2023年合作建设房屋合同合作修建房屋合同(十七篇).docx

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1、 2023年合作建设房屋合同合作修建房屋合同(十七篇)2023年合作建立房屋合同 合作修建房屋合同篇一 地址： 电话：传真： 授权代表： 职务： 乙方： 地址： 电话：传真： 授权代表： 职务： 第一条前言 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于年月日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为、规划建筑面积为平方米、土地使用权年限自年月日至年月日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲

2、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。 第三条建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双

3、方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第_个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证

4、。 第七条违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好

5、协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方： 乙方： 授权代表(签字)：授权代表(签字)： 2023年合作建立房屋合同 合作修建房屋合同篇二 甲方： 乙方： 甲方购有市国有出让地一块，土地证号： 建立用地规划许可证号：号，建立工程规划许可证：号;用地通知书：号;甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200的威尔士综合楼a座201

6、五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/。(面积以建筑面积测量为准) 二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产全部权。房屋使用权限为70年。 三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率2.0，建筑密度25%，绿化率35%，商住比0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1.5 m)，计935，占地275;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480;一楼以上东西方向局部外挑 1.5 m，单层平均建筑面积584，占地48

7、0;共计十八户3801(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18 间，计576。 四、建筑及装修要求：1、建筑采纳框剪构造(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建立费及道路建立费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如消失问题由甲方负责。(按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责) 四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金;其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元;第三期付款，施工许可证办理完毕后，

8、七日内支付35万建立费用;第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。 五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施治理费(保安员工资，公共局部电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。 六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体构造为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。 七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应

9、经济赔偿。 八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。 九、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。 十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他治理费及其他杂费。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。 甲方： 乙方： 见证方： 签约日期： 2023年合作建立房屋合同 合作修建房屋合同篇三 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商全都，特签本协议条款如下： 一、甲方供应位于_，以_兄弟祖屋宅

10、基原地(详看附图)，占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方供应建房资金，于_年_月_日开工至_年_月_日已完工，现双方经公平协商，就建成的新居屋安排事宜达成以下协议，共同遵守。 二、新建成的房屋座落在_，该房屋坐向为：坐东北向西南(详看附图)，第一层是框架构造，二层以上为砖混构造，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，其次层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。 三、经双方协商确定，已建成的楼房进展安排如下： 1、本楼层，房号为平方米(详看附图)，归乙方全部。 2、本楼面积平方米(详看附图)，归乙方全部。 3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米(详看附图

11、)，归乙方全部。 4、乙方所安排所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年(70年)，即从年月日 至年月日止。 5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。 四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年(70年)，期限内乙方合法使用，甲方无权干预，在政府和有关部门的政策条件许可的状况下，甲方应无条件协作乙方每个投资者办理个人房产证，办理证件手续所必要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。 五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、

12、转租给第三方的权力。 六、甲方必需保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，全部安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民公平。 七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻止闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要准时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。 八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上全部建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均安排，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方

13、，否则乙方有权不退出该房屋。 九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和 收回房屋。 十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方担当，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。 十一、任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。 十二、如因乙方个人缘由，中途退出或使用期满后，乙方全部房屋包括室内全部装修设施全部归还甲方全部。甲方对乙方无任何赔偿。 十三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估

14、价的五倍赔偿给乙方的损失。 十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而转变。 十五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。 甲方地址：乙方地址： 签名：签名： 身份证号码：身份证号码： 日期：日期： 2023年合作建立房屋合同 合作修建房屋合同篇四 合作建房合同 甲方：? 地址： 电话：传真： 授权代表：?职务： 乙方： 地址：? 电话：传真： 授权代表：?职务： 第一条?前言 依据_、中华人民共和国城市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于年月日依法以招标（或拍卖、行政

15、划拨）方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为、规划建筑面积为平方米、土地使用权年限自年月日至年月日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为； 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有_法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条?合作建房 第三条?建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用

16、费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条?报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条?设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第?天内开工，并在第_个月内完成竣工验收工作。 第六条?产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_

17、房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。 第七条?违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要

18、求甲方赔偿损失。 第八条?争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易_委员会深圳分会，根据申请_时该会实施的_规章进展_，_裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条?合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表（签字）：_?授权代表（签字）：_ 日期： 地点： 说明： 1、本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。订立重大合同或者内容简单的合同最好询问相关的法律专业人士。 2、本合同示范文本由中国经济贸易_委员会深圳分会供应。 20

19、23年合作建立房屋合同 合作修建房屋合同篇五 甲方：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务：_ 第一条前言 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业

20、; 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。 第三条建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定

21、应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产

22、证。 第七条违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友

23、好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_ 授权代表(签字)：_ 乙方：_ 授权代表(签字)：_ 日期：_年_月_日 地点：_ 2023年合作建立房屋合同 合作修建房屋合同篇六 甲方： _地址：_电话：_ 传真：_授权代表：_ 职务：_ 乙方：_地址：_电话：_ 传真：_授权代表：_ 职务：_ 第一条前言依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标（或拍卖、行

24、政划拨）方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为_； 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述 第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同 第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同 第六条的商定进展产权分成。 第三条建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供

25、应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合

26、同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第_个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。 第七条违约责任 1.如乙方未能按本合同 第五条 其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按 第六条 其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价

27、格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_授权代表（签字）：_乙方：_授权代表（签字）：_日期：_地点：_说明 1.本合同示范文本只是供应给当事人在签

28、订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。订立重大合同或者内容简单的合同最好询问相关的法律专业人士。 2.本合同示范文本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会供应。 返 2023年合作建立房屋合同 合作修建房屋合同篇七 合作建房协议 甲方：， 地址： 身份证号码:，电话： 乙方：， 地址： 身份证号码:，电话： 甲、乙双方基于三点根本事实，即甲方拥有合法之宅基地使用权（见本协议第一款）；乙方全部的个人合法资金；甲、乙双方之间相互信任之关系。依据中华人民共和国民法典相关规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房协议书。达成以下条款： 第一条建房地

29、点 1.1双方商定建房地点：位于xx省xx市（土地使用权证见附件1）宅基地，土地面积约平方米。 解析 其次条合作方式 2.1建房用地：甲方以占地面积为约平方米的宅基地使用权作为合作条件，由乙方出资并建立楼房，建筑面积约平方米，每层面积约平方米。（房屋建筑图纸见附件2） 2.2甲方应当以本协议商定之宅基地面积供应建房用地，并保证该土地地上没有其他构筑物及附着物，满意建房所必需之条件。甲方若与家庭其他成员共有的，须保证其他家庭成员已同意合作并出示书面证明，甲方为其家庭成员代表，负责全权处理合作建房事宜。 解析 2.3建房资金：设计、施工及其他与建房相关之资金（包括但不限于装修、消防等）由乙方供应。

30、甲方不作任何资金投入。 2.4房屋为框架构造，共层高的住宅楼。首层高度为米，其次至第层均为米。 第三条建房过程中双方权利义务 3.1乙方建房属于自愿行为，甲方不对房屋建成与否、可建成楼层数目及收益等作任何承诺保证。 3.2乙方施工期间需要向供水、供电治理部门申请更改线路的，甲方应当供应必要的帮助。 3.3乙方在施工期间，因建房与相关部门之间产生的其他冲突，甲方应当参加协调，涉及的必要费用由乙方负责，甲方在费用产生前应与乙方进展必要的协商并征得乙方同意。 3.4乙方应负责房屋建筑质量，并负责施工期间的监视治理工作。 3.5在可以补办报建手续时，以甲方名义报建，费用由乙方担当；甲方应当全力帮助办理

31、相关手续。 3.6乙方建筑房间的规格、用材应当划一标准。乙方交付甲方的房间应当是安装包括通电、供水设备、安装合理排水系统、安装铁门、防盗网（其中一二楼必需加装，三楼以上自行打算），楼层及房间独立水电计量等根本设备、设施，相关房间并可以即时使用而无需进展装修的。 3.7若乙方在建房过程中对原来商定的建房面积等有更改的，必需征得甲方书面同意。 3.8乙方应当准时完成全部房屋建立工程，并在满意上述第6点适居条件后，马上将甲方安排所得局部房屋交付甲方使用。 第四条房屋权属安排及权属变更过程中双方权利义务 4.1甲、乙双方对房屋按楼层安排。乙方建成房屋后，将其中第层房屋交付甲方，归甲方全部，该局部产权、

32、经营治理权、使用权、收益权和处分权均归甲方；其余第层房屋归乙方全部，由乙方行使相应权利；楼梯及其他公共局部归双方共有。 解析 4.2房屋安排后，在可以办理房地产权登记的时候，甲方负责帮助办理房屋登记的全部手续，所需费用由乙方担当。 4.3甲、乙双方各自处分房产时应提前一个月通知对方，在同等条件下，对方享有优先购置权。双方中任何一方将自己全部的房产转移给第三方时，对方应当供应必要帮助。 4.4若该房地产被政府征收，依据征收时政府可补偿面积局部的补偿款全部由甲方享有。其他局部的补偿款，则按本协议商定的房屋安排比例，属甲方全部的局部，补偿款归甲方；属乙方全部的局部，补偿款归乙方全部，甲方负责帮助办理

33、全部手续，并有义务告知乙方，以便乙方参与与征收部门协商并争取获得合理补偿。 解析 第五条房屋使用过程中双方权利义务 5.1甲、乙双方根据上述商定所安排的房屋权属，对各自楼层住户、水电等进展治理，各担其责，因对方缘由导致的损失由对方担当责任。 5.2楼道卫生应当由甲、乙双方共同维护，可另行订立补充协议商定。 5.3乙方负责对楼房质量上的维护，并对房间的水、电系统进展维护，甲方所属楼层因人为缘由造成损害的由甲方担当。 5.4房屋建成后，乙方应当准时将甲方全部房屋的钥匙交付给甲方。 5.5甲方负责报装房屋的水、电等，乙方应当每月按水电部门规定的时间自觉缴纳水、电费用。 5.6在可以办理房地产权证时，

34、若不能以乙方名义登记，则以甲方名义登记；若可以以乙方名义登记的，则登记乙方为共有权人，甲方须帮助办理相关手续，费用由乙方担当。 解析 5.7在全部房屋产权登记在甲方名下时，则甲方应当遵守本协议商定，不能擅自处分本协议商定的乙方全部的该房产的份额。房地产权证不能分割房地产权时，乙方临时持有房地产权证原件。但不能挪作他用，不得损害甲方利益。 5.8甲、乙双方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得对方书面同意。 第六条风险担当 6.1建房过程中，因施工或者其他与建房相关之活动导致的人员或者财产损失，均由乙方担当责任。 6.2建房中或房屋建成后，乙方应当确保所建房屋对邻近房屋、设施及人员不构成安

35、全威逼，若发生相邻关系纠纷，由乙方担当责任。 6.3房屋在使用过程中，若因房屋质量缘由导致的其他任何损失，均由乙方担当责任。 6.4非房屋质量缘由、遇自然灾难事故或者其他不行抗力导致房屋损毁的，甲、乙双方互不担当责任，各自担当自己房屋权属局部的损失；因此需要对房屋进展修缮的，甲、乙双方应当进展协商解决。 6.5甲、乙双方因相关法律纠纷而牵涉到所安排房屋时（如法院强制执行、查封、拍卖等），由此造成对方损失的，应向对方担当赔偿责任。 第七条违约责任 7.1本协议一经签订，双方应自觉履行。若双方协商全都,可解除本协议;未经双方全都同意，任何一方不得单方面解除本协议；甲、乙双方均不得在没有正值理由的状

36、况下单方面终止本协议。 7.2若双方任何一方单方面将本协议所涉房产转让给第三方，造成对方损失的，应参考该房地产现时的市场价值以及为该房地产投资的其它费用等赔偿对方损失。 7.3因自然灾难，国家征收等非甲乙双方过错导致本协议无法履行的，协议自动终止，双方互不担当责任，互不赔偿对方损失。 第八条其他 8.1甲、乙方双方合作建房未尽事宜，双方共同协商解决，可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，双方商定排解本协议的除外；协商不成的，提交宅基地所在地有管辖权的法院裁决。 8.2本协议一式贰份，双方各执一份，自双方签字、捺印后生效。 甲方（签名、捺印）：乙方（签名、捺印）： 年月日年月日

37、 附件1：土地使用权证复印件 附件2：房屋建筑图纸复印件 2023年合作建立房屋合同 合作修建房屋合同篇八 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 丙方：_ 身份证号码：_ 甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方和丙方作为出资方，三方合作兴建住宅楼。甲、乙、丙各方遵循自愿、公平、互利的原则，经协商全都，达成并订立如下协议： 一、合作方式 1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方供应使用权属自己的、位于_宅基地一块，基底面积合计约 平方_米(约 _m2)(集体土地使用证号分别为：_)，乙方和丙方负责出资在上述土地上建筑地上_层的住宅楼一幢，总建筑面积约 平方米(约_m2)。 2、甲、乙、丙三

38、方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续及担当因办理报建手续产生的费用，负责协调与有关主管部门的关系和相邻关系，并负责房屋施工;乙方和丙方担当本协议所商定因施工需要的材料费、人工费等费用。 二、产权安排 房屋在商定施工期限内完工后，按以下方法安排，各方对各自安排的房屋均享有居住、转让、出租等处分权及收益权，相互不得干预。(详见附件：房屋平面图) 1、该房屋_属甲方全部，面积约 平方米(约_m2)。 2、该房屋_属乙方和丙方全部，面积约_平方米(约_ m2)。 3、乙方和丙方依据本协议所安排房屋(即 )在使用期间无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租等其它方式处置该房屋，甲方无权进展干预;经乙方和丙方认可的第三方亦可以同样的方式处置该房屋，甲方无权进展干预。 4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方和丙方无关。 5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当帮助乙方和丙方或