群体住宅楼防水工程施工方案.docx

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1、 群体住宅楼防水工程施工方案_物业经理人 群体住宅楼防水工程的施工方案 1、施工要求： （1）防水工程必需由防水专业队施工。 （2）防水施工人员必需持证上岗。 （3）做防水层时基层含水率不得大于9%。 （4）防水材料应选购北京市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。 （5）屋面防水工程施工完后，按规定进展2h以上淋水试验或中雨后检查，合格后，方可进展下一道工序。 2、防水施工： 屋面防水工程： 屋面设计为非上人屋面，防水层采纳3毫米厚改性沥青柔性防水卷材（型）防水层2层。 1）基层条件：找平层已做完隐藏工程验收，平坦、枯燥，含水率不得大于9，含水率可用以下简洁测法：用一块

2、11 m的卷材平铺在找平层外表上，静置34小时后翻起，如掩盖卷材的基层外表和四周一样（无明显水印），则可认为含水率符合要求。 2）基层应坚固，外表应平坦光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺陷，并在防水层施工前仔细清洗洁净。 3）出屋面的管根、雨水口处均应增铺卷材一层，并做好泛水。 4）铺贴卷材时，卷材应按长方向配置，尽量削减接头，并顺流水坡度自下向上按挨次铺贴，顺水接茬。 5）卷材铺贴采纳满铺法施工，纵横向搭接宽度不小于100 mm，上下层卷材接头位置要错开，采纳热熔铺贴法。 6）每铺完一张卷材马上用长把滚刷从卷材的一端沿卷材横向用力滚压一遍，以便排解卷材与基层的空气。 （2）厕浴间防水 1）在施

3、工前将基底清理洁净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有锋利杂物存在，基层含水率不得超过9。 2）找平层在转角处要抹成小圆角。泛水坡度应 2%，不得局部积水。 3）与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必需安装坚固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进展防水层施工。 4）小管必需做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周卷起100 mm高与立墙局部水平接好。 5）聚氨脂防水涂膜层施工；基层外表满刷底涂一层；刷0.6厚聚氨脂防水涂膜一层；刷0.4厚聚氨脂防水涂膜一层。 6）卫生间面积小，光线缺乏，通风不好，设人工照明和通风设备，各工种穿插作业要协作好，详细施工时要有成品爱护措施。 7）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。