几种质量通病的防治27089.pptx

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1、外保温工程几种质量通病的外保温工程几种质量通病的防防 治治2010-3-8（一）裂缝与破损（一）裂缝与破损墙面裂缝墙面裂缝开裂、破损开裂、破损裂缝产生原因裂缝产生原因抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足胶含量少；水泥含量过高；胶含量少；水泥含量过高；“压折比压折比”不能很好反映柔韧性，注意抗冲击性；不能很好反映柔韧性，注意抗冲击性；网格布外砂浆太厚网格布外砂浆太厚。砂浆超过可操作时间。砂浆超过可操作时间。玻纤网格布增强作用差玻纤网格布增强作用差耐碱性能差；耐碱性能差；断裂强力低，克重小；首层未用双层网；断裂强力低，克重小；首层未用双层网；铺设时没绷直抻平；铺设时

2、没绷直抻平；搭接宽度不够搭接宽度不够，甚至未搭接，甚至未搭接；没有正确使用，缺乏正常维修没有正确使用，缺乏正常维修超出许可的重物、硬物冲撞墙面；超出许可的重物、硬物冲撞墙面；剔洞安装建筑物轮廓灯；剔洞安装建筑物轮廓灯；不及时维修，使问题越发严重；不及时维修，使问题越发严重；（宽度（宽度0.2mm0.2mm是界限）是界限）有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、围栏和绿化隔离带，防止了不当的人为活围栏和绿化隔离带，防止了不当的人为活动损坏墙面。动损坏墙面。（二）（二）渗渗 漏漏线管出墙口处理不善线管出墙口处理不善檐口收头处理不好檐口收头处理不好渗漏产生原因渗漏产生原因

3、设计粗糙，没有考虑到墙体附属物如何处理；设计粗糙，没有考虑到墙体附属物如何处理；没有选用合适的配套件；没有选用合适的配套件；施工不负责任，不能留有能渗水的开口、漏施工不负责任，不能留有能渗水的开口、漏洞；洞；监理应严格验收把关；监理应严格验收把关；业主应记住：便宜无好货。业主应记住：便宜无好货。介绍几张外保温质量联盟节点图介绍几张外保温质量联盟节点图3/27/2023中德中德“既有建筑节能改造既有建筑节能改造”项目项目 Energy Efficiency in Existing Buildings13窗侧口膨胀密封条的安装窗侧口膨胀密封条的安装3/27/2023中德中德“既有建筑节能改造既有建

4、筑节能改造”项目项目 Energy Efficiency in Existing Buildings15窗口滴水的安装窗口滴水的安装3/27/2023中德中德“既有建筑节能改造既有建筑节能改造”项目项目 Energy Efficiency in Existing Buildings17窗台板的安装窗台板的安装（三）保温（三）保温 层脱落层脱落2008年底年底北京刮大风，北京刮大风，某高层住宅某高层住宅416层层外保温外保温大面积脱落。大面积脱落。幸好无人伤亡幸好无人伤亡残片表示：残片表示：XPS与粘结砂浆粘结不好与粘结砂浆粘结不好粘结砂浆混凝土基面粘结良好粘结砂浆混凝土基面粘结良好事故发生后，

5、参建各方审查施工全过程及资事故发生后，参建各方审查施工全过程及资料，一致认为：料，一致认为：“现场施工技术准备充分，现场施工技术准备充分，施工物资合格，质量证明文件齐全有效，施施工物资合格，质量证明文件齐全有效，施工过程控制到位，各项施工资料齐全，验收工过程控制到位，各项施工资料齐全，验收符合规定程序，施工满足规定要求。符合规定程序，施工满足规定要求。”施工单位反映：施工时间施工单位反映：施工时间2007年，开发商和年，开发商和设计把原设计的设计把原设计的EPS改成改成XPS，要求按当时，要求按当时的图集和规程实施。而该图集和规程都是针的图集和规程实施。而该图集和规程都是针对对EPS编制的。当

6、时谁也没搞清编制的。当时谁也没搞清XPS 与与EPS有什么差别。当然没有使用界面剂。有什么差别。当然没有使用界面剂。材料复验时，规范要求复验粘结砂浆拉伸粘结材料复验时，规范要求复验粘结砂浆拉伸粘结强度，但没规定同谁粘结，他们检测了同水强度，但没规定同谁粘结，他们检测了同水泥砂浆的粘结强度。他们复验了抹面砂浆与泥砂浆的粘结强度。他们复验了抹面砂浆与聚苯板的粘结强度，但按照规程使用了聚苯板的粘结强度，但按照规程使用了EPSEPS板。板。复验结果都符合规程要求。复验结果都符合规程要求。委托检验了委托检验了“保温抗拉拔力保温抗拉拔力”（应是系统拉伸（应是系统拉伸粘结强度），有一试件的检测值是粘结强度）

7、，有一试件的检测值是0.082MPa0.082MPa。检验报告写检验报告写“委托要求委托要求0.1MPa”0.1MPa”（正确是（正确是0.10MPa 0.10MPa），结论是），结论是“该组试验检测值均该组试验检测值均达到委托要求强度达到委托要求强度”。让人哭笑不得。让人哭笑不得。根本问题出在忽视对根本问题出在忽视对系统性能系统性能的审查。外的审查。外保温系统应有型式检验报告；当主要原材保温系统应有型式检验报告；当主要原材料发生重大变更时，要重新检验。如果重料发生重大变更时，要重新检验。如果重视了这点，有包括耐候性检验在内的型式视了这点，有包括耐候性检验在内的型式检验合格的报告，就不会发生这

8、次质量事检验合格的报告，就不会发生这次质量事故。故。还说明用材料性能来代替系统性能是错误还说明用材料性能来代替系统性能是错误的，会酿成悲剧。的，会酿成悲剧。（四）饰面砖脱落（四）饰面砖脱落GB 50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范 外墙外保温工程不宜采用粘贴饰外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。符合设计和有关标准的规定。20082008年北京某高层

9、住宅发生大面积瓷砖空鼓、脱落年北京某高层住宅发生大面积瓷砖空鼓、脱落脱脱 落落 原原 因因模板内置有网体系，用模板内置有网体系，用1 1：3 3水泥砂浆找平后贴水泥砂浆找平后贴砖。砖。1111月施工，薄层普通砂浆脱水。月施工，薄层普通砂浆脱水。1818层楼西山墙全高不留置伸缩缝；砖缝用普通层楼西山墙全高不留置伸缩缝；砖缝用普通水泥砂浆勾缝。温度变化产生很大内应力。水泥砂浆勾缝。温度变化产生很大内应力。导致砖缝开裂。导致砖缝开裂。先空鼓后脱落。脱开位置：瓷砖胶找平砂浆先空鼓后脱落。脱开位置：瓷砖胶找平砂浆界面，此处砂浆强度很低。界面，此处砂浆强度很低。用背涂法贴砖，砖四周虚粘，局部缺胶。粘结用背

10、涂法贴砖，砖四周虚粘，局部缺胶。粘结面积小。渗进水在缝隙停留，致使发生冻胀面积小。渗进水在缝隙停留，致使发生冻胀破坏。破坏。一一 般般 规规 律律瓷砖脱落的破坏面常常发生在瓷砖胶瓷瓷砖脱落的破坏面常常发生在瓷砖胶瓷砖界面（局部脱落），或瓷砖胶粘结基砖界面（局部脱落），或瓷砖胶粘结基面界面上（先发生较大面积空鼓）。面界面上（先发生较大面积空鼓）。经分析，相对于自重和风荷载，合格的瓷经分析，相对于自重和风荷载，合格的瓷砖拉伸粘结强度有很大的安全系数。砖拉伸粘结强度有很大的安全系数。瓷砖瓷砖日久脱落日久脱落的根本原因不是外荷载，而的根本原因不是外荷载，而是常年温度变化产生的内应力，以及水汽是常年温度

11、变化产生的内应力，以及水汽渗透对粘结强度的削弱和冻胀破坏。渗透对粘结强度的削弱和冻胀破坏。北京某工程北京某工程膨胀拱起产生的内应力破坏了粘结强度膨胀拱起产生的内应力破坏了粘结强度破坏面在瓷砖胶瓷砖界面破坏面在瓷砖胶瓷砖界面东北某工程东北某工程破坏面在瓷砖胶瓷砖界面，瓷砖胶未满粘破坏面在瓷砖胶瓷砖界面，瓷砖胶未满粘砖先膨胀拱起的证据砖先膨胀拱起的证据贴石材工程贴石材工程破坏面在瓷砖胶石材界面，石材可粘结性差破坏面在瓷砖胶石材界面，石材可粘结性差还是瓷砖胶瓷砖界面还是瓷砖胶瓷砖界面（1）影响温差应力的主要因素）影响温差应力的主要因素冬夏温差、昼夜温差；冬夏温差、昼夜温差；温差大温差大 应力大应力大

12、 选用浅色砖选用浅色砖相邻材料热胀系数差异；相邻材料热胀系数差异；如有可能，加以考虑如有可能，加以考虑伸缩缝间距；嵌缝材料变形能力；伸缩缝间距；嵌缝材料变形能力；伸缩缝间距不宜超过伸缩缝间距不宜超过6m，用弹性嵌缝材料，用弹性嵌缝材料砖的尺寸；砖缝大小；填缝剂变形能力；砖的尺寸；砖缝大小；填缝剂变形能力；小砖宽缝，填缝剂有变形能力小砖宽缝，填缝剂有变形能力瓷砖胶变形能力（弹性模量）瓷砖胶变形能力（弹性模量）控制瓷砖胶横向变形控制瓷砖胶横向变形（2）影响渗水、冻胀的主要因素）影响渗水、冻胀的主要因素砖、填缝剂的吸水率；砖、填缝剂的吸水率；吸水率符合各自标准吸水率符合各自标准外保温系统无可渗水裂缝

13、；外保温系统无可渗水裂缝；填缝剂、抹面砂浆柔韧性不降低标准填缝剂、抹面砂浆柔韧性不降低标准瓷砖胶应满粘；瓷砖胶应满粘；宜使用宜使用“组合法组合法”施工施工避免水蒸气渗透受阻；避免水蒸气渗透受阻；考虑系统透汽性合理组合考虑系统透汽性合理组合在贴砖的起始处和收头处做好防渗处理。在贴砖的起始处和收头处做好防渗处理。（3）防止饰面砖脱落的对策）防止饰面砖脱落的对策外保温贴砖还需注意两个特殊问题外保温贴砖还需注意两个特殊问题为防止保温材料出现过大的剪切变形，其为防止保温材料出现过大的剪切变形，其密度不可过低。保温材料越厚，密度要求密度不可过低。保温材料越厚，密度要求越大。越大。尤其重视增强网的耐久性：玻

14、纤网耐碱断尤其重视增强网的耐久性：玻纤网耐碱断裂强力应不低于裂强力应不低于1000N/50mm1000N/50mm；钢丝网选用；钢丝网选用先焊接后热镀锌网，而不可用镀锌丝焊接先焊接后热镀锌网，而不可用镀锌丝焊接网。网。总之，外保温系统外饰面应优总之，外保温系统外饰面应优先采用涂料、饰面砂浆等轻质材料，先采用涂料、饰面砂浆等轻质材料，确有需要使用饰面砖的，应按确有需要使用饰面砖的，应按GB GB 5041150411、JG 149JG 149（即将升格成国标）（即将升格成国标）和和JGJ 144JGJ 144相关规定实施。相关规定实施。谢谢观看/欢迎下载BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES.BY FAITH I BY FAITH