简单的委托管理合同样本(4篇).docx

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1、 简单详细的委托管理合同样本(4篇)_正规委托管理合同_委托管理协议书 共享到 空间 微博 微信 好友 全新的托付治理合同 资产托付治理效劳合同 食堂托付治理效劳合同 托付治理物业效劳协议 物业托付治理合同样书 托付治理合同 码头托付治理协议 车行托付治理协议 餐饮托付治理协议 托付治理协议范本 托管合同样本 托付治理热门合同模板 2023.09.22 托付治理协议书| 托付治理热门合同模板| 正规托付治理合同| 简洁具体的托付治理合同样本(4篇)。 简洁的说，托付治理合同上的被托付人享有托付人的权利可以代为办理事宜。当我们因不行抗力而将事务托付他人时，需签订托付治理合同。托付治理合同的受托人

2、以托付人名义或者自己的名义订立合同。在签订合托付治理合同时要对合同中的每项条款仔细检查。值得保藏的托付治理合同范本有哪些？为此，合同范本网小编从网络上为大家细心整理了简洁具体的托付治理合同样本，仅供参考，欢送大家阅读。 简洁具体的托付治理合同样本(篇一) 托付人：(甲方) 受托人：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、国家环保部有关环保设施运营治理的规定及其他有关 一、工程概况 工程名称：煤业污水处理运营治理工程地点： 工程内容：煤业矿井废水及生活污水处理站托付运营治理(详见附件1) 二、工程承包范围及方式 托付范围:托付运营方案内包含的全部内容。 托付方式：甲方将污水处理站的日常运行治

3、理全权托付给乙方。乙方负责：治理污水处 三、托付运营期限 托付运营合同期限：5年。 从 年 月 日至 年 月 日。 四、合同价款及付款方式 1、合同总价：(人民币) (￥元); 本合同总价为第一年价款，之后每年依据物价和其他因素双方重新洽谈合同价款。 本合同价款包括托付范围之内的费用，价款依据水量调整，如因甲方缘由超出费用由甲 2、合同价款的支付方式及调整 2.1支付方式：合同生效起5日内支付第一个月的月运营费用，之后每月支付一次月运 2.2合同价款调整：由物价上升引起的合同价款调整根据合同通用条款11条执行; 五、组成合同的文件 组本钱合同的文件及优先解释挨次与本合同其次局部通用条款其次款给

4、予的规定一 六、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同其次局部通用条款中给予它们的定义一样。 七、乙方承诺 承诺负责污水处理站的正常运行和到达污水排放标准;保证持有环境爱护设施运营资 八、甲方承诺 按本合同商定的期限和方式向乙方支付运营费用及其他应当支付的款项，在矿井水出水站和生活污水处理站出水口安装流量在线监测设备用于计算水量，履行本合同所商定的全部义务。 九、合同生效 本合同订立时间： 年 月 日 本合同订立地点：山西省孝义市 本合同经双方法定代表人或其托付代理人签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简

5、洁具体的托付治理合同样本(篇二) 第一章总则 第一条本合同当事人 托付方（以下简称甲方）： 负责人身份证号码： 地址： 负责人联系方式： 受托方（以下简称乙方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 依据中华人民共和国合同法、物权法、物业治理条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方将托付乙方供应物业效劳事宜，订立本协议。 其次条物业根本状况 物业类型： 坐落位置： 建筑面积： 其次章托付效劳事项 第三条物业共用设施设备的日常修理、养护、运行和管，详细包括： 第四条公用绿地、花木、建筑小区等养护和治理。 第五条附属配套建筑和设施的维护、养护和治理，包括： 第六条清

6、洁效劳，包括： 第七条维持公共秩序，包括： 第八条安全防范工作，发生安全事故，准时向有关部门报告，实行相应措施，做好救助工作。 第九条消防效劳，包括： 第十条负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度修理养护方案。 第十一条根据法律、法规和有关商定对物业装饰装修供应监视治理。 第十二条对物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为，应当准时告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。 第十三条制定预防火灾、水灾等应急突发大事的工作预案，明确妥当处置应急大事或紧急修理的详细内容。 第十四条设立效劳监视电话，并在物业区域内公示。 第十五条组织开展社区文化消遣活动。 第三章托付

7、效劳期限 第十六条托付效劳期限自年月日起至年月日止。 第四章双方权利义务 第十七条甲方的权利义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益，有权审定乙方制定的物业效劳方案并监视实施，对本物业区域内的物业效劳事项有知情权，对乙方供应的物业效劳有建议、催促的权利。 2、有权监视本物业区域内共用部位、共用设施的收益使用状况。 3、负责收集、整理物业治理所需的相关图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方移交。 4、帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动。 第十八条乙方的权利义务 1、依据有关法律及本合同的商定，制订物业治理制度。 2、对业主和物业使用人违反法律法规、规章制度的行为，提出意见或

8、提请有关部门处理。 3、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 4、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责监视。 5、本合同终止时，乙方须向甲方移交物业治理的全部档案资料并按甲方要求准时撤出物业区域。 6、妥当保管和正确使用本物业的档案资料，准时记载有关变更信息，并为业主的个人资料信息保密。 7、准时向全体业主通报本物业区域内有关物业效劳的重大事项，承受甲方、业主和物业使用人的监视。 8、对业主和物业使用人违反本合同和治理规约的行为，实行告知、劝告和建

9、议等方式催促业主和物业使用人改正。 9、不得擅自占用本物业区域内的共用部位、共用设施设备或转变用途，不得擅自占用、挖掘本物业区域内的道路、场地。确需临时占用、挖掘本物业区域内道路、场地的，应当按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业区域内公示，施工过程中尽可能削减对业主的影响，并准时恢复原状。 10、本物业区域内需另行配备相关设施设备的，应当与甲方协商解决。 第五章物业治理效劳费用 第十九条物业治理效劳费 1、依据甲乙双方的友好协商，本物业效劳收费方式为包干制，每月每平方米的物业费为元，盈余或者亏损均由乙方享有或者担当。乙方不得以亏损为由要求增加费用、降低效劳标准或削减效劳工程，也不得

10、另行向业主收取物业治理效劳费。 2、物业治理费用每支付一次。 3、乙方应当定期向业主公布效劳费收支状况。 4、治理效劳费今后如需调整，要依据双方协商确定。 其次十条房屋共用部位、公用设施、公共绿地的小修、养护费用，由物业公司的物业费中担当；大中修理费用、更新费用，由公共修理费用担当。 其次十一条业主或物业使用人申请装饰装修时，乙方应当告知相关的制止行为和留意事项，与其订立书面的装饰装修效劳协议。除商定收取装饰装修效劳费外，甲方自行处理装修垃圾，乙方不得另行收取装修垃圾清运费、施工人员治理费、门卡工本费、管线图费等与装饰装修有关的费用。 第六章合同终止 其次十二条合同期满，本合同自然终止，双方续

11、签合同应在该合同期满日前向对方提出书面意见，对方自接到续签意见日内回复，如不回复，视为不同意。双方同意续签，应当在效劳期限届满前日内签订新的物业效劳托付协议。 其次十三条本合同终止后，甲乙双方应当共同做好债权债务处理事宜，包括物业效劳费用的清算、对外签订的各种协议的执行等；甲乙双方应当相互协作，做好物业效劳的交接和蔼后工作。 第七章违约责任 其次十四条甲方违反合同的上述商定，使乙方未完成规定治理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 其次十五条乙方违反合同的上述商定，甲方有权要求乙方在肯定期限内解决，逾期未解决的，甲

12、方有权终止合同；造成甲方及业主损失的，乙方应赐予赔偿。 第八章附则 其次十六条自本合同生效之日起天内，依据甲方托付治理事项，办理完交接手续。 其次十七条本协议未尽事宜，双方可进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 其次十八条本合同一式份，双方各执份。具有同等效力。 其次十九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或请物业治理行政主管部门调解，协商或调解不成可向有管辖权的人民法院起诉。 第三十条本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 合同签订时间： 简洁具体的托付治理合同样本(篇三) 甲方(托付人)：_住宅区业主治理委员会 乙方(受托

13、人)：_物业治理公司 为加强_住宅区牧业治理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的居住环境，依据_市住宅区物业治理条例(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手治理合同，以便共同遵守。合同书面如下： 一、物业治理范围及内容 (一)甲方将位于_区_路的_住宅区范围内的物业托付给乙方实行统一治理，综合效劳，承包经营，自负盈亏。 (二)治理事项包括： 1.房屋的使用、修理、养护; 2.区内公用设施、设备及场所(地)消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、

14、井、道路、停车场等的使用、修理、养护和治理; 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 4.公共生活秩序; 5.文娱活动场所; 6.便民效劳网点及住宅区内全部营业场所(不含肉菜市场); 7.车辆行驶及停靠; 8.住宅区档案治理; 9.政策规定由物业治理公司治理的其他事项。 二、托付治理原则 以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，表达为业主供应优质效劳和责、权、利相统一原则。 三、托付治理期限 确定治理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。 四、托付治理期限 托付治理期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、双方责任、权利、义务 (一)甲方责任、权利、义务 1.依

15、照住宅区条例和本合同规定将_住宅区托付乙方实行物业治理; 2.监视乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金治理方法付给乙方; 3.按市政府规定的比例供应商业用房(总建立面积的”0.5%)_平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续; 4.给乙方供应治理用房_平方米(其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米)，按微利房租金标准租用; 5.负责向乙方供应本住宅区工程建立竣工资料一套并在乙方治理期满时予以收回; 6.不得干预乙方依法本合同规定内容所进展的治理和经营活动; 7.对乙方的治理实施监视检查，每半年一次考核评定，如因乙方治理不善造成重大经济损失，有权终止合同; 8

16、.负责确定本住宅区治理效劳费收费标准; 9.托付乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进展处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进展催交、催改; 10.帮助乙方做好宣传教育.文化活动和物业治理工作; 11.政策规定由甲方担当的其他责任。 (二)乙方责任、权利、义务 1.依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本住宅区物业治理方法; 2.遵守各项治理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权，对本住宅区物业实施综合治理，确保实现治理目标、经济指标，并担当相应责任，自觉承受甲方检查监视; 3.依据住宅区内大、中修的需要制订修理

17、方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中支出所需的修理经费; 4.承受甲方对经营治理过程中财务帐目的监视并报告工作，每月胜败甲方和区住宅治理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主见榜公布一次治理费收支帐目; 5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和转变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施; 6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置治理处; 7.建立本住宅区物业治理档案并负责准时记载有关变更状况; 8.负责测算住宅区治理效劳费收费标准并向甲方供应测算标准与依据;严格根据甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价。每三个月向区住宅治理部门缴交一次50

18、%商业用房的租金，作为公用设施专用基金的回收; 9.有权依照甲方托付和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区治理法规政策的行为进展处理; 10.在治理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业治理档案及有关资料; 11.开展卓有成效的社区文化活动和便民效劳工作; 12.有权选聘专营公司担当住宅区物业治理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业治理的整体责任及利益转让给其他人或单位 六、治理目标和经济指标 (一)各项治理指标执行_市住宅区物业治理标准及市、区住宅治理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接收后_年内到达_标准。 (二)确保年完成各项收费指标_万元，合理支出_万元，乙方可提成所收

19、取治理费的_%作为经营收入。 七、风险抵押 (一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_元，作为风险抵押金; (二)乙方在合同规定的治理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息; (三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失; (四)如由于乙方过错致辞使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 八、奖罚措施 1.在各项治理目标、经济指标全面完成的前提下，治理费用如有节余，甲方按节余额_%嘉奖乙方。 2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别嘉奖乙方人民币_元(全国)、_元(省)、_元(市

20、);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方治理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。 3.假如甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包治理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当赐予补偿或担当相应责任; 4.假如乙方没有完成合同责任或治理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严峻的处以人民币_至_元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方担当; 5.由乙方治理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严峻不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失(以市住宅主管部门的鉴定结论为准)。 九、合同更改、补充与终止 (一)经

21、双方协商全都，可对本合同条款进展修订更改或补充，以书面合同为准; (二)合同规定的治理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面意见; (三)合同终止后，乙方可参与甲方的治理招标并在同等条件下优先承包治理，但依据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。 十、其他事项 (一)本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 (三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和区住宅治理部门各执一份，具有同等法律效力。 (四)双方如对合同发生争议，协商不成的，提请市住宅主管部门或区住宅治理部门调解，或由_

22、中级人民法院裁决。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 简洁具体的托付治理合同样本(篇四) 甲方（房地产开发企业）：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方（物业治理企业）：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 甲方通过（招投标，协议选聘）方式将_（物业名称

23、）托付乙方实行物业治理效劳。为保障本物业正常运行，为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的生活和工作环境，依据国家、省物业治理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、公平、协商全都的根底上，双方达成以下合同条款。 第一条 物业根本状况 物业类型：_ 座落位置：_市_区_路（街道）_号。 治理界限：东至_；南至：_；西至_；北至：_。 占地面积：_平方米。 建筑面积：_平方米。 容积率：_% 绿地占有率：_% 公建配套用房面积：_平方米 小区总户数：_ 受益人口：_ 托付治理的物业构成细目见附表。 其次条 托付治理效劳期限 物业治理效劳期限为_年_月（不超过整个物业治理区域房屋交付使用后_年）

24、，自_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业治理公司签订物业效劳合同生效时，本合同终止。 第三条 物业效劳内容 乙方应当供应的物业效劳包括以下内容： 1制定物业治理效劳工作规划，并组织实施；治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业治理的各项制度；_。 2房屋建筑共用部位的日常修理、养护和治理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_等 3共用设施设备的日常修理养护、运行和治理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_等。 4公共设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、化粪池、泵

25、房、自行车棚、（停车场、库）、_等。 5公共绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。 6公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、污水管道的疏通、垃圾的收集、_。 7维持公共秩序，包括门岗效劳、物业区域内巡查、_。 8维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进展治理。 9消防治理效劳，包括公共区域消防设施的维护，_。 10电梯的运行和日常维护治理。 11房屋装饰装修治理效劳。 12承受业主托付，对其物业的专有局部进展修理养护（效劳价格由双方另行商定）。 13其他托付事项_。 第四条 物业效劳质量要求 （一）房屋及修理治理 1房屋外观完好、干净，无脏损和阻碍市容观瞻现象。 2房屋行

26、政街号、幢号、单元号有明显标志，设有引导方向平面图。 3封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物。 4一楼护栏无探出墙面现象，二楼以上无护栏。 5房屋完好率98以上。 6房屋大中修有完整的开工报告及工程预算书，履行安全技术交底手续，工程质量验收手续齐全，决算书经过有关部门审计，有完整的竣工报告并建立有关保修制度，工程资料存档备查。 7房屋小修、急修准时率98以上，合格率达100，险情排解准时率达100，有修理记录和回访记录。 8房屋档案资料治理完善，按幢、户立档。 （二）共用设备治理 1设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清楚，治理完善，随时查阅。 2专业技术人员

27、、修理操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。 3设备良好，运行正常，有设备运行记录。有特地的保养检修制度，无事故隐患。 4小区内生活用水（高压水泵、水池、水箱）有严密的治理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员安康许可证。水质检验合格。 5电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。 6电梯有专业队伍修理保养，安全运行和修理养护规章制度健全，运行养护有记录。 7负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18，不低于16。 （三）共用设施治理 1小区内公共配套效劳设施完好，并按原设计用途使用。 2公共照明设施设备齐全，运

28、行正常。 3道路畅通，路面平坦无损坏。 4污水排放畅通，沟道无积水。 5危急部位标志明显，有防范措施。 （四）绿化及养护治理 1公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。 2绿化有专人养护和治理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、去除枯叶。 （五）环境卫生治理 1小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施。 2小区内实行垃圾袋装化，日产日清。 3楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户光明。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好。 4道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁。 5雪后准时扫净小区

29、内道路和楼间积雪；雨后准时清理污水。 6小区内公路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、治理有序。 7小区内无违章临时建筑。 8小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。 9共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象。 （六）社区秩序维护 1小区内实行24小时值班巡逻制度。 2值班人员有明显标志，熟识辖区状况，工作标准，作风严谨，有值班巡逻记录，各项治理措施落实。 （七）停车场及车辆停放治理 1甲方托付乙方经营治理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆治理制度完善。 2_。 3_。 （八）消防 1消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。 2配备专职或兼职消防治理人员。 3消防通

30、道畅通无阻。 4_。 5_。 （九）按房屋装饰装修治理协议实施装修治理。 （十）_。 第五条 专有局部的修理 物业专有局部的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行修理。经报修由乙方修理的，修理费用由业主、物业使用人担当。 第六条 物业办公用房 1甲方按规定向乙方供应位于_路_号_室（建筑面积_平方米）的房屋作为物业治理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得转变其用途。 2物业治理用房全部权属于：_；治理用房由乙方按以下第_项方式使用： （1）无偿使用； （2）按建筑面积每月每平方米_元的标准租用。 第七条 物业效劳费用 本物业治理区域的物业效劳收费选择以下

31、第_种方式： 1包干制（物业效劳费用的构成包括物业效劳本钱、法定税费和物业治理企业的利润）依据本物业治理区域物业效劳收费指导价格，双方商定物业效劳费用标准如下（按建筑面积计算）： 住宅：_元月平方米 写字楼：_元月平方米 商业物业：_元月平方米 其他物业：_元月平方米 业主向乙方交纳物业效劳费后，乙方按本合同商定的效劳内容和标准供应效劳，盈余或亏损由乙方享有或担当。 2酬金制（酬金制是指在预收的物业效劳资金中按商定比例或者商定数额提取酬金支付给物业治理企业，其余全部用于物业效劳合同商定的支出，结余或者缺乏均由业主享有或者担当的物业效劳计费方式。物业效劳资金的构成包括物业效劳支出和物业治理企业的

32、酬金）本物业治理区域的物业效劳资金预收标准如下（按建筑面积计算）： 住宅：_元月平方米 写字楼：_元月平方米 商业物业：_元月平方米 其他物业：_元月平方米 乙方选择以下第_种方式对物业效劳资金提取酬金： 3乙方每月每年按_元的标准从物业效劳资金中提取； 4乙方每月每年按预收物业效劳资金数额_%的比例提取。预收的物业效劳支出为所交纳的业主全部，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支： （1）治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （3）物业治理区域清洁卫生费用； （4）物业治理区域绿化养护费用； （5）物业治

33、理区域秩序维护费用； （6）办公费用； （7）物业治理企业固定资产折旧； （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； （9）_。 预收的物业效劳支出应当全部用于本合同商定的支出。物业效劳支出年度结算后结余局部，转入下一年度连续使用，物业效劳支出年度结算后缺乏局部，由业主担当。 第八条 费用的支付 1业主应于_之日起交纳物业效劳费用（物业效劳资金）。 2纳入物业治理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方缘由未能按时交给物业买受人的物业，其物业效劳费用（物业效劳资金）由甲方全额交纳。 3业主与物业使用人商定由物业使用人交纳物业效劳费用（物业效劳资金）的，从其商定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费商定，业主应准时书面告知乙方。 4物业效劳费用（物业效劳资金）按_（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在_（每次缴费的详细时间）履行交纳义务。 第九条 费用争议的解决 1物业效劳费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业治理年度规划和物业效劳资金年度预决算，并每年_次向全体业主公布物业效劳资金的收支状况。 2对物业效劳资金收支状况有争议的，甲乙双方同意实行以下方式解决： （1）_； （2）_。 第十条 停车收费 1停车场属于全体业主的，使用人应根据露天停车位_