2023年个人二手房交易买卖合同书模板二手房交易合同书范本2023(14篇).docx

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1、 2023年个人二手房交易买卖合同书模板二手房交易合同书范本2023(14篇)2023年个人二手房交易买卖合同书模板 二手房交易合同书范本2023篇一 卖方：_身份证号码：_ 买方：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款

2、时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由

3、_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议

4、，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方：_购置方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人：_代理人：_ 身份证号码:_身份证号码：_ 鉴证日期：_年_月_日 2023年个人二手房交易买卖合同书模板 二手房交易合同书范本2023篇二 甲方：_ 乙方：_ 为了确保甲、乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，现就店面买卖有关事项签订协议如下： 一、甲方自愿将位于_的店面，建筑面积为_平方米，出售给乙方。 二、甲乙双方商定成交价格

5、为人民币(￥)元，_大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_。 乙方支付房款详细商定为： 1、于_前，支付甲方房款_; 2、于_前，支付甲方房款_; 三、甲方应于_年_月_日前将店面交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该店面腾空，清结该店面已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业治理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方保证上述店面权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、上述店面的交易金额不包括售房应缴税费及办理房产全部权的手

6、续费等各种税费，应缴税费由甲乙双方按法律规定各自担当。 六、违约责任： 1、合同签订后，甲方违约不出售或乙方违约不购置，违约要求解除合同，违约方应向对方支付违约金_元。 2、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方向对方支付总价款千分之_的违约金。 七、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易治理部门一份。 甲方_(签章)乙方_(签章

7、) 2023年个人二手房交易买卖合同书模板 二手房交易合同书范本2023篇三 卖方：姓名：_：地址： 联系电话： 共有人： 姓名：_：地址： 联系电话： 买方：姓名： ：地址： 联系电话： 甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条 甲方自愿将其座落于_区_路_号_小区_号楼_号，建筑面积_平方米， 构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。 该房产的相关权益随该房产一并转让。 其次条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_元整大写：人民币_万元整。 本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式为银行转帐。 第三条 甲方保证上述房地产权

8、属清楚，无争议; 未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条 全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。 乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。 甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。 第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。 过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。 第六条 物业治理、水

9、、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按以下商定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日。 2、协议签定之日后由乙方负责。 第七条 协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条 违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的_%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料; 如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。 第十条 本协议未尽事宜，

10、甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 年 月 日 2023年个人二手房交易买卖合同书模板 二手房交易合同书范本2023篇四 卖方： _(以下简称甲方) 身份证号：_ 买方： _(以下简称乙方) 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙

11、方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋全部权证号为”_ 号”，房屋土地使用权证号为”_ 号”; 2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路(街)_ 号，为_ 构造; 3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为_ 。 其次条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整(含附属设施费用); 2、 甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由 方负担。 第三条 付款方式： _ 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后

12、 _ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金

13、。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 住址(工作单位)： 住址(工作单位)： 联系电话： 2023年个人二手房交易买卖合同书模板 二手房交易合同书范本

14、2023篇五 卖方：_(以下简称甲方) 买房：_(以下简称乙方) 托付方：(以下简称丙方) 依据中华人民共和国有关法律，法规和本市有关规定，在遵循自愿、公正和诚恳信用原则的前提下，就甲、乙双方托付丙方代办房产交易过户及抵押贷款事宜达成全都，订立本合同。 第一条 甲方向乙方出售的房产(以下简称该房产)根本状况如下： 1、座 落：位于武汉市_ 2、面 积：建筑面积_平方米，土地使用面积_平方米 3、权证编号：房屋全部权证_ 土地使用权证_ 其次条 甲方的权利义务 1、甲方保证所出售的该房产权属明确、真实合法、没有设定抵押及任何他项权利，不涉及任何法律纠纷、具备完全产权及上市交易转让条件; 2、甲方

15、确认所出售的该房产已经过其配偶及他产权共有人的书面同意; 3、甲方保证为该房产交易所供应的全部资料齐全、真实合法(甲方需供应的交易资料清单详见丙方出示的收件名目);并同意支付国家有关规定的税费。 4、在丙方办理该房交易的相关手续时，甲方承诺将积极协作丙方工作。 第三条 乙方权利义务 1、乙方保证自身具备银行申贷资格; 2、乙方保证为该房交交易所供应的全部资料齐全、真实、合法(乙方需供应的交易资料清单详见丙方出示的收件名目); 3、乙方同意完全并准时担当国家政策法规规定的全部由买方交纳的房产交易税费和申贷过程中由借款方交纳的费用(乙方具体交纳的交易税费见丙方出示的收费标准单); 4、乙方同意准时

16、向丙方供应申请按揭贷款所需的资料(乙方需供应的申贷资料详见丙方出示的收件名目); 5、乙方、乙方配偶及产权共有人同意出具将该房产进展贷款抵押并托付丙方办理交易、权属登记、房产抵押、申贷手续的授权托付书; 6、在丙方办理该房产交易的相关手续时，乙方承诺将积极协作丙方的工作; 7、乙方有权得到该项房产交易的由丙方供应的房产交易、权属登记、抵押、向银行申请贷款的相关效劳。 第四条 丙方权利义务 1、丙方保证在规定的期限内就该房产国甲、乙双方供应办交易、权证过户、向银行申请贷款及代办贷款抵押的效劳; 2、在甲方、乙方双方交纳全部本合同规定的费用、备齐全套申贷资料并将完整合法有效的全部交易资料提交人房产

17、交易所之日起，丙方保证在10个工作日内(节假日顺延)完本钱合同商定的按揭申贷款项; 3、丙方有权要求甲、乙双方到场协作完成交易中全部代办事项; 4、丙方有义务妥当使用和保存甲、乙双方供应的全部资料。 第五条 违约责任 1、甲、乙、丙三方同意，因以下状况造成该房屋交易终止或代办事项无法进展，导致丙方担当阶段性连带保证责任，支付了银行贷款本息。对造成该事故责任的甲方或乙方需向丙方支会担保责任的同额款项，丙方不担当相应责任，且不退还甲、乙双方交给的代办业务定金;*在丙方进展代办交易、过户、抵押手续过程中，甲方出售的房产进展法律诉讼、查封、典当、拍卖程序;*甲方或乙方提出任何理由或缘由未被丙方同意而中

18、途退出或终止丙方代办流程;*甲方或乙方供应虚假资料。 2、甲、乙、丙三方同意，因以下状况而导致丙方延期或无法按期完成代办事项时，丙方不担当相应责任，且不退还甲、乙双方交纳的代办业务定金; *甲方或乙方未按本合同商定向丙方交纳费用;*因国家政策法规的变更或其它不行抗力因素。 3、丙方同意，在本合同规定期限内没有完成托付代办事项，丙方退还相应代办费。超过本合同商定期限，丙方仍未完成托付代办事项的，甲、乙双方有权解除本合同。 第六条 经甲、乙、丙三方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款为本合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 本合同由甲、乙、丙

19、三方签字，甲、乙、丙三方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成向武汉市江岸区人民法院提起诉讼。 第七条 本合同自甲、乙、丙三方签字，甲乙双方向丙方缴付完交易定金之日起生效。 第八条 本合同甲、乙双方承诺不行撤销。 第九条 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。 第十条 补充条款 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年个人二手房交易买卖合同书模板 二手房交易合同书范本2023篇六 卖方：证件号码： 买方：证件号码： 交易双方严肃申明坐落于的房屋交易过程中未托付任何经纪机构促成交易，系自行成交，自行办理交易

20、登记手续，自行担当交易中的权属风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。 申明人： 日期： 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 依据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方本着公平自愿和诚恳信用原则，经协商全都，就以下房屋交易事项订立本合同。 第一条房屋权属状况 1、甲方自愿将坐落于沈阳区的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋建筑面积平方米，房屋用途为房屋全部权证号为，丘权号为; 该房屋占用范围内的土地使用权为出让取得，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止划拨取得;该房屋状况详见房屋状况说明书(附件一); 2、该房屋占用范围

21、内的土地使用权随该房屋一并转让; 3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让; 其次条房屋价款及支付 1、甲、乙双方经协商全都，同意上述房屋转让价款为人民币(小写)元，(大写)元，其中含定金(小写)元，(大写) 元。尾款(小写)元，(大写)元; 2、乙方的付款方式和付款期限按以下商定： 乙方根据沈阳市存量房交易结算资金及经纪效劳佣金监管实施细则的要求在以下期限内将房屋转让价款解交沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。 全额付款 (1) 年 月 日前将购房款人民币(小写)元，(大写)元，解交监管账户。 (2)甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

22、贷款 (1) 年 月 日前将首付款人民币(小写)元，(大写)元，解交监管账户。 (2)、甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写)元，(大写)元，用于支付房屋转让价款的余额。乙方同意于 年 月日前与贷款银行签订借款合同。同时托付银行将贷款资金全部划入沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。若乙方不能按规划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的缺乏局部，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交监管账户。 (3)、甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。 3、乙方未按规定支付房价款的，则按以下商定担当违约责任

23、： 乙方无法以现金方式支付贷款资金缺乏局部的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，乙方不担当违约责任;担当违约责任并支付违约金元。 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的赔偿金。 第三条房屋交付 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋; 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续; 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系

24、迁出; 4、该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： 5、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符局部的商定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。 甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付赔偿金。 6、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 第四条房屋产权登记 1、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依

25、法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方; 2、甲、乙双方同意，在本合同生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记; 3、甲乙双方应在申请办理房屋全部权转移登记前，按沈阳市存量房网上交易实施细则的规定，通过沈阳市网上实施机构的网上操作效劳进展网上签约和打印房屋全部权转移登记申请书，并在15日内，持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记; 4、乙方领取房屋全部权证后，甲乙双方应按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋国有土地使用权证变更手续; 5、办理以上手续应当缴纳的税费，经甲乙双方协商全都， 由甲方担当的税种为：; 由乙方担当的税种为：;

26、 第五条争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉提交沈阳仲裁委员会仲裁。 第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;自之日起生效。 第七条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。 第九条甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方(签章)：乙方(签章)： 证照|身份证号码：证照|身份证号码： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 代理人(签章)：代理人(签章)： 签约日期：签

27、约日期： 2023年个人二手房交易买卖合同书模板 二手房交易合同书范本2023篇七 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号) 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本

28、合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交

29、付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。 2023年个人二手房交易买卖合同书模板 二手房交易合同书范本2023篇八 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方

30、在公平、自愿、协商全都的根底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元

31、整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及

32、代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。

33、第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地 址：_ 地址：_ 邮 编：_ 邮编：_ 电 话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 身份证号码:_ 身份证号码：_ 见证方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表： 经办人： 日 期： 年 月 日 鉴证日期：_年_月_日 2023年个人二手房交易买卖合同书模板 二手房交易合同

34、书范本2023篇九 出卖人：以下简称“甲方”) 买受人：(以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国合同法等相关法律的规定，甲乙双方本着互谅互让、友好协商原则，现就乙方购置甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同履行。 第一条房屋根本概况 1.1甲方同意将自身全部的坐落于_(以下简称“房屋”或“该房屋”)根据本协议商定出售给乙方，该房屋建筑面积为_平方米，套内建筑面积_平方米，详细以该房屋不动产权证书为准; 1.2甲方还应当将附属于该房屋的装修、庭院、家具、装饰、车位及其他设备设施(详细详见附件一装饰装修、家具家电等附属设施清单)转让给乙方，其转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次

35、条房屋权属现状及承诺 2.1甲方现就该房屋权利负担状况披露如下：截止本协议签订之日，该房屋没有设定抵押或者权利负担。 2.2甲方现就该房屋租售事宜披露如下：截止本协议签订之日，尚未将该房屋出租或出售给第三人。 2.3甲方保证自身系该房屋的合法全部权人，该房屋不存在任何产权纠纷，未被限制或制止转让，本协议另有商定的除外。 2.4甲方保证其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本协议及其他相关文件的商定，且无他人对该房屋享有优先购置权。 2.5甲方保证，该房屋在其本人或其近亲属居住使用期间均保持身体安康，从未消失过非正常大事。 2.6甲方应当保证该房屋的住宅专项修理资金已交纳至相关机

36、构。 2.7甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间，对房屋根本构造、附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。 第三条房屋交易价款与支付 3.1经甲方和乙方协商全都，该房屋成交总价格为：人民币_万元(大写：_整)，该价款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。 3.2双方同意根据以下期限分期支付购房款： 3.2.1本协议签订当日，乙方向甲方交纳购房定金人民币_元; 3.2.2本协议签订后_日内，乙方支付购房款_元; 3.2.3剩余尾款_万元在甲方根据本协议商定的期限和标准向乙方履行房屋交接手续，并迁出户口后三日内支付给乙方。 3.3甲方应当在收到甲

37、方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日，向乙方出具收款收据。 第四条税、费相关商定 4.1甲、乙双方同意，本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙方担当。 第五条网上签约与权属转移登记 5.1甲乙双方同意于_年_月_日前办理网上签约手续,并共同向不动产权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记手续。 第六条房屋的交付 6.1甲方办理完毕该房屋全部权转移登记手续后，十五日内将该房屋及配套车位交付给乙方。 6.2该房屋交付时，应当履行以下手续： 6.2.1甲乙双方根据本协议附件一装饰装修、家具家电等附属设施清单标准对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等进展清点验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 6.2.2如甲方交付的房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品不符合附件一相关商定，乙方有权对不符合商定事项根据附件一中的价款直接从尾款中予以扣除，缺乏局部，有权向甲方追偿。 6.3在房屋交付日以前发生的物业治理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他费用由甲方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋住宅专项修理资金(公共修理基金)的账面余额无偿转移至乙方名下。 6.4甲方应当在该房屋全部权转