简单的库房租赁合同范本(9篇).docx
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1、 简单的库房租赁合同范本(通用9篇)第一条位置、面积 (一)、甲方将位于五业场的库房一间出租给乙方。库房面积大约100平方米。 其次条租赁期限及费用支付 (一)、租赁期限为一年,即从20xx年5月30日起至20xx年5月29日止。 (二)、租赁期间乙方按每年支付房屋租金叁仟捌佰元(¥3800)。 (三)、库房以包租方式出租,由乙方担当租赁期间所产生的费用。第三条装修条款 乙方在租赁期内,如需装修、改建所产生的费用由乙方担当,增加的附属物产权属甲方全部。乙方应爱惜甲方的房屋设施设备,如有损坏照价赔偿。 第四条争议的解决方式 (一)、本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,若协商不成的,依法向乌拉
2、特前旗人民法院提起诉讼。 第五条其他条款 (一)、乙方在租赁期间,并做好安全措施,一切事故责任、经济责任由乙方担当与甲方无关。 (二)、乙方在租期内如遇到国家政府规划征用土地或集体需要征用该厂房场地,甲方提前通知乙方,乙方无条件终止合同并准时搬出,甲方退还乙方剩余租赁期间租金。 (三)、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 简洁的库房租赁合同2 甲方(出租方): 乙方(承租方): 丙方(担保方): 依据中华人民共和国合同法以及国家、省、市有关法律、法规和房
3、地产治理规定,甲乙丙三方本着互利互惠、公平、自愿的原则,经协商全都,订立本合同,并共同遵守。 一、出租物业概况及期限 1、甲方同意将坐落于_综合仓库,建筑面积为_平方米供乙方作仓库使用(以下简称“该仓库”)。 2、甲方所供应的仓库,由乙方自行出租治理、开展仓储等相关业务,乙方独立经营核算;甲方积极支持,并不干预乙方正常出租活动。 3、本协议租期:自_年_月_日至_年_月_日止,共年。 二、仓库租金、水电费及支付方式 1、本合同租赁期内,年租金为每年元(人民币,下同)。于合同签定日的一周内,乙方支付二个月的租金给甲方作为保证金。该保证金在租赁期满,乙方交清全部应付租金后,甲方无息退还给乙方。 2
4、、从其次年开头,每年租金在上一年度根底上递增2%。 3、租金每月支付一次,每次支付元人民币。每次支付的时间为当月的10日之前。 4、租赁物的免租期为一个月,免租期届满开头计收租金。 5、乙方逾期交纳租金,每逾期一日须向甲方支付当月租金额的3%作为滞纳金。逾期超过30日甲方有权收回以上物业,并没收保证金。 6、租赁期间,承租人自行缴纳水费、电费,使用的电费每月根据独立电度表计量付费,其中用电付费单价执行广州商业电价表,(电度电价根据广州供电局公示执行)由根本电价和电度电价组成;水费每月按独立水表计量付费,水费根据广州经济技术开发区自来水公司收费执行;以后如遇政府单方调价根据调价后的价格执行。 三
5、、各方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方负责供应该仓库产权等相关资料给乙方,由乙方自行办理相关经营所需的手续。 2、甲方有权对该仓库进展定期或不定期的抽查、盘点,并要求乙方供应相关仓库出租的资料。 (二)乙方的权力和义务 1、遵守有关治理法规和协议商定的要求,对该仓库实施综合治理,并担当相应责任,自觉承受甲方、丙方检查监视; 2、乙方应对该仓库出租业务单独建帐进展治理,单独设立业务台帐和收入台帐,并承受甲方和丙方的抽查; 3、乙方于每周第一个工作日向甲方发送上周业务明细表,并于每月5日报送上月盘点清单; 4、承受甲方、丙方对出租治理过程中财务账目的监视并定期报告工作,每月初向甲方、
6、丙方报送一次上月财务报表; 5、承租方如协议期内将物业改扩建完善配套工程,须经甲方、丙方和有关部门批准后实施; 6、在仓库租赁期内,该仓库属甲方全部,乙方无处分权。乙方除对该仓库实行正常出租活动外,不得进展销售、抵押等侵害甲方权益的行为; 7、乙方有权出租该仓库,并收取租金及收取其他合法合规费用的权利; 8、有按时向甲方、丙方报送租赁状况报告,并足额准时上缴租金的义务; 9、负责该仓库的日常治理和维护(修理)并担当相关费用,保障物业的安全和完整。仓库构造性修理由甲方负责。 10、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度,积极协作甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失
7、由乙方担当。 11、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将消防设施用作其它用途。 12、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝。 (三)乙方在承租首年必需自费完成以下工程改造: (1)由于货车轮胎直径普遍增高,原有20个电动升降装卸货平台高度缺乏,导致货车装卸货时,叉车爬坡角度过大,增加装卸困难,甚至会消失货物倒塌,刹不住叉车的危急。因此,需承租方对上述装卸货平台进展改造。(建议:加装钢构造移动卸货平台,延长平台长度,减小平台坡度角度,保证叉车安全运动。) (2)由于消防系统(自动报警
8、系统、自动喷淋系统、气体灭火系统)静态折损,存在消防安全隐患,发生火灾事故时系统可能无法正常启动,因此,承租方需托付有资质的.第三方维保单位定期对消防系统进展常规检测、修理、更换零件、补充气体等。但消防系统消失无法修理,需要进展整体更换的由甲方负责。 (3)由于原砼灌浆,质量不匀称引起仓库内部地坪起沙,装卸操作过程中简单消失扬尘,影响库区环境,无法存放有无尘要求的货物。因此,需承租方对起沙地坪重新开挖进展修补。 (4)由于监控摄像头安装高度过低,且局部摄像枪已损坏,影响货物堆放,无法做到摄像监控掩盖。因此,需承租方对摄像头安装位置进展改造,并修理已损坏设备。 (5)由于仓库天面屋顶有漏水现象,
9、简单造成货物损毁,因此,承租方需(在施工方保修期满后)对漏水处检修,作防水处理。 (四)丙方的权利与义务 1、丙方作为担保方,为乙方(承租方)租赁行为供应如下担保:如乙方无力缴纳或不缴纳仓库租金,由丙方(担保方)代为缴纳给甲方; 2、监视和检查承租方的租赁维护治理状况; 3、协调承租方需上报出租方和有关部门处理的事项。 四、合同的生效、变更、延期、终止 1、本合同有效期以起始日期为准,经三方授权代表签字及盖章后生效。如乙方欲延长租期或续约,需于租期届满前的三个月内书面通知甲方,经甲方同意后商讨与延期、续约有关的事项。 2、本合同所商定租赁期内,除本合同另有规定外,一方如需要求变更和解除须经三方
10、一起协商打算,在三方未就原合同的变更和解除达成书面协议前,原合同仍旧有效。 3、租赁期间,倘因自然灾难、战斗或政府法令规定之禁制等不行抗力之大事而导致双方无法连续执行本合同,任何一方均不得向对方索取赔偿。 4、任何一方如需提前终止合同,必需提前三个月通知对方,以三方同意并签署合同提前终止协议书为准。 5、如甲方主管部门对该物业用途另有安排,乙方需于收到甲方书面通知的三个月内无条件将该仓库原貌退还甲方,乙方、丙方不得向甲方索取赔偿, 五、合同纠纷的解决 1、一切与本合同有关的纠纷应首先以友好方式磋商解决,如某纠纷未能于一方以书面通知另外一方有关纠纷后的十五天内解决,任何一方有权向广州市萝岗区人民
11、法院提起诉讼。纠纷尚未解决前(除非任何一方已行使其权利终止本合同),双方仍须连续履行其于本合同的义务。 2、任何有关本合同或其他相关的协议的更改、补充事宜,必需以书面形式进展并由甲方、乙方或各派代表签署盖公章前方为有效(以最终签定的日期协议为准),并与本合同具有同等法律效力。 六、其他事项 1、本合同适用于中华人民共和国法律,中华人民共和国法律未作规定可使用国际惯例。 2、本合同一式六份,三方各执二份,均为原件,合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。 甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章): 代理人(签字):代理人(签字):代理人(签字): 签约时间:_年_月_日 签订地点: 简洁的库房租赁合同3
12、 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 经双方协商,甲方将位于_小区_车库出租给乙方使用。依据合同法相关条款,双方本着公平自愿、有偿租赁原则,为明确双方的权利、义务签订本合同,以便共同遵守。 第一条出租房屋的建筑面积:该出租房屋为车库,建筑面积为_平方米。 其次条出租房屋的租期:该房屋租期为自_年_月_日起至_年_月_日止 第三条出租房屋的租金及支付方法:租金为人民币_元(¥:_元)。支付方式为一次性支付,即本协议签订之日由乙方一次性支付给甲方。 第四条在租赁期内,乙方如要转变车库构造应事先与甲方协商,如未与甲方协商,乙方将向甲方支付肯定的赔偿金。 第五条在租赁期内,乙方应爱
13、护车库门以及车库其他设施,如有损坏,应马上通知甲方,并依据车库门损坏状况赔付甲方肯定的损失。 第五条其他商定:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经签字后生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 简洁的库房租赁合同4 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。 1.2本租赁物实行包租的方式,由乙方自行治理。 其次条
14、租赁期限 2.1租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方一个月租金。 租赁期间,如乙方提前终止合同而违约,应赔偿甲方一个月租金。 2.3租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条仓库租赁费用及相关事项 3.1租金 甲乙双方议定月租金_元,由乙方在每月_日前交纳给甲方。乙方需支付押金_元,当租赁关系解除,甲方应把押金全额退还给乙方。 3.2其他费用:租赁期间,由乙方产生的电费,水费由乙方负责,其他费用为甲方担当。 3.3由于厂房土地等产权问题引起的纠纷
15、,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常使用,甲方应当担当责任。 第四条场所的修理,建立。 4.1乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。 4.2乙方因正常生产需要,在租赁物内进展的固定资产建立,由双方另行协商解决。 4.3租赁期间乙方发觉租赁物及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后的3天内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 4.4租赁期间,乙方应合理使用并爱惜租赁物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁物损坏的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由
16、乙方担当。 第五条免责条款 凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应在三十日内,供应不行抗力的详情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。 第六条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。 第七条适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方全都同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第八条其它条
17、款 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。 甲方:(印章) 乙方:(印章) 负责人:(签字) 负责人:(签字) 电话: 电话: 签订时间:_年_月_日 简洁的库房租赁合同5 出租方:_(甲方) 承租方:_(乙方) 为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。 一、甲方同意乙方承租位于_房屋,每年房租_元,用于从事住宿。 二、合同签订后,一次交年的房屋租金,合同时间为1年,交纳房屋租金时要求交押金_元(该款不计利息),租赁期间,押金不抵房屋租金。双方租赁关系完毕后,乙方承租的房屋门窗、家具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏,按原价赔偿),并在
18、房租水、电、等均结算清晰后,押金如数退回。 三、水电费、物业治理费等相关费用全部由乙方自交,费用逾期不交,甲方有权实行相应措施,由此造成的一切损失,由乙方自负。 四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好,上下水道畅通,水、电计量精确;乙方对承租房屋设施爱惜之责,不得对室内装修进展损坏,否则乙方应对甲方进展赔偿,在承租期间,门窗、水、电表、门锁、卫生洁具,家具等设施中有损坏,恢复原貌赔偿,防盗门锁由乙方自费更换 五、乙方在租赁期间,自觉承受物业治理和检查,严格遵守物业治理部门的规定。 六、在租赁期间,如遇甲方因建立改造的需要而提前终止合同,乙方应无条件协作支持,不得提出补偿要求,但甲方必需提前壹个月
19、通知乙方。乙方合同期不满,乙方租赁时交纳的押金不予退还。合同期不满退房,所剩的房租和押金 七、乙方有以下状况之一,甲方有权终止租赁合同,视情节进展惩罚或报公安处理; 1、在承租期间进展非法经营活动或从事违法活动; 2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危急品。 3、拖欠房租或水电费超过一个月; 4、未经甲方同意,擅自对房屋进展装修改造,转变房屋构造; 5、未经甲方同意,擅自转变承租房屋用途的或将此房再租他人; 八、乙方在签定合同时需向甲方供应身份证复印件及公司具体地址; 九、租赁期限:商定期为_年_月_日起至_年_月_日止; 十、本合同有效期从_年_月_日起至_年_月_日止、本协
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