精装房租赁合同.docx

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1、 精装房租赁合同精装房租赁合同1 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 依据国家有关法律、法规和长沙市有关规定，甲乙双方在自愿、公平的根底上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋座落 甲方将座落在_长沙_市_区_路_小区_栋_单元_号房出租给乙方使用。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅在租赁期限内享有居住使用权。 2、在租赁期内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变房屋的用途和构造。 3、在租赁期内，乙方不得在出租屋内，从事或经营一些违法违纪违规的非法活动，否则一切后果由乙方负责。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期限为_年，自_年_月_

2、日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知对方，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为_元整。(大写：_) 2、租金按半年一交，每月_元，(大写：_)应，以后的租金应于每期提前一个月支付，先付后住，甲方在收到租金后应当给乙方开据一份收款收据。 3、租金以现金或转账的方式支付均可，延迟支付房租超过十五天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 1、为确保房屋及其所属设施安全与完好及租赁期限内相关费用如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金(押金)为_元整(大写：

3、_)。 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金，甲方在收到保证金后给乙方开据一份收款收据。 3、租赁期满后，乙方在交房时应提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清点设备(家具、家电)设施(房屋门窗、水电设施)，自然损耗除外，并付清所应付费用(水费、电费、物业治理费、保洁费、有线电视收视费等)，经甲方 六、其它费用 1、乙方在租赁期限内，水表底数_吨，电表底数_度，自然气_立方，实际使用的水费、电费、有线电视收视费、物业治理费、保洁费等按实际发生结算，并凭缴费账单或收据与下一期的房租一并缴纳给甲方。 2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、责任与义务 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及

4、其它产生的费用。 2、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜使用租赁的房屋及设备实施，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方应担当全部责任。 3、乙方应按本合同的商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不得存放危急品及国家明文规定的不合法物品，如因此造成的损失，乙方应担当全部责任。 八、合同终止及解除规定 1、在租赁期限内，甲乙双方不得随便终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同至少提前壹个月通知，并征得对方同意，否则应担当损失，并予以补偿。 2、租赁期满后，乙方应准时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可视为自动放弃，可任凭甲方处置。 3、只

5、要房屋设施和家具、家电未损坏(自然损耗除外)，押金应全部退还给乙方 九、补充条款 空调_台，冰箱_台，洗衣机_台，热水器_台，电视机_台，床_张，沙发_张，餐桌_张，衣柜_台，燃气灶_台，油烟机_台等。 本合同共有肆页，壹式两份，甲乙双方各执一份，均有同等效力。签字即生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精装房租赁合同2 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 依据中华人民共和国合同法 及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条 房屋根本状况 1. 甲方将自有的坐落在 的住房出租给乙方做

6、使用。房屋建筑面积 平方米，房屋使用面积 平方米。该房屋属于多层住宅，钢筋混凝土构造，装修完整，墙面清洁，家具、家电完好，水、电、气均已开通。 2. 出租屋内包含家具、家电价值等详见租赁合同之附件。 其次条 租赁期限 租赁期共 (个月)，甲方从 年 月 日起将出租房屋出租给乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方担当： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股; 2. 利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 3. 拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。 4. 存放易燃易爆等危急品或有毒有害物品;

7、 5. 出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。 租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期的确无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方享有优先权。 第三条 租金和租金交纳方式 1. 甲乙双方议定月租金元，押金元，付租金方式为押一付三。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金。 2. 乙方每月 日前缴纳下月租金，乙方可以现金形式或转账方式支付租金。 3. 乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第

8、四条 各项费用的缴纳 1. 出租期间，水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费)由乙方准时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方担当。 2. 使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 (其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。 第五条 租赁期间房屋修缮 1. 甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修局部及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、全部设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。 2. 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年仔细检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人为破坏除外。

9、乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则修理费由乙方负责。 3. 甲方修理房屋时，乙方应积极帮助协作。 第六条 出租方与承租方的.变更 1. 假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2. 甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购置权。 3. 乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。 第七条 违约责任 1. 甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金 元。 2. 甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 3.

10、乙方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金 元。 4. 乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件 1. 房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2. 因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 其他商定事项 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关

11、规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 精装房租赁合同3 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方将自己座落在 楼单元 房（面积为 平方米）出租给乙方，详细事项如下： 一、房屋租赁期间，乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损，如有损坏，照价赔偿。 二、房屋租期为年，即从20 年 月 日至20年月日止。租金每年 元，（小写元），即签定之日预付 年租金。 三、租

12、期内，水、电、暖气、煤气、物业等费用由乙方自付。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方在支付租金的同时，交付甲方押金：小写_元，大写：_元，本协议完毕后，如甲方查看房屋及房内设施完好后，可全额退还乙方。 五、乙方应留意房屋及人身安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该 房屋。乙方不得利用承租房屋进展违规经营或违法活动，损害公共利益。 七、签定协议后，双方按以上条款执行，共同守约。 八、本协议未尽事宜，双方另行协商。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

13、 甲方： 乙方： 20年月日 精装房租赁合同4 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）：身份证号： 甲乙双方就房屋租赁事宜，经公平自愿协商签订本协议，内容如下： 第1条 甲方将其全部的位于*小区的67栋1单元2104号房屋出租给乙方做住宅使用，乙方不得转租。 第2条 甲乙双方商定租赁期间为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期满时如甲方连续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日电话告知甲方，如逾期通知即视为弃权。 第3条 甲方于本协议签字时已将租赁房屋交付乙方（随房交付房屋防盗门钥匙 把、水卡燃气卡各一张。 第4条 租赁期限内，房屋租金为每月仟佰元整，自年月日

14、起，每 月为一个租赁期，租金按租赁期支付，乙方应在本租赁期末支付下一个租赁期的租金。 第5条 乙方应另付甲方租赁押金 元整。租赁关系终止后，在乙方按本协议商定向甲方返还租赁房屋及其全部财产（包括房屋钥匙及水电气卡）并结清有关费用，甲方检查房屋状况良好无损，确认房屋水、 电使用处于正常状态后，甲方无息退还乙方押金。 第6条 甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。 第7条 甲乙双方确认租赁房屋内配套的设施有：厨房抽油烟机及橱柜、洗衣房燃气热水器、（客厅、卧房、餐厅）灯具。厨房、卫生间均到达正常使用状态。 第8条 房屋交付乙方后，乙方应担当租赁房

15、屋的物业治理效劳费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、电梯费、暖气费等全部因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进展结算。甲乙双方现确认移交时水表、燃气表的底数均为零。 第9条 租赁期间，乙方有义务告知甲方房屋及配套设施在正常使用时消失的质量问题，并协作甲方向开发商申请房屋修理。如因乙方自身缘由造成租赁房屋的损坏，乙方应按价赔偿，如造成第三方房屋财产损坏的，由乙方担当责任。不行抗拒的自然灾难，乙方不担当责任。 第10条 租赁期间，乙方未经甲方同意不得对租赁房屋进展装修、改造。保持房屋墙面及地面干净，不得私自转变现有状况。经甲方同意的装修、改造在租

16、赁关系终止时，已形成附合且拆卸将损坏房屋外观的装修物归甲方全部。 第11条 乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的全部行为担当相应的法律责任。 第12条 甲乙任何一方如需解除本协议，应提前30日通知对方。 第13条 乙方支付租金如逾期超过30日，即视为乙方违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。且乙方遗留在该房屋内的全部物品视为遗弃物交由甲方任意处置。双方另有商定的除外。 第14条 甲乙双方应本着互为体谅，互为信任的原则，确保租赁期间各项事宜协调解决，确保房屋状况保持良好。 第15条 本协议经甲乙双方签字即生效，首期租金及押金在签订本协议时同时支付。 第16条

17、 本协议一式二份，甲乙各执一份，每份效力同等。 甲方：日期： 年 月 日 乙方：日期： 年 月 日 租金分期支付表 精装房租赁合同5 出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)： 依据中华人民共和国合同法 及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条 房屋根本状况 1. 甲方将自有的坐落在号房的住房出租给乙方做 住房 使用。房屋建筑面积 平方米，房屋使用面积平方米。该房屋属于一般公寓住宅，钢筋混凝土构造，装修完整，墙面清洁，家具、家电齐全完好，水、电、气、有线均已开通。 2. 出租屋内包含家具、家电价值等详见租赁合同之附件。 其次条 租赁期限 租赁期共 (个月或年)，甲方从

18、 年 月 日起将出租房屋出租给乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方担当： 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股; 2. 利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 3. 拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。 4. 存放易燃易爆等危急品或有毒有害物品; 5. 出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。 租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期的确无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 合同期满后，

19、如甲方仍连续出租房屋，乙方享有优先权。 第三条 租金和租金交纳方式 1. 甲乙双方议定月租金元，押金元。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和当前月租金。 2. 乙方每月 3 日前缴纳下月租金，乙方以现金形式支付租金，租金交纳方式：乙方将月租金汇入到甲方指定银行账户。 3. 乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 各项费用的缴纳 1. 出租期间，水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费)由乙方准时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方担当。 2. 使用该房屋进展商业活动产生的其它各项

20、费用均由乙方缴纳 (其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。 第五条 租赁期间房屋修缮 1. 甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修局部及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、全部设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。 2. 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年仔细检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则修理费由乙方负责。 3. 甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 第六条 出租方与承租方的变更 假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2. 甲方出卖房

21、屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购置权。 3. 乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。 第七条 违约责任 1. 甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金元。 2. 甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 3. 乙方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金 元。 4. 乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不

22、担当责任。 2. 因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 其他商定事项 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 【附】房屋租赁应当留意什么： 一、先衡量一下你自己的薪水再来购思你的租房规划：是自己一个人住好还是和别人合租划

23、算。一个人住虽然宁静且自由拘束，但徜若你的钱包不允许，劝你还是实际一些找别人和你合租。 二、假如你一时毫无头绪，可以问问单位的同事。他们通常都经受过同样的置业阶段，只要你悉心求教，他们会很愿意地告知你单位四周有哪些又好又廉价的房子出租，而且通常都不用通过物业，可能为你省下一笔中介费。 三、与房东碰头前先多方调查一番，看看你将要租的房子环境如何?和你接头的房东毕竟是何许人也?他真的是这栋房子的仆人吗，还是二手房东?这可以向邻居们询问，假如邻居家里有老人就更好了。他们会把房东祖宗十七代都倒出来。只要你装得得意点像个好孩子，通常是不会吃闭门羹的。 四、正式和房东见面你已知己知彼，不怕他漫天要价。这时你可以好好发挥一下杀价的艺术，千万别心慈手软。 五、,和房价关系很大的因素有许多,要看你要求的地段和面积以及小区的新旧程度,装修水平和家具设施的配置。 六、优先考虑宁静和交通的话,建议静安区,余姚路,海防路,武宁南路,昌平路,康定路等地段,那里一带即有老式房,也有新建小区。 【精装房租赁合同】