融资租赁协议签订条款.docx

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1、 融资租赁协议签订详细条款 （一）融资租赁合同法律关系的内容 1、出租人的权利和义务 （1）对租赁标的物的全部权 （2）收取租金的权利 （3）租赁物瑕疵担保免责权 （4）租赁物风险负担免责权 （5）租赁物造成第三人损害时的免责权 （6）购置和交付的义务 （7）保证承租人在租赁期限内安静占有、使用租赁物的义务 2、承租人的权利和义务 （1）选择、受领租赁物的权利 （2）安静占有、使用租赁物的权利 （3）对租赁物瑕疵的索赔权 （4）租期届满时对租赁物全部权归属的选择权 （5）支付租金的义务 （6）接收和检验租赁物的义务 （7）妥当使用、保管和修理租赁物的义务 （8）不得中途解约的义务 （二）租赁合

2、同的根本条款和特殊条款 1、融资租赁合同的根本条款 （1）租赁物根本状况条款 应包含以下内容： a租赁物的名称、规格、牌号、数量、性能、出场日期等； b供货商的名称、地址； c租赁物交付的时间、地点及租赁物使用地点； d说明租赁物是应承租人的要求，由出租人特地购置后供应给承租人使用的。 （2）租期条款 租赁期限一般是指从融资租赁合同商定的起租日期到承租人付清最终一笔租金租赁完毕时为止的一段时间。租期一般依据租赁物的经济寿命、使用年限、使用状况以及其产生的经济效益等状况，由双方协商确定。 （3）租金条款 应包含以下内容： a租金的构成与计算方式：租赁物的购置本钱+租赁期间的利息+租赁手续费 b租

3、金支付的货币币种 c租金支付的方式 （4）租赁物交付与检验条款 （5）租赁物使用、修理与保管条款 （6）租赁物的保险条款 （7）租赁期满时租赁物的处理条款 留购、续租、退租 （8）违约救济条款 （9）争议解决条款 2、融资租赁合同的特殊条款 （1）为第三人利益条款 融资租赁交易包含两个合同，三方当事人。在买卖合同中，承租人虽然不是合同当事人，与供货商不存在直接的合同关系，供货商却需要向其直接担当货物的交付义务，否则承租人可以直接向供货商索赔。这种为第三人利益所订立的条款一般需要由合同各方明确同意，并在合同中加以商定。新晨 （2）租赁物交付条款 融资租赁合同中，一般商定由供货商向承租人交付租赁物。这种交付的完成一般是以承租人向出租人发出租赁物受领证明为判定标准，即承租人从供给商处取得租赁物，根据合同的商定进展检验，并向出租人发出租赁物受领证明后，即视为出租人履行了义务。 （3）瑕疵担保免责条款 出租人不担当租赁物的瑕疵担保义务，即使供货人支付的租赁物存在质量或权利瑕疵，承租人仍旧应当根据租赁合同的商定向出租人支付租金。 （4）制止中途解约条款 （5）担保条款