政府采购监管部门调解解决;协商或调解不成,双方同意向广州仲裁委员会申请仲裁。第四条 协议生效和期限1.本协议自甲乙双方签字盖章并收到预存保证金之日起生效。XX年2月18日前已发采购公告的
15、项目,由于未在采购文件中注明相关内容,不适用本协议。2.在本协议履行期间,甲乙双方都有权单方面终止协议。乙方可随时书面提出,要求甲方退还预存保证金,终止协议。甲方提出终止协议,必须提前10个工作日书面通知乙方。退款当日本协议即自行解除。如甲乙双方均未提出要求终止协议并退还预存保证金,本协议长期有效。3.在本协议履行期间,如有未尽事宜或遇国家有关法律法规的变更,双方可协商修改,补充相关条款。4.本协议一式两份,双方各执一份,均具同等法律效力。甲方:(盖章)乙方:(盖章)法定代表人:(签字或盖章)法定代表人:(签字或盖章)地 址:保证金合同5甲方:乙方:为确保甲方供应链物料流运转顺畅,避免出现乙方
16、供货随意性,包括以各种除采购合同中约定的不可抗力条款外理由拒交货、延期交货影响甲方生产、出货的,或者不按采购订单约定提前交货;或者乙方供货的零配件、原材料等因质量问题造成甲方不必要损失的。现甲、乙共同双方约定,乙方在与甲方合作之初(即乙方成为甲方合格供应商时),向甲方交纳人民币xxx元(大写:),以作为向甲方供货保证。一旦甲、乙双方终止合作,经双方确认清理完所有往来帐款和合作事宜后,甲方在双方确认了生效的终止协议发出30个工作日内归还乙方交纳的供货保证金。乙方向甲方交纳的供货保证金为全期无息金额。如属因乙方交纳保证金后,又无法满足向甲方供货,或供货达不到甲方技术图纸要求等,甲方有权没收乙方交纳
17、的供货保证金。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日保证金合同6甲方:乙方:按照中华人民共和国合同法及其他相关法律,法规,遵守平等,自愿,公平和诚信的原则,经甲乙双方协商一致。就乙方借用甲方资质进行建设工程投标退还保证金时达成协议如下:1、为了保证甲方在投标期间的顺利投标,在交纳投标保证金时,甲方根据招标文件规定的本项目保证金数额的要求,提前将保证金汇给已方。2、乙方在收到保证金后,应按照招标文件规定的时间、金额、形式,在交纳投标保证金的截止时间前。用自己的基本账户汇入招标文件所指定的账户内,汇款后将汇款单扫描件发给甲方财务,进行入账
18、。然后根据招标文件的要求进行完成下一步工作。(如招标文件规定在指定银行换取发票)。3、在开标之后,乙方应在招标中心退还保证金到账后,立即通知甲方并予以退还该项保证金。(1)若甲方未能中标招标人向中标人发出中标通知书后5个工作日内,将投标保证金退还至未中标人基本账户;(2)若甲方中标后,(学生打架调解协议书)与招标标人签订合同,并经市公共资源交易服务中心备案后5个工作日内,将投标保证金退还至中标人基本账户。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签订之日起生效。甲方代表:乙方代表:签字(盖章)签字(盖章)_年_月_日_年_月_日保证金合同7质权人(甲方):*有限公司法定代表人:住所:电话:出质人
19、(乙方):法定代表人:住所:电话:为确保甲方与乙方签订的编号为珠中小担保(20 )融委字号的委托担保合同(以下称“主合同”)的履行,保障甲方债权的实现,乙方愿意提供保证金质押担保。根据有关法律法规和规章,甲乙双方经协商一致,订立本合同,以便共同遵守。第一条乙方应在贷款出账前将人民币万元(¥万元)的保证金存入甲方账户。甲方帐号如下:户名:*有限公司开户行:帐号:乙方所交保证金,甲方应在相应贷款解保并确定乙方无续贷意向后,在五个工作日内无息退还至乙方指定账户。第二条质押担保范围本合同的担保范围为:主合同项下借款人实际债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及所需支付的诉讼费用、找律师网费用
20、、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用。第三条质权的实现一、乙方不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务,或违反主合同的其他约定,甲方有权从上述保证金中划收相应款项。二、乙方不得以任何方式(包括作为或不作为)妨碍甲方实现质权。第四条违约责任一、乙方违反本合同的任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏,甲方有权采取以下一项或多项措施:1.要求乙方限期纠正违约行为;2.要求乙方提供新的担保;3.要求乙方赔偿损失;4.法律许可的其他救济措施。二、如果因乙方原因导致质权未有效设立,或者导致甲方未及时且充分实现质权,甲方有权要求乙方
21、在本合同担保范围内对担保的债务承担连带责任,并承担所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用。第五条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议,可以通过协商解决,协商不成,按以下第(一)种方式解决,在诉讼或仲裁期间,本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。(一)向甲方住所地人民法院起诉。(二)提交仲裁委员会(仲裁地点为),按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第六条合同的生效本合同一式贰份,经甲方法定代表人(负责人)或授权代理人签字或加盖公章及乙方负责人或授权代理人签字或加盖公
22、章后生效。甲方(公章):负责人或授权代理人(签字):年 月 日乙方(公章):负责人或授权代理人(签字):年 月 日保证金合同8甲方:乙方:为保证甲方招投标活动的顺利进行,甲乙双方就交纳投标保证金事项,达成一致意见,并签订如下条款,以供双方遵守:一、乙方自愿报名参加甲方组织的位于重庆市酉阳县街甲方拟招标酒店的招投标活动,乙方向甲方交纳投标保证金人民币现金万元(大写:万元)。二、乙方如在竞标中中标,甲方应向其签发中标确认书,甲方在七日内全额退还投标保证金,并按中国人民银行同期贷款利率支付资金利息。三、乙方如在竞标中未中标,甲方在七日内全额退还乙方缴纳的投标保证金,并支付利息,利息的计算方法如下:1
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- 2022 保证金 合同 15
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