经营项目转让协议.doc

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1、 经营项目转让协议 转让方(以下简称甲方)：某某房地产有限责任公司 受让方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公正、诚恳信用原则，为加快某商贸城的进一步进展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城工程的权利义务相关事宜达成全都意见，签订本合同如下： 第一条 转让标的(某商贸城工程)概况 1.该工程原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该工程法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该工程连续开发。 2.该工程一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋

2、外)均验收合格;二期工程也已作了量的前期工作。 3.该工程手续合法，真实有效，证件根本齐全，已竣工房屋全部权证及土地使用证正在紧急办理之中，其中一局部已办妥。(详见附件一) 4.招商引资的优待政策手续根本办妥，局部已兑现实施。 5.该工程现在的物业治理由甲方负责。 6.本工程房屋出售状况，售房价款支付状况及工程款支付状况见附件二。 7、该标的为工程的总体转让，也是该工程总体其次次转让，其内容和性质全都，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。 其次条 转让标的涉及的权利义务转让方案 1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建立及工程转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清); 2.甲

3、方在建立某某商贸除程中因该工程建立实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。 3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方连续履行，甲方不再担当履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方连续办理; 4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋全部权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应当予以帮助。 5.该转让标的工程物业治理权利义务转让给乙方。 第三条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式 1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(写) 元(以下简称转让价款)转让给乙方。 (转让价款确实定以存量资产为根本依据，并估

4、算投入本钱，适当考虑双方利益。) 2.转让价款支付方式 乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币 万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币 万元于年 月 日前付清。 第四条 余款担保方式 乙方应对余款以 方式供应担保，并另签担保合同。 第五条 转让标的的交割事项 1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、 工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。 2、甲方应帮助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。 3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方担当。 第六条 通知义务

5、乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让状况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。 第七条 合同各方的违约责任 1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 万元。 2.乙方未按合同商定支付转让价款在十日以内，应按拖延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;拖延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。 3.甲方未按本合同商定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并担当违约责任。 第八条 合同的变更、解除与补充 1.当事人双方协商全都，可以变更或解除合同。 2

6、.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 争议的解决 因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民管辖。 第十条 合同的生效 本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。 第十一条 其他商定事项 第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 转让方： 受让方： 合同签订地： 签订日期： 2、转让协议书 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积

7、为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（写：），租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的”装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在 年 月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（写：），上述费

8、用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 3、转让协议合同 甲方(转让方)： 乙方(承转方)： 经甲乙双方协商全都，甲方同意将位于 产权转让给乙方。详细内容如下： 一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准，按统一建房要求，乙方按时交

9、纳建房款，如不按时交款，后果由乙方自行担当。 二、房屋户型、楼层以实际安排方案为主，房屋全部的配套福利，包括停车位、公共设施等，只要是甲方在修建房屋中享有的.一切权利，乙方均享有。 三、转让费用为 万元，在鉴定合同时乙方付 元定金，在交付建房首付款时，乙方付清转让费及建房首付款，其他建房款根据统一要求分批付清。 四、假如以后涉及房屋产权办理相关手续，甲方积极协作办理，产生的全部费用由乙方担当。 五、在建房过程中，如有房屋贷款，乙方享有按揭贷款的权利。 六、以上房屋转让协议双方自愿签订，如有违约的状况：若甲方违约，违约金按转让费的两倍付给乙方;若乙方违约，甲方有权拒绝退还转让费。房屋转让协议书文

10、本 七、本合同自签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字) 乙方(签字) 年 月 日 年 月 日 4、阁楼转让协议 甲方： 置业有限公司 乙方：王莉 经甲乙双方协商全都，就乙方购置园西公寓阁楼一事达成如下协议： 1、甲方同意将其自有产权的“园西公寓”阁楼1套（ 位于 1号楼2-501 楼顶）转让给乙方，房号 1号楼2-601套内建筑面积约 87.72 平方米。 2、该阁楼总价为人民币（写）： 壹拾捌万 元整（小写： 180000.00 元）。该价款不含各项税费，如需缴纳各项税费，由乙方担当。 3、该阁楼不办理产权证，但如以后政策调整，可以办理产权证，甲方帮助乙方办理，费用由乙方

11、担当。 4、该房用途为居住，乙方不得擅自转变构造与用途，如乙方违，所产生的一切后果与安全责任均由乙方自行担当。 5、本协议经甲、乙双方签字后生效，与商品房买卖合同具有同等法律效力。 6、本协议最终解释权归甲方全部。 7、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方（盖章） 乙方（签名） 日 期：201 年 月日日 期：201 年月日 5、农村自留地转让协议 转让方： (简称甲方) 受让方： (简称乙方) 甲方自愿将自留地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的.协商，现达成协议如下： 一、自留地坐落于市、区、村十四组，四字清楚为界，面积平方米。 二、转让金额：双方议定此

12、幅自留地现价为人民币*万元整(*0000.00元)。 三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万元整(*0000.00元)。 四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅自留地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此自留地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。 五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的

13、转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、该自留地如国家需要，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 证明人： *年*月*日 6、小商店转让协议 转让方(甲方)：身份证号码： 转让方(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于_的店铺(转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币(写：_)，租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺

14、转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在_年 月1 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_，(写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接

15、手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 7、网吧转让协议样本 甲方： 乙方： 双方本着友好互利的原则，甲乙双

16、方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方以人民币_的价格转让给甲方位于_ 的”_网吧。 其次条乙方转让的网吧包括全部执照、机器、桌椅、空调、风扇及其他杂物。 第三条网吧交收以前，全部积欠一切税款及水费、电费、房屋租赁费、信息费用等概由乙方负担。 第四条乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。 第五条转让网吧后，网吧发生得一切财务，经营及其他与网吧有关的问题、大事均由甲方全权负责并担当，乙方不负任何责任和连带责任。 第六条乙方承诺“转让网吧后，不已任何形式向甲方索要网吧物品、参加网吧经营，干预网吧事务。” 第七条甲方承诺“乙方不对转让后的网吧发生的任何问题、

17、大事负任何责任和连带责任，全部一切均由甲方全部担当。” 第八条：乙方有义务积极协作甲方办理网吧相关的过户手续。 第九条本合同由甲、乙双方签字，合同自_ 年_ 月_ 日起生效。 第条本合同一式_份。甲方一份。乙方一份。_公证处各一份。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 8、股权转让协议参考 股权转让协议 甲方(转让方)： 法定地址： 法定代表人： 乙方(受让方)： 法定地址： 法定代表人： 甲乙双方均为有限公司的股东，现甲乙双方依据中华人民共和国有关的法律、法规的规定，经友好协商，本着公平互利的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守： 第一条：甲乙双方均充分理解在本次股权转让

18、过程中各自的.权利义务，并均同意依法进展本次股权转让。 其次条：转让标的及价款 2.1甲方将其持有的有限公司%的股权转让给乙方; 2.2乙方同意承受上述股权的转让; 2.3甲乙双方确定的转让价格为人民币拾贰万圆整。 2.4甲方保证对其向乙方转让的股权享有完全的立权益，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。 第三条：转让款的支付 3.1本协议生效后日内，乙方应按本协议的规定足额支付给甲方商定的转让款; 3.2乙方所支付的转让款应存入甲方指定的帐户。 第四条：股权的转让 4.1本协议生效日内，甲乙双方共同托公司董事会办理股份转让登记; 4.2上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后日内办理完毕

19、。 第五条：双方的权利义务 5.1本次转让过户手续完成后，乙方即具有有限公司%的股份，享受相应的权益，转让方的股东身份及股东权益丢失。 5.2乙方应根据本协议的商定按时支付股权转让价款。 5.3甲方应对乙方办理变更登记等法律程序供应必要协作与协作。 第六条：违约责任及协议的变更 6.1本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议商定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。 6.2任何一方违约时，守约方有权要求违约方连续履行本协议。 6.3本协议的变更，必需经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成全都，本协议连续有效。 6.4任何一方违约时

20、，守约一方有权要求违约方连续履行本协议。 6.5本协议经双方签字盖章后生效，本合同正本一式四份，甲方持一份，乙方持一份，一份公司留存，一份工商变更用。 甲方： 法定代表人(授权代表)： 乙方： 法定代表人(授权代表)： 签订日期： 9、经营工程转让协议 转让方(以下简称甲方)：某某房地产有限责任公司 受让方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公正、诚恳信用原则，为加快某商贸城的进一步进展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城工程的权利义务相关事宜达成全都意见，签订本合同如下： 第一条 转让标的(某商贸城工程)概况 1.该工程原由某某镇人民政府和湖南省A

21、某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该工程法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该工程连续开发。 2.该工程一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了量的前期工作。 3.该工程手续合法，真实有效，证件根本齐全，已竣工房屋全部权证及土地使用证正在紧急办理之中，其中一局部已办妥。(详见附件一) 4.招商引资的优待政策手续根本办妥，局部已兑现实施。 5.该工程现在的物业治理由甲方负责。 6.本工程房屋出售状况，售房价款支付状况及工程款支付状况见附件二。 7、该标的为工程的总体转让，也是

22、该工程总体其次次转让，其内容和性质全都，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。 其次条 转让标的涉及的权利义务转让方案 1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建立及工程转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清); 2.甲方在建立某某商贸除程中因该工程建立实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。 3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方连续履行，甲方不再担当履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方连续办理; 4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋全部权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应当予以

23、帮助。 5.该转让标的工程物业治理权利义务转让给乙方。 第三条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式 1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(写) 元(以下简称转让价款)转让给乙方。 (转让价款确实定以存量资产为根本依据，并估算投入本钱，适当考虑双方利益。) 2.转让价款支付方式 乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币 万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币 万元于年 月 日前付清。 第四条 余款担保方式 乙方应对余款以 方式供应担保，并另签担保合同。 第五条 转让标的的交割事项 1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、 工程技术资料清单、合同文书及本合

24、同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。 2、甲方应帮助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。 3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方担当。 第六条 通知义务 乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让状况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。 第七条 合同各方的违约责任 1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 万元。 2.乙方未按合同商定支付转让价款在十日以内，应按拖延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;拖延支付超过十日的，甲

25、方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。 3.甲方未按本合同商定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并担当违约责任。 第八条 合同的变更、解除与补充 1.当事人双方协商全都，可以变更或解除合同。 2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 争议的解决 因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民管辖。 第十条 合同的生效 本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。 第十一条 其他商定事项 第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 转让方： 受让方： 合同签订地： 签订日期： 10、物业转

26、让协议样本 转让方(下称甲方)：_ 代表人：_ 地址：_ 受让方(下称乙方)：_ 代表人：_ 地址：_ 经甲、乙双方屡次实地勘察协商，现签订如下物业转让协议： 一、甲方将位于_的物业，土地面积_平方米，建筑面积_平方米，现按转让价人民币_万元转让给乙方。 二、甲方将上述房屋建筑物、土地使用权一次性转让给乙方，乙方需在协议签订之日起三天内，缴清全部转让金合共人民币_万元，双方办理有关的移交手续。 三、在甲乙双方签订协议，乙方缴清转让金后，该转让物业的全部权和使用权归乙方全部。 四、甲方帮助乙方办理有关契证变更过户的.手续，有关过户手续费用由受让方(乙方)担当。 五、上述物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。 六、上述物业转让后，如因市政建立规划需要征用该物业的，与甲方无关，应由乙方与有关部门协商解决，不能以此追究甲方责任。 七、甲乙双方假如发生纠纷，应由双方协商或调解解决，协商或调解不成，可到当地提起诉讼。 八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人(或托代表人)签名后生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。 转让方(盖章)：_ 代表人(签名)：_ _年_月_日 受让方(盖章)：_ 代表人(签名)：_ _年_月_日