简易版劳动合同书范文简版劳动合同范本(六篇).docx

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1、 简易版劳动合同书范文简版劳动合同范本通用版(六篇)关于简易版劳动合同书范文(推举)一 简易劳动合同范本(一)】 用人单位(甲方)：法定代表人： 受聘用人(乙方)：身份证号： 依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法以及国家有关法律、法规的规定，经甲、乙双方公平协商，就确立劳动聘用关系事宜，自愿签订本合同，以资共同遵守本合同所列条款： 一、劳动合同期限、试用期 第一条本合同期限为年期限合同。 本合同生效日期从年月日起至年月日止。其中前个月为试用期，年月日起至年月日止。 二、工作岗位、工作内容 其次条乙方同意依据甲方工作需要在部门岗位(工作)从事职务，并兼任工作。 第三条乙方根据甲方确

2、定的岗位职责要求，仔细履行自己的职责，按时完成工作任务，到达规定的工作标准。简易劳动合同书范本第四条甲方依据工作需要以及乙方的工作表现和工作力量有权对乙方的工作岗位或职务进展调整，如工作需要也可安排乙方在甲方住宅所在地以外的地方工作。乙方情愿听从甲方的工作安排与治理。 第五条乙方不能胜任或不适应本岗位(职务)工作时，甲方有权打算对其进展培训或调整工作岗位(职务)。 三、工作时间和休息、休假 第六条甲方依法执行标准工时制，乙方每日工作时间8小时，加延长工作时间平均每周工作不超过44小时。 第七条甲方依据工作需要，安排乙方加班、加点工作时，甲方依据国家规定，安排乙方同等的休息时间或依法支付加班工资

3、。 第八条乙方按国家及甲方规定享有带薪年假、配偶探亲假、婚丧假、产假、哺乳假、及法定节假日的休假权并实行周六、周日双休制度。 四、劳动酬劳 第九条工资酬劳根据甲方的工资制度及考核制度执行。甲方支付给乙方的月工资不低于西安市当年的最低工资标准。 第十条乙方月工资标准为元人民币，试用期工资标准为月工资的%。 第十一条甲方依据经营状况、规章制度、考核制度对乙方工作进展定期考核，依据考核结果及乙方岗位、职务的变化，可对乙方的工资进展调整。 第十二条甲方支付乙方的工资为税前工资，于次月日将工资金额划入乙方的工资帐户，并以银行代发形式支付给乙方，同时甲方按国家规定代扣代缴个人所得税。 第十三条甲方依据乙方

4、工作状况及规章制度，对乙方加薪或减薪。 1、加薪：乙方对甲方有特别奉献或职位晋升时，甲方赐予增加工薪，亦可按年度适当增加工资。 2、减薪：有以下情形之一的，视情节削减月工资或年工资金额： 乙方未按本合同的商定完成工作任务或工作质量不符合标准的; 乙方因过错或过失，造成工作失误或甲方名誉损害的; 乙方被调整降低工作岗位职责时，按降低后的岗位职责确定工资标准; 违反甲方规章制度或考勤治理制度有迟到、早退、旷工事项及因私事请假的。 五、保险、福利待遇 第十四条甲方依据国家和省市有关规定，为乙方缴纳根本养老、医疗、工伤、生育等社会保险费用，甲方对乙方个人应缴纳的费用局部负责代扣代缴。 第十五条乙方患病

5、或非因工负伤时，凭甲方指定医院的医疗证明按国家和甲方的有关规定享有医疗期，病假工资待遇按国家和甲方的有关规定执行。 第十六条甲方根据本单位有关规定，保证乙方享受其他合法的福利待遇。 六、劳动爱护、工作条件和教育培训 第十七条甲方依据国家有关劳动爱护的法律、法规，建立健全工作标准、工作制度、劳动安全卫生制度以及岗位职责规章，保障乙方在劳动过程中的安康和生命安全，为乙方供应符合国家劳动安全卫生标准的工作场所和劳开工具。 第十八条甲方依据工作需要，对乙方进展职业道德、业务技能、劳动安全等各项规章制度的教育和培训。 七、劳动纪律 第十九条乙方应严格遵守国家的法律法规，遵守职业道德和甲方的各项规章制度，

6、自觉维护甲方的合法权益，听从甲方治理，爱惜甲方财产。 其次十条乙方应遵守甲方保密制度，保守甲方商业和技术隐秘，在本合同期内或合同期满两年内乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。 其次十一条在本合同在执行期间，乙方不得在其他任何用人单位兼职(含业余兼职)。 八、劳动合同的变更、解除、终止、续订 其次十二条劳动合同的变更 有以下状况之一的，经双方协商，可以变更本合同详细条款。 1、合同订立时所依据的法律、法规、规章发生变化; 2、甲方人员构造、工作岗位需要调整或组织机构发生变化; 3、乙方的工作表现、学问技能、身体状况等不能满意甲方的工作要求; 4、在本合同期内，乙方参与由甲方出资的学习、培训，

7、应当变更或延长合同期限。 其次十三条乙方解除劳动合同的情形 合同期内，有以下情形之一的，乙方可以解除劳动合同。 1、在试用期内乙方提前三日提出解除劳动合同的; 2、乙方提前三十日以书面形式通知甲方解除劳动合同的; 3、甲方未按劳动合同商定供应劳动爱护或必要工作条件的; 4、甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的; 5、甲方的规章制度违反法律法规的规定，损害乙方合法权益的; 6、因劳动合同法其次十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的; 7、甲方以暴力威逼或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的; 8、法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。 乙方在解除劳动合同之前应与甲方办理离职交接手续。

8、 其次十四条甲方解除劳动合同的情形 1、乙方有以下情形之一的，甲方可以解除劳动合同： (1)、在试用期间被证明不符合录用条件的; (2)、严峻违反甲方劳动纪律和各项规章制度的; (3)、严峻失职、营私舞弊、对甲方利益造成损害的; (4)、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系或在外兼职的; (5)、有贪污、挪用、侵占甲方财产尚不够刑事处分的; 、有吸毒、赌博恶习的; 、因劳动合同法其次十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的。 、被依法追究刑事责任或被劳动教养的。 2、乙方有以下状况之一的，甲方在额外补偿乙方一个月工资后，可以解除劳动合同： 、乙方患重病或非因工负伤，在经治疗后不能从事原工作，或不

9、能从事由甲方另行安排的工作的; 、乙方在甲方组织的岗位考试、考核中不合格或不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; 、合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的; 、甲方依据本合同第四条商定调整乙方岗位或职务时，乙方不听从甲方工作调动和安排的; 、甲方经营状况发生严峻困难，需要裁员的。 其次十五条甲方不得解除劳动合同的情形： 1、乙方患病或非因工负伤、在必要的医疗期内; 2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的; 3、在甲方工作期间患职业病或者因工负伤并被确认丢失或者局部丢失劳动力量的; 4、在甲方连续工作满十五年

10、，且距法定退休年龄缺乏五年的。 5、法律、行政法规规定的其他情形。 其次十六条解除、终止劳动合同时，乙方应向甲方办理工作交接手续，交回甲方的工具、财产及各种文字和电脑资料。甲方应当为乙方办理离职证明及社保转移手续。 其次十七条劳动合同的终止和续订 本合同期满，劳动关系自然终止，如需续订，甲方应提前三十日以书面形式通知乙方，经甲乙双方协商同意续签的，甲方于劳动合同期满时与乙方办理合同续订手续。 九、违约责任 其次十八条甲乙任何一方违反劳动合同商定的条款，给对方造成损失的，应当根据规定担当违约赔偿责任。 其次十九条乙方承受甲方出资培训的，如发生乙方违约状况，乙方应按甲方规定和培训协议，担当违约赔偿

11、责任。 第三十条乙方离职未按要求办理工作交接手续的，应当担当违约赔偿责任。 第三十一条乙方离职甲方未按规定为乙方出具离职证明，或不为乙方办理社会保险关系的转移手续，应视为违约。但因乙方缘由致使甲方不能办理或送达上述手续的除外。 十、劳动争议处理 第三十二条甲乙双方履行本合同发生劳动争议，双方应协商解决，协商不成的，当事人可向劳动争议仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。 十一、其他商定 第三十三条本合同签订时甲方的各项规章制度及之后修订和新增的规章制度，作为本合同附件。 第三十四条本合同未尽事宜，由双方另行协商。 甲方乙方： 法定代表人： 年月日 简易劳动合同范本(二)】 甲方(用人单位

12、)名 称： 乙方(劳动者) 姓 名： 依据中华人民共和国劳动合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循合法、公正、公平自愿、协商全都、诚恳信用的原则订立本合同。 第一条 本合同期限类型为 (固定期限/无固定期限 /以完成肯定工作任务为期限)，自 年 月 日起至 止。其中，试用期(有/无)，自 年 月 日起至 年 月 日止。 其次条 甲方安排乙方从事的工作为 ，工作地点为 。 乙方应根据甲方安排的工作内容及要求，仔细履行岗位职责，按时完成工作任务。 第三条 甲方安排乙方执行 工时工作制(标准工时/综合计算工时/不定时)。 第四条 甲方于每月 日前以现金或转账形式准时足额支付乙方工资，工资(计时/

13、计件)标准为 。其中，试用期期间的工资标准为 。 第五条 甲方应当根据国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险费，详细工程为 。乙方负担的局部由甲方负责代扣代缴。 第六条 甲方为乙方供应安全生产培训，并供应符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。安排乙方从事有职业危害作业的， 应当定期为乙方进展安康检查。乙方在劳动过程中应严格遵守各项制度标准和操作规程。 乙方发生工伤时，甲方应当准时实行措施使乙方得到救治，并根据工伤保险条例的规定，向乙方支付相应的工伤待遇。简易劳动合同书范本第七条 甲乙双方应当根据劳动合同法的相关规定履行、变更、解除、终止本合同。符合劳动合同法有关规定情形的，甲方应当

14、依法支付乙方经济补偿。 第八条 甲方违法解除或者终止本合同，乙方要求连续履行本合同的，甲方应当连续履行;乙方不要求连续履行本合同或者本合同已经不能连续履行的，甲方应当依法根据经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。 第九条 双方商定的其它事项： _ _ _ _ _ _ 第十条 劳动合同未尽事宜，按国家和地方有关规定执行。 第十一条 本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章) 乙方(签字) 法定代表人(主要负责人) 或者托付代理人签字 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 简易劳动合同范本(三)】 甲方： (以下简称“甲方”) 乙方： 身份证号

15、码: (以下简称“乙方”) 甲乙双方依据中华人民共和国国家劳动法及其他相关法律、法规，本着公平自愿的原则，协商全都，签订本合同，确立劳动关系，共同遵守。 一、劳动合同期限 第一条 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 止。 二、工作内容 其次条 甲方安排乙方从事 工作，甲方有权依据工作需要调整乙方的岗位、职务，乙方如不听从甲方安排，应提前一个月向甲方书面提出辞职申请，否则，甲方可以追究乙方相关责任。 三、工作时间简易劳动合同书范本第三条 甲方实行每日 小时、每周 天工作制。 第四条 因生产经营需要，经协商同意安排乙方加班加点，甲方按规定支付加班工资或休息。 四、劳动酬劳 第五条 甲方按月足额以

16、货币形式支付乙方工资，每月工资 元。 五、劳动保险 第六条 甲乙双方应根据国家和当地政府的规定缴纳社会保险费。 第七条 乙方患病、工伤、致残、死亡等待遇，根据国家的有关规定执行。 六、劳动爱护和和劳动条件 第八条 乙方的劳动爱护、安全卫生条件按有关法律、法规、规章执行。 七、劳动纪律 第九条 乙方应遵守国家法律、法规及甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律;遵守职业道德，遵守安全操作规程;保守甲方商业隐秘。 八、劳动合同解除或终止 第十条 劳动合同解除应按国家有关规定执行。 第十一条 有以下情形之一的，劳动合同即告终止： 1、劳动合同期满的; 2、乙方到达法定退休年龄的; 3、乙方死亡或被人民法

17、院宣告失踪、死亡的。 4、 经双方协议,同意终止合同。 九、违约责任 第十二条 一方违反本合同，给对方造成损失的，依照国家有关规定赔偿。 十、劳动争议处理 第十三条 双方因在履行本合同发生劳动争议，可以协商解决;不愿协商或协商不成的，可以从劳动争议发生之日起三十日内向甲方劳动争议调解委员会申请调解或从争议发生之日起六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 第十四条 甲乙双方另行商定的专项协议、劳动合同变更协议和甲方规章制度均作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。 第十五条 本合同未尽事宜，按国家和当地人民政府有关规定执行。 第十六条 甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自签订之日起生效

18、。 甲方：(盖章) 乙方：(签名) 法定代表人： (托付代理人)：(签名) 年 月 日 年 月 日 简易劳动合同范本(四)】 依据中华人民共和国劳动合同法以及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方公平自愿、协商全都，共同签订并履行本合同所列条款。 一、劳动合同期限 合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、工作内容和工作地点 1位详细职责和要求。 2、乙方的工作地点：本公司或甲方依据生产(工作)需要安排的其他地点。 三、工作时间 1、甲方依法保证乙方的休息权利; 2、甲方在遵守有关法律法规规定的前提下，可以依据工作需要安排乙方加班，乙方应听从甲方的统一安排。简易劳动合同书范本四、劳动酬劳 1

19、、甲方每月以转账形式支付乙方工资，月综合工资元人民币，于次月15日前发放。 2、甲乙双方对工资的其他商定： 五、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 1、甲方依据国家有关法律法规，建立安全生产制度。乙方应严格遵守甲方的劳动安全制度。双方严禁违章作业，防止劳动过程中的事故发生，削减职业危害。 2、甲方依据生产岗位的需要，根据国家有关劳动安全的规定为乙方配置和完善必要的安全防护措施，发放必要的劳动爱护用品。 六、规章制度 1、甲方依法制定单位规章制度，并通过有效方式准时告知乙方。 2、乙方听从甲方工作治理，并严格遵守甲方依法制定的规章制度。 七、劳动合同变更、解除和终止 1、甲乙双方变更、解除、终止劳

20、动合同依照中华人民共和国劳动合同法和有关法律法规执行。 2、双方若有一方要求解除劳动合同，应提前七日以书面形式通知另一方，甲方应在满十五日前出具解除劳动合同证明，在此期间乙方应坚守岗位。 八、劳动争议处理及其他 1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议，应协商解决;协商不成或不愿协商的，可向当地人民法院起诉。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)： 乙方(签名)： 合同签订日期： 年 月 日 关于简易版劳动合同书范文(推举)二 甲方_ 乙方_ 甲方因生产、工作需要，经考核，录用乙方为工人。遵照国家有关劳动法规和政策，经双方协商达成如下协议： 第一条甲方录用乙方从事工作(岗位)。劳动合

21、同期限为_年(月)，从_年_月_日至_年_月_日止。其中试用期为_个月，至_年_月_日止。 其次条根本权利和义务： 甲方： 1、依据生产(工作)需要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定，对乙方进展治理; 2、爱护乙方的合法权益，应按有关规定，付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴; 3、做好乙方上岗前的安全教育并供应符合安全、卫生要求的劳动作业; 4、依据国家有关规定对乙方实施嘉奖和处分。 乙方： 1、劳动合同制工人享有本单位固定工人权利，义务及各项待遇。合同工、季节工、农夫轮换工的权利，义务及各项待遇另行商定; 2、遵守国家政策、法律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律; 3、

22、严格遵守操作规程，保证安全生产; 4、完成甲方安排的生产(工作)任务和经济指标。 第三条双方应明确的详细事项： 1、工资待遇：_ 2、劳动保险及福利待遇：_ 3、依据行业特点协议劳动合同保证金和人身保险：_ 4、其他： 第四条合同生效后，甲乙双方无正值理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。 第五条一方违反本合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。 甲方(盖章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 关于公司简易劳务合同范本(四) 甲方：_乙方(劳动者)：_ 为明的确习学生与实习单位的责任与义务，依据国家有关法律

23、、法规，本着公平自愿的原则，经甲乙双方协商全都，签订本合同。 一、实习期限及工作时间 乙方_到甲方实习，实习时间自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应依据相关法律法规及本单位规章制度，合理安排实习学生的实习工作时间。 二、实习岗位 甲方依据乙方的实际状况和工作需要，安排实习学生到_部门，从事工作。实习期间，甲方应安排特地的技术与治理人员对实习学生进展业务培训、技术指导和日常治理，实习学生应自觉遵守劳动纪律，仔细实习。 三、实习津贴 依照按劳取酬的原则，按甲方现行制度确定实习学生的”实习津贴，月津贴人民币_元。照实习学生需变动实习岗位，甲方应依据实际状况，相应调整实习津贴。 四、实习期间应遵守

24、以下规定 1、实习学生应遵守国家的法律法规;遵守甲方的实习规章及其它各项规章制度。如违反国家法规和企业的规章制度，甲方可以依据情节轻重赐予必要的处分或终止实习。 2、因实习学生造成实习基地财物损失的，按甲方规定处理。 五、劳动爱护 1、甲方需为实习学生供应符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证其在人身安全不受危害的环境条件下工作。 2、甲方依据实习学生岗位实际状况，按国家规定向其供应必需的劳动防护用品。 3、实习学生患职业病、工伤事故的按工伤保险条例规定执行。 六、合同解除 乙方在本合同履行期间可以在说明缘由的状况下向甲方提出终止实习合同，但必需提前7天通知甲方，并做好工作交接，否则应担当相关

25、责任。实习期间，甲方如发觉实习学生不符合实习要求或不相宜甲方安排工作等状况的，可以向乙方提出终止实习，在为实习学生履行实习津贴支付手续后，解除本合同。 七、未尽事宜由双方准时协商解决。 八、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 关于简易版劳动合同书范文(推举)三 甲方(房主)：_ 乙方(承租人)：_身份证号码：_ 一、甲方将_路_号楼的房屋出租给乙方作为_使用。 二、租期年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币_元，乙方共现金支付(计大写_元整)。 四、保证金

26、1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整(小写：元人民币)。 2、保证金支付方式：_ 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项治理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据

27、请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;电视费_; 4、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施;乙方装修须合理且费用自理。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都。 2、协议期内，乙方假如消失退租、转让的状况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 3、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 七、有关续租的事项 原租房者在遵守前期协议的状

28、况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金根底上逐年递增，递增幅度根椐当年状况确定。 八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 十、本协议壹式_份，甲乙各方各执壹份。 甲方：_签名/盖章(红印) 乙方：_签名/盖章 联系电话：_ 身份证号：_ 甲方住址：_ 联系电话：_ 简易版租房协

29、议书范本2 出租方(甲方)：_ 性别： _年_月_日诞生 承租方(乙方)：_ 性别： _年_月_日诞生 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设

30、施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ 年月日 简易版租房协议书范本3 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 1.甲方出租给乙

31、方的房屋位于省县乡(镇)街小区号房，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整) 4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方不负有修

32、缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供

33、应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 9.租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后

34、仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 11房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他原由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用

35、或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 12.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋;。 (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的。 (4)拖欠房租累计个月以上的。 (5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 (6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。 (7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日

36、租金的倍支付滞纳金。 (8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 13.因不行抗力原由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述原由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”. 14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商

37、或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 地址： 地址： 房产证号： 签约日期：年月日 签约日期：年月日 签约地点： 签约地点： 简易版租房协议书范本4 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 依据中华人民共和国合同法的规定，经双方充分协商，现达成如下房屋租赁合同，望共同遵守。 一、出租房地产状况 甲方出租给乙方的房屋是华池县_，建筑面积_，乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解，同意承租。 二、租赁期限 租赁期共_年，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。租赁期满，乙方如连续租赁，必需在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。 三、

38、租金及租金交纳期限方式 租金共计_元， 乙方应在_年_月_日前向甲方交清。 乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。 四、出租方及承租方的权利义务 甲方的权利和义务 甲方必需根据商定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符合商定的用途。 甲方保证在租赁期间不被第三人主见权利，若甲方发生房屋全部权变更，则有义务保证本租赁合同连续履行。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、转变其用途(含政府行为)致使乙方不能连续正常经营的状况下，甲方要担当乙方的全部损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购置房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，

39、乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。 乙方的权利和义务 乙方应当根据商定的方法或租赁物的性质使用租赁物，必需维护和保障公共利益为原则，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔偿损害，不行抗力除外。 乙方应当根据商定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权解除合同。 乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进展拆改或增设他物，否则，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解除合同。 乙方应当按商定将电费于每月8日前交付治理人员，由公司统一上缴电力局，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。 乙方每月向甲方缴纳_元的卫生费用。 乙方应担当有关行政部门收取的相关规费。 乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权解除合同，并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必需担当损失。 五、解除条件 发生以下情形之一的，甲乙双方均有权解除合同。 1.未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。