签订厂房租赁合同协议书.doc

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1、 签订厂房租赁合同协议书【3篇】 出租方：_(甲方) 承租方：_(乙方) 为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权(或治理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方依据_市(县)有关房产治理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条、出租房屋坐落地址 _。 其次条、房屋状况 房屋名称：_;规格：_;等级：_;间数：_;面积：_;单价：_;金额：_;地面质量：_。 第三条、租赁期限 租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。 第四条、租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内

2、交清，交租金地点在_。 第五条、出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条、甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方

3、可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第七条、乙方的责任 1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租赁期间，房屋治理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_个月书

4、面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮治理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。 5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起

5、诉和申请执行。 第八条、合同期满 如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条、房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损 本合同则自然终止，互不担当责任。 第十条、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请_房管部门调解或_人民法院裁决。本合同_式_份，甲、乙双方各执_份;合同副本_式_份，交_市(县)房管局、街道办事处_等单位各留存_份。 出租人(签章)：_ 地址：_ 工作单位：_ _年_月_日 承租人(签章)：_ 地址：_ 工作单位：_ _年_月_日 签订厂房租赁合同协议书2 甲方(出

6、租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法有有关法律、法规的规定，甲乙双在公平、自愿的根底上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。 二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月日至年月日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。 三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方督促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方担当。 四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当，甲方供应证，全部一切审证、_费用由

7、乙方支付，甲方负责帮助乙方办理相关手续。 五、乙方不得将甲方的厂房进展非法加工活动，及进展违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。 六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方试验室内作为试验室使用。 七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家赐予的赔偿费属甲方全部，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均安排。 八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。 九、合

8、同期满，乙方欲连续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方连续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再连续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要连续租赁使用，在同等条件下可优先连续租用。 十、乙方在承租期内，欲转变厂房内部构造或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进展改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方供应厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自撤除、损坏房屋构造，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。 十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效

9、，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。 甲方(出租方)签章：乙方(承租方)签章： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 签约时间：年月日签约时间：年月日 签订厂房租赁合同协议书3 _租赁公司(以下简称出租人)与_工厂(以下简称承租人)签订本合同，其条款如下： 1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备;该附件是本合同不行分割的局部。 2.租期为_年，从承租人验收设备之日起算。 3.总租金为_元，从承租人汲取所租设备之日开端计租。在租赁期内，月租为_元，应于每月_号前交入_银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得恳求加租或减租。假如承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_%

10、的利息作为处分。签约后_个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。 4.出租人必需按CIF_条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。 5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、估计到达时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄以下单据： a.提单正本_份 b.发票_份 c.装船单_份 d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_份。 6.货到_港后，承租人要托付_检验机构检验所租货物。如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔;或者恳求出租人

11、自费准时调换不合格的零件或机器。 7.在租赁期间，出租人必需办理必要的保险;保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭受丢失和伤亡的其他有关方也可受益。 8.在租赁期间，出租人应免费供应租后效劳，包含所租设备的安装、运转、修理和保养。担当人必需妥当爱惜所租设备，保持经久耐用。假如由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人担当。 9.出租人应按优待价格向承租人供应原料、燃料和部件。 10.在设备到达厂房_个月内，出租人要派出_名员到_领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能到达掌握有关操作、修理和保养所租设备的。在这种状况下，承租人批准付给咳嗽滦絖_元;其他一切费用则由出租人

12、担当。 11.为到达第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供应承租人。 12.出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要赐予他们必要的帮助。 13.假如承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其成果负责。14.没有出租人书面批准，承租人不得将设备转租给第三方。 15.当合同期满时，承租人可以采纳_种方法处理：a.持续再租_年; b.改签租赁合同租用更长的时间; c.根据双方批准的优待价格直接购置设备。 16.假如一方受到不行抗力的拦阻而不能履行合同任务，履行合同的.时限应作相应的延长。 17.假如一方严峻违反合同的一条条款并在_天内未作时，另一方可提前_天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丢失负责赔偿。 18.有关本合同的一切争议应当根据国际商会的调剂和仲裁法规由一个或几个按该法规指定的仲裁员最终仲裁解决。 本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效率。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 签订厂房租赁合同协议书