2023年买二手房买卖合同书(十二篇).docx

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1、 2023年买二手房买卖合同书(十二篇)买二手房买卖合同书篇一 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金

2、。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税

3、费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理

4、人一份，乙方一份,厦门市房 地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码： _ 地 址：_ 邮 编：_ 电 话：_ 代理人(甲方)：_ 身份证号码: _ 鉴证方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表： 经 办 人： 日 期： 年 月 日 鉴证日期：_年_月_日 地 址：_ 邮 编：_ 电话：_ 代理人(

5、乙方)： _ 身份证号码： _ 买二手房买卖合同书篇二 甲方(卖方)： 身份证/护照号码/营业执照注册号： _ _ 所占份额：代理人/代表人： 身份证/护照号码： _ 通讯地址： 联系电话： 乙方(居间方)： 备案证号： 营业执照注册号： 法定代表人： 身份证/护照号码： _通讯地址：_ 联系电话： 甲乙双方本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，就房屋托付销售事宜达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 (一)该房屋座落于： 深圳市 ，建筑面积 _ _ 平方米。 (二)房屋用途为： ，土地使用年限为 年，至 年 月 日止。 (三)房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为： _ ;该房屋【

6、 】未设定 其次条 托付期限及方式 (一)本协议托付期限自 年 月 日至 (二)甲乙双方同意由执业经纪人 (执业登记编号： )执行本托付业务，并指导监视 第三条 托付出售价格 该房地产意向售价为人民币 万元整(小写 万元)。 第四条 佣金及支付 甲方与乙方居间推介客户之间买卖该房地产关系成立，甲方应向乙方支付佣金，佣金标准按实际成交价 第五条 效劳内容 (一)查勘及宣传 甲方同意 不同意乙方发出关于物业的宣传广告。 甲方同意 不同意乙方查勘物业并拍摄室内实景照片用作广告宣传。 (二)物业保管 1.甲方同意 不同意将物业的锁匙交由乙方妥为保管，以供查看物业之用。 2.该物业由甲方履行保管责任 由

7、乙方履行保管责任 (三)代收诚意金 甲方同意 不同意由乙方代收诚意金。 如甲方同意由乙方代收诚意金，则除本协议另有指明外，乙方在收取诚意金后应即时知会甲方，并在24小时内将诚意金转达给甲方。 第六条 各方责任 (一)甲方保证该房地产无产权瑕疵并可合法出售，同时应向乙方供应身份证明资料及产权相关资料; (二)甲方应协作乙方对该房地产的相关状况进展现场查勘并填写物业状况说明表; (三)乙方应积极通过各种合法途径推介该房地产，并为促成买卖交易供应联络、帮助、撮合等效劳; (四)乙方可带客户参观该房地产、与客户洽谈，帮助客户与甲方签订深圳市二手房预约买卖及居间效劳合同、深圳市二手房买卖合同。 第七条

8、争议处理 本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。 (一)提交深圳仲裁委员会仲裁; (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第八条 本协议及附件共_页，一式_份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章时生效。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 买二手房买卖合同书篇三 甲方： 乙方： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规和昆明市地方条例规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守

9、。 一、托付事项： 1、甲方自愿将座落在 市区房屋(以下简称“该物业”)托付乙方全权代理销售，代理销售期限自 年 月 日起至 年 月 日止售出该物业，在此期间在甲方在乙方的托付代理下收取买家给付的定金和意向金或乙方代为与买家签订房屋买卖合同均属出售物业胜利(特殊提示：若由于等待办理产权过户或办理买方按揭贷款等因国家政策法律法规所规定办理的诸事项导致超出上述代理期限，则代理期限顺延至本托付所托付事项完结);甲方及甲方托付代理人签订本合同，则甲方代理人已取得甲方及共有人的授权及认可，甲方及其代理人对本合同的签定、履行、违约、终止等担当全权责任。 2、经双方协商特殊托付权限为： 。 二、托付物业的根

10、本状况：房屋全部权证号(购销合同号)： 全部权人： 、共有人： 、建筑面积： (以产权证为准)构造： 。 三、买卖及价款商定 1、甲方独家托付乙方以不低于人民币元整(￥ )的房款价格销售该物业，并由乙方代理甲方签订房屋买卖合同;交易该物业过程中，买房支付定金(或意向金)时，乙方有权向甲方收取托付效劳费人民币 元整(￥ )。当物业售价为人民币 元整(￥ )时，溢价局部 %做为托付酬金归乙方全部。 2、该物业交易过程中所涉税费等，由买卖双方共同担当 / 卖方单独担当 / 买方单独担当 / 其他： 。 3、签订本合同时，乙方留存甲方相关证件如下：原件包括 ;甲方还应供应身份证复印件及户口本复印件、婚

11、姻证明等， 四、甲方权利与义务： 1、甲方需确保该物业权属的真实有效，并已取得其他共有人(含配偶)书面同意，可合法交易，并不得拖延履行与购置方签订的房屋买卖合同。 2、若该物业现仍有按揭或抵押，则甲方在签定本协议后，应积极协作办理向贷款银行申请提前还贷事宜及解除抵押手续，并于过户前结清该房屋的贷款及利息。 3、甲方应当照实介绍该物业历史状况，不得隐瞒(如凶杀、偷盗等等)，否则因此而消失的交易价差乙方不负任何责任。 4、本合同签订之后，甲方不得自行出售或托付他人转让该物业，也不得以抵押、出租、拍卖等方式处理该物业。 5、甲方必需对该房屋托付销售价格保密，保证本合同内容及相关信息不被第三方获知。

12、五、乙方权利与义务： 1、若在本托付期限届满前，乙方未能售出该物业，则应当向甲方支付补偿金 元整(￥ )。 2、甲方供应的证件需要返还的，乙方应妥当保管并将保管收据准时送交甲方;若在托付期限内甲方取回权属资料的行为有碍于本乙方售卖该物业，则本托付期限顺延至代理人完本钱协议全部托付事项止。 3、销售期内，乙方应积极将甲方物业在网上免费公布，并在全市各连锁店积极推举，代为甲方公布房源信息争取尽快促成该物业成交。 六、违约责任 1、甲方违反上述条款商定，致使本合同无法正常履行的，经双方协商仍无法履行的，应向乙方支付违约金人民币： 元整(￥，如因此对乙方及第三人造成损失的，还应担当全额赔偿责任。 2、

13、涉及该物业的居间买卖合同一但签订，双方权利及义务按居间买卖合同的商定为准，此时视为乙方已履行完毕本协议托付事项。 3、若甲、乙双方托付期限届满时乙方未能售卖该物业，经甲乙双方友好协商，可以延长本协议托付期限。若协商不妥的，本合同终止。 七、符合以下情形之一，双方免责，本合同终止; 1、不行抗力因素状况或履约后该物业被证明列入冻结、拆迁或成套改造范围的状况。 2、法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行或交易本钱增加的状况。 3、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 5、本合同附件和补充条款是本合同不行分割的一局部，与本合同有同等的法律效力。 6、因本合同的履行而

14、发生的任何争议，由双方通过友好协商解决。若双方无法达成全都，任何一方均可向 员会申请仲裁，仲裁结果对双方均有约束力。 八、补充条款： 。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 代理人： 代理人： 年 月 日 年 月 日 签约地点： 买二手房买卖合同书篇四 二手房买卖合同卖方姓名：_ 国籍/地区：_ 住址：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 编码：_ 共有权人姓名：_ 国籍/地区：_ 住址：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 编码：_ 买方姓名：_ 国籍/地区：_ 住址：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 编码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规

15、定，经买方、卖方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就本合同所涉房地产买卖事宜，达成如下协议： 第一条卖方所售房地产(以下称该房屋)坐落于：_元号(室)。房地产证号为：_。房地产用途为：_住宅。登记建筑面积为：_平方米。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件，该房屋土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条房地产产权现状该房地产产权现状为：_该房地产没有设定抵押以及被冻结，卖方(包括产权共有人)对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：_该房地产没有租约。 第四条附着于该房地产之上的户口该房地产未附着任何户口。第五条转让价款该房

16、地产转让总价款为人民币：_元整(小写：_元)。该转让价款不含税费。第六条付款方式、步骤1.双方商定付款根据以下方式进展付款购房定金+购房首付款+公积金贷款或_行贷款。 2.双方商定付款步骤如下 买方于_年_月_日前向卖方支付购房定金人民币：_万_元整(小写：_元)。此款在办理该房屋权属过户时自动转为购房款。 买方于在双方办理该房屋过户当_日支付卖方房款首付款人民币：拾_万_仟_佰_拾整(小写：_元)。 买方通过公积金贷款(或_行按揭贷款)支付卖方房款人民币伍拾万_元整(小写：_元)(如行贷款额度少于此金额则由买方补足)。特殊商定：_上述、款项经买卖双方商定如过户时根据国家有关政策规定，房产治理

17、部门在办理过户手续时需通过行监管，则按其规定执行。 第七条权属转移登记双方同意，自本合同签订后、买方向行申请按揭贷款获批准后三_日内(详细以有关规定为准)，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 第八条房屋的交付卖方应当于该房屋过户当天将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，卖方自行结清供暖、水、电、气及物管费用并办理交接手续;卖方将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额转移至买受人名下。 2.交付该房屋全部钥匙。 3.原与开发商签订的购房合同、购房款票据、住宅

18、质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、管线分布竣工图以及已交修理基金票据等交付给买方。 4._。 第九条买卖双方的责任和义务 1.卖方承诺对该房屋权属及证件合法、真实、有效且对此负全责;并已取得共有权人同意出售和签定本合同，依约协作买方办理行贷款(或公积金贷款)以及办理过户和交付该房屋;保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷;保证共有权人和承租人已放弃优先购置权。由此而引起的法律及经济责任由卖方负担。 2.卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方，买方对卖方出售的该房屋详细状况充分

19、了解，自愿买受该房屋。 3.卖方应当保证自本合同签订之_日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件清单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 4.卖方在签订本合同后_日内将买方所购房产办理行按揭贷款及办理该房屋过户所需的相关资料文件预备齐全，供买方办理相关手续之用。 5.卖方须按商定时间到行办理贷款按揭手续及房屋治理部门办理产权交接手续。 6.买方根据本合同商定的付款步骤、时间方式付款。 第十条违约责任 1.因卖方缘由导致双方未能进展房地产过户，买方交给卖方的款项卖方须当即全额如数退还给买方;并双倍返还买方的购房定金，卖方逾期则以上述款项为基数按_日千分之四向买方支付违约金，然后合同解

20、除。 2.因买方缘由导致双方未能进展房地产过户，买方交给卖方定金不予退还，其他款项卖方须当即全额如数退还给买方;卖方逾期则以上述款项为基数按_日千分之四向买方支付违约金，然后合同解除(买方如因国家政策调整或因行贷款缘由导致合同不能履行不算违约)。 3.买卖双方房地产过户后卖方未按买方商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次_日起至实际交付_日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按_日千分之四向买方支付违约金后，合同连续履行。第 十一条不行抗力因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人

21、，并自不行抗力大事完毕之_日起_日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋全部权转移之_日起转移给买受人。 第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十三条本合同自双方签字(盖章)之_日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、 商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条本合同及附件共四页，一式三份，具有同等法律效力，其中卖方一份;买方一份;双方办理转移登记时，向房屋权属登记部门提交主合同一份。 第十五条送达当事人所填

22、写的住址(或地址)即为送达地址。 卖方：_ 身份证号：_ 买方：_ 身份证号：_ 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 买二手房买卖合同书篇五 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条,乙方同意购置甲方拥有的座落在_的住宅房，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条，上述房产的交易价格为总价： 人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日

23、，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条，付款时间与方法： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款，应乙方要求甲方于 年 托银行将全部购房款项打入甲方账户 。若乙方违约，则定金不再退还，且必需在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方担当一切经济和法律责任。甲方保存追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任。 第四条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第五条，违约责任 ：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。 第六条，本合同一式三份，甲乙双方

24、和中介方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 买二手房买卖合同书篇六 甲方(出卖人)：_ 身份证号码：_ 乙方(买受人)：_ 身份证号码：_ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见： 第一条各方及保证 甲方并保证：拥有座落于_房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 其次条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条价款

25、本合同书其次条项下标的物全部计价_。 各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。 第四条交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内，乙方向甲方支付全部房款_。 第五条全部权转移特殊商定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条帮助义务 在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要

26、求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。 2、甲方如不能准时履行本合同书第六条帮助义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。 3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。 4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。 八、争议解决方法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公

27、正原则另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方签名：_ 乙方签名：_ _年_月_日 买二手房买卖合同书篇七 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋买卖达成如下协议： 一、 标的物 1.甲方所拥有的坐落于北京市 号房屋，建筑面积为 平方米，其现用途为自住。 2.甲方于 年 月购置上述房屋，总价款 元

28、，其中银行贷款 元，贷款期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，现有银行贷款 元尚未归还。 3.甲方保证上述房屋全部权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。 二、 房屋价款 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(包括乙方替甲方归还的剩余银行贷款)。 三、 付款方式 买卖双方同意按下述 种方式支付房款： 1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。 2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。 3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日

29、内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向 申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向 提交贷款申请。 四、剩余银行贷款还款事项 因该标的房屋在x银行存在房屋按揭贷款的事实，甲方尚欠银行贷款数额x元，该笔款项由乙方根据甲方与银行签订的房屋按揭贷款合同商定的内容予以担当。 五、 房屋交付 甲方应于银行贷款归还完毕并赎回房屋产权证之日起 日内将合同商定房屋交付乙方，并协作乙方办理房屋过户手续。 六、 甲、乙双方权利与义务 1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。 2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交

30、付前发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。 3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定

31、期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 5.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。 七、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁; 2.向房屋所在地法院起诉; 八、 本合同未尽事宜，双

32、方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成局部，具有一样效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，各份具有一样效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 买二手房买卖合同书篇八 出卖人：_ 买受人：_ 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_

33、万元其次期在交付房屋之日，付人民币_万元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订之日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日

34、期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲

35、方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。 十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续。 甲方：_乙方：_ _年_月_日订于_市 买二手房买卖合同书篇九 卖 方： _(以下简称甲方)身份证号：_买 方： _(以下简称乙方)身份证号：_

36、依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有车库，达成如下协议： 第一条 甲方所售车库座落位置、面积： 1、甲方所售车库位于 ; 2、甲方所售车库建筑面积 平方米。 其次条 车库售价、付款方式： 1、 甲方所售车库总金额为(人民币) 整。 2、 签定本合同时，乙方向甲方一次性支付购置车库全款。 第三条 车库交付、相关手续及物品交付：本合同签定之时，甲方向乙方交付车库，同时交付购置收据、与开发商签定的原始购置车库合同以及车库钥匙、遥控器、电卡等与车库相关的物品。 第四条 相关责任商定甲方保证在交接时该车库没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该车库在交接前既已存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。车库交付后，由乙