经济开发区房屋租赁经济开发区房屋租赁管理办法(十三篇).docx
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1、 经济开发区房屋租赁经济开发区房屋租赁管理办法(十三篇)经济开发区房屋租赁 经济开发区房屋租赁治理方法篇一 地址:_ 电话:_ 承租方:_ 地址:_ 电话:_ 为了进展特区的经济建立,提高单位或个人房屋的使用率,现依据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,全都同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落在市_区_路_街_号的房屋,建筑面积_,出租给乙方,作_使用。 甲方将座落在深圳市_区_住宅_幢_号的房屋。建筑面积_,出租给乙方,作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整,并于当月初_天内交清。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲
2、方交付三个月房租_元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋治理费由_方负责交纳水电费、卫生费、房屋治理费由_方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途,乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理费在租金中折算若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失
3、。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必需提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金如乙方需退房,也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁治理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等
4、效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决协商不成,可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证,合同一式_份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁治理部门一份,均具有同等法律效力。 出租人:_ 承租人:_ _年_月_日签订于 经办单位:_ _年_月_日签订于_ 经济开发区房屋租赁 经济开发区房屋租赁治理方法篇二 经济特区房屋租赁合同范本 出租方:(简称:甲方) 地址: 电话: 承租方:(简称:乙方) 地址: 电话: 为了进展特区的经济建立,提高单位或个人房屋的使用率,现依据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,全都同意签订
5、租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积,(房厅或间)出租给乙方,作使用。 甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积,(房厅或间)出租给乙方,作使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即:年月) 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋治理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋治理费由方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%
6、加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途,乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必需提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,
7、也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁治理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁治理部门一份,均具有同等
8、法律效力。 出租人:(签名盖章) 承租人:(签名盖章) _年_月_日签订于深圳 经办单位:(签名盖章) 经办人: _年_月_日 经济开发区房屋租赁 经济开发区房屋租赁治理方法篇三 出租方:_(简称甲方) 地址:_ 电话:_ 承租方:_(简称甲方) 地址:_ 电话:_ 为了进展特区的经济建立,提高单位或个人房屋的使用率,现依据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,全都同意签订租赁合同,合同条款如下:_ 一、甲方将座落在_市_区_路(村)_街(坊)_号的房屋,建筑面积_平方米,(_房_厅或间)出租给乙方,作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即:_年_月)。 三、乙方每月(季
9、)向甲方缴纳租金人民币_元整,并于当月(季)初_天内交清。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋治理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋治理费由_方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额_%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途,乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修
10、理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必需提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁治理部门申
11、请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证,合同一式 份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁治理部门一份,均具有同等法律效力。 出租人:_ 承租人:_ _年_月_日签订于_市 经办单位:_ 经办人:_ _年_月_日 经济开发区房屋租赁 经济开发区房屋租赁治理方法篇四 出租方(下称甲方) 法人名称:_ 姓名:_ 性别:_ 诞生日期:_ 籍贯:_ 国籍:_ 地址:_ 电话:_
12、职业:_ 身份证号码:_ 承租方(下称乙方) 法人名称:_ 姓名:_ 性别:_ 诞生日期:_ 籍贯:_ 国籍:_ 地址:_ 电话:_ 职业:_ 身份证号码:_ 为调剂深圳经济特区房产使用的余缺,甲方情愿将在深圳经济特区的房产出租,乙方自愿承组,双方依据深圳经济特区有关房产治理规定,经过友好协商,签订合同条款如下: 一、甲方将坐落在深圳市_房产建筑面积计_平方_尺,租给乙方作_使用,租期为_ 年,从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、乙方需缴纳每月租金_币_元整,甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清,交租方式以_支付,交租地点双方同意在_。 三、 签订本合同时,乙方即时向甲方交租房履约金
13、_人民币_整,甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时,甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失,甲方有权从履约金中扣除。 四、乙方依约交租,而甲方无正值理由拒收,乙方可到深圳市公证处申请证明,则乙方不负拖延责任。 五、出租房产的修理、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月治理费、水电等杂费由乙方支付. 六、租赁期间,甲乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需收回自用,必需提前两个月以书面通知乙方,并退回履约金另补偿乙方搬迁的损失,补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房,须提前两个月以书面通知甲方,在通知期间租金照交,甲方不退回履约金。 七、租赁期间,乙方如对房屋和设施
14、有意或过失造成毁损,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。 八、乙方使用房产时,不得擅自转变房屋构造及用途,不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定,遵守社会主义道德。 乙方如需装修人墙,必需征得甲方同意,并经物业治理部门允许方能施工。否则,后果由乙方负责。装入墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方,亦可拆回,但须负责修复原状。 九、租赁期间,房产遭到不行抗拒的自然灾难导致消灭,本合同则自然终止,互不担当责任。 房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。 十、在租赁期间,乙方不按时交
15、租,甲方应准时发挂号催租通知书,如拖欠租金达一个月,或欠交治理费、水电等费达两个月为乙方违约,合同因违约而告终止,甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。 十一、因乙方违约而合同终止,则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明,通知大厦治理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙,甲方有权会同大厦治理处人员作证进入自己的房产内,将乙方存放在房内的物品清点拍卖,并用以抵偿欠租和其他有关费用,若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定,如有违约,完全自愿承受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。 十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不
16、能抵偿租金、治理费和有关费用时,该等款项应由甲方负责交清,而甲方有权向乙方连续追索至清偿为止。 十三、租赁合同期满或解除,乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清,则作为放弃权利论,由甲方全权处理,报请物业治理部门派员到场作证,乙方不得有任何异议。 十四、合同期满,如甲方的房产连续出租或出卖,乙方享有优先权。 十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等,自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。 十六、本合同如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。 十七、本合同共_页为一式三份,甲乙双方各执壹份,深圳市公证处壹份,均
17、具同等效力。另由甲方交大厦治理处影印件一份。 出租方:_ 承租方:_ _年_月_日 经济开发区房屋租赁 经济开发区房屋租赁治理方法篇五 出租方:_(简称甲方)地址:_电话:_ 承租方:_(简称甲方)地址:_电话:_ 为了进展特区的经济建立,提高单位或个人房屋的使用率,现依据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,全都同意签订租赁合同,合同条款如下:_ 一、甲方将座落在_市_区_路(村)_街(坊)_号的房屋,建筑面积_平方米,(_房_厅或间)出租给乙方,作 使用。 甲方将座落在_市_区_住宅_幢_号的房屋。建筑面积_平方米,(_房_厅或 间)出租给乙方,作_使用。 二、租期从_年_月_日起至
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