经营流转的合同.docx

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1、 经营流转的合同 甲方： 乙方： 为了进展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、承包_土地面积共为_亩，四至界限为东至_北至_。 二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_，合同期内承包金一年一结，以每年的_月_日为限，付款时间为每年_月_日。 四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干预乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。 五、甲方必需对乙方生产经营活动供应优良投资环境和社会治安环境，并供应必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻止

2、。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。 六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应听从且有权获得相应的补偿和投入建立的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。 七、有以下状况之一的，本合同可以解除或终止。 、经双方当事人协商全都，可以解除本合同。 、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。 、一方违约，使合同无法履行的。 、乙方经济状况显著恶化，有证据说明合同无法履行的。、因不行抗力的重大自然灾难使本合同无法履行的。 、合同期内，如因国家和政府农业根底设施占用或征用该土地时，本合同自行终 止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任 、乙方对应付的租

3、赁费不能以任何理由拖欠，假如发生拖欠行为，甲方有权收回土地。 、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严峻的将依法处理。 九、合同期满后，若甲方连续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不连续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商全都后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方：乙方： 年月日 经营流转的合同2 流出方（以下简称甲方）： 流入方（以下简称乙方）： 依

4、据中华人民共和国农村土地承包法、合同法等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“公平、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商全都并签订本合同。 一、流转面积 甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组xx亩土地流转给乙方进展农业生产经营。 二、流转期限 流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自年月日起至年月日止。 三、流转价款 土地流转价格实行实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。 四、支付方式和支付时间 每年12月XX日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。 五、权利和义务 1.甲方有权监视乙方经营土地的状况，并要求

5、乙方按约履行合同义务。 2.甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。 3.流转期限内遇到自然灾难，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优待归乙方全部。如需甲方供应办理手续的，甲方应无条件负责准时办理，双方另有商定的除外。 4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。 5乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。 6.乙方不得转变流转土地的农业用途，用于非农建立土地标准不得违反上级有关文件精神、规定。 7.乙方依法爱护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。 8.承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，假如卖买拾倍罚款。

6、 六合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇以下状况之一者，可以变更或解除合同： 1.国家、集体建立需要依法征用流转土地的，应听从国家或集体需要。 2.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。 3.乙方在流转期间，若遇不行抗拒的自然灾难造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 七、违约责任 1.任何一方当事人违约，根据相关法律进展处理。 2.因一方违约造成对方患病经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 八、争议条款 1.因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方

7、应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡XX、农村土地承包治理机关调解、 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营治理机构备案后生效。 十、其他条款 1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。 甲方代表人(盖章)：乙方代表人(盖章)： 身份证号：身份证号： 住址：住址： 年月日年月日 签订地点：签订地点： 鉴定单位（盖章）： 经营流转的合同3 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 为贯彻落实草原承包经营制，充分调动广阔农牧民爱护草原、建立草原的积极性，明确草原

8、承包双方的权利与义务，依据物权法、草原法、土地承包法和合同法等相关法律规定，经发包方（以下简称甲方）和承包方（以下简称乙方）充分协商，特订立本合同。 一、承包草原的面积，地点，等级 甲方将_亩草原发包给乙方经营使用，其中放牧场_亩，割草场_亩，人工草地_亩，其它草原_亩。 草原等级：_。 承包草原分布、四至界限（拐点坐标）及附属设施见草原承包示意图（附后）。 二、承包期限 承包期为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。 三、草原载畜量 依据草畜平衡有关规定和承包草原的实际状况，该草原可以全年饲养_羊单位。 四、乙方的权利和义务 1乙方对承包草原依法享有占有、使用、收益和转让的权利。 2承包

9、期届满，乙方在同等条件下享有优先承包权。 3乙方对承包草原进展各项建立，有使用和收益的权利，可以依法转让和继承。 4乙方饲养牲畜数量不得超过草畜平衡核定标准，不得转变草原用途。 5乙方有义务爱护、治理承包的草原及其附属设施，防止破坏和损毁。 6乙方有义务承受甲方和草原（农业）治理部门对承包草原进展监视、检查和治理。 7乙方承包草原被依法征用占用的，有权依法获得相应补偿。 8乙方有义务缴纳草原承包使用费和其它费用。 五、甲方的权利和义务 1.甲方对发包给乙方经营、使用的草原依法享有治理权，对乙方经营使用草原的行为有监视、检查权。 2.甲方有权监视乙方依照承包合同商定的用途合理利用和爱护草原。 3

10、.甲方有权制止乙方损害承包草原和破坏国家建立的根底设施的行为。 4.甲方有义务维护乙方的草原承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。 5.甲方有义务维护乙方对承包草原的合法权益，帮忙排解和处理侵害乙方合法权益的行为。 6.甲方有义务向乙方供应生产、技术、信息等效劳。 7.甲方有权依法收取草原承包使用费和其它费用，所收费用应用于草原爱护和建立。 六、合同的变更与解除 在草原承包合同执行过程中，因法律、法规、政策的重大转变，以及发生重大自然灾难等不行抗力，使合同无法连续履行的，应当依照法律程序变更或解除。 七、违约责任 甲、乙双方必需严格遵守本合同。任何一方违反本合同，应按相关法律法规规定，担当违

11、约责任，并向对方支付违约金。由于违约给对方造成的损失超过违约金的，还应当向对方支付赔偿金。对方要求连续履行合同的，应当连续履行合同。 乙方出卖和非法转让承包的草原，甲方有权宣布买卖与转让关系无效，并责令限期改正。乙方未经批准在承包的草原上修建房屋等永久性建筑物，甲方可责令乙方撤除,并责其恢复植被。乙方毁坏承包草原上的草原爱护建立等根底设施，应予赔偿。乙方擅自转变草原用途的，根据有关法律法规处理。 3.乙方对草畜平衡制度执行不力，因超载过牧、掠夺性经营等缘由造成承包草原生产力下降，应准时实行有效措施恢复草原植被。 七、其它商定事项 八、合同在履行过程中发生纠纷，当事人双方应准时协商解决，协商不成

12、的，可申请调解、仲裁，或直接向人民法院提出诉讼。 本合同自双方签字之日起生效。本合同不因甲方代表人的变更而变更。如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方和鉴证单位各执一份。 甲方（法定代表人）：_（签字并盖公章） 乙方（代表人）：_ _年_月_日 经营流转的合同4 转出方(甲方)： 住宅：永安镇股河新村 受让方(乙方)： 住宅： 为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关法规条例规定，经双方自愿公平协商同意订立如下条款共同遵守。 第一条:甲方将座落在双庆何北部地块家庭承包地_亩以_转包出租方式,从20x

13、x年10月10日起至2025年10月10日止，流转给乙方用于种植农业经济作物。 其次条双方权利及义务: (一)甲方的权利和义务： 1、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； 2、不得干预和破坏乙方的生产与经营。 (二)乙方的权利和义务： 1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权； 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建立； 3、爱护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。 第三条流转价款及支付方式： （一）土地流转期间乙方向甲方须支付土地流转价款为每年900斤/亩小麦，以当年国家小麦爱护价计算，支付的时间为：每年10月10日前支付元人民币（：元）。 （二）经营使用期间

14、乙方应严格根据合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付总额0.2%的滞纳金。 第四条违约责任: (一)合同期内，甲乙双方应听从国家及农业根底设施占用或征用该土地的需要，并均不负责违约责任。 (二)合同一经签订，全部条款双方应严格仔细履行，一方消失违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给付对方造成的实际损失。 第五条其他事宜： (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。因不行抗拒自然灾难严峻毁损该土地，造成合同无法履行除外。 (二)合同期满后，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方如需连续经营，享有优先承包权。如不再使用，应清理全部承包土地的

15、地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应担当违约责任。 (三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。 （四）流转期满，乙方应保证流转的土地到达流转时土地等级和质量。 (五)本合同如有未尽事宜，双方可在补充栏目中完善，完善内容与本合同具有同等法律效力。 第六条:本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方、乡镇农村土地承包经营权流转效劳分中心各一份。 甲方:(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 签订日期:20xx年10月10日 发包方：(签字盖章) 鉴证机关：(签字盖章) 鉴证人：(签字盖章) 签证日期:年月日 附：补充说明 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月

16、日 经营流转的合同5 甲方（承包转出方）： 户住址 乙方（受让转入方）： 户住址 丙方（发包方）： 为促进农村土地承包经营权的流转，进一步标准和完善农村土地承包经营权流转机制，保障农业生产的稳定进展，维护群众的合法权益，经甲乙双方协商同意（实行转让方式流转土地的还必需经发包方同意），订立本合同。 一、根本原则 1、坚持土地集体全部和农户承包经营权稳定（实行互换、转让等方式流转的需重新确立承包关系）不变； 2、坚持依法、自愿、有偿、公平协商流转； 3、坚持土地的农业用途不变； 4、确保流转期限不超过承包期的剩余期限； 5、受让方必需具有较好的资信和具备农业经营力量； 6、在同等条件下，本集体经济

17、组织成员享有优先受让权； 7、承包转出方应主动将流转合同报发包方备案。 二、流转土地状况及用途 三、流转方式及期限 甲方实行方式将土地承包经营权流转给乙方，期限自年月日起至年月日止。 四、甲方的权利和义务 1、有权监视乙方按时履行本合同规定的各项义务； 2、有权获得其转让前对提高土地生产力量所增加投入的相应补偿； 3、帮助乙方取得或承受国家和当地政府供应的各种农业生产资料及农业生产效劳。 五、乙方的权利义务 1、在不转变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权； 2、有权获得或承受国家和当地政府供应的各种农业生产资料及农业生产效劳； 3、按时交纳流转费用； 4、爱护耕地，不得进展

18、掠夺式经营，不得随便弃耕抛荒。 六、履约时间、方式 流转费用（或农产品）共计元（或公斤），在当年（或以后年度每年）月日之前由乙方向甲方交纳元（或公斤）。 七、违约责任 假如甲方或者乙方违约，违约方应向对方支付违约金，违约金按当年流转费用（或农产品）的支付，自违约之日起一个星期内付清。 八、其他事项 1、实行转让方式流转土地的，丙方有权提出对乙方的资格要求，并对乙方的状况进展考察，不符合转让条件的，可不同意转让； 2、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，任何一方都可向乡镇农村土地流转治理机构申请调解；调解不成的，双方均可直接向人民法院起诉； 3、执行期间，本合同未尽事宜，经甲乙双方同意可作补充，补充条文与本合同具有同等法律效力； 4、本合同条款在执行中如与现行政策不符，以政策规定为准； 5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和乡镇农村土地流转治理机构各执一份。 甲方： 乙方： 丙方（盖章）： 丙方负责人： 年月日