简单店面租赁合同范文.docx

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1、简洁店面租赁合同范文甲方：业主身份证号码乙方：租主身份证号码甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：一、甲乙双方本着公正、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同，门面房租房合同书。二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年为元， 合同签订之日起按一次性向甲方缴清。假设甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人照实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

2、四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方担当全部责任。五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须承受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应当提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必需提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。假设乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。假设是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，假设是甲方联系租主，乙方无权收

3、取装修费。六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它假设有损坏，乙方应负责修理。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾难，与甲方无任何关系;假设 发生不行抗力的自然灾难，乙方负责修理门面。八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方： 乙方：签约地点： 年月日简洁店面租赁合同范文二甲方：身份证号乙方：身份证号甲方在x 有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方公正协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同

4、遵守执行。一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月 日止，租赁期限为年。四、租金1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方供给：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得任凭该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意

5、，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施假设有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。乙方向甲方交押金元。六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方假设有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元)七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法

6、律效力。法人代表：联系 ： ： ： 简洁店面租赁合同范文三甲方(出租方)： 乙方(承租方)：兹有乙方租用门面一套。1、租期日期从年日至月止。租金每季度元整，应提前半个月支付，超过一天将收取每日元的滞纳金，超过天房主有权收回门面。2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得任凭破坏撤除，未经房东同意不得任凭改动房内构造，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责修理。3、门面水电费按表收取，必需当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者担当。4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费， 合同

7、终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必需全额退还，不得克扣。5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意前方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。6、租金交付后概不退租，但因政府缘由撤除，无法连续经营，在接到通知后，房主必需退还剩余租金及押金。7、经营者应合法经营，不得利用门面进展非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。8、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必需经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上留意噪音不能过

8、超 10 点。10、交款方式在银行上存折交清。11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责修理好。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日 年月日简洁店面租赁合同范文四出租人(以下称甲方)： 承租人(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规， 经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条 商铺根本状况甲方将坐落于，占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方。用途(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。其次条 租期租期共年，即自年月日零时起

9、至年月日时止。第三条 租金和租金交纳期及条件：1.租金：共元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 支付时间、方式：租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，其次次租金于交清，以后交付方式以此类推。3. 乙方必需依据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方 天的宽限期，从第天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。4. 在签署本合同时，乙方向甲方交纳 元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业治理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进展赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条 租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好。如甲方

10、未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。由乙方修理的，修理费由负担。甲方(是/否)允许承租人对商铺进展改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：.第五条 各项费用的缴纳1. 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表表底数为度， 此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3. 使用该商铺进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装 、宽带、有线电视等设备的费用)。4. 甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条 甲方的权利、义务1. 甲方有权要求乙方按期交付租金。2.

11、 甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进展监视。3. 乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同： (1)擅自转变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4)乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听奉劝者。4. 甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监视为名干预乙方的正值经营活动。5. 甲方必需赐予乙方以同本店商铺公正的一切经营条件，为乙方的经营活动供给便利。第七条 乙方的权利、义务1. 乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2. 乙方有权要求甲方供给一切开

12、展正常营业活动所必需的条件。3. 乙方对于租用的商铺只有使用权，没有全部权，不准以任何形式进展转租， 转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。4. 乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。5. 乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营。乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6. 乙方必需疼惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任。7. 乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规章，维护店容卫生。第八条 担保方的权

13、利、义务1. 担保方有权对乙方的经营状况进展了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。2. 乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代交纳后， 有权要求乙方偿付代交租金。第九条 合同的变更与解除1. 租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的商铺及甲方供给的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。2. 乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申

14、请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。第十条 续租1. 乙方假设要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前 日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的， 视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2. 租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条 违约金和违约责任1. 假设甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方。2. 假设乙方拖欠租金天以上，视为乙方违

15、约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给甲方。第十二条 声明及保证甲方：1. 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力气履行本合同。2. 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4. 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1. 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力气履行本合同

16、。2. 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4. 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十三条 保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供给方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为年。一方违反上

17、述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条 不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能抑制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费用， 则由乙方补足差额。第十五条 通知1. 依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关 通知和要求等，必需用书面形式，可承受(书信、

18、 、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2. 各方通讯地址如下：.3. 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十六条 争议的处理 本合同受国法律管辖并按其进展解释。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十七条 解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。第十八条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关

19、法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十九条 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年，自年月日至年月日。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送 留存一份。甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：联系 ：联系 ： 年月日 年月日签订地点：签订地点：简洁店面租赁合同范文五出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规,甲、乙双方在“公正、自愿、互利”的根底上,

20、就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于市区(县)街号门面房,该门面房面积共平方米。甲方应供给房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件, 乙方应供给身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共年,年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租, 则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币元(大写万

21、仟佰拾 元整)。2、房屋租金支付方式： 3、甲方收款后应供给应乙方发票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满押金退回。五、乙方必需按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取%的违约金。六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下,可进展装修装饰; 期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,假设撤除,其费用由乙方自理并恢复原 貌。七、合同期内,甲方应供给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定,如有违反,按甲方的水电治理方法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增

22、容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体构造的正常修理,如托付乙方代行修理, 费用由甲方担当。假设甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方担当。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止。十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或转变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前 个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必需提前 个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前 个月书面通

23、知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金 元,并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿缺乏部分损失。十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同 等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人 民法院处理。十五、本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。十六、其他商定事项1、 2、 甲方：乙方： 身份证号(或营业执照号)：身份证号： ： ： ： ：地址：地址：邮政编码：邮政编码： 房产证号：房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表

24、：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点： 简洁店面租赁合同范文六出租人身份证号联系 住址承租人身份证号联系 住址依据省房屋租赁治理条例、市城镇房屋租赁治理暂行方法等相关法规的规定，上述双方协商全都，达成以下条款，共同遵守。一、出租地址：市区街道街号临街店面。二、租赁期限：自从年月日起至年月日终止。三、租金支付方法：租金支付方式，年租金为大写整，租金一年一次性付清，先付款后使用。下年租金和本幢房租价格一样，租金要提前天付清，如到期不付租金，出租人有权强制另行出租而不负任何责任。如一方要求完毕租赁关系， 必需提前半个月通知对方。四、装修：假设承租方出于经营需求对租赁店面要进展装修，须

25、经出租方同意， 装修所需费用由承租方自行担当。租赁期到，装修成果无偿归出租方全部，出租方不做任何形式的补偿。五、水电费用：承租方供给身份证复印件，水电押金仟元整，承租方水电费用期间自行担当。缴清后余款退还承租方。六、防火防盗：租赁期间，承租方对店面内财物毁坏损失风险自行担当。七、转租：未经出租方同意，承租方不得擅自转租。在租期内承租方交% 转让费给出租方。租期合同终止后，使用权归出租人全部。八、租赁店面归还：租赁合同终止，承租方应于合同日期内腾空并归还租赁店面。过期遗留物件，出租方不担当毁坏损失风险。九、其他未尽事宜遵循相关法律法规规定。十、出租方和承租方必需遵守和履行本协议打算，双方各不反悔

26、。经双方过目同意签字后生效，本合同一式二份，双方各执一份为凭。出租人承租人 年月日简洁店面租赁合同范文七甲方： 乙方：为更好提高门面的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方， 作为服装店使用。二、租期从二 O 一二年月日起至二 O 一二年月日止(即： 壹年)。三、月租金五千陆百元整( 元)，乙方于每月 日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整( 元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后， 甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后

27、，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(1)(不计利息)，合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰; 期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应供给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途， 租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解

28、除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日 年月日简洁店面租赁合同范文八甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方在公正，自愿的根底上就万寿宫商城 x 区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款

29、;一，甲方将万寿宫商城x 区宫饰殿中 3，中号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自年月日起至年月日止，每月租金元， 壹年租金共计元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月日付清甲方当月店租元，如乙方到时未付清甲方当月店租元，则乙方每延迟一日， 需每日另付甲方租店违约金元，以此类推。乙方如超过日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。二;乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。三，在租赁期间，全部的费用由乙方担当，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件

30、退场。四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁， 应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。五，如遇商场装修，整改等不行抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行担当，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。六;乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。七;如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。八;乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有 权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协

31、商解决，签字生效，具有同等的法律效力。法人代表：联系 ： ： ： 年月日简洁店面租赁合同范文九转让方(甲方)：身份证号码： 顶让方(乙方)：身份证号码： 房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年

32、定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元， (大写：)，上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方

33、逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需依据转让费的%向甲方支付违约金。假设由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字： 日期：丙方签字： 日期：简洁店面租赁合同范文十出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)：依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房

34、出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的”座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的根底上递增%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面

35、所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归

36、乙方全部，乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方依据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条 商定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按商定期限交付租金，超过天以上的。(2) 在租赁期内，未

37、经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的。(2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 天的。(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有以下状况之一的

38、，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。(2) 因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。(3) 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4) 因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条 第 1、 项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他商定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份法人代表：联系 ：签订日期：