简单店面转让合同范本.doc

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1、 简单店面转让合同范本5篇 转让方（甲方）：_ 身份证号码：_ 顶让方（乙方）：_ 身份证号码：_ 房东（丙方）： _ 身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的店铺（原为：_）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到2022年_月_日止，年租金为_元人民币（大写：_），租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所

2、商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 四、乙方在2022年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾

3、期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字（盖章）：_ 日期：_ 乙方签字（盖章）：_ 日期：_ 丙方签字（盖章）：_ 日期：_ 简洁店面转让合同范本篇2 甲方： 乙方： 一、协议内容：甲方托付乙方对甲方

4、门面装修的店内装饰进展设计及施工。 二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进展施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。 三、甲方的权利和义务 （一）甲方的权利 1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利； 2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 四、乙方的权利和义务 （一）乙方的权利 1、乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同商定的付款方式支付装饰款。 （二）乙方的义务 1、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必需留意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关

5、由乙方自负；因乙方缘由造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 2、自甲方交付乙方之日起，乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丧失与误工由乙方负责。 3、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建立性意见供甲方参考，直至甲方满足； 4、疼惜甲方原材料，精打细算，如因有意或技术缘由造成原材料的铺张、缺少由乙方负责赔偿； 5、细心施工，仔细负责，打造精品工程，质量要求： （1）全部墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采纳45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得消失磕碰瓷砖外表导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。 （2）地面砖及墙面砖铺贴后不得

6、消失：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有消失地面不平和积水的现象。 （3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 （4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。 详细质量要求参照乙方在形象店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家标准标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 五、工程内容及合同金额： （一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰工程预算单按实际工程计算； （二）合同预算金额： 本协议装饰预算金额为人民币： （大写）本协议装饰

7、预算金额为人民币：（小写）（为了防止乙方在设计过程中有意隐瞒一些必需要实施的工程工程，然后要求在施工过程中增加。 乙方必需遵守在装饰设计时就按合同： 四、准时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出局部友好协商，协商不胜利，则由乙方完全负责。 六、分期付款方式： 首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方（乙方），即筹备施工图。 二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。 三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。 四期：工程完工后二十天内进展验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。 余款5%作为乙方对

8、整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。 七、协议工程完成期限： 本工程施工期限自公元 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。 本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第 八、违约责任： 甲方在乙方施工过程中发觉有重大质量问题或乙方在设计过程中有意隐瞒一些必需要实施的工程工程，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不胜利的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应当赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类缘由外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必需赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；乙

9、方未经甲方同意中止合同，则乙方必需赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的全部款项。 而战斗及自然灾难的因素、法律、国家政策等不行抗力等缘由造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、公平协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。 九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方缘由或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方缘由拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 十、本工程有局部材料为甲方购置，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建立性意见供甲方参考直至甲方满足；如因甲方拖欠此类材

10、料造成的误工，则工期顺延。若乙方缘由拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等。工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出局部则由乙方负责。 十二、甲方必需在工程完工后二十天内进展工程验收，不阅历收而经营则视为甲方已验收合格而经营。 十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 十四、协议到期甲方如有意续约，应在规划时间内与乙方进展协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。 十六、其它商定事项 十五、本协议附附件一份。（附装饰工程预算单一份） 甲方： 乙方： 地址： 地址： 代表人： 代表人： 电话： 电话：

11、 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 简洁店面转让合同范本篇3 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 转让方(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方经友好协商，就店面转让事宜达成以下本店面转让合同书范本内容： 一、甲方将自己位于庐山正街22号的店面(原为：庐山在线)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20_年4月20日止，年租金为_元人民币(大写：陆千元整)，租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。店面转让给乙方后，乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交

12、纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店面现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在20_年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执

13、行)。 四、乙方在20_年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_00，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 甲方签字：_日期：_ 乙方签字：_日期：_ 简洁店面转让合同范本篇4 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 为妥当解决甲、乙、丙三方债权债务问题。甲、乙、丙三方经友好协商,在公平自愿的根底上依法达成如下债权转让协议,以资信守

14、。 一、由于丙方急需人民币伍拾万元整。甲方同意出借给丙方伍拾万元整。 二、甲、乙、丙全都同意,丙方将针对乙方债权中的人民币50万元整债权转让给甲方行使,乙方应于20_年4月30日根据本协议直接付款给甲方,归还债务。 三、丙方向甲方支付利息人民币1万元整。 四、乙方如未按本协议进展履行,应按月息2分利进展支付。 五、陈述、保证和承诺。 1、丙方承诺并保证,其转让的债权系合法、有效的债权,有权实施本协议项下的债权转让,并能够独立担当民事责任。 2、甲方承诺并保证,有权受让本协议项下的债权并能独立担当民事责任。 3、乙方承诺并保证,同意丙方转让给甲方的债权,并按本协议商定时间金额归还给甲方的债务。

15、六、如协议无效或被撤消,则乙方仍连续按原合同及其它法律文件履行义务。 七、三方同意,假如一方违反其在本协议中所作的陈述、保证,承诺和任何其它,致使其它方患病或发生损害、损失,索赔等责任,违约方须向损失方作出全面赔偿。 八、此协议经甲、乙、丙三方加盖公章或法定代表人、代表人授权的代理人签字后生效。 九、本期房债权转让三方协议一式三份,甲、乙、丙三方各一份。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 简洁店面转让合同范本篇5 转让方(甲方)： 身份证号： 顶让方(乙方)： 身份证号： 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于英民南门西30号的店铺转让给乙方使用;并

16、保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方签订了租赁合同，租期到20_ 年7 月26 日止。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向房东履行该租赁合同，每年交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用， 三、 店铺现有房租及水电费 (包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房东全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 门面门市房顶手费(转让费)共计人民币五万五千元整，现已给甲方四万元整，余一万五千元整乙方在2022年10月25日前赐予甲方。包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、店内一切，除房屋质保金和电脑、摩托三轮车以外全归乙方全部。 六、店面已经转让以后，如乙方经营不善与甲方无关。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店 铺，有关补偿归乙方。 八、本合同一式二份，二方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日