营业性停车场收费管理程序范例.docx

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1、 营业性停车场收费管理程序范例_物业经理人 营业性停车场收费治理程序范例 1.0 目的：标准营业性停车场收费、交费工作，完善监视制约机制，确保停车场经营工作的安康进展。 2.0 营业性停车场具备的条件。 2.1 营业性停车场必需张贴营业执照、机动车停车场许可证、经营效劳性收费许可证(复印件)和悬挂经营效劳性收费价目表。 2.2营业性停车场车管员必需参与交管局举办的车管员培训，并获得上岗证。 2.3 停车场须张贴责任人的姓名和着车管员制服的车管员照片、姓名。 2.4 车管员上岗时必需按规定统一着车管员制服，佩戴上岗证。 2.5营业性停车场收费必需使用江苏省无锡市机动车辆保管、洗车及配套效劳定额发

2、票，发票上须加盖本治理处财务专印章。 2.6 停车场出口须张贴“收费不给票属贪污行为“的公示牌。 3.0 停车出入卡。 3.1 停车出入卡分为月租停车出入卡和免费停车出入卡两种。 3.2 月租停车出入卡供缴纳车位使用费费的业主/物业使用人使用。 3.3 免费停车出入卡供业主/物业使用人驾驶的属于政府规定免费停放范围的车辆使用。 3.4 运用ID智能道闸收费系统，每月五日（遇节假日顺延），须依据当月办理的月卡和免费停车卡实际状况，对电脑中储存的资料进展调整，包括新增的月卡、免费停车卡号，删除遗失、损坏、无效的卡号。 4.0 停车场的收费。 4.1 收费预备。 4.1.1 收费车管员每人可预借10

3、0元作为停车场收费周转备用金。借款人辞工、调岗、探家时须如数归还，同时将其所领的发票、所收取的现金以及最近的日当班收入统计表一并交清。 4.1.2 一般状况下，收费车管员每次限领一本（500元）定额发票，治理处作发票领取登记。 5.0 车辆进出场与收费。 5.1 停车场进、出口岗必需在机动车停车场车辆出入登记表上作好记录。 5.2 对于确认的免费临时停放出场车辆，车场收费车管员必需要求该车驾驶员在机动车辆出入登记表的“免费停车驾驶员签名“一栏签名。 5.3 对临时停放的出场车辆进展验证后，严格根据无锡市营业性停车场收费标准收费。 5.4 收费必需给票。制止乱收费、收费不给票据或使用非本治理处停

4、车场收费票据、该收而不收等行为。 5.5 收费车管员须将在反面清晰写有车牌号、车辆出入时间、收款人姓名及停车卡号的发票联交给驾驶员。 5.6 若出场车辆驾驶员不要票据，其票据须作妥当保管，交费时连同该票据一并上交财务部门。 5.7遇有拒交或少交停车费的车主（驾驶员），收费员应礼貌劝其交费。如发生争吵，应准时报请班长到场处理，同时维护道口交通秩序，防止事态扩大。 5.8 持有效月卡或免费停车卡的车辆出场不收费，但须经车管员验证后放行。安装智能刷卡系统的由驾驶员自行刷卡离场。 5.9 具备条件的治理处停车场须实行专卡、专车、专用或专位原则。即：当业主/物业使用人办理了停车出入卡的车辆不在场时，其驾

5、驶另外的车辆应凭临时停车卡出入，可不收费；如其车辆在场时，其驾驶另外的车辆须凭临时停车卡出入，并视为临时停放车辆。 5.10 明确专人顶岗。遇当班车管员因特别状况需要临时离岗时，由本班班长或指定其他当班人员顶岗。顶岗人员到岗后，双方须仔细清点发票，并作具体记录。离岗人员返回后再对发票、收回的停车场出入卡进展点验，双方签字认可。 5.11 交接班时，交接双方应仔细清点在场车辆，并签字认可。 6.0 日收费结算。 6.1治理处必需坚持进展日收费结算工作。 6.2由人工操作道闸的治理处日收费结算的方法：停车场车管员下班（交班）后，护卫主管或其他治理人员马上组织其对当班期间收取的停车费进展结算，由出口

6、车管员填写日当班收入统计表，并在“填报人“一栏签字，经入口岗车管员核定后在“证明人“一栏签字，护卫主管在“监视人“一栏签字认可。进出同道的停车场，“证明人“一栏可以空置。 6.3 使用ID卡智能治理系统的治理处进展日收费结算时，护卫主管或其他治理人员须到停车场出口岗亭，通过查询电脑，核定该车管员当班期间的收费状况，填写日当班收入统计表。 7.0 停车费的上交 7.1 收费车管员用完一本定额（500元的）发票后，必需准时到治理处财务室缴费并办理结算。如遇节假日或财务人员不当班，车管员缴费时间可顺延。 7.2 收费车管员到财务缴费并办理结算，应带齐定额发票存根、有本人签名的废发票和停车费收入、经护

7、卫主管签字认可的日当班收入登记表等资料。 8.0 监视与检查。 8.1 治理处须结合实际，实行积极有效的措施，加强对车管员收费工作的监视与检查，防止消失违规状况。 8.2 收费车管员必需妥当治理票据与现金，如有遗失须担当赔偿责任。实行日结日清制度的治理处，其收费车管员下班后须准时将当班收取的现金和票据存根一并上交治理处财务。 8.3 护卫班长必需做好督导检查工作，对车管员的违规行为要准时予以制止和教育，并报告治理处。对未能准时发觉与制止本班人员违规操作，以及发觉后不准时报告的均应担当相应 责任。 8.4 治理处必需确定专人负责停车场的收费工作，实行专人专管，做好收费单据发票的保管、发放和回收工作。 8.5 治理处（财务人员）必需严格执行每月对停车场的收费状况进展不少于两次检查的规定，并且根据停车场收费状况抽查表规定的内容进展。检查时，由治理处负责人组织并参加，护卫主管必需参与。 8.6 若发觉违规操作或违纪状况，必需马上订正，同时查明缘由，并报公司财务审计部。 相关文件： 1、营业性停车场收费治理流程图 2、日当班收入统计表 3、机动车停车场车辆出入登记表/P