精装房房产买卖合同书范本购买精装房的商品房买卖合同(5篇).docx

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1、 精装房房产买卖合同书范本购买精装房的商品房买卖合同(5篇)精装房房产买卖合同书范本 购置精装房的商品房买卖合同篇一 姓名： 国籍： 身份证号码证号码： 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 托付代理人： 姓名： 国籍： 身份证号码证号码： 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 买受人： 姓名： 国籍： 身份证号码证号码： 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 托付代理人： 姓名： 国籍： 身份证号码证号码： 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 依据中华人民共和国民

2、法典、中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条房地产状况 该房屋坐落构造建筑面积平方米。房屋全部权证号，全部权人房屋为共有的，其他共有权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明见附件三。 其次条该房屋土地使用权证号，土地使用面积平方米，土地来源 第三条房产交付 房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方商定的，方可交付不符合有关规定和双方商定的，不得交付。 甲方须于前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不行抗力，双方商定处理方式： 上述相关证明包括： 第四条产权转移登记及其他相关设施登记协议

3、订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋全部权登记机关办理房屋全部权转移登记手续。 根据有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。 如因一方缘由造成另一方未能准时办理房屋全部权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法担当违约责任。 第五条违约责任 1、甲方逾期交付房产的，应担当违约责任如下： 2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应担当违约责任如下： 3、其他商定 第六条产权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第七条争议处理 本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按以下第种方式处理：

4、 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼。 第八条协议附件 本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议。 第九条协议份数 本协议连同附件共页，一式份。 第十条协议生效 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 当事人另有商定的，根据其商定。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 托付代理人： 托付代理人： 年月日 年月日 精装房房产买卖合同书范本 购置精装房的商品房买卖合同篇二 售方(简称甲方)： 身份证号： 买方(简称乙方)： 身份证号： 居间方(简称丙方)： 甲，乙，丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，公平，自愿，相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋根本状况 1

5、，甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称;该房屋;)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。 2，该房屋的根本状况如下： 房屋性质： 全部权人： 面积： 楼层： 产权证号： 土地证号： 丘号： 附属设施： 其次条，成交价格甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元(大写)， (小写)该房屋的配套设施，过户的相关费用由 担当。 第三条：佣金支付甲方根据总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)乙方根据总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起_日内向丙方支付本合

6、同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。 第四条：房款付款商定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款商定： (1)乙方于_年_月_日向甲方支付该房屋的定金。计人民币 元(大写) 元(小写) (2)乙方于_年_月_日过户当日交付该房款人民币 元(大写) 元(小写) (3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字_日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。 第五条：相关事宜 1，乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用。 2，丙方为甲乙双方供应交易时

7、机，并促成交易胜利，帮助甲乙双方办理产权过户手续。 3，甲方承诺于_年_月_日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业治理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。 4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。 第六条：违约责任 1，甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。 2，甲，乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关治理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。 3，

8、甲方认可乙方贷款方式付款时： (1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。 (2)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实，牢靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。 (3)乙方须根据商定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。 4，如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。 同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。 5，如因

9、一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方担当。 第七条：免责条款如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不担当违约责任。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 精装房房产买卖合同书范本 购置精装房的商品房买卖合同篇三 买方：_(以下简称甲方 卖方：_(以下简称乙方) 双方同意买卖以下房屋：_区_路_弄_号_室,建筑面积共_平方米。 经双方设立条件如下： 第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。 其次条本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，

10、应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。 第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋治理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。 第五条房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地治理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。 第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并根据治理和修理费用分担原则，按月由甲方担当治理和修理方面的有关费用。 第七条本契约签订

11、之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人(签章)：_ 共有人(签章)：_ _年_月_日 精装房房产买卖合同书范本 购置精装房的商品房买卖合同篇四 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元整 ;即人民币小写_元 。 三、乙方

12、在签订本合同时，支付定金_元整 ，即小写_元 。 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违

13、约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号：)，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条 款： 1、转让过后

14、，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方(卖方)：_ 身份证号：_住址：_电话：_ _年_月_日 乙方(买方)：_身份证号：_住址：_电话：_ _年_月_日 精装房房产买卖合同书范本 购置精装房的商品房买卖合同篇五 出卖人： 姓名： 国籍： 身份证号码证号码： 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 托付代理人： 姓名： 国籍： 身份证号码证号码： 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 买受人： 姓名： 国籍： 身份证号码证号码： 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 托付代理人： 姓名： 国

15、籍： 身份证号码证号码： 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条房地产状况 该房屋坐落 ，产别 ，构造 ，建筑面积 平方米。房屋全部权证号，全部权人 房屋为共有的，其他共有权人 ，共有权证号 ，共有方式 ，共有权人同意出售证明见附件三。 该房屋土地使用权证号 ，土地使用面积 平方米，土地来源 。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自 至 止。 经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合

16、双方商定。 房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁状况见附件二。 其次条房地产价款、其他价款及交付 房产价款为 元，计 ， 其他价款为 元，计 。 乙方付款形式、付款时间为： 第三条房产交付 房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方商定的，方可交付不符合有关规定和双方商定的，不得交付。 甲方须于 前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不行抗力，双方商定处理方式： 上述相关证明包括： 第四条产权转移登记及其他相关设施登记 协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋全部权登记机关办理房屋全部权转移登记手续。 根据有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。 如因一方缘由造成另一方未

17、能准时办理房屋全部权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法担当违约责任。 第五条违约责任 1、甲方逾期交付房产的，应担当违约责任如下： 2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应担当违约责任如下： 3、其他商定 第六条产权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第七条争议处理 本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按以下第 种方式处理： 1、向 仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼。 第八条协议附件 本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议。 附件一至附件四均为本协议不行分割的局部，具有同等法律效力。 第九条协议份数 本协议连同附件共 页，一式 份。 第十条协议生效 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。 甲方： 乙方： 年月日年月日 托付代理人： 托付代理人： 年月日年月日