2023年土地权益转让合同2023年土地权益转让合同范本(3篇).docx

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1、 2023年土地权益转让合同2023年土地权益转让合同范本(3篇)2023年土地权益转让合同 2023年土地权益转让合同范本篇一 地址： 受让方(以下简称乙方)： 地址： 依据中华人民共和国城市房地产治理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让。 一、转让房地产状况： 房屋全部权证号码： 土地使用权证号码： 房地产座落：市区街(路)号# 建筑面积：平方米;转让面积：平方米 占地面积：平方米;房屋用途：工业厂房 房屋权利来源： 土地使用权来源：划拨出让 二、房地产转让包括土地使用权和房产全部权的转让，该产权清楚，无纠纷。否则，甲方违约，

2、该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款： (大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如

3、甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼 甲方盖章：乙方盖章： 年月日 2023年土地权益转让合同 2023年土地权益转让合同范本篇二 甲方：_ 乙方：_ 鉴于：甲方获国务院批准，对其资产进展了重组(以下简称“重组”)并作为发起人依据中

4、国法律成立了乙方。甲方向乙方注入重组前属于甲方及其下属企业或单位的主营业务，包括石油、自然气的勘探和开发、炼油、化工、管道运输、产品销售、有关科研机构以及相关的资产、负债和全部者权益(以下统称“核心业务”)。依据重组，甲方对外合作勘探开发石油资源的业务无偿划入乙方，并获国家批准将其已签订的对外合作勘探开发陆上石油资源协议(详见附件一)的权益，转让给乙方。据此，双方协议如下： 第1条权益的转让 1.1除本合同另有规定者外 (a)甲方在此将其已经签订的23个并列于本合同附表的对外合作勘探开发陆上石油及自然气资源协议(以下简称“石油协议”)项下的，且根据该等合同和中国有关法律之规定属于甲方的全部权益

5、(以下简称“转让权益)，无偿转让给乙方; (b)甲方应在本合同签署后三十日内，将石油协议及其他一切有关文件交付乙方; (c)乙方在此按本合同之规定，承受转让权益，并担当与转让权益有关的权利、责任和义务。 1.2甲方连续作为石油协议的一方当事人，并依据国家授权连续行使石油协议项下由国家石油公司享有的权利(详见附件二)，监视治理石油协议的执行。 1.3石油协议所规定的需要向国家报请审批的文件，甲方应在收到乙方书面要求后的三十日内，向政府有关部门提交该等审批文件。 1.4甲方授权乙方 (a)治理国内有关石油和自然气勘探和开发的对外合作业务。 (b)负责石油协议执行过程中有关法律文件、转让合同、补充合

6、同、石油协议终止合同、石油协议修改合同的谈判，征得甲方同意，并由甲方签约后执行。 1.5乙方有权依照本合同的规定享有石油协议项下原由甲方享有的独立的经营权，并有权委派治理人员或实行其他必要的措施执行石油协议。 1.6乙方在执行石油协议的过程中，有权依据石油协议的规定自主打算投资规划及融资方案，就其经营自负盈亏。 1.7乙方有权通过签订承包合同或其他类似合同再托付其子公司、地区公司、分公司或关联公司实施石油协议，但乙方必需就承包方或受托方的经营行为担当责任，同时，该等合同不得影响甲方在本合同项下仍享有的权利的行使。 第2条合同执行期限 本合同的有效期限自本合同签署之日起至本合同附表所列的全部合同

7、执行完毕时止。假如国家法律、条例和法规另有规定，双方将依据法律、条例和法规之规定，对本条所述的合同执行期限进展相应修订。 第3条双方的义务 3.1甲方保证乙方不受由于甲方履行本合同的义务和责任而引起的索赔、诉讼或费用开支造成的损害。 3.2乙方保证甲方不受由于乙方履行石油协议的义务和责任而引起的索赔、诉讼或费用开支造成的损害。 第4条双方进一步的保证 甲方和乙方有义务实行进一步的其他必要的行为，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。 第5条变更与终止 5.1当客观条件发生变化，一方认为有必要对本合同进展修改或变更且另一方认为合理可行时，双方可在协商全都的根底上

8、以书面形式对本合同进展修改或变更。 5.2以下任何一种状况发生时，本合同应当终止，除非双方另有同意： (a)本合同期限届满，或 (b)本合同有效期限内双方达成终止合同，或 (c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丢失连续履行本合同的力量，或 (d)依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或打算而终止本合同。 第6条资产全部权 本合同生效后，在石油合同有效期内该等合同项下所形成的全部资产(不包括资料、信息)归乙方全部。 第7条双方的陈述与保证 7.1甲方的陈述和保证： (a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。 (b

9、)甲方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。 (c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。 (d)甲方签署本合同没有违反勘探开发合同中有关转让条款的规定。 (e)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。 7.2乙方的陈述和保证： (a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。 (b)乙方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

10、(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。 (d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。 第8条不行抗力 8.1假如本合同任何一方因受不行抗力大事(不行抗力大事指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾难、交通意外、罢工、骚动、暴乱及战斗(不管曾否宣

11、战)影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 8.2声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 8.3不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，甲乙双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。 第9条其他规

12、定 9.1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或局部权利或义务。 9.2本合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的合同、合约、理解和通信。 9.3本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的有效力及可强制执行性。 9.4本合同或其附件的修订仅可经书面合同并经双方授权代表签字且需经双方实行适当的法人行动批准而作出。 9.5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或局部行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行

13、使。 9.6本合同附件是本合同不行分割的组成局部，并与本合同具有同等约束力，犹如已被纳入本合同。 第10条通讯 10.1一方依据本合同规定作出的通知或其它通讯应采纳书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定： (a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。 (b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最终一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。 (c)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告

14、以证明有关文件已经完满地传给对方。 10.2若一方更改其通讯地址或传真号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。 第11条适用法律和争议的解决 11.1本合同应适用中华人民共和国法律并应依据中华人民共和国法律解释。 11.2凡因本合同引起的或与，本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交北京仲裁委员会，根据申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规章进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第12条附则 12.1本合同以中文书写。 12.2本合同正本一式九份，在双方授权代表签署、加盖公章并呈报中华人民共和国对外贸易经济合作部批准后生效，各份合同具有同等效力

15、。 12.3本合同附件是本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 2023年土地权益转让合同 2023年土地权益转让合同范本篇三 第一章总则 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)土地治理局(以下简称甲方);法定地址_;邮政编码_;法定代表人：姓名_;职务_。 受让方：_(以下简称乙方);法定地址_;邮政编码_;法定代表人：姓名_;职务_。 依据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外商投资开发

16、经营成片土地暂行治理方法和国家有关规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 其次条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方依据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护。但不得进展中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。 其次章定义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下。 1。“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。 2。“总体规划”指经中国政府批准

17、的_开发区域的开发建立总体规划。 3。“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建立的详细布置和安排。 4。“公用设施”指依照成片开发规划对地块进展综合性的开发建立，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。 第三章出让地块的范围、面积和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于_，地块编号为_。(见附件_地块地理位置图) 第六条第五条所指地块总面积为_平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_年。自颂发该地块的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。 第四章土地用途 第八条本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业工程(建立工程

18、)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活效劳设施。(注：依据详细状况定) 第九条本合同附件土地使用条件是本合同的组成局部，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。 第十条在出让期限内，如需转变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。 第五章土地费用及支付 第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。 第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米_元人民币(美元或港元等)，总额为_元人民币(美元或港元等)。 第十三条本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_%共计_元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后_日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。 第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_日内，依照规定办理土地登记手续，领取中华人民共和国国有土地使用证，取得土地使用权。 出让方： 受让方： 年月日