精装房屋出售协议书汇总精装房屋出售协议书汇总范本(5篇).docx

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1、 精装房屋出售协议书汇总精装房屋出售协议书汇总范本(5篇)精选精装房屋出售协议书汇总一 合同编号：114798 甲方（房主）：_身份证号码：_联系电话:_ 乙方（承租人）：_身份证号码：_联系电话:_ 依据_及有关法律、法规的规定，甲方乙方在公平自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 （一）房屋坐落于_市_区_，建筑面积_平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证，房屋全部权人姓名_，房屋没有进展抵押。 其次条房屋租赁状况 （一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日

2、，共计_年_月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：人民币（大写）_元月，租金总计：人民币（大写）_元整。 支付方式：现金，押_付_，各期租金支付日期：_。 （二）押金：人民币（大写）_元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的

3、违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： （1）税费 （2）电费 （3）电话费 （4）电视收视费 （5）供暖费 （6）燃气费 （7）物业治理费 （8）房屋租赁税费 （9）卫生费 （10）上网费（1 1）车位费（1 2）室内设施修理费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 （一）甲方应保证出租房房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家

4、、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理， 费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同

5、自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无_常使用房屋的。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给 第三人的。

6、 （五）其他法定的合同解除情形。 第八条违约责任 （一）甲方有 第七条 第三款商定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有 第七条 第四款商定的情形之一的，应根据租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 出租人（甲方）签章：_承租人（乙方）签章：_签章时间：_签章时间 精选精装房屋出售协议书汇总二 发包人： (以下简称甲方

7、) 承包人： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法 第一条 乙方资质状况 1.1资质证书号码： 1.2发证机关： 1.3资质专业及等级： 其次条 乙方承包内容及承包方式 2.1工程名称： 2.2工程地点： 2.3施工内容及承包范围： 工程深化设计、 2.4施工方式：包工、包料。 2.5精装修工程施工的主要工程： 2.5.1协作甲方准时进展深化设计。 2.5.2吊顶工程施工全部工作内容; 2.5.3地面工程施工全部工作内容; 2.5.4墙柱面工程施工全部工作内容; 2.5.5其他精装修工程(不锈钢装饰条、卫生间洗漱台面等) 2.5.6为完成精装修

8、工程施工所实行的全部措施; 2.5.7脚手架搭拆; 2.5.8以上未包含的乙方施工范围内的深化设计图纸中的全部精装修内容的施工; 2.5.9乙方施工范围内的精装修施工的全部资料(包括竣工资料、竣工图的编制等); 2.6 其他工作 2.6.1乙方施工范围内进出场的各种材料、设备的水平、垂直倒运、堆码整齐、清理及装卸车; 2.6.2标高掌握点由乙方自行负责; 2.6.3工程工程生产和安全文明施工所需的建立、维护、修理及撤除工作。 2.6.4为保证工期、质量和安全、文明施工所投入的各项工作和费用。 第三条 施工工期 3.1施工工期： 施工始于： 年 月 日，止于： 年 月 日。 乙方必需满意工期要求

9、，若乙方不满意甲方的工期要求按本合同第10.2.2条款执行。甲方要求的的阶段性节点工期文件若乙方拒绝签字，甲方有权扣除总结算价款的10%作为对乙方的惩罚。 3.2 当发生以下状况后，经甲方书面认可工期可以相应顺延： 3.2.1发生不行抗力; 3.2.2工地非乙方缘由停水、停电累计超过8小时; 3.2.3甲供材料供给不准时，乙方报甲方书面确认，但根据进度规划各工序的有效施工时间不变。 3.3 如发生上述所列状况，造成停窝工时，乙方准时用书面形式将具体缘由交甲方审查认可顺延相应工期。 第四条 工程质量治理要求及工程验收 4.1 乙方施工质量符合甲方质量体系要求，并保证明现。 4.2乙方所施工工程工

10、程质量严峻违反甲方质量体系要求的有关规定，甲方有权单方面终止合同，一切损失由乙方担当。 4.3乙方必需依据设计要求、国家标准、行业标准及工程实际状况进展深化设计，确保设计安全、牢靠，实现设计意图，满意功能要求。 4.4 工程验收依照国家现行公布的工程施工及验收标准及 市的有关质量验收标准。 4.5验收结果或工程竣工验收结果说明乙方施工质量不合格时，乙方应负责担当由此导致的甲方的相关损失。 4.6 乙方应协作甲方对其工作进展的初步验收，以及甲方按建立单位或建立行政主管部门要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐藏工程验收及工程竣工验收，乙方应 第五条 甲方义务 5.1 甲方委派 同志为施工现场

11、负责人，对工程质量、进度、安全及文明施工等状况进展监视，定期召开例会，组织有关部门进展竣工验收。 5.2 帮助乙方协调处理外部各方面的关系和问题。 5.3 对施工进度质量、施工技术、安全生产等方面进展全面监视。 5.4按合同商定按时支付工程款。 第六条 乙方义务 6.1 乙方委派 同志为现场工程负责人，全面负责合同要求的各项工作。 6.2乙方应全面、精确地根据国家技术标准、行业标准和设计院的设计要求进展深化设计，出设计施工图纸，并取得甲方的认可。 6.3按甲方的要求全面协作其他工序或工作的实施(如门窗、空调、消防工程等)，包括进展技术支持和相关节点处理。乙方应承受和协作甲方及监理单位对施工过程

12、中的检查和试验抽检，乙方自身亦应当根据国家标准和设计要求进展各种需要的检测和试验，并担当一切费用。检验试验报告等应准时供应给甲方。 6.4乙方施工范围内的材料和垃圾自行运输，为此发生的和相关部门(如：环卫、渣土、交通)的外部协调关系乙方自行协调并担当相关费用。 第七条 安全施工与安全防护 7.1 乙方进入施工现场必需组织操作工人进展安全培训，并上交特别工种上岗证，经甲方认可前方可施工，否则全部工序不得开工，否则造成的一切后果由乙方自负。 7.2乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全标准进展施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。由于

13、乙方安全治理不到位或措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方担当。 7.3乙方施工所需的安全帽、安全带、工作服等由乙方自备。 7.4乙方的人员、设备、材料等发生的一切事故或损失由乙方负责。 7.5安全生产具体条款执行双方签订的建筑安装工程施工安全生产协议。 第八条 施工变更 施工中如发生对原设计、工作内容、材质进展变更，必需经过甲方同意后才可变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方担当，延误的工期不予顺延。 第九条 工程价款计价标准及计价依据 9.1施工价款确实定： 9.1.1执行综合单价包干，详细为详见附件单价明细表： 9.1.2人工市场价格波动及政策调整、

14、材料市场价格上涨等一切风险费用，费用不另增加。 9.1.3施工过程中由甲方供应用水、用电。 9.3合同暂定价：￥ 元(人民币大写 元整)。 第十条 对材料及质量的掌握。 10.1精装修全部施工材料 10.1.1主材由乙方供应样板，经双方协商后确定材料单价，并将乙方所供应的样板进展封样。 10.2.2甲供材料由甲方掌握、乙方按需领取。 10.2.3全部材料必需送甲方指定符合条件的、经监理考察合格的试验室进展材料检测。 10.2.4进场时必需准时通知甲方物资部人员及工程技术部人员进展抽检，否则造成的一切损失由乙方担当。 10.2.5乙方采纳的材料的规格、型号、品牌、产地等均应符合设计和甲方要求，材

15、料选用坚决杜绝以次充好，使用假冒伪劣产品。否则，乙方应担当相应的违约责任。 10.2.6 乙方使用的材料应符合国家室内装修工程环保标准要求。 第十一条 结算及付款 11.1甲方实行月付款的形式进展施工进度款的支付，每月验工批复后10日内支付当月批复验工值的80%的工程款，工程完工经初验优良后累计支付至累计批复验工产值的90%即停顿支付。 11.2工程全部完工，经联合验收确定优良后，乙方将按合同编制全面的结算报告，上报甲方。待甲方各相关局部和人员在结算意见书上签字后，按甲方的规定和程序进展结算审核工作。审核后的结算经甲方工程经理签字认可并加盖双方单位公章后结算书方能生效。工程结算后3个月内付至结

16、算总金额的95%，工程质保期完毕后一个月内付清质量保修金(扣除修理支出费用和补偿金)。 11.3乙方托付 与甲方进展工程结算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款时，乙方须向甲方供应相应金额的发票，否则，甲方有权拒绝支 第十二条 保险 12.1 乙方必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。 12.2事故发生时，乙方和甲方有责任实行必要的措施，防止或削减损失。 第十三条 竣工资料供应 工程竣工经质检站验收优良后，乙方向甲方供应完整的竣工资料。 第十四条 违约和争议 甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行解决或

17、要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方商定采纳向工程所在地人民法院起诉方式解决争议。 第十五条 其它 15.1 双方履行完合同全部义务，结算价款支付完毕，乙方向甲方交付劳动作业成果，并经甲方验收满意要求后，本合同即告终止。 15.2 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 15.3 签订本合同时，承包人必需出具法人授权托付书，作为本合同的附件。 15.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。 第十六条 合同解释挨次 1.合同的补充协议 2.本合同 第十七条 合同生效 合同订立时间： 年 月 日，双方签字盖章后即生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)

18、：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选精装房屋出售协议书汇总三 出租人： 承租人： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋坐落于，楼房三两厅一卫，面积平方米，装修状况为精装修。 其次条房屋用途 该房屋用途为住宅。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为_元整，房屋租赁税由乙方担当。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日起一月内向甲方支付租金。

19、第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部

20、门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业治理费; 5.电视收视费; 6.供暖费。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 十一条租赁期满 租赁期满后，本合

21、同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.利用承租房屋进展违法活动的; 5.有意损坏承租房屋的; 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本

22、合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。 第十五条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十六条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十七条合同效力 本合同不行分割之一局部。本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和

23、国有关法律、法规执行。 第十八条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十九条条合同份数 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方经办人： 联系电话：联系电话： 身份证号码：身份证号码： _年_月_日 精选精装房屋出售协议书汇总四 甲方(卖方)：身份证号码： (配偶)：身份证号码： 乙方(买方): 身份证号码: (配偶)：身份证号码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协

24、商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、买卖标的 1、乙方同意购置甲方拥有的座落在室拥有的房产，建筑面积为平方米。(房屋产权证号为号)。 2、该房产商定交付的附属设施设备、装修装饰、相关物品等在本合同之前，已经双方现场确认，均无异议。 3、房屋装修状况：精装。 其次条、房产产权现况 买卖双方均清晰该房产以现状出售。该房产没有抵押也未被查封，卖方对该房产享有完全的处分权。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以全款方式购置该房产，乙方在甲、乙双方办理该房产过户手续之前向甲方支付：人民币元整(大写：元整)作为首付款，其余房款：人民币元整(大写：元整)乙方应于

25、甲、乙双方办理该房产过户手续完结后的三日内向甲方支付并结清。 2、房款汇入银行账号： 户名： 账号： 开户行： 第四条甲方应在乙方结清全部房款后的五日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当天将水、电、气、物业、等费用结清，签订合同之后，所售房产室内设施不再变更。 第五条甲方保证上述房产权属清楚，无任何权属争议;如保证无继承纠纷、无抵押、无债权债务纠纷及致使不能实现合同目的的其他争议。因以上缘由给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第六条本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定如下： 1、双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应

26、缴纳的一切可能产生的税、费(包含契税、个人所得税及办理相关过户手续的一切费用)。 2、买方不按商定缴纳相关税、费，导致交易不能连续进展的，买方不得因此解除合同，本合同连续履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第七条违约责任： 1、本合同签署后，若甲、乙双方任意一方不按本合同商定履行或不完全按本 合同商定履行或致使不能实现合同目的其他违约情形，违约方须按该房产总价的30%作为违约金赔偿给守约方。 2、本合同签署后，若甲方未能按约将该房产交付乙方，或乙方未能按约向甲方支付房款，或甲、乙双方任何一方未能按约办理产权转移手续的，均根据逾期时间，分别以以下方式处理： 1)逾期在三十日之

27、内，违约方向守约方每日支付房价款万分之五的违约金，于实际交房、付款或办理产权转移手续当日支付，合同连续履行。 2)逾期超过三十日，则守约方有权主见解除本合同，违约方应在接到守约方解约通知之日起七日内，向守约方支付违约金，并退房或退款，并且守约方有追究其他相关损失的权利，如造成的诉讼费、律师费、交通费等。 3)因甲方将该房产售予第三人，导致乙方不能取得该房产全部权证的，视为甲方根本违约，甲方须退还乙方全部已付房款，且根据银行利率付给乙方利息，并按乙方累计已付房价款的一倍支付违约金。 4)若非甲、乙双方中任何一方缘由而导致本合同交易未能按时完成，则甲乙双方均同意有关交易日期相对顺延。本合同签署后，

28、若因不行抗力缘由导致本合同无法履行或无法完全履行时，本合同自行解除，甲、乙双方均无须担当违约责任。 第八条本合同主体 1、甲方是共人，代表人即甲方代表人。 2、乙方是共人，代表人即乙方代表人。 第九条本合同发生争议的解决方式： 本契约在履行过程中若发生争议，甲乙双方应实行协商解决。协商不成时： 任何一方均可向汉中市仲裁委员会申请仲裁; 向房产所在地的人民法院起诉。 第十条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字后与本合同具有同等效力。 第十一条声明：过户手续应以汉中市实际政策为准，双方应积极协作。 本合同经双方签字后生效，双方必需遵守合同商定。 出卖方(甲方)：购置方(乙方)

29、： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 托付代理人(甲方)：托付代理人(乙方)： 身份证号码：身份证号码： 日期：年月日 精选精装房屋出售协议书汇总五 出租人： 承租人： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋坐落于，楼房三两厅一卫，面积平方米，装修状况为精装修。 其次条房屋用途 该房屋用途为住宅。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为_元整，房屋租赁税由乙方

30、担当。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日起一月内向甲方支付租金。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期

31、间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业治理费; 5.电视收视费; 6.供暖费。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但

32、与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.利用承租房屋进展违法活动的; 5.有意损坏承租房屋的; 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提

33、前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。 第十五条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十六条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十七条合同效力 本合同不行分割之一局部。本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十八条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十九条条合同份数 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方经办人： 联系电话：联系电话： 身份证号码：身份证号码： _年_月_日