简易房屋租赁合同简短简易房屋租赁合同书(七篇).docx
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1、 简易房屋租赁合同简短简易房屋租赁合同书(七篇)精选简易房屋租赁合同简短一 承包方:x x县x x镇x x村x组,x x x,简称乙方 为搞活经济,充分提高资源的利用率,甲乙双方就承包鱼塘事项经协商全都,达成以下协议,共同遵守。 一_丁、承包工程 1.甲方供应村属的黄泥窝鱼塘,由乙方承包。鱼塘范围:东从马家住地小河口原张老石老坝,西至张老石原承包界限为止;北从x x村二组田坎下河埂,南至x x村三组坎下河埂。(详见图纸) 2.从本合同签字盖章并公证后起,乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关工程,甲方不得干预。 二、承包期限:从x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日
2、止.共贰拾年。 三、乙方支付承包费用事项 1.第一年,即x x x x年由乙方一次性付给甲方叁仟元,甲方作为补偿费付给原承包人x x x;其次年、第三年,鉴于处于建塘阶段,乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即x x x x年起,乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。 2.付款时间:每年五月一日作为付款时间。 四、特别状况的处理 1.承包期间,如甲方法人更换,不得影响此合同的有效性。合同期内,甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。 2.如国家征用,按以下意见处理: (1)承包期限(即贰拾年)内,乙方扩建、改善鱼塘全部投资而获得的赔偿费归乙方所得,土地赔偿费归甲方。 (2)乙方投放的鱼苗以及
3、乙方增建的经营设施(简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等)的赔偿费,全部归乙方。 (3)贰拾年承包期限满后,如国家征用,甲方可享受乙方全部投资赔偿金的百分之叁拾(30%)。土地赔偿金仍归甲方。 3.承包期内,如乙方因重大特别缘由临时或长期不能治理鱼塘,乙方有权托付直系亲属或按本合同条款转包他人,甲方不得阻挡和干预。 4.乙方承包期问,如遇纠纷,属土地使用权引起的,由甲方负责处理;属乙方经营等问题的,由乙方自行处理。 5.承包期满后,如鱼塘连续承包,同等条件下优先考虑乙方。 五、违约责任 1.本合同生效后,甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付,每天赔偿违约金x x元给
4、乙方,从乙方付给甲方的承包费中扣除。 2.乙方在承包期限内,不能按时交纳承包费,遗期每天赔偿违约金x x元给甲方。 3.如甲方违约推翻或单方面修改合同,由此造成乙方的损失,由甲方在乙方损失费用的根底上加百分之伍拾(50%)赔偿给乙方。 六、解决争议的方法 甲乙双方如在合同期限内发生争吵,先协商解决。解决不了,可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。 七、本合同一式四份.甲乙双方各执一份,x x镇政府一份、公证处一份。 附:鱼塘承包界限图 甲方法人代表:(签字盖章)乙方:(签字) 开户银行: x x x x年x月x日 公证机关意见 公证员:x x x(盖章) x x x x年x月x日 精
5、选简易房屋租赁合同简短二 范本简易销售合同范本【1】购货单位:_,以下简称甲方;供货单位:_,以下简称乙方。经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。 第一条 产品的名称、品种、规格和质量 1.产品的名称、品种、规格:_.(应注明产品的牌号或商标) 2.产品的技术标准(包括质量要求),按 )项执行: (1)按国家标准执行; (2)按部颁标准执行; (3)由甲乙双方商定技术要求执行。(在合同中必需写明执行的标准、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必需安装运转后才能发觉内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应详细规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样
6、检验质量的产品,合同中应注明采纳的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据。) 其次条 产品的数量和计量单位、计量方法 1.产品的数量:_. 2.计量单位、计量方法:_.(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由甲乙双方商定。对机电设备,必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供给的产品,应当明确成套供给的范围,并提出成套供给清单。) 3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_. 第三条 产品的包
7、装标准和包装物的供给与回收_.(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。产品的包装物,除国家规定由甲方供给的以外,应由乙方负责供给。 第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头) 1.产品的交货单位:_. 2.交货方法,按以下第( )项执行: (1)乙方送货; (2)乙方代运(乙方代办运输,应充分考虑甲方的要求,商定合理的运输路线和运输工具); (3)甲方自提自运。 3.运输方式:_. 4.到货地点和接货单位(或接货人)_.(甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40
8、天通知乙方,以便乙方编月度要车(船)规划;必需由甲方派人押送的,应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。) 第五条 产品的交(提)货期限(规定送货或代运的产品的交货日期,以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有商定者,从商定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中,应赐予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。) 第六条 产品的价格与货款的结算 1.产品的价格,按以下第( )项执行: (1)按
9、甲乙双方的商定价格; (2)根据订立合同时履行地的市场价格; (3)根据国家定价履行。(执行国家定价的,在合同规定的交货或提货期内,遇国家调整价格时,按交货时的价格执行。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由甲乙双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的,按合同规定的价格执行。) 2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,根据中国结算方法的规定办理。(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的
10、承付期限一般为10天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中商定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。) 第七条 验收方法_.(合同应明确规定: 1.验收时间; 2.验收手段; 3.验收标准; 4.由谁负责验收和试验; 5.在验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品质量监视检查机构执行仲裁等等) 第八条 对产品提出异议的时间和方法 1.甲方在验收中,假如发觉产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定局部的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的,
11、视为产品符合规定。 2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。 3.乙方在接到需方书面异议后,应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。(甲方提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验状况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必需说明的事项。) 第九条 乙方的违约责任 1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货局部货款的_%的违约金。 2.乙方所交产品品种
12、、型号、规格、花色、质量不符合规定的,假如甲方同意利用,应当按质论价;假如甲方不能利用的,应依据产品的详细状况,由乙方负责包换或包修,并担当修理、调换或退货而支付的实际费用。 3.乙方因产品包装不符合合同规定,必需返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并担当支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值局部。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。 4.乙方逾期交货的,应比照中国有关延期付款的规定,按逾期交货局部货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并担当甲方因此所受的损失费用。 5.乙方提前交货的产品、多交的产品
13、的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方担当。 6.产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应担当甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。 7.乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后15天内通知乙方,办理解除合同手续。逾期不答复的,视为同意发货。 第十条甲方的违约责任 1.甲方中途退
14、货,应向乙方偿付退货局部货款_%的违约金。(违约金视为违约的损失赔偿,但商定的违约金过分高于或者低于造成的损失的,当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当削减或者增加) 2.甲方未按合同规定的时间和要求供应应交的技术资料或包装物的,除交货日期得顺延外,应比照中国有关延期付款的规定,按顺延交货局部货款计算,向乙方偿付顺延交货的违约金;假如不能供应的,按中途退货处理。 3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国有关延期付款的规定,按逾期提货局部货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并担当乙方实际支付的代为保管、保养的费用。 4.甲方逾期付款的,应按中国有关延期付款的
15、规定向乙方偿付逾期付款的违约金。 5.甲方违反合同规定拒绝接货的,应当担当由此造成的损失和运输部门的罚款。 6.甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应担当乙方因此所受的损失。 第十一条不行抗力甲乙双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时,应准时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行、局部履行或者不履行合同,并依据状况可局部或全部免予担当违约责任。 第十二条其它_.按本合同规定应当偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的,应当在明确责任后10天内,按银行规定的结算方法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方
16、不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。本合同如发生纠纷,当事人双方应当准时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。本合同自_年_月_日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随便变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或签证,应送公证或签证机关)等单位各留存一份。购货单位(甲方)_(公章)供货单位(乙方)_(公章)法定代表人:_(公章)法定代表人:_(盖章)地址:_地址:_开户银行:_开户银行
17、:_帐号:_帐号:_电话:_电话:_年_月_日简易产品销售合同范本【2】(需方)(以下简称甲方):(供方)(以下简称乙方):经协商同意,依据中华人民共和国经济法的规定,订立合同如下: 一、 产品名称、商标、型号、厂家、数量、价格、供货时间: 二、 质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限:按技术协议 三、 交(提)货地点、方式: 四、 运输方式及到达站港和费用负担:送货上门、供方负担 五、 合理损耗及计算方法:无 六、 包装标准、包装物的供给与回收:原包装、不回收。 七、 验收标准、方法及提出异议期限:按原厂技术标准验收,需方收到货后提出异议期限为十五天。 八、 结算方式及期限:货到验收合
18、格、发票到后一周内付款。 九、 违约责任:如发生质量问题,需方将提出索赔。详细事宜协商解决。 十、 解决合同纠纷的方式:合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,任何一方可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。十 一、 其它事项:本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章有效,均有法律效力订立合同人:甲方:_ 乙方:_经办人:_(盖章) 经办人:_(盖章)电话: _电话:_开户银行:_ 开户银行:_帐号:_ 帐号:_年 _月_日 精选简易房屋租赁合同简短三 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙双方经充分协商,同意就以下房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。 租赁期
19、限自_ 年_月_ 日至_ 年_ 月_ 日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的_ 日内交付给甲方。付款方式: 。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事责任,因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_ 用房。 1.上述房产符合出租房屋使用要求; 2.如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前_ 个月通知乙方。 1.如需对房屋进展改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理; 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必需取得甲方同意; 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复; 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助; 5
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