经纪代理服务协议书模板范本代理经纪人协议(8篇).docx

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1、 经纪代理服务协议书模板范本代理经纪人协议(8篇)最新经纪代理效劳协议书模板范本一 20xx年6月至今始终在从事房地产经纪人工作。在这里我学到了许多新东西，熟悉到了自己的缺乏，综合来说，在工作中我缺乏规划性，目标性不强，缺乏执行力，心态还是很急躁，人际关系没有很好的去运用，主观意识不够强。所以我认为07年是很失败的一年，我在失败的过程中，肯定要擅长发觉问题，解决问题，许多事值得忏悔，我肯定要痛改前非，信任在20xx年我会活出最精彩的自己，我肯定会胜利的！信任自己我是最棒的。 工作总结：用一句自己感受很深的话来概括这个总结：生活不去学会享受就得去学会忍受。 首先是业绩方面：工作这七个月的时间我共

2、做了30716，平均每月做了4388元，虽然完成了公司规定的最低任务，但离我个人规定的平均每月8000的任务还有很大一段距离。主要缘由是个人力量不够强，其次是，受全国房价整体上涨、银行加息、实施新政等等因素影响了我们的二手房销售。 其次是工作中遇到的问题：由于我们x店成立时间不长，很多工作还不是很完善，比方说在硬件问题上，我们的电脑老化、不够用，没有相机拍房源图，这给我们的工作带来许多不便。业务上，缺少培训，做为业务员总会有一个疲乏期，需要不断的培训，不断的进步，这样才能跟上业务的需求，再加上我们xx店都是年轻人，年轻都有一个共同的缺点简单心情化，这就更需要公司按时给他们做培训，增加我们的自信

3、念。电话上，我们的电话不够用，话费过少，严峻影响我们的业务进展。治理上，我们缺少一个真正的治理者。我们现在的店长既要负责治理又要做自己的业务，这样是两头都顾不过来，严峻影响了整个团队成绩，盼望领导们能转变一下店长的职责，治理与业务分开，只有这样才能提升整个店的业绩，提高公司的收益。后绪工作上，我们公司设计的“流水式”工作程序是不错，但我们实行状况却不好，特殊是办证部让我们难以承受，态度不好，工作效率缓慢。工资上，随着物价的上价，我们的腰包越来越扁，盼望公司能在原有工资制度上给我们上调一下工资。 再就是我的工作心得：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，关键看你有没有恒心。所以说做业务员肯定要

4、有一个乐观的心态，经得起打击，永不气馁，要具有良好的应变力量、协调力量，要做到对工作热心、对客户急躁、对胜利有信念。 最终是行业分析：20xx年是二手房动乱的一年，主要有五个方面的因素：第一是全国房地产市场大环境的影响。其次是房地产供需冲突依旧突出。第三新户籍制度放宽，外来购置一手房的人增加。第四是新开楼盘销售价格普遍较高。销售均价也都在每平方米120xx元以上。第五是新政策的实施，银行加息、明确其次套住房贷款的认定条件，最低计税价提高等 综上所述明年二手房市场会先萎缩后复苏，第一季度交易量会明显削减，但价格不会有太大的波动，必竟好地角就这么一点，可开发的地越来越少，要想在好地角买房只能买二手

5、房了，所以说我们这一行业的市场前景还是特别宽阔的。租赁市场前后确定会受到较大的影响，我们得抓住这一机遇，做好明年的租赁工作。特殊是我们x店，离基地很近，我们要利用好这一千载难逢的时机团结全都，共同做好四周的租赁工作。 最新经纪代理效劳协议书模板范本二 生活不是为了工作，但工作是为了更好的生活！回首以往让我感到很心酸，我没有多大成就！出来参与工作已经有两年半了，依据当时我给自己的期望，来比照目前的现实状况，简直是让人太绝望了，这又中了一句话：盼望越大绝望越大，在此我承受了一切冷笑与称赞。 20xx年6月至今始终在从事房地产经纪人工作。在这里我学到了许多新东西，熟悉到了自己的缺乏，综合来说，在工作

6、中我缺乏规划性，目标性不强，缺乏执行力，心态还是很急躁，人际关系没有很好的去运用，主观意识不够强。所以我认为07年是很失败的一年，我在失败的过程中，肯定要擅长发觉问题，解决问题，许多事值得忏悔，我肯定要痛改前非，信任在20xx年我会活出最精彩的自己，我肯定会胜利的！信任自己我是最棒的。 工作总结：用一句自己感受很深的话来概括这个总结：生活不去学会享受就得去学会忍受。 首先是业绩方面：工作这七个月的时间我共做了30716，平均每月做了4388元，虽然完成了公司规定的最低任务，但离我个人规定的平均每月8000的任务还有很大一段距离。主要缘由是个人力量不够强，其次是，受全国房价整体上涨、银行加息、实

7、施新政等等因素影响了我们的二手房销售。 其次是工作中遇到的问题：由于我们x店成立时间不长，很多工作还不是很完善，比方说在硬件问题上，我们的电脑老化、不够用，没有相机拍房源图，这给我们的工作带来许多不便。业务上，缺少培训，做为业务员总会有一个疲乏期，需要不断的培训，不断的进步，这样才能跟上业务的需求，再加上我们xx店都是年轻人，年轻都有一个共同的缺点简单心情化，这就更需要公司按时给他们做培训，增加我们的自信念。电话上，我们的电话不够用，话费过少，严峻影响我们的业务进展。治理上，我们缺少一个真正的治理者。我们现在的店长既要负责治理又要做自己的业务，这样是两头都顾不过来，严峻影响了整个团队成绩，盼望

8、领导们能转变一下店长的职责，治理与业务分开，只有这样才能提升整个店的业绩，提高公司的收益。后绪工作上，我们公司设计的“流水式”工作程序是不错，但我们实行状况却不好，特殊是办证部让我们难以承受，态度不好，工作效率缓慢。工资上，随着物价的上价，我们的腰包越来越扁，盼望公司能在原有工资制度上给我们上调一下工资。 再就是我的工作心得：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，关键看你有没有恒心。所以说做业务员肯定要有一个乐观的心态，经得起打击，永不气馁，要具有良好的应变力量、协调力量，要做到对工作热心、对客户急躁、对胜利有信念。 最终是行业分析：20xx年是二手房动乱的一年，主要有五个方面的因素：第一是

9、全国房地产市场大环境的影响。其次是房地产供需冲突依旧突出。第三新户籍制度放宽，外来购置一手房的人增加。第四是新开楼盘销售价格普遍较高。销售均价也都在每平方米120xx元以上。第五是新政策的实施，银行加息、明确其次套住房贷款的认定条件，最低计税价提高等 综上所述明年二手房市场会先萎缩后复苏，第一季度交易量会明显削减，但价格不会有太大的波动，必竟好地角就这么一点，可开发的地越来越少，要想在好地角买房只能买二手房了，所以说我们这一行业的市场前景还是特别宽阔的。租赁市场前后确定会受到较大的影响，我们得抓住这一机遇，做好明年的租赁工作。特殊是我们x店，离基地很近，我们要利用好这一千载难逢的时机团结全都，

10、共同做好四周的租赁工作。 最新经纪代理效劳协议书模板范本三 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 出租方代理人： 承租方代理人： 身份证号码： 身份证号码： 中介效劳方(以下简称丙方)： 工商注册号： 备案证号码： 依据中华人民共和国民法典、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公正和诚恳信用原则，经协商全都签订本合同，以资共同遵守。 第一条、本宗租赁房产状况： 1、房屋位置：甲方房产座落于福州市区 2、建筑面积：平方米(其中：单元面积为： 、附属间面积为)(详见权属证明)，租赁用途： 3、租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产

11、(含装修及附属配套设施)的租金为(币种)(大写)：佰拾万仟佰拾 元整( )。 支付方式：现金支付、转帐支付 开户行：户名：账号 付款时间为：公历每个月 日前支付 4、租赁期限： 自年月 日至年月 日止，共计个月时间 5、配套及附属： 1)、配套： 2)、家电： 3)、家具： 4)、其他： 5)、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定局部包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤除将破坏设施的完整性。 乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。 其次条、托付中介事项： 丙方受甲方、乙方各自的

12、托付，就甲、乙双方租赁房产一事，供应中介效劳; 第三条、中介及代理行为的承诺： 1、丙方的效劳行为符合中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、经纪人治理方法和城市房地产中介效劳治理规定等法律、法规及规章规定; 2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格; 3、丙方保证诚信效劳，不收取合同外的任何费用(不包含其他效劳)。 第四条、中介效劳范围：选择以下第项效劳。 1、为甲、乙双方供应房产政策及法律询问效劳; 2、向甲、乙双方供应交易时机，帮助双方签订本合同并促成交易胜利; 3、帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接; 4、其他。 第五条、中介效劳段落： 丙方供应的中介效劳自承

13、受甲、乙双方托付时起到甲、乙双方达本钱协议之日起完毕; 第六条、中介效劳佣金： 自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介效劳佣金。 1、丙方向甲方收取中介效劳佣金为 (币种)(大写)万仟佰拾 元()。 2、丙方向乙方收取中介效劳佣金为 (币种)(大写)万仟佰拾 元()。 第七条、当事人协作与保密： 对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务担当保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所供应的信息、成交时机等商业隐秘也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。 第八条、中介权益说明： 甲、乙一方或双方违约，造本钱合同无法履行的，且丙方

14、无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介效劳佣金。 第九条、丙方的权利义务： 1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关资格证明; 2、丙方应根据甲、乙双方的托付，据实介绍房地产信息及房地产交易价格; 3、丙方对甲、乙双方提交的文件资料进展核实并出具收件清单，对甲方供应的信息进展现场勘察和到相关部门查验; 4、丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并照实告知房屋管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等状况; 5、丙方应告知甲、乙双方房地产租赁业务所涉及政府相关部门应收取的各项税费及其他费用; 6、丙方应协作甲、乙双方签订房地产租赁合同; 7、在合同履行期间，丙方应当积极告知相关当事

15、人履行合同并提示应留意的事项及瑕疵。 第十条、甲方的权利义务： 1、甲方供应真实、合法、精确的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家及地方政府房屋出租的有关法律、法规和政策规定; 2、甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方供应以下资料： (1)身份证复印件; (2)房屋权属证书; (3)土地使用权证; (4)其它相关资料： 。 3、甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等状况，不得隐瞒; 4、甲方向乙方收取 (币种)(大写)万仟佰拾 元()，作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金(无息)，待本合同期满或终止时，甲

16、、乙双方结清一切费用后，由甲方返还乙方; 5、除甲、乙方另有商定之外，甲方应当履行房屋修理义务，以确保房屋正常使用;甲方未准时进展房屋修理，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当; 6、甲方如出售该房产，应提前 日书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购置该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。 第十一条、乙方的权利义务： 1、乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家及地方政府有关房屋出租的规定，如各类批文、许可证、权属证明等文件; 2、乙方有权知晓房屋是否权力受限制相关状况; 3、房地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割进展转租、转让、转借、抵押; 4、房地产租赁期

17、间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进展装修或其他形式的改造，经甲方同意的装修或改造，在租赁期届满后，可依据甲方的要求或修复原样归还或保持装修、改造后的状况进展交接，不得擅自毁损; 5、乙方应当按商定准时交纳租金，否则每拖欠一日按月租金的%支付违约金，逾期 日不缴纳租金的，甲方有权解除本合同; 6、乙方应当严格遵守国家和地方政府的法规和政策规定，办理暂住证等相关证件，搞好规划生育和防火防盗等相关事项，不得存放易燃易爆等危急物品，不得利用租赁房屋进展各类违法活动; 7、乙方按商定按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、物业等相关费用;若个月内未缴清相关费用的，甲方有权解除本合同 8、租赁期届满

18、，在同等条件下，甲方享有优先续租权。 第十二条、违约责任： 1、依照中华人民共和国民法典的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应根据商定履行，否则属违约行为，应当支付违约金 。违约金缺乏赔偿损失的，还应赔偿守约方相关损失; 2、甲方保证上述房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，假如丙方在促成交易过程中有供应虚假信息或误导等等过错的，由此而造成甲、乙方经济损失，由丙方担当赔偿责任; 3、丙方作为中介及代理效劳方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为托付方(甲、乙双方)供应诚信效劳的义务，若因丙方效劳不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方担当损害赔偿责任; 4、除合同另有商定

19、外，任何一方需提前终止本合同的，应提前 日书面告知对方，并支付违约金; 5、丙方有责任催促甲乙双方严格遵守本协议的全部条款，保障甲乙双方的交易安全，并帮助甲乙双方办理该房产租赁登记手续及房、款交接手续，因丙方缘由给甲乙双方造成损失，丙方做相应赔偿。 第十三条、因不行抗力或国家政策的转变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责，但当事人应当履行准时告知义务。 第十四条、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择以下第项解决： 1、向 仲裁委员会提请仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十五条、生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效

20、。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。 本合同和补充协议共 页，一式份，甲、乙双方各执一份，丙方 份，具有同等法律效力。 第十六条、其它事项：(空格如不够用，可以另接) 甲方(出租方)：乙房(承租方)： 联系电话：联系电话： 联系地址：联系地址： 邮编：邮编： 丙方(中介效劳方)： 签约代表： 经纪人资格证号码： 房地产经纪人资格证号码： 联系 电 话： 签订地点： 签订时间：年 月 日 最新经纪代理效劳协议书模板范本四 合同编号：_甲方（制片单位）：_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付

21、代理人：_身份证号码：_通讯地址：_编码：_联系人：_电话：_电挂：_传真：_帐号：_电子信箱：_乙方（导演所在单位经纪公司）：_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_身份证号码：_通讯地址：_编码：_联系人：_电话：_电挂：_传真：_帐号：_电子信箱：_鉴于： 1.甲方是依法注册成立并取得合法从事电影（电视剧）制作资格的法人单位，正在规划摄制电影（电视剧）_（下称电影（电视剧）；乙方是依法注册成立的经纪公司，_导演为乙方的签约导演，该导演是具有相关资质的影视导演，并胜利执导了多部影视剧； 2.甲方打算聘用乙方的_导演担当其拍摄的电影（电视剧）的导演，乙方同意承受甲方聘用。鉴于此，双

22、方本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同遵守履行： 第一条工作期限乙方应于_年_月_日前指派导演到达甲方指定地点，向甲方报到。导演工作正式开头。导演工作完毕的时间按以下第_种方式确定： 1.电影（电视剧）的后期制作完成，工作即告完毕； 2.制作完成后的电影（电视剧）依法经相应的电影（电视剧）审查机构审查合格并取得电影（电视剧）发行许可证后，乙方的全部工作完毕； 3._。 其次条工作要求导演应承受甲方的治理和指导，但甲方不得干预导演的正值权限或违反行业惯例。甲方有权随时检查导演的工作，但不得影响导演的正常工作，导演应予以协作。导演应当根据拍摄预算和拍

23、摄规划，审慎、经济、高效、负责地完成电影（电视剧）的拍摄工作。甲方也应当对导演的工作予以协作。 第三条工作内容导演工作分为拍摄筹备期、实拍期和后期制作三个阶段，其中： 1.导演拍摄筹备期的工作包括： （1）讨论文学剧本，统一创作意图； （2）组成创作班子，写出分镜头剧本； （3）拟定摄制规划和导演阐述； （4）初选全片外景； （3）选择演员，提出候选名单，组织确定的演员体验生活； （4）与演员商讨并确定对于剧中相关角色的要求； （5）与摄影和美术部门争论、确定，绘制布景气氛草图和平面草图； （6）审定制景、化装、服装、道具等部门的设计和制作结果； （7）选定全部演员，并进展重场戏的排练，确定人

24、物造型，拍摄必要的试镜头片； （8）其他需要导演参加的筹备期的工作。 2.导演拍摄期的工作为： （1）完成全部内景、外景、场地景、绝技镜头、片头字幕和预报片的拍摄； （2）按规划拍摄工作照和剧照； （3）搜集音响资料和画面镜头资料； （4）完成全部样片的精修剪辑工作； （5）完成全部对白的配录工作； （6）对白双片送审后，完成一般性的共性补拍； （7）完成韵作曲工作。 3.导演后期制作的工作包括： （1）剪辑与后期配音； （2）完成全片音乐录音工作； （3）完成混合录音； （4）完成全片其他音响效果录音工作。 第四条酬劳及支付经甲乙双方协商，采纳以下第_种方式向乙方支付酬金： 1.固定酬金方式

25、：甲方在本合同签订之日_内起时向乙方一次性支付_（税前税后）酬金_元。 2.固定酬金加分红方式：甲方在本合同签订之日_内起时向乙方一次性支付_（税前税后）酬金_元。若电影（电视剧）得以拍摄并发行且乙方和导演已经履行了本合同下全部义务，除上述酬金外，甲方应将其获得的此部电影（电视剧）纯利润的百分之_支付给乙方，作为乙方的分红，此分红为_（税前税后）。甲方应将上述酬金直接支付至乙方，导演无权就其依据本合同为甲方供应的工作向甲方索取任何性质的酬金，本合同另有规定的除外。甲方以支票或银行转账之形式向乙方支付酬劳。乙方的银行资料如下：开户行：_；户名：_；账号：_。在本合同生效期间内，若导演向甲方出具其

26、与乙方订立的劳动合同（或托付代理合同）业已终止的书面证明，且乙方对此证明并不否认，甲方有权将截至收到此证明之日尚未发生的酬金直接向导演支付，乙方不得干预。 第五条剧本的供应与修改本合同签署之日起_日内，甲方应向导演供应电影（电视剧）的文学剧本等相关资料，并向导演介绍其对所拍摄的电影（电视剧）的总体设想和要求。导演可以对文学剧本提出修改意见。经甲方同意，可请原或编剧按导演修改意见对文学剧本进展修改，亦可由导演亲自执笔修改，酬劳另议。导演应依据甲方认可的导演脚本进展拍摄和制作；未经甲方同意，导演不得擅自对人物和情节进展实质性更改，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方和导演担当连带赔偿责任。导演应于

27、其工作完毕之日起_日内将甲方向其供应的文学剧本及相关资料全部归还甲方或根据甲方的要求将其销毁。 第六条著作权的归属及署名电影（电视剧）的著作权由甲方依法享有。若电影（电视剧）得以拍摄并发行且乙方和导演履行了本合同下的全部义务，导演依法享有在电影（电视剧）及其衍生产品中的署名权。导演署名的格式、详细位置及字体大小由甲乙双方依据国家的相关规定协商打算。 第七条食宿交通费用标准从导演工作开头之日起至导演工作完毕之日止，甲方应负责安排导演工作所需的住宿、饮食和交通，费用由甲方担当。若甲方要求导演到国内其他拍摄场地工作，甲方应担当来回交通费用。若甲方要求导演到国外的拍摄场地工作，甲方应负责办理相关证件和

28、手续并担当一切费用。 第八条姓名、肖像的使用甲方有权无偿使用或许可播放者、发行者在电影（电视剧）、电影（电视剧）的衍生产品、电影（电视剧）的宣传片或预报片使用导演的姓名和肖像。但仅限于电影（电视剧）推广、宣传之目的。 第九条参与宣传活动甲方有权要求导演参与电影（电视剧）的开机仪式、首播仪式以及其他宣传活动，无需就此向乙方支付酬金。乙方应当积极参与并协作甲方的有关宣传活动。甲方要求导演参与的宣传活动最多不超过_次；否则，每超过一次应向乙方支付_（税前税后）酬金_元，乙方亦有权拒绝甲方要求。甲方要求导演参与电影（电视剧）的宣传活动，应担当导演来回交通及食宿费用。 第十条双方保证甲方： 1.乙方保证

29、其为依法注册成立并合法存续的具有文化经纪资格的经纪公司； 2.保证已就规划拍摄的电影（电视剧）取得摄制电影（电视剧）许可证 3.保证电影（电视剧）不会包含任何侵害乙方合法权益或者违反国家法律制止性规定的内容。 4.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 5.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方： 1.乙方与导演依据中华人民共和国劳动法的规定建立了劳动关系并订立了劳动合同，导演在本合同中的工作完毕之前，其

30、与导演之间的劳动合同持续有效（或者：乙方与导演依据中华人民共和国民法典的规定订立了托付代理合同，导演在本合同中的工作完毕之前，其与导演之间的托付代理合同持续有效）； 2.乙方有权自行签署本合同； 3.在本合同生效期间内，乙方不会使导演受聘于除甲方以外的任何 第三方，亦不会向导演安排其他工作； 4.导演有力量履行本合同下的全部义务； 5.导演履行本合同下的全部义务，皆不存在任何法律上的障碍； 6.导演为本合同中电影（电视剧）的拍摄而创作、供应或穿插的全部素材、创意、书面对白等皆系自己原创，不会侵害任何自然人、法人或其他组织的著作权等合法权益。 第十一条甲方的除外责任若乙方与导演之间为劳动关系，乙

31、方作为导演的用人单位，应为导演办理养老、失业、医疗等社会保险，依法履行中华人民共和国劳动法及其与导演订立的劳动合同规定的由用人单位担当的其他义务。若乙方未依法履行其作为导演用人单位的相关义务，由此引起的一切后果由乙方自行担当；乙方与导演之间的劳动关系纠纷一概与甲方无关。若乙方与导演之间为托付代理关系，乙方与导演因托付代理合同所产生的纠纷亦与甲方无关。 第十二条乙方与导演的连带责任在本合同生效期间内，不管因乙方或导演任何一方的缘由导致乙方与导演订立的劳动合同（或托付代理合同）终止，导演仍应依据本合同的规定履行其作为电影（电视剧）导演的职责；若导演因其与乙方订立的劳动合同（或托付代理合同）终止而拒

32、绝连续履行其作为本合同中电影（电视剧）导演的职责，由此给甲方造成的一切损失，乙方与导演应担当连带赔偿责任。 第十三条保险为确保导演在执导过程中的人身、财产安全，甲方应为导演办理商业保险，详细包括：_。 第十四条合同的解除发生以下情形之一，甲方可以通过书面形式通知乙方而解除本合同： 1.导演因自身缘由不能履行本合同规定的义务，累计或连续超过_天； 2.甲乙双方在本合同中所作保证不真实或为实现的； 3.导演局部或完全丢失民事行为力量致使其不能连续履行本合同； 4.甲方拖欠乙方酬金累计到达乙方全部应得酬金的百分之_经催告后，仍不支付的； 5.甲乙双方破产、解散或被依法撤消企业法人营业执照； 6.甲方

33、被依法撤消电影（电视剧）制作许可证。 第十五条合同的终止本合同在以下任一情形下终止： 1.导演的工作全部完毕，甲乙双方另有商定的除外； 2.甲乙双方通过书面协议解除本合同； 3.因不行抗力致使合同目的不能实现的； 4.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的； 5.当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； 7._。 第十六条保密未经甲方同意，乙方和导演不得在电影（电视剧）首播之前向任何 第三方泄漏剧情、演员、拍摄进度等与电影（电视剧）相关的一切信息。乙方和导演保证对在争论、签订、执

34、行本协议过程中所得悉的属于甲方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经甲方同意，不得向任何 第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。乙方和导演若违反上述保密义务，乙方和导演应对甲方因此而患病的损失担当连带赔偿责任。 第十七条通知 1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：

35、_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十八条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十九条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给 第三者。任何转让，未经另一方书

36、面明确同意，均属无效。 其次十条争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 其次十一条不行抗力不行抗力： 1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及

37、其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即

38、使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗（不管曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。意外大事： 1.非因甲乙双方和导演的过错，消失本合同规定的不行抗力大事以外的甲乙双方不能掌握的状况，包括但不限于天气反常以及电影（电视剧）主要演员生病、受到意外损害或死亡等，致使电影（电视剧）的拍摄拖延，甲乙双方应马上实行补救措施，并协商确定拍摄规划顺延的时间；因此而未能按原拍摄规划完成电影（电视剧）的拍摄，乙方无需担当违约责任。 2.若该

39、状况致使电影（电视剧）的拍摄拖延超过_天，任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本合同。 其次十二条合同的解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释 其次十三条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 其次十四条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法

40、律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_托付代理人（签字）：_托付代理人（签字）：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日 返 最新经纪代理效劳协议书模板范本五 本合同双方当事人 托付人(甲方) 经纪人(乙方) 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就甲方授权托付乙方，乙方承受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪效劳中介；代理；询问；向乙方供应以下有效证明：(见附件一) 身份证；国籍编号 营业执照；编号 房地产权证；编号 商品房预售许可证；编号 他项权

41、利证书；编号 其他证明或资料 其次条乙方向甲方出示以下有效证明(见附件二) 身份证；国籍编号 营业执照；编号 房地产权证；编号 商品房预售许可证；编号 他项权利证书；编号 其他证明或资料 第三条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪效劳。共_项； 1.房地产经纪事项内容：_。 2.详细要求：_ 3.其他要求：_ 第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。 居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_计算支付： 居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_一次性计算支付； 居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_计算支付； 询问效劳的支付_元。 效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和