简易转租合同范本（5篇）.doc

《简易转租合同范本（5篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简易转租合同范本（5篇）.doc（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 简易转租合同范本（通用5篇）第一条、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于_市_区_街_号_小区 _单元_室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋，已_(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋局部(全部/局部)即_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 其次条、租赁用途 1、乙方租

2、该房屋的用途为_。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 第三条、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 第四条、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方商定，该房

3、屋月租金总计为人民币_元。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中商定。 2、乙方支付租金的方式如下：_。 第五条、其它费用 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业治理、等费用由乙方担当。其它有关费用另算。 第六条、房屋使用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定进展修理。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代

4、为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 第七条、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币_元/天向甲方支付该房屋占

5、用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 第八条、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方

6、解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 第九条、其他 本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。 转出租方(签章)：_ 受转租方(签章)： _ _年_月_日 _年_月_日 简易转租合同3 转让方（甲方）_身份证号_ 顶让方（乙方）_身份证号_ 房东（丙方）_身份证号_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的_（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该饭

7、店的全部权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、_现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行） 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索

8、取任何其他费用。 五、该_的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致

9、乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。 八、假如合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的_%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建立（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的”转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的_%的违约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方（公章）_乙方（公章）_乙方（

10、公章）_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 简易转租合同4 转让方(甲方)：_ 身份证号码：_ 顶让方(乙方)：_ 身份证号码：_ 房东方(丙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、门面信息 丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延_年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、租期 丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩

11、余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、履行条款 门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、动产划分 转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 五、定金 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方

12、索取任何其他费用。 六、债权 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任 (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按_百元的标准向乙方支付违约金，超过_天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按_百元的标准向甲方支付违约金，超过_天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、不行抗因素 如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。 九

13、、本合同一式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 简易转租合同5 转租方（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 甲、乙双方在友好公平互利的根底上，全都订立本合同如下，以资共享遵守。 一、商铺地址 甲方将其租赁的位于_的商铺在良好的状态下，转租局部给乙方用于试用。 二、商铺面积 转租该商铺的试用面积约为_平方米。 三、租赁期限 租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金 1、数额：甲乙双方议定每月租金为_人民币整，租赁押金为_月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方依据市场价另行商确定。 2、支付方式： 租金按_为

14、壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清；以后每期租金于每期开头前提前_缴纳，先付后用。 3、如乙方逾期支付租金超过_个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的_收取滞纳金，如超过_天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。 五、租赁期内，甲方担当以下责任 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。 担当租赁期内的水、电、物业、卫生费。 六、租赁期内，乙方担当以下责任 依约按时交纳租金，依法按章经营。 乙方在装修期间内应留意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身损害等安全事故由乙方自己负责。 七、合同终止及解除的规定

15、 甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及效劳影响其正常经营，可向对方提出意见和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付_月的租金，以作补偿。 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前_个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。 租赁期满后，乙方应在_天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后马上生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 八、不行抗力 商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进展，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。 九、违约处理 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方商定违约金为人民币_租金。如违约金缺乏以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他 本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日