[精选]1工程造价行业简介2-251997.pptx

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1、南通建筑业概况建筑业是南通的优势产业。2013年16月份全市建筑业总产值达1741.8亿元,与去年同期相比增长27.92%;承建施工面积4.59亿平方米,同比增长16.47%；新开工面积9396.5万平方米，同比增长30.69%；竣工面积5114.2万平方米，同比增长18.42%；实现利润总额151.7亿元，平均从业人数达135.9万人.作为建筑大市，我市建筑业总产值多年来一直名列全省第一。我市建筑企业在外施工面积超千万平方米的市场达15个，施工产值超50亿的市场有12个；人数超万人的市场达到23个，其中超3万人以上的市场有12个。从各大建筑市场布局来看，京沪沿线的天津、北京、河北、山东、江苏

2、、上海仍然是我们的主战场，其中天津、石家庄、苏州近两年来容量较大。东北市场基本保持原有规模，中西部、南方市场略有增长。总的来说，我市建筑市场受紧缩的房地产调控政策的影响，今年以来新开工面积比去年同期稍有减少，其它指标均呈稳步增长态势，整个建筑市场继续保持着基本稳定的格局。工程造价行业从业人员的整体素质偏低。目前，我国工程造价管理领域的从业人员达80多万，其中普通院校毕业的本科生不到三分之一，大多数是大专、电大、函大毕业，有的甚至还没有专科文凭。从专业上来看，普通高校工程造价专业毕业的还不到15，大部分都是工程经济、投资管理、工程管理、工民建、暖通、电气等相近专业的毕业生。而且，取得国家注册造价

3、工程师执业资格的人员还不足10，具有高级职称的人员不足5。这种人员素质构成状况，对于目前从事概预算工作还算勉强，但要进行工程造价全过程的动态管理，能动地实行工程造价的合理确定和有效控制，满足市场定价的需要，显然是无法达到要求的，必须迅速而有效地提高从业人员的整体素质。南通市造价员共4613高中：8.02%中专：21%大专：50%本科：19%其他：2%就业岗位随着城市建设和公路建设的不断升温，工程造价专业的就业形势近年来持续走高，找到一份工作，对大多数毕业生来讲并非难事，然而工程造价专业的就业前景与国家政策及经济发展方向密切相关，其行业薪酬水平近年来更是呈现出管理高于技术的倾向，而从技术转向管理

4、（造价控制、造价管理），也成为诸多造价专业职业生涯中不可避免的瓶颈。工程造价专业岗位不仅需要精通专业知识，也更需要有足够的大局观和工作经验，一般情况下，薪酬与工作经验和工作能力成正比。一、设计单位从事民用与工业建筑设计、室内设计、技术咨询、施工图审查、岗位内容：设计概算、可行性研究等工程经济业务能力要求：具有建筑或工业建筑、设备的基础知识、熟悉建筑或工业建筑设备等专业概算定额及计价依据熟悉工程预算、经济分析。二、建设单位建设单位：项目业主，承担投资建设项目管理任务，以形成固定资产为目标的单位，包括政府投资部门。项目业主、代建办的业主等二、建设单位岗位设置预结算审核：参与预算的编制，对施工方提供

5、的预结算进行审核。内容负责工程材料的价格信息搜集和询价，负责对乙方材料报价的询价和审核、负责对项目中施工单位的工程预算进行审价、参与工程管理部门的图纸会审工作、参与签证能力要求：熟悉工程预结算管理、了解工程设计、施工基础知识、熟悉材料价格。了解招投标知识。掌握各种招投标及预算软件，具有很强的沟通、判断、决策、协调能力二、建设单位岗位设置投资成本测算：编制投资成本计划、控制成本计划实施。工作内容：编制、完善房地产项目成本依据、对投资项目进行项目投资成本测算、对投资项目成本进行分析、评估、跟踪、控制。能力要求：熟悉项目成本测算方法与流程具有丰富的预算编审能力，精通定额计价要求熟悉设备材料市场价格，

6、熟悉土建及安装等工程项目的国家政策、法规，并能能结合企业的实际情况加以运用，二、建设单位岗位设置全过程造价控制：项目全过程中控制、引导成本计划确保投资的有效控制工作内容：参与招标管理、审定工程进度款、负责工程的预结算工作、负责甲供材料的保管供应和结算、参与施工图技术交底及会审负责工程量变更及现场签证、索赔的复核工作能力要求：熟悉投资项目的全过程运作熟悉投资估算、概算、预算的编制熟悉投资项目全过程造价控制实务。二、建设单位岗位设置合约管理：负责合约策划、合同控制工作内容：负责工程类合同的编制、合同谈判、履约跟进等建立分类台账负责定期检查工程合同的执行情况。负责合同编号管理、合同付款台账管理完成合

7、同付款对招标、核价及合同谈判有一定的理解对市场材料价格熟悉具有良好的沟通能力、口头及书面表达能力强办事认真负责，有较强的责任心、事业心及职业道德。能力要求：熟悉项目流程，对合同法律知识有一定了解；能起草土建、安装等工程合同标书，了解土建、安装等相关专业知识；熟悉工程预算体系和工程合同管理及工程建设管理的法律和政策，了解项目招标的工作流程，沟通协调能力较强，书面表达能力较好，具备沟通、协调、调度、只会组织及开拓能力、良好的统筹、分析、综合及归纳能力。二、建设单位收入状况：开发公司预算员年薪在510万左右合约部经理级的1020万三、施工单位承包方、俗称乙方，主要是负责具体项目的施工，通过投标等方式

8、受雇于甲方，对甲方负责。造价岗位：预结算编制、成本测算。三、施工单位工作岗位预结算编制工作内容：工程造价预结算编制、工程投标报价、合同管理能力要求：熟悉工程招投标相关知识、熟悉计价定额、工程量清单以及招投标和合同管理，精通工程项目预结算相关知识。熟悉人工、材料、机械市场价格，掌握工程技术规范，掌握预算软件，知识结构全面，具有敬业精神、责任感、良好的职业操守、有承受工作压力的心理素质三、施工单位工作岗位成本测算：统计、测算人工、材料、机械费用的的成本依据数据，并根据依据测算、计算工程成本。工作内容：负责本专业的设计变更、现场签证，及时统计更新本专业的结算数据，做好本专业的成本预警工作；对本专业的

9、成本指标作出统计分析，为公司成本指标数据的积累提供基础资料。负责项目内本专业的成本测算工作，为成本数据的统计提供依据，负责及时准确地对项目成本进行汇总、统计和预警；通过参与审核工程概算预算、结算，准确确定工程成本。能力要求：工程造价管理及工程管理知识体系，有工程预结算经验，对合同条款有较深理解；熟悉施工工艺、成本测算、控制流程与管理、熟悉国家法律法规政策、熟练使用工程计价软件、办公软件；有较强的沟通能力、团队合作精神及原则性，思维敏捷严谨、工作踏实认真具有较强的归纳能力和学习能力、一定的承受压力能力。三、施工单位收入状况:普通造价员67万，部门经理年薪20万四、中介单位中介单位：包括造价咨询公

10、司、招标代理、监理公司等岗位：招标代理、预决算编审、全过程造价控制、工程造价纠纷鉴定四、中介单位工作岗位招标代理招标代理是指工程建设项目招标代理机构在招标人委托的范围内，对工程化建设的项目法人勘察、设计、施工、监理、工程咨询、造价咨询、以及与工程建设有关的设备、材料招标的代理活动。工作内容：代拟招标公告或投标邀请函、代拟和出售招标文件、资格审查文件、协助招标人对潜在投标人进行资格预审；编制工程量清单或标底；组织召开图纸会审、答疑、勘踏现场、编制答疑纪要；协助招标人或受其委托依法组建评标委员会；协助招标或受其委托接受投标、组织开标、评标、定标；代拟评标报告和招投标情况书面报告；办理中标公告和其他

11、备案手续；代拟合同能力要求：熟悉各专业定额、规范、计算规则、熟练使用相关造价软件，独立编制完整的造价文件。熟悉招标流程、熟悉合同操作、有一定文字功底、有一定的业务和社交能力。四、中介单位工作岗位预结算编审：从事预结算编审、审核、招投标标底编制工作工作内容：建设项目概预算的编制与审核；建设项目合同价款的确定包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核；合同价款的修订与调整包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算及工程款支付，工程结算及竣工结算和财务决算报告的编制与审核。能力要求：能够独立操作招投标工作和合同谈判等业务。定额等计价依据运用能力和适应能力较强，可以独立完成报告，有一定的协调能力和

12、凝聚力。熟练使用造价软件和办公软件，有良好的沟通能力、团队精神及协作能力。四、中介单位工作岗位全过程造价控制在工程项目立项决策到竣工投产全过程控制工作，包括负责编制或审核投资估算、设计概算、施工图预算，以及工程项目的设计、招投标、施工、结算等各阶段的投资控制工作。做好投资工作的事前、事中、事后控制。防止三超现象。工作内容：根据合同造价及以往类型工程造价经验制定造价控制的实施细则，确定控制目标。根据造价控制目标、工程进度、市场行情、企业成本消耗定额，编制承包合同的明细工程款现金流量表，编制工程用款计划书。参加与工程造价控制的有关会议。对当月完成工程量进行统计核算，按照投标书及合同约定进行工程量申

13、报，办理已完工程的现场签证及交接。进行工程设计变更及工程签证的预算，及时进行工程变更及工程签证的现场甲方签认及交接。向甲方提交当月完成工程量的工程款申报含变更及签证等，提供当月付款建议书，经过认可后作为支付当月进度款的依据。甲乙双方提出索赔时，为双方提供确认、反馈索赔等资讯意见。按照企业成本定额及现场实际完成量进行当期劳务、材料、机具费用的核算，对工程现场人材机直接成本进行核算，与劳务、材料、机具等专业分包单位进行控制，适时对工程进行成本动态调整。及时进行工程合同违约索赔计价，适时保持合同条款约定与现场实际的变化，做好搜配申请与计价。对分阶段竣工的分部工程，对其完工的结算及时进行核定，并向业主

14、提供造价控制动态分析报告。会同业主办理工程竣工结算，提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档。提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、机械、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。编制合同执行情况专题报告，提供整套合同、结算报告及各项费用汇总表交业主归档。能力要求：有一定的工程预结算工作经验熟练使用工程预算软件、熟悉定额、具有现场施工管理经验熟悉项目运作全过程中成本的编制、监控、分析及评价工作；熟悉本地区成本市场情况，有较好的洞察力和沟通力、分析能力强、有责任心、对当地材料价格的波动随时掌握核实影响造价的施工计划和施工细节具有合同管理知识，熟悉和了解政府相关规定和政策；良好的沟通协调能力

15、，工作主动积极，责任心强，具有团队合作精神，能够承受工作压力。四、中介单位工作岗位工程造价纠纷鉴定依据国家的法律法规以及政府部门颁发的工程造价定额标准对建筑工程诉讼案件中所涉及的造价纠纷进行分析、研究、鉴别，针对某一特定建设项目的施工图纸及竣工资料计算和确定某一工程价值并提供鉴定结论。工作内容：收集工程纠纷的相关资料听取纠纷当事人意见分析、论证、检查、计算纠纷事项、编制鉴定报告能力要求具备工程造价相关知识熟悉司法鉴定相关法律规定较强的协调、调解能力、取得司法鉴定执业资格收入状况：收入情况项目负责人：2030万元；造价员：1015万元；刚毕业：23万元刚毕业，试用期1000，试用期过后2000/

16、月，最好实习的时候就熟悉清单规范、计价表，带着问题去工地实习责任心强的、性格开朗的、善于沟通的、愿意做事第四部分、具备预算工作的基本能力及要求1、工作技术能力:掌握工程技术的能力，对设计原理、施工工艺、中介服务等技术问题具有一定程度的掌握。2、经济评价能力：包括主要财务报价编制、依据财务报表进行相关技术经济评价、竣工结算后的固定资产结算财务报告等。同时再项目实施过程中，要能够提供项目投资状况分析。3、造价技术能力：工程建设各阶段造价控制能力。包括操作和控制，其中以招投标、合同价确定、合同实施、合同结算等几个环节尤为重要。造价计价体系掌握能力。4、合约操作能力：包括材料、设备、施工、中介等各种合

17、同。一、熟悉本行业的基本情况（一）、工程造价是建设工程造价的简称。两种不同的含义：1、指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。2、指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。(二)、相关造价指标1、砖混住宅楼：包括建筑、给排水、消防、通风、照明、动力、消防报警、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价：建筑9001200元，安装80150元；主要材料：钢筋：30KG/m2砼：0.

18、30.33m3/m22、框剪结构高层住宅楼：、框剪结构高层住宅楼：包括建筑包括建筑 给排水（冷水、热水、排水、雨水）给排水（冷水、热水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、防雷接地等业。、消防、照明、动力、弱电、防雷接地等业。每平米造价建筑每平米造价建筑15001900，安装：，安装：200300元；元；钢筋：钢筋：5460KG/m2 砼：砼：0.36m3/m2 3、现浇结构小高层住宅楼：、现浇结构小高层住宅楼：包括建筑包括建筑 给排水（冷水、热水、中水、排给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、防雷接地等业。防雷接地等业。每平米造

19、价建筑每平米造价建筑11001800，安装：，安装：100200元；元；钢筋：钢筋：5052KG/m2 砼：砼：0.35m3/m2 4、人防地下室、人防地下室包括建筑包括建筑、给排水、消防、通风、照明、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等专业。动力、弱电、防雷接地等专业。每平米造价建筑每平米造价建筑24002800元，安装：元，安装：300500元；元；钢筋：钢筋：160200KG/m2 砼：砼：1.11.5m3/m2 5、教学楼工程：、教学楼工程：每平米造价建筑每平米造价建筑13001500 元，安装工程：元，安装工程：100140元元钢筋：钢筋：1050KG/m2 砼：砼：0.

20、300.4m3/m2 6、框剪结构商住楼：、框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调水、照明、动纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等力、弱电、防雷接地、通风等 专业。专业。每平米造价建筑每平米造价建筑12001600 元，安装工程：元，安装工程：150200元元钢筋：钢筋：5060KG/m2 砼：砼：0.40.5m3/m2 7、其余指标桩基工程：70100元/平方米；砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；抹灰工程：2540

21、元/平方米；外墙工程（包括保温）：50100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90300元/平方米，一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；人工费：130200元/平方米；室外配套工程：30300元/平方米，一般约为70100

22、元/平方米；模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米；塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58%：约6090元/平方米；临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：3050元/平方米；检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米；承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90180元/平方米；（三）、定额在生产经营活动中，根据一定的技术条件和组织条件，规定为完成一定的合格产品（或工作）所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。它是经济管理的一种工具，是科学管理的基础

23、，定额是具有科学性、法令性和群众性。（四）、工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。招标人提供工程量清单的方法招标人提供工程量清单的方法在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响招标人计价规范措施项目工作内容及其工程量清单其他工程项目的内容及其工程量清单提供根据根据分部分项工程工作内容及其工程量清单投标人计算投标报价的方法分部分项工程量措施项目工程量投标人企业定额根据根

24、据在考虑施工方案和施工组织因素的情况下计算计算与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的其他项目工程量套用企业定额分部分项工程直接费施工管理费利润风险因素按每一分项工程求和将所求和除以工程量清单中的工程量每一分项工程的综合单价分部分项工程直接费合计计算计算措施费用其他项目工程费计算计算规费税金单位工程造价(五）、工日一种表示工作时间的计量单位，通常以八小时为一个标准工日，一个职工的一个劳动日，习惯上称为一个工日，不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短，都按一个工日计算。（六）、定额水平系指在一定时期（比如一个修编间隔期）内，定额的劳动力、材料、机械台班消耗量的变化程度。（七）、劳动定额指在一

25、定的生产技术和生产组织条件下，为生产一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗标准。按表达方式不同，劳动定额分为时间定额和产量定额，其关系是：时间定额*产量=1（八）、施工定额是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下，完成每一计量单位合格的建筑安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。施工定额是企业内部使用的一种定额，由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。（九）、预算定额是确定单位合格产品的分部分项工程或构件所需要的人工、材料和机械台班合理消耗数量的标准。是编制施工图预算，确定工程造价的依据。（十）、概算定额是确定一定计量单位扩大分部分项工程的人工、材料和机械消耗数

26、量的标准。它是在预算定额基础上编制，较预算定额综合扩大。是编制扩大初步设计概算，控制项目投资的依据。（十一）、概算指标是以某一通用设计的标准预算为基础，按100平方米等为计量单位的人工、材料和机械消耗数量的标准。概算指标较概算定额更综合扩大，它是编制初步设计概算的依据。（十二）、估算指标是在项目建议书可行性研究和编制设计任务书阶段编制投资估算，计算投资需要量的使用的一种定额。（十三）、投资估算投资估算是指整个投资决策过程中，依据现有资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行估计。（十四）、设计概算设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算。（十五）、施工图预

27、算施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件，这是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、费用标准，以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。（十六）、工程结算指施工企业向发包单位交付竣工工程或点交完工工程取得工程价款收入的结算业务。（十七）、竣工决算竣工决算是反映竣工项目建设成果的文件，是考核其投资效果的依据，是办理交付、动用、验收的依据，是竣工验收报告的重要部分（十八）、工程造价全过程管理为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活

28、动。十九、有关从业人员概念 发包人：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人：被发包人接受的具有工程施工承包主体资质的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。造价工程师：取得造价工程师注册证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。造价员：取得全国建设工程造价员资格证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员 工程造价咨询人：取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。二、识图能力：一套完整的施工图应有设计总说明、建筑施工图、结构施工图设计总说明包括工程设计依据、建筑面积、造价、设计标准：建筑标准，结构荷载等

29、级，抗震要求、采暖通风要求、照明标准、防火等级、施工要求、室内外高差、门窗表、装修表。建筑施工图：表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等，包括纵横墙布置、门窗楼梯和国内公共设施。建筑总平面图：总平面图反映拟建房屋、构筑物等的平面形状、位置和朝向、室外场地、道路、绿化等的布置，地形、地貌、标高以及与原有环境的关系和邻界情况等。是定位、施工放样、土方施工及水、电卫等总平面图的依据建筑平面图：了解形状、朝向、布局组合、轴线文职、开间、进深、尺寸、门窗代号、根据索引符号确定总图与详图的关系。建筑立面图：从图名或轴线编号了解立面的朝向、层数、层高、门窗的位置。立面图上通常只标注标高尺寸，可

30、能和结构标高不一致，标出各部分构造、装饰节点详图的索引符号。建筑剖面图：根据图名定位置，区分剖到和砍刀的部位，读地面、楼面为形状、构造、据标高尺寸知高度和大小，据索引符号、图例知节点构造建筑详图：表达西部构造和节点之间的关系，构配件的构造与尺寸】用料、做法包括楼梯】外墙剖面】阳台、门窗等结构施工图包括结构设计说明、结构平面布置图、各承重构件详图、剖面图、截面图、节点大样、局部构造等详图。结构施工图读图要点：先看文字说明，从基础平面图看起，到基础结构详图，再读楼层结构布置平面图，屋面结构布置平面图，结合立面和断面，垂直系统图，最后读构件详图，看图名、看立面、看断面，看钢筋图和钢筋表。结构施工图式

31、计算工程量的依据，为避免预结算漏算，往往要要熟读多次，相互对照，理解空间形状，构件所在部位，繁复核对数量、材料，才能精益求精。设备施工图：包括给排水、采暖通风、电气照明灯专业的说明、管网布置、走向、标高、平面布置、系统轴测、详图安装要求、接线原理等。阅读施工图步骤：1、先阅读说明书、首页图（目录），后看建施、结施、设施2、每张图，先图标、文字、后图样3、先建施、后结施、设施4、建施中先看平立剖，后详图5、结施先看基础、结构布置平面图，后看结构详图6、设施先看平面，后看系统、安装详图三、工程量计算能力掌握工程量计算技巧在计算工程量时应该按照一定的顺序，有条不紊地进行计算。下面分别介绍土建工程中工

32、程量计算通常采用的几种顺序。1.按施工顺序计算按施工先后顺序依次计算工程量，即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。2.按定额顺序计算按定额中的分部分项编排顺序计算工程量，即从定额的第一分部第一项开始，对照施工图纸，凡遇定额所列项目，在施工图中有的，就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡遇定额所列项目，在施工图中没有，就忽略，继续看下一个项目，若遇到有的项目，其计算数据与其它分部的项目数据有关，则先将项目列出，其工程量待有关项目工程量计算完成后，再进行计算。3.按图纸拟定一个有规律的顺

33、序依次计算（1）按顺时针方向计算从平面图左上角开始，按顺时针方向依次计算。，外墙从左上角开始，依箭头所指示的次序计算，绕一周后又回到左上角。此方法适用于外墙、外墙基础、外墙挖地槽、楼地面、天棚、室内装饰等工程量的计算。按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算（2）按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算。此方法适用于内墙、内墙挖地槽、内墙基础和内墙装饰等工程量的计算。（3）按照图纸上的构、配件编号顺序计算在图纸上注明记号，按照各类不同的构、配件，如柱、梁、板等编号，顺序地按柱Z1、Z2、Z3、Z4；梁L1、L2、L3，板B1、B2、B3等构件编

34、号依次计算。（4）根据平面图上的定位轴线编号顺序计算对于复杂工程，计算墙体、柱子和内外粉刷时，仅按上述顺序计算还可能发生重复或遗漏，这时，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。如位于A轴线上的外墙，轴线长为，可标记为A:。此方法适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程量的计算。四、掌握计价依据第五部分、从入门到提高1、量身定做，制定职业规划量身定做，制定职业规划 造价专业的就业方向十分广阔，包括设计单位、项目业主、施工造价专业的就业方向十分广阔，包括设计单位、项目业主、施工企业、造价咨询、招标代理以及行业管理部门等，所从事专业业务更企业、造价咨询、招标代

35、理以及行业管理部门等，所从事专业业务更包括设计概算、可行性研究、招标代理、预算编制、投标报价、合约包括设计概算、可行性研究、招标代理、预算编制、投标报价、合约管理、成本测算控制、结算审核、全过程造价控制、司法鉴定、工程管理、成本测算控制、结算审核、全过程造价控制、司法鉴定、工程造价纠纷仲裁等。不同的工作岗位有不同的薪酬待遇和不同的工作经造价纠纷仲裁等。不同的工作岗位有不同的薪酬待遇和不同的工作经验要求，初出茅庐的毕业生应结合自己的专业和特长制定未来的职场验要求，初出茅庐的毕业生应结合自己的专业和特长制定未来的职场发展计划，选择最适合自己，最能发挥自己能力的职场岗位。而这份发展计划，选择最适合自

36、己，最能发挥自己能力的职场岗位。而这份职场发展计划的最关键最重要的却是毕业后头三到五年，这段时间中，职场发展计划的最关键最重要的却是毕业后头三到五年，这段时间中，不应过多关注自己的薪酬待遇和职位高低，而要去关注自己在来之不不应过多关注自己的薪酬待遇和职位高低，而要去关注自己在来之不易的工作岗位上能学到什么，能得到什么样的锤炼，得到什么样的工易的工作岗位上能学到什么，能得到什么样的锤炼，得到什么样的工作经验。幸运女神总是格外垂青早作准备的人，在这三到五年里，如作经验。幸运女神总是格外垂青早作准备的人，在这三到五年里，如在施工企业等基层单位练得过硬本领，同时不断积累行业人脉，将给在施工企业等基层单

37、位练得过硬本领，同时不断积累行业人脉，将给今后的职场生涯打下坚实的基础。今后的职场生涯打下坚实的基础。2、追求职业道德和工作的激情和责任心、追求职业道德和工作的激情和责任心 造价专业毕业生与专业人员的差距主要表现在专业技造价专业毕业生与专业人员的差距主要表现在专业技术、定额知识、法律法规、合同管理等方面的知识欠缺，术、定额知识、法律法规、合同管理等方面的知识欠缺，而且往往造价从业人员的工作直接涉及到业主和承包商的而且往往造价从业人员的工作直接涉及到业主和承包商的经济利益，这种敏感的职业性质决定了必须首先树立良好经济利益，这种敏感的职业性质决定了必须首先树立良好的职业道德，严格遵循造价从业人员职

38、业操守，造价专业的职业道德，严格遵循造价从业人员职业操守，造价专业职业操守至少包括职业操守至少包括遵守国家法律法规遵守国家法律法规；遵守诚实，公正，遵守诚实，公正，敬业，进取原则；独立，客观，公正，正确出具造价成果；敬业，进取原则；独立，客观，公正，正确出具造价成果；不做欺诈，伪造，作假行为；尊重同行，不做欺诈，伪造，作假行为；尊重同行，公平竞争公平竞争；廉洁廉洁自律自律，不利用职务之便谋取不正当利益；应尽一定的保密，不利用职务之便谋取不正当利益；应尽一定的保密义务等。而且对于刚刚入行的学生，用人单位往往更看重义务等。而且对于刚刚入行的学生，用人单位往往更看重的是其对待工作的激情和责任心，只有

39、对工作抱有极其负的是其对待工作的激情和责任心，只有对工作抱有极其负责的态度和高涨的激情，能用高度的敬业精神来激励自己责的态度和高涨的激情，能用高度的敬业精神来激励自己不断加强业务学习的人，才是将来的可造之才，用人单位不断加强业务学习的人，才是将来的可造之才，用人单位必然会另眼看待，着力培养，这无疑给自己将来的个人发必然会另眼看待，着力培养，这无疑给自己将来的个人发展投下了一枚重重的砝码。展投下了一枚重重的砝码。3、放低身段，善于学习，提升核心竞争力、放低身段，善于学习，提升核心竞争力 书到用时方恨少，造价专业毕业生甫至工作岗书到用时方恨少，造价专业毕业生甫至工作岗位，往往会感觉在学校里所学到的

40、专业知识远不足以应位，往往会感觉在学校里所学到的专业知识远不足以应付面临的工作，这其实很正常，因此从学校毕业时并不付面临的工作，这其实很正常，因此从学校毕业时并不是学习生涯的结束，而是更深层次学习的开始，这种学是学习生涯的结束，而是更深层次学习的开始，这种学习不同于学校里被动的理论学习，而是要靠自己放低身习不同于学校里被动的理论学习，而是要靠自己放低身段，主动学习，三人行必有我师，主动向前辈请教，其段，主动学习，三人行必有我师，主动向前辈请教，其实有可能工地上的一位民工师傅，也能从他身上学到很实有可能工地上的一位民工师傅，也能从他身上学到很多知识；同时要拓宽眼界，善于学习，利用不同方式包多知识

41、；同时要拓宽眼界，善于学习，利用不同方式包括工程实践、网络、各类培训班，通过坚持学习和吸收括工程实践、网络、各类培训班，通过坚持学习和吸收本专业知识和技能，至少要提升以下几点核心竞争力，本专业知识和技能，至少要提升以下几点核心竞争力，才能在职场生涯中站稳脚跟：，才能在职场生涯中站稳脚跟：，掌握准确快速编制和审核工程造价的能力、参与掌握准确快速编制和审核工程造价的能力、参与合同管理的能力、成本测算的能力、施工现场造价确定合同管理的能力、成本测算的能力、施工现场造价确定和控制的能力、工程索赔管理的能力等等。和控制的能力、工程索赔管理的能力等等。4、脚踏实地，扎根施工现场，苦练工程造价基本、脚踏实地

42、，扎根施工现场，苦练工程造价基本功功 要想准确、快速地编制工程造价，首要任务就是快速而要想准确、快速地编制工程造价，首要任务就是快速而准确的计算工程量，这是成功的造价人员的基本功也是必须要准确的计算工程量，这是成功的造价人员的基本功也是必须要练就的硬功夫。造价专业毕业生应尤其重视这个基本功的锤炼。练就的硬功夫。造价专业毕业生应尤其重视这个基本功的锤炼。锤炼这个基本功第一要学会识图，提高识图能力，包括熟悉各锤炼这个基本功第一要学会识图，提高识图能力，包括熟悉各类标准图集及施工规范，第二还要准确掌握各种工程量计算规类标准图集及施工规范，第二还要准确掌握各种工程量计算规则，然后这两者能力的提高光靠在

43、办公室里看图纸背定额却是则，然后这两者能力的提高光靠在办公室里看图纸背定额却是远远不够的，图纸定额毕竟都是生硬的理论不能给你直观的感远远不够的，图纸定额毕竟都是生硬的理论不能给你直观的感受，所以此时应明白造价初学者扎根于施工现场的重要意义和受，所以此时应明白造价初学者扎根于施工现场的重要意义和宝贵价值，造价专业毕业生应从头到尾完整地参与几个大中型宝贵价值，造价专业毕业生应从头到尾完整地参与几个大中型工程项目的建设，通过现场直接认知将工程实际与设计图纸和工程项目的建设，通过现场直接认知将工程实际与设计图纸和计算规则对应起来，提高自己的空间感，做到阅读图纸时已计算规则对应起来，提高自己的空间感，做

44、到阅读图纸时已“胸有成竹胸有成竹”，再通过实际操作真正将计算规则融会贯通，才能，再通过实际操作真正将计算规则融会贯通，才能准确快速地计算工程量。当然其次任务还要熟悉清单规范和各准确快速地计算工程量。当然其次任务还要熟悉清单规范和各专业定额内容子目划分及相关规定等，才能进一步准确、快速专业定额内容子目划分及相关规定等，才能进一步准确、快速地编制工程造价。地编制工程造价。5、开拓视野、拓宽专业领域，提高专业层次、开拓视野、拓宽专业领域，提高专业层次 造价专业一般包含建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、造价专业一般包含建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、园林绿化、仿古建筑等，甚至还包括水利、公路、港口、

45、电力、园林绿化、仿古建筑等，甚至还包括水利、公路、港口、电力、石化等专业领域，所以造价专业毕业生在工作中千万不能囿于石化等专业领域，所以造价专业毕业生在工作中千万不能囿于本专业的限制，对其他专业造价不作接触，所以应对各专业造本专业的限制，对其他专业造价不作接触，所以应对各专业造价知识都应涉猎，拓宽自己的专业领域，试想一个各专业都能价知识都应涉猎，拓宽自己的专业领域，试想一个各专业都能拿得起来的全才，将会多么受用人单位的欢迎，拿得起来的全才，将会多么受用人单位的欢迎，其次只会埋头算量套定额的造价人员，还只是其次只会埋头算量套定额的造价人员，还只是“低端人才低端人才”，算不上有更高格局的专家型，算

46、不上有更高格局的专家型“高端人才高端人才”。造价专业毕业。造价专业毕业生在今后的职场生涯中除了致力于掌握编制造价的能力之外，生在今后的职场生涯中除了致力于掌握编制造价的能力之外，还应熟练掌握各项法律法规及文件政策等，包括建筑法、还应熟练掌握各项法律法规及文件政策等，包括建筑法、经济法、合同法、招投标法等，以及工程量清单经济法、合同法、招投标法等，以及工程量清单计价规范、各级行业管理部门发布的政策文件等，从而能掌握计价规范、各级行业管理部门发布的政策文件等，从而能掌握工程建设过程中招标文件、合同文本、工程签证、索赔谈判等工程建设过程中招标文件、合同文本、工程签证、索赔谈判等一系列文件的管理知识，

47、提高自身对本行业的全面掌控能力，一系列文件的管理知识，提高自身对本行业的全面掌控能力，能够做到对工程造价的全过程控制和管理，所谓造价专业能够做到对工程造价的全过程控制和管理，所谓造价专业“复复合型合型”人才，亦不过如此。人才，亦不过如此。6、注重市场行情，更新造价管理理念，走在造价行业发展、注重市场行情，更新造价管理理念，走在造价行业发展的最前沿的最前沿 目前大多数工程虽然采用工程量清单计价方式，但仍未摆目前大多数工程虽然采用工程量清单计价方式，但仍未摆脱定额加预算的模式，而随着经济的发展，投资主体的多元化，脱定额加预算的模式，而随着经济的发展，投资主体的多元化，工程造价的形成形式也正在产生深

48、刻的变化，目前的计价模式工程造价的形成形式也正在产生深刻的变化，目前的计价模式某些部分与工程建设实际已经显得格格不入，将来由市场主导，某些部分与工程建设实际已经显得格格不入，将来由市场主导，通过竞争形成工程价格必是大势所趋，所以造价专业毕业生应通过竞争形成工程价格必是大势所趋，所以造价专业毕业生应该敏锐而深刻地认识到当前造价行业这一发展的趋势，必须具该敏锐而深刻地认识到当前造价行业这一发展的趋势，必须具备较强的市场调查、分析能力和敏锐的市场洞察力，深入市场、备较强的市场调查、分析能力和敏锐的市场洞察力，深入市场、掌握掌握工程建设市场人工、材料、机械等的第一手市场行情，掌握掌握工程建设市场人工、

49、材料、机械等的第一手市场行情，才能真正计算出具有竞争力的市场价格。如部分造价从业人员，才能真正计算出具有竞争力的市场价格。如部分造价从业人员，只会埋头于图纸堆中，机械地计算工程量、套定额、取费、再只会埋头于图纸堆中，机械地计算工程量、套定额、取费、再乘以一定系数下浮形成工程造价，而对真实的市场行情比日一乘以一定系数下浮形成工程造价，而对真实的市场行情比日一吨水泥多少钱、一吨钢筋多少钱、一平方米模板需要多少人工吨水泥多少钱、一吨钢筋多少钱、一平方米模板需要多少人工费、塔吊租赁一天多少费用等市场行情一无所知，那么很难说费、塔吊租赁一天多少费用等市场行情一无所知，那么很难说他是一名合格的造价从业人员

50、。他是一名合格的造价从业人员。7、及时考取执业资格证书，获取职场生涯敲门、及时考取执业资格证书，获取职场生涯敲门砖砖 造价专业毕业生具备一定工作年限后，应着手造价专业毕业生具备一定工作年限后，应着手准备考试获得造价专业执业资格证书，首先应考取准备考试获得造价专业执业资格证书，首先应考取全国建设工程造价员证书，造价员资格考试分全国建设工程造价员证书，造价员资格考试分“工程造价基础知识工程造价基础知识”和和“工程计价案例分析工程计价案例分析”两两个科目。其中个科目。其中“工程计价案例分析工程计价案例分析”分土建、安装、分土建、安装、装饰、市政等专业。然后即应报考造价师执业资格装饰、市政等专业。然后