2023余杭区建设工程规划批后管理办法.docx

《2023余杭区建设工程规划批后管理办法.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023余杭区建设工程规划批后管理办法.docx（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2023余杭区建设工程规划批后管理办法(试行)（完整文档） 余杭区建立工程规划批后治理方法（试行) 第一条 为进一步加强建立工程规划批后治理，确保城乡规划顺当实施，依据中华人民共和国城乡规划法、浙江省城乡规划条例、浙江省城镇建立工程竣工规划核实治理方法、杭州市城乡规划条例和杭州市建立工程超建面积处理实施方法，结合我区实际，制定本方法。 其次条 建立工程规划批后治理是指建立工程取得建立工程规划许可证后,对其实施建立过程中依法进展监视治理的行为,是确保建立工程严格按规划行政许可要求实施的有效手段.建立工程规划批后治理，详细包括建立工程的批后修改、灰线检验、0。00检测、主体工程跟踪治理、竣工规划

2、核实等。 第三条 余杭区临平副城、良渚组团、瓶窑组团、余杭组团城乡规划区域内的建立工程的规划批后治理，适用本方法。 第四条 杭州市规划局余杭规划分局（以下简称规划分局）负责临平副城城乡规划区范围内的全部建立工程、临平副城城乡规划区以外的房地产工程和大型公建工程的规划批后治理工作，其它工程的规划批后日常治理工作由规划分局托付各辖区管委会、镇人民政府、街道办事处治理. 第五条 余杭区城市治理综合行政执法局（以下简称城管执法局）依法查处未根据建立工程规划许可证的规定进展建立的行为。 第六条 杭州市国土资源局余杭分局（以下简称国土余杭分局）依据职责负责对建立工程违法占地建立行为进展查处。 第七条 建立

3、工程经过规划审批的内容在施工中原则上不得更改，如确需变更的,由建立单位根据规划批后工程修改审批有关程序，向规划分局进展报审,经审批同意前方可按修改后内容实施。未经审批同意擅自变更许可内容的，不予核发建立工程规划核实意见书。 第八条 申请的批后修改内容经认定属对规划无影响的，方可按程序办理批后修改手续。依据法律、法规规定,同时满意以下几种状况可认定为对规划无影响： 1批后修改内容符合掌握性具体规划的;2批后修改内容符合规划条件的； 3批后修改符合规划治理技术规定的;4批后修改不影响相关利害关系人合法权利的或经听证、公示、征求意见等无异议的。 第九条 建立工程自开工至建立工程竣工,必需在建筑工地醒

4、目位置按标准设置建立工程规划告示牌。 建立工程规划告示牌的内容包括：规划用地区域现状图、总平面布置图（含用地面积、建筑面积、容积率、绿地率、建筑密度)、建立单位名称、设计单位名称及资质等级、工程名称、建立地点、建立工程规划许可证证号及许可的主要内容、建筑工程施工许可证证号、监视举报电话.第十条 建立单位应托付具有相应资质的测绘单位进展现场放线和定位,并准时向规划分局或辖区管委会、镇人民政府、街道办事处提出灰线检验申请，规划分局或辖区管委会、镇人民政府、街道办事处检验人员应在五个工作日内完成灰线检验，并填写规划建立工程批后治理跟踪表和余杭区建立工程规划验线单，验线合格后工程方可连续施工。 第十一条 有以下状况之一的不得办理灰线检验： 1建立单位放样施工资料不全的或托付无相应资质的测绘单位放样的;2原定位桩缺损影响正确验线的； 3规划告示牌未按要求设立完成的； 4现状地形与地形图严峻不符的;5其它不符合灰线检验的状况.