管理服务心得体会总结服务管理培训心得体会(4篇).docx

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1、 管理服务心得体会总结服务管理培训心得体会(4篇)有关治理效劳心得体会总结一 甲方(托付方)： 乙方(代理方)： 乙方受甲方托付，双方就甲方经营范围：超市治理询问效劳(含中介效劳)托付事项协商全都，签定本合同。 一、托付事项 1、居间工程名称：甲方经营范围：超市治理询问效劳(含中介效劳)。 2、托付内容：甲方托付乙方为上述工程内容在_地区范围查找、介绍及帮助建立与相对方的合作关系。 3、乙方完成托付标准：乙方依据甲方所提订立合同的要求，为甲方供应相对方信息，并按商业惯例和交易习惯促成其成交。 二、甲方责任 1、甲方必需保证托付行为不违反国家法律，并在签订合同前，向乙方供应甲方公司营业执照、税务

2、登记证等其他必要文件。 2、甲方应照实向乙方提出订立合同的要求，供应有关客户合法企业综合资料。 3、甲方须按本商定比例定时向乙方支付实现“标的”代理之居间费。 4、甲方应照实向乙方通报该合同签订之进展状况。 5、甲方应就托付工程营销学问对乙方进展培训，以使乙方能优质、高效的完成托付。 三、乙方责任 1、乙方应遵守本行业道德标准，不得对所签合同实施不良影响，全力促成甲方与相对方工程合同成交，充分维护甲方综合利益。 2、乙方应对甲方供应的信息、成交时机、签约状况以及甲方和相对方的商业机密负有向第三方保密的责任。 3、乙方在居间效劳过程中不得双边牵线或为私利而承受相对方佣金、馈赠等类似款项。 4、乙

3、方在居间效劳过程中不得以任何理由转移自己的各项债权债务。 四、居间期限和酬劳的计算方法、支付时间和交付方式 1、本协议有效期限为_年，甲方将以汇票方式交付乙方居间效劳佣金，并汇入乙方指定的银行账户。 2、居间酬劳的计算方式： 乙方仅供应需求方签约意向及其他关联信息，不直接参加本工程谈判的，待甲方与需求方签约并收到预付款后_天内即支付合同“标的”的_%作为乙方佣金。 乙方在上述前提下直接参加谈判并确保甲方与需求方签约，待合同生效后，并收到预付款后_天内即支付合同“标的”的_%作为乙方佣金。 乙方在甲方书面授权托付的状况下，独立完成与需求方的综合谈判，并签定合同，待合同生效后，并收到预付款后_天内

4、即支付合同“标的”的_%作为乙方佣金。 五、保密内容 1。甲方为提高乙方代理业务力量，而对乙方进展专业培训及所供应各种资料，乙方必需对第三方负有肯定保密的责任。 2。乙方签定本协议及参加代理合同，其内容均属行业机密不得泄漏给任何第三方。 六、违约责任 七、其他商定事项 本协议经双方法人代表或代理人签名马上生效，合作期内若有违约，由双方友好协商解决，经协商无法解决的，双方自愿商定甲方公司注册地人民法院为起诉地。 甲方：乙方： 法人代表(签名)：法人代表(签名)： 开户银行：开户银行： 公司税号：公司税号： 帐号：帐号： 电话：电话： 传真：传真： 本合同有效期：自_年_月_日至_年_月_日 有关

5、治理效劳心得体会总结二 第一条本合同当事人 托付方（以下简称甲方）： 组织名称： 代表人： 地址； 联系电话： 受托付方（以下简称乙方）： 企业名称： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 依据有关法律、法规、在自愿、公平、协商一玫的根底上，甲方将（牧业名称）托付乙方实和行物业治理，订立本合同。 其次条物业根本状况 物业类型： 座落位置：市区路（街道）号 四至： 占地面积：平方米 建筑面积：平方米 （托付治理的物业构成细目见附件） 第三条乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物业使用人均应履行本合同，担当相应的责任。 第四条房屋建筑共用部位的修理、养护和治理，包括

6、：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院。 第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和治理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中心空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、。 第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、。 第七条公共绿地的养护与治理。 第八条附属配套建筑和设施的修理、养护和治理，包括商业网点、文化体场所、。 第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的收集、。 第十条交通与车辆停放秩序的治理。 第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡察、门岗执勤、。 第十

7、二条治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条负责向业主和物业使用人收取以下费用： 1.物业治理费： 2.保洁费： 3.保安费： 4.房屋设备运行费： 5.修理养护费： 第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的修理、养护在当事人提出托付时，乙方须承受托付并合理收费。 第十五条对业主牧业使用人违反业主公约的行为，针对详细行为并根情节轻重，实行批判、奉劝、警告、制止、等措施。 第十六条其他托付事项 第十七条托付治理期限为年。自年月时起至年月日时止。 第十八条甲方权利义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益； 2、制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约； 3

8、、审定乙方制定的物业治理方案； 4、检查监视乙方治理工作的执行状况； 5、审议乙方年度治理规划、资金使用规划及决算报告； 6、在合同生效之日起日内向乙方供应平方米建筑面积治理用房（产权仍属甲方），由乙方按以下第项执行； （1）无偿使用； （2）按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于。 7.负责归集物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方供应； 8.当业主和物业使用人不按规定交纳牧业治理费时，负责催交或以方式偿付； 9.协调、处理本合同生效前发生的治理遗留问题； （1） （2） 10.帮助乙方做好牧业治理工作和宣传教育、文化生活； 第十九条乙方权利义务 1.依据有关法

9、律、法规及本合同的商定，制定牧业治理方安； 2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理； 3.按本合同第十五条的商定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进展处理； 4.选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方； 5.负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度修理养护规划，经双方议定后由乙方组织实施； 6.向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监视； 7.每个月向全体业主和物业使用人公布一次修理养护费用收支使用状况； 8.对本物业的公共设施不得擅自占用和转变使用功能，如

10、需扩建或完善配套工程，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施； 9.本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部治理用房及物业治理的全部档案资料； 其次十条乙方须按以下商定，实现治理目标，即业主和物业使用人对乙方治理满足率到达% 1.房屋外观： 2.设备运行： 3.房屋及设施、设备的修理、养护： 4.公共环境： 5.绿化： 6.交通秩序： 7.保安： 8.急修： 小修： 其次十一条物业治理效劳费 1.治理费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主收取； 2.保洁费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取； 3.保安费由乙方按建筑面积生平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取；

11、4.高层住宅电梯、水泵、运行费按实结算，由乙方向业主收取； 5.治理效劳费标准的调整，按调整； 6.对业务和物业使用人逾期交纳物业治理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。 其次十二条住宅区域的非居住用房治理效劳费按居住收费标准的倍取。 其次十三条车位和使用治理费用由乙方按以下标准向车位使用人收取； 1、露天车位： 2、车库车位： 其次十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备修理养护其他特约效劳，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。 其次十五条乙方向业主和物业使用人供应的其他效劳工程的收取标准商定下： 1. 2. 其次十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设

12、施的修理、养护费用物业治理区域内的全体业主根据各自拥有的住宅区建筑面积比例共同担当，在物业修理基金中列支或直接向业主收取。 其次十七条甲方违反本合同第十八条第款的商定，使乙方未完成规治理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 其次十八条乙方违反本合同第五章的商定，不能完成治理目标，甲方有权求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失，乙方应赐予甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 其次十九条乙方违反本合同第六章的商定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济

13、损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 第三十条甲乙双方任何一方无法律依据提前终止保同的违约方应赔偿对方元的违约金；造成对方经济损失的，应赐予经济赔偿。 第三十一条双方商定自本合同生效之日起天内，依据甲方托付治理项，办理接收验收手续。 第三十二条双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，充协议与合同具有一样等效力。 第三十三条本合同之附件均为合同有效组成局部。在合同及其附件内，空局部填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 第三十四条本合同正本连同附件页，一式三份，甲乙双方及

14、物业理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。 第三十五条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到使功能，造成重大事故的，由甲方担当责任并作善后处理。产生质量右故的直接缘由，以政府主管部门的鉴定为准。 第三十六条本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方按有关法律规定准时协商处理。 第三十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，请市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。 第三十八条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期天前向对方提出书面意见。 第三十九条本合同自签订之日起生效。 甲方签章：乙方签

15、章： 代表人：代表人： 为加强（以下简称“本物业”）和治理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，依据国家有关物业治理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。 一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业治理法规政策的规定。 二、执行业主委员会或业主大会的决议、打算。 三、托付物业治理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保、绿化等治理，全体业主和物业使用人应遵守物业治理企业依据政府有关法规政策和业主委员会托付制定的各项规章制度。 四、全体业主和物业使用人应积极协作物业治理企业的各项治理工作。 五、业主或物业使用人对物业治理

16、企业和治理工作如有意见或建议，可直向物业治理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。 六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防工作，确保家庭人身财产安全。 七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告物业治理企业。物业治理企业对装修房屋活动进展指导和监视，并将留意事项和制止行为告知业主和物业使用人。业主或物业使用人违规、违章装修房屋或阻碍他人正常使用物来的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当准时订正，造成他人物业损失的应担当赔偿损失，对拒不改正的，物业治理公司可实行相应措施制止其行为，并准时告知业主委员并报有关行政治理部门贪污处理。 八、业主发托

17、付物业治理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备行修理、养护，应支付相应费用。 九、凡房屋建筑及附恬设施设备已经或可能阻碍、危害毗连房屋的他人利、安全、或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应有由业主单独或联合修理、养护的，业主准时进展修理养护，拒不进展修理养护的，由业主委员会托付物业治理企业进展修理养护，其费用由当事业主按规定分摊。 十、与其他非业主使用人建立佥租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业公约和物业治理规定，并担当连带责任。 十一、在本物业范围内，不得有以下行为： （1）擅自转变房屋构造、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、外形和规格）、设计用途、功能和布局等； （2）对房屋的内

18、外承重墙、梁、柱、板、阳台进展违章凿、拆、搭、建； （3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地； （4）损坏、排解或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施； （5）随便堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物； （6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危急物质等； （7）践踏、占用绿化用地；损坏、涂画园林建筑小品； （8）在公共场所、道路两侧乱设摊点； （9）影响市容光焕发观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌； （10）随便停放车辆； （11）聚从吵闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为； （12）违反

19、规定饲养家禽、家畜及宠物； （13）法律、法规及政府规定制止的共他行为。 十二、人为造成公共设施设备或其他业主设施设备损坏，由造成损坏责任负责修复或赔偿经济损失。 十三、按规定交纳物业治理企业应收取的各项效劳费用。 十四、业主使用本物业内有偿使用的文化消遣体育设施和停车场等公用设、场地时，应按规定交纳费用。 十五、自觉维护公共场所的干净、美观、畅通及公用设施的完好。 十六、加强精神文明建立，弘扬社会主义道德风气，互助友爱，和谐相处共同制造良好的工作和生活环境。 有关治理效劳心得体会总结三 敬重的xxx领导： 今日,我怀着内疚和后悔给您写下这份检讨书,以向您表示我谎报去向这种不良行为的深刻熟悉。

20、我对于我这次犯的错误感到很惭愧，我真的不应当谎报去向，我们作为一名军人就应当完全的遵从严格的纪律，而我这次没有很好的重视到。我感到很愧疚，我盼望组织可以原谅我的错误，我这次的悔过真的很深刻。以后我要避开这样的错误发生，盼望领导可以信任我的悔过之心。信任领导看到我的这个态度也可以知道我对这次的大事有很深刻的悔过态度，领导让我写检讨，也是为了让我深刻的熟悉到这点。我如此的重视这次的大事，盼望领导可以原谅我的错误，我可以向领导保证今后肯定刻苦训练，严明纪律。 在成认错误和担当结果之前，我先对这件事情进展一下说明，使领导对整个事情的始末有一个了解。事情的详细经过是这样 的：?（此处省略3000字）向您

21、说明状况，熟悉自己的错误，以上便是事情发生的全部。对于这件事情我要写出检查来深刻反省自己的错误，这份检查不仅是我自己想写和应当写的，更是我对于自己和部队的又一次正确熟悉。通过此次的事情，使我了解到，这不仅仅是一个谎报去向的行为，它同时也是违反连队条令条例的行为，这对于连队来说，是肯定不容许发生的。古语有云：没有法规，不成方圆。是的，国有国法，家有家规，这是最正常不过的事。法规的存在是为了让人们更好的约束自己的行为，不做不该做的事情。无论何行何业，都要将纪律、规章制度放在首要位置，纪律面前，人人公平。更不用说是在连队这样一个纪律清楚的组织里，在部队，军人的天职就是“听从命令”，没有得到批准就擅自

22、行动是军人最大的忌讳，而在我们国防生谎报去向，是严峻破坏条例条令的表现。这是不听从连队治理，纪律意识的淡薄，自我约束力不强的表现。纪律，什么是纪律?纪律就是各种社会组织规定其所属人员共同遵守的行为准则。它标准和约束着人们的行动。古今中外，全部的军队都把加强纪律同提高部队的 1 战斗力严密地联系在一起。纪律是一个团队生存和作战的保障，没有了纪律，这个团队就会像一盘散沙，各自为战，没有前进的方向。一支富有战斗力的军队，必定有铁一般的纪律;一个合格的士兵，也肯定具有剧烈的纪律观念。团队假如没有纪律，就不能称其为团队。每个团队建立之初的第一件事情，就是指定明确的纪律标准。没有法规不成方圆，团队是人的组

23、合，人都有自己的思想和行为。但是团队，尤其是军队，却要力求避开这种个人的思想和行为，要求步调全都，所以纪律的约束不能缺少。没有纪律就没有坚韧的战斗力，只有严格要求自己，遵守部队的各项纪律，才能顺当到达胜利的此岸，成为一名合格的军人。纪律更是建立正规化、现代化革命军队不行缺少的组成局部，是部队顽强团结、集中统一和战无不胜的保证，是军队战斗力强大的重要因素，是党和军队意志得以贯彻执行的牢靠保证，是维护军队团结和提高战斗力的巨大力气。这次事情反映出我思想觉悟不高,对错误的熟悉缺乏,试想假如当时我就熟悉到此事的严峻性,错误就不行能发生。这个问题反映出我还未能到达一名优秀军人应具有的熟悉问题水平,未能对

24、领导的培育深刻领悟,我越来越清楚的感觉到自己所犯的错误的严峻性,为此,我肯定会在以后更严格地要求自己，严守纪律，严格训练，仔细学习，使自己的思想熟悉得到提高。 自我约束力的存在有利于人的自我进展和积极向上，有利于人的意识的不断提高，即精神上的提高。缺乏自我约束力，就会丢失自求进步的内在动力，放大人本身所具有的“劣根性”，直至最终，阻碍人的进展。但是自我约束力并不是生来就有的，大局部都是要由后天启发形成的。 军人是自己事务的打算者、进展的促进者、前途的把握者、命运的主宰者，要独立地去面对 自己所遇到的一切问题，要独立担当作为一个社会的人应当担当的责任和义务。一旦确立属于自己的自主精神，就可以确立

25、自己的目标、定位人生境地、规划进展策略、选择进展道路、寻求进展动力、从而形成一种自我进展，自我约束的力气。人人都离不开监视，人人都需要监视。没有监视，就会消失混乱局面。而自我约束力就是一种柔性的自我监视，它在人所发生的一切社会实践中形成，同时又反过来，监视人的社会时间，从而促使人民自我要求、自我改良，发挥自我约束力，最终养成自觉遵纪守法、自的良好习惯。 有关治理效劳心得体会总结四 当前各种经营单位的性质和种类比拟简单，治理不到位的现象比拟普遍。为防范欺诈行为，削减交易风险，有必要考察双方的主体资格、履约力量、信用状况等，查看对方的营业执照、年检证明资料等。 物业治理效劳托付合同是物业治理企业与

26、业主委员会之间设立、变更、终止权利义务的协议，当事人应当遵循公正原则，确定各方的权利义务，不要签订义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定物业治理企业违约要如何处理而无业主委员会违约如何处理的内容。 物业治理效劳托付合同是物业治理企业与业户之间发生的一项劳务的交易准则，其根本要求是有用，合同的用词用语不需要华美、完善，但是肯定要明确，言简意赅，避开毫无意义的空话，同时合同前后不能消失冲突。 物业治理效劳托付合同中的治理费标准确实定必需合理、合法，具有可执行和可操作性。既要照看物业治理企业实际开支状况，又要顾及业户的负担。既要使物业治理企业有收益，又要使业主有所获。 物业治理企业承

27、揽的有些工程是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对工程进展分包或转包，通常的状况是发包方制止工程转包和分包或规定未经发包方同意，承包商不得将工程转包或分包给第三方。依据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或分包行为无效。对物业治理工程进展转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定，对此应当直接向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意才能将物业治理工程转包或分包。 签订物业治理效劳托付合同应留意的问题有要充分了解签约对象的主体资格、留意合同条款的对等性和合同条款要明确等五个方面。合同签订过程中，当事人应充分留意到每个事项，确保合同内容是维护双方的合法权益的。若产生合同纠纷，协商不成，可以通过我们专业的律师帮您诉讼解决。