荔园小区公共部位公用设施管理规定.docx

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1、 荔园小区公共部位公用设施管理规定_物业经理人 荔园小区公共部位、公用设施治理规定 （一）小区内的公共场地均为业主共有，由物业效劳中心负责治理。不得将公共部位占为己有或影响他人合法使用，如有特别缘由需使用公共部位，应经物业效劳中心批准，并依据状况缴纳相应费用。 （二）为保持楼宇整齐美观，不得违章搭建，不得私自封闭阳台，防盗网需按物业效劳中心规定的统一款式、颜色安装，不得将百叶窗、遮阳蓬、晾衣架、花架伸出楼宇外墙或阳台外。 （三）不得开凿外墙将空调冷凝水引出外墙排放于公共部位、污染建筑物外墙。 （四）不行把塑料袋、垃圾等杂物排入卫生间、厨房的排污管。一旦发生堵塞，应准时报告物业效劳中心，由物业效

2、劳中心雇请专业人员疏通，费用由事故责任人支付。 （五）自觉爱惜公共设施，发觉问题准时向效劳中心反映，以便准时修理，确保公共设施的正常使用。 （六）凡需在小区内接引和转变各类管线、挖掘道路的，应事先到效劳中心登记、审批。并经有关部门批准前方可施工。 （七）严禁在道路路面及人行道搅拌砂浆、堆放建筑装修材料。 （八）严格遵守政府有关“雨、污水分流“的规定，不得擅自把生活污水直接接入雨水井；不得把杂物丢入管道，以免造成管道堵塞。 （九）不得践踏绿化地，并尽量避开挪动或踩踏污、雨水井盖。 （十）严禁擅自开启公共设施的井盖、电箱门、水表井总闸，如因装修或修理所需，应事先征得物业效劳中心同意或由物业效劳中心指派专人开关闸门或井盖。 （十一）任何人不准随便使用、拆动小区内消防系统的全部设施、设备。 （十二）违反本规定者，物业效劳中心将责令修复，要求赔偿损失，或依法追究法律责任。