2023年写字楼租赁合同书样本写字楼租赁合同范本2023(十七篇).docx

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1、 2023年写字楼租赁合同书样本写字楼租赁合同范本2023(十七篇)2023年写字楼租赁合同书样本 写字楼租赁合同 范本2023篇一 乙方(承租方)：_ 甲方和乙方依据民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 1、房屋的座落、面积及装修、设施 11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方使用。 12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 2、租赁用途 21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该

2、房屋使用用途。 3、租赁期限 31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 4、租金及支付方式 41、该房屋月租金为人民币_元。(大写：_)。 42、该房屋租金支付方式：年半年季度月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 5、其他费用 51、乙方在租赁期限内，使用的水电费电话网络使用费物业治理费租金税费_,由乙方按有关规定自行担当。 52、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元(大写_元整)，待租赁期满

3、结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 6、房屋修缮责任 61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 62、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 63、室内现有设施： 电器如下：_ 家具如下：_ 7、转租的商定 71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。 72、乙方

4、转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 (2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务。 (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年写字楼租赁合同书样本 写字楼租赁合同 范本2023篇二 出租方：地址：电话：传真： 承租方：地址：电话：传真： 甲乙双方依据中华人民共和国法律、法规及市政府有关规定订立本合同。 第一条名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐

5、落市区街号的构造大厦。乙方承租该大厦第层型单位。该物业建筑面积为平方米，详见平面图。 其次条同意依据以下条款将该物业出租给乙方使用。乙方情愿承租。 第三条业内部之全部物物业内部之全部物于租赁期开头之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部全部物的租赁费用，该物业内部全部物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备。 第四条及租赁期限 1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币元租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起 第十四天开头，共计_年。甲方须于_年_月_日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇以下特别缘由，可延期交付该物业，而不用担当任何违约责任。但甲方应将延期

6、缘由书面通知乙方。 人力不行抗拒的自然灾难或其他事故 施工过程中遇到不能准时解决的特别困难及重大技术问题 其他非甲方所能掌握的因素 承建商的延误 市政工程配套设施批准及安装延误 政府部门延迟批准有关文件 图纸更改 无法预见的意外大事 为执行当地政府的法规而致的延误 自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。 2.租金不包括治理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。 3.租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付以后于每月的第_日缴付。逾期缴付租金，每逾期_日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。 第五条治理费 1.租金不包括有关该物业的治理费。治理费由乙方

7、按该物业治理公约的规定，向甲方或甲方聘任的治理公司缴付。治理费每月缴付一次，首月治理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付，以后于每月的 第一天缴付。逾期缴付治理费，每逾期_日，乙方应当按月治理费的百分之三向甲方或甲方聘任的治理公司缴付违约金。 2.甲方及或其聘任的治理公司有权依据该物业治理公约在租赁期间内调整治理费，乙方应按时缴付新调整的治理费，不得异议。 3.若因不行抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能掌握的缘由导致治理效劳终止或受影响，乙方不得拒交治理费。 第六条市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及_市政设施使用费用由乙方担当。因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、煤气

8、、停顿电话，后果由乙方自负。 第七条保证金 1.乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币元的定金。乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴付以下保证金： 三个月租金保证金 三个月治理费保证金 水费保证金 电费保证金 电话费保证金。甲方有全权打算以上 至 项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金工程。在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一局部。 2.若甲方调整治理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知_日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。 3.定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的全部条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及或保证金中扣

9、除其因此而患病的一切损失及所支付的开支。若定金及或保证金缺乏补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。 4.在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。 第八条该物业用途乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。乙方保证不转变该物业用途。 第九条不得分租等未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何 第三者或与其互换房屋使用。 第十条装修及改建 1.未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进展任何扩建或改建、装修及或转变

10、该物业的外观及构造，或转变及或增加固定设备。乙方获准进展装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。一切费用由乙方负担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方全部或按甲方的要求恢复该物业的原状，全部费用由乙方负担。 2.若乙方对该物业作出的改动、扩建或撤除，因违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政惩罚时，不管事先是否已获得甲方同意，均由乙方担当责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。 第十一条保险乙方必需于收到甲方交付使用通知书之日起_日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购置有关的保险，险种及保额由甲方确定。 第十二条正常使用及修理该物业

11、 1.乙方应爱惜和正常使用该物业及其设备，如发觉该物业及其设备自然损坏，应准时通知甲方，否则甲方无须上门修理。乙方应积极协作甲方检查和修理该物业，因延误该物业修理而造成甲方或 第三者的人身、财产患病损害的，乙方负责赔偿。 2.因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责以下涉及该物业修理工程的费用： 排水管、厕所、化粪池的清理疏通 饮用水池清洗及垃圾池清理 门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换 室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰 因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。 3.除以上规定外，乙方亦须自费负责爱护及

12、修理该物业内部及其内部之全部物。乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。 4.甲方有权依据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的全部物品及进展任何检查、测量、修理及施工。若乙方不根据甲方的通知马上对该物业进展本合同商定应由乙方负责的修理或其他工程，甲方可单方面强制修理或进展施工，乙方必需充分合作，有关施工费用由乙方担当。 第十三条爱护该物业 1.乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之全部物保持完好状态，要爱惜和正常使用该物业及其内部之全部物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之全部物以完好状态交还甲方。 2.乙方不

13、得损害该物业的任何局部。如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方患病损失，乙方应全额赔偿。 3.因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何局部损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。 4.乙方应实行一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。 第十四条甲方紧急进入该物业如遇火警或其他紧急状况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入该物业灭火及爱护财物。 第十五条听从法规及治理公约 1.甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产治理的各项规定，承受当地房地产治理机关的监视、治理

14、。 2.乙方须遵守及听从该物业治理公约或依据治理公约制订的治理规章。乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而患病的任何损失。 第十六条乙方赔偿损失 1.如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或 第三者的任何损失，均由乙方赔偿。 2.全部乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。 第十七条甲方有权招租等在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料，乙方不得提出异议或干预。 第十八条合同解除 1.如发生以下任何状况： 乙方逾期14天仍未缴付租金及或治理费及或其他本合同项下乙方应缴费用 乙方违反本合同的

15、任何条款，经甲方指出后20天未改正的 乙方破产或清盘或无力归还其债务甲方有权重新占有该物业或其局部及单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方全部在本合同项下向乙方恳求赔偿的权利。甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述状况所受的全部损失及开支。 2.如发生上述状况的39 或 ，甲方有权终止向乙方供应治理效劳及市政设施如水、电、煤气等，直至上述状况完全订正为止。 3.租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。 第十九条交还该物业 1.如甲方依据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并

16、将其恢复至原有的空置状态交还甲方，一切有关费用由乙方负担。 2.如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他全部物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的全部费用。 3.甲方可全权处理按上述规定清理的物品。如甲方将其依法变卖，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的全部欠款后，将余额退还乙方。甲方并不因本条而有任何责任将有关物品进展变卖。乙方不得对甲方变卖物品所得款项提出异议。

17、4.租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。 5.租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其全部物和设备，如发觉有损坏的，应在乙方保证金中扣除，缺乏局部，由乙方负责赔偿。 6.甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方供应任何另觅居处的救济。 其次十条支付违约金等本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后_日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。 其次十一条不行抗力如因不行抗力的缘由，造本钱合同无法履行时，甲、乙双方互免担当责任。 其次十二条税

18、费甲、乙双方应按政府规定支付各自所应担当的登记费、印花税及或其他费用及税项。乙方还应负责租期内其他一切按中华人民共和国有关规定应由租户缴纳的费用及税项。 其次十三条通知 1.甲方依据本合同发出任何通知给乙方，应以甲方有记录的乙方最终的通讯地址为乙方地址，经邮局将通知书寄出48小时后，视为送达。如乙方更改通讯地址，必需书面通知甲方。 2.全部乙方依据本合同发出给甲方的通知，必需以甲方实际收到通知方视为送达。 其次十四条适用法律及争议解决 1.本合同的订立、变更、解除、终止、争议解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规定，并受其制约。 2.甲、乙双方如在履行本合同中发生争议，应准时协商解

19、决，协商不成时，双方可按以下第项方式解决： 1.申请仲裁委员会仲裁 2.依法向人民法院起诉。 其次十五条其他 1.甲、乙双方在签订本合同时，双方均具有完全行为力量，对各自的权利、义务清晰、明白，并情愿按本合同规定惩罚违反本合同的一方，违约的一方情愿承受。 2.本合同的附件为本合同的组成局部，本合同以中文为法定文字，本合同书写与印刷文字均具有同等效力。 3.本合同于双方签字之日起生效。 4.本合同一式五份，甲乙双方各执两份，送一份往房地产治理机关登记。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 2023年写字楼租赁合同书样本 写字楼租赁合同 范本2023篇三 出租方(下称

20、甲方)： 承租方(下称乙方)： 甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租 大厦(下称大厦)的单元达成全都意见，特立此租赁合同为证。具体内容如下： 第一章 定义及释义 本合同中除文义需另作解释外，以下用语所指意义如下： 公共区域指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、治理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业主拥有相像使用权的全部其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有单独使用权的地方; 公共设施指为大厦的利益而安装的机器、

21、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内; 治理机构指甲方所指定负责治理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业治理机构; 物业治理规定指甲方或治理机构就治理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业治理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度; 装修守则指甲方或治理机构就乙方在为承租单元进展装修时所须遵守的规定及程序所制定的规章; 使用人指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士; 特定业务指乙方进展与其经营范围相关的特定营业活动的业务。 其次章 承租单元 1.甲方兹按

22、本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。 2.除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、使用、治理、修理公约、装修守则等物业治理规定以及甲方和治理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。 第三章 租期 1.乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免租期在内。 2.在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业治理费及各项公用设施费(不包括电和电话费)等其他费用。 第四章 租金 1.承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。 2.租金不包含本合同所规定的各

23、项公用设施费(包括电和电话费)等其他费用。 3.甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以?元计算，乙方以?元支付租金，由治理机构统一收取。 4.若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(0.02%)向甲方支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金(包括滞纳金)之日为止。 第五章 治理费及其他费用 1.甲方可自行治理或托付治理机构治理大厦、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方供应物业治理效劳。 2.在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向治理机构缴付当月全额治理费。 3.治理费的支付方法，包括货币、兑换率与本合同第四章有关租金的相应规定一样。 4.治理费

24、的使用范围详见物业公约所定。 5.在承租期内，治理机构可因供应治理效劳的运作本钱的变动以及依据市场状况合理调整治理费，但应事先通知乙方并说明合理调整理由。乙方应按调整后的金额支付治理费。 6.若乙方未能按本合同的规定向治理机构支付治理费或其他乙方应付的费用，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(0.02%)向治理机构支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的治理费和其他费用(包括滞纳金)之日为止。 第六章 押金 1.在签订本合同后五日内，乙方应付给甲方押金?元，以作为乙方遵守和履行本合同全部义务和规定的保障。 2.如乙方在整个承租期内未违反本合同的主要相关规定，且全额缴清应付租金、治理费，则甲方须于承

25、租期完毕后的十五日内一并无息退还将乙方所支付的押金。 3.在承租期内，若乙方拖欠甲方及/或治理机构任何租金、治理费，或因乙方违反本合同、使用、治理、修理公约或装修守则等物业治理规定给甲方造成损失，甲方有权在预先书面通知乙方并随附充分证据的状况下从押金中扣除一笔相等于该欠缴之款项。乙方须在甲方提出书面通知后十个工作日内补足所扣除局部押金，否则按违约论处。 第七章 承租单元用途 1.承租单元仅作为办公用途。如经政府部门同意变更或增加经营范围，乙方书面通知甲方前方可变更承租单元的用途。 2.乙方不得将承租单元及其任何局部作为演播室或用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方

26、式使甲方或其他业主、租户或用户受到骚扰、不便或对之造成损害或危急的方式使用承租单元。 3.除甲方或治理机构统一设计所供应，或书面认可的指示牌及名牌，乙方不得在承租单元外设置或展现任何能在大厦外面观察的广告宣传、灯箱、装饰、旗帜。 4.未经甲方书面同意，乙方除了用大厦名称为其营业地址外，不得在其他方面使用大厦名称或其标志。若乙方经甲方批准在法定名称内使用大厦的名称，乙方须在本合同终止时向有关政府部门申请更换其法定名称。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年写字楼租赁合同书样本 写字楼租赁合同 范本2023篇四 甲方： 乙方： 依据

27、中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议： 一、乙方所租用房屋位置及面积。 乙方所租用房屋位于 号综合写字楼内第 层 室，出租面积为 平方米(含公摊面积)。 二、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。 三、租赁期限 租赁期共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、费用支付方式及其支付时间 房屋租金费用按人民币每月 年 月 日 日期： 年 月 日 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 2023年写字楼租赁合同书样本 写字楼租赁合同 范本2023篇五 甲方(出租方)：_ 身份证：_ 乙

28、方(承租方)：_ 身份证：_ 经双方协商全都，甲方将坐落于_房屋出租给乙方_使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方正式入住时，应准时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。 因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然类的灾难所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任

29、自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。 乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。 如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。 另水;_吨气;_立方电;_度 甲方签章(出租方)：_ 乙方签章(承租方)：_ 电话：_ 电话：_ 日期：_年_月_日_ 2023年写字楼租赁合同书样本 写字楼租赁合同 范本20

30、23篇六 地址： 电话： 乙方(承租方)： 地址： 电话： 甲、乙双方经公平协商，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一.房屋位置及面积：该房屋位于 市_路_号_广场产权标识 _层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房屋)。写字楼租赁合同 二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自转变其用途。 三.租赁期限： 3.1本合同租赁期为：_ 个月，即自 _年_月_日起至 _年_月_日止。免租装修期为 _ 个月，即自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_xx公司缴纳这期间

31、的物业治理费、电费等费用。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需连续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 _ %。 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 _ 元平方米(税后租金)，共计_元(大写：人民币：_)。 4.2乙方实行按每 _ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币(大写：_)。第一期的租金应于 _年 _月 _日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方： 开户行： 账户名称： 帐号：

32、 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五.履约保证金 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 _年 _月 _日前支付履约保证金(计：_元即人民币：_。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方 特别商定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 六.房屋装修 6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向xx公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及转变房屋构造、原有消防布局等装修，乙方

33、则须向政府有关主管部门进展报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 6.2乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的制止行为和留意事项。 6.3乙方进展房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。 七.甲方的权利及义务 7.1甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。 7.2甲方应于_ _年 _月_日前将该房屋交付乙方使用。 7.3甲方托付xx公司在日常治理工作中，有权监视乙

34、方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业治理效劳协议及各项物业治理制度。 7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应准时通知乙方,本合同连续履行。 7.5甲方托付xx公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和治理，负责维护公共秩序和安全防范事项的帮助治理。 7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。 7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 。 依附于房屋的装修归甲方全部。甲方不担当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 要求乙方恢复原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 8.8未经甲方书面同意，乙方不得

35、将该房屋转租他人。 八.乙方的权利及义务 8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。 8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。 8.3乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业治理制度，履行前期物业治理效劳协议所商定的权利和义务。 8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。 8.5甲方或xx公司对该房屋进展修缮或处理突发大事实行避险措施时，乙方应积极协作。 8.6根据公正、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。 8.7负责做好该房屋的消防治理、安全防

36、范等工作，如因乙方疏忽或治理不善，造成安全事故，由乙方自行担当责任。 8.8房屋使用中产生的费用由乙方担当： 8. 8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方担当。 8. 8.2乙方物业治理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。 九.合同的变更、解除与终止 9.1经甲乙双方协商全都，可以解除、变更、终止本合同。 9.2乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋： 擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 承租人利用房屋进展非法活动，损害公共利益的; 无故拖欠租金1个月以上的(含1个月); 未经甲

37、方书面同意，拆转变动房屋构造的。 10.3租赁期满合同自然终止。 十.违约责任 10.1甲方不按合同商定供应该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付违约金。 10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。 10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并担当给甲方造成的经济损失。 10.4乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业治理效劳协议或本物业治理制度，甲方或时代xx公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方担当一

38、切法律责任。 10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。 10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当。 十 一.争议的解决 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民起诉。 十 二.通知 本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下状况下应视为已经充分送交： (1)专人递送; (2)通过挂号或保证递送的邮件发出; (3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的答复。 以下状况下通知应视为有效送达： (1)专人递送到对方商定的地址;

39、 (2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出_日后视为送达; (3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。 十 三.其他商定 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。 十 四.本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。 合同附件： 甲方供应： 1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图) 2、产权人身份证复印件 乙方供应： 1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件 甲 方(盖章): 乙 方(盖章)： 证件号码： 签 字： 签 字: _日 期：_日 期 2023年写字楼租赁合同书样本 写字楼租赁合同 范本2023篇七 甲方：_ 乙方：_ 甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将治理权属于自己的房屋出租给乙方使用，依据中华人民共和国民法典及有关规定，经双方协商全都，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条租用工作用房地址、用途、面积。 1.地址：_市_路_号_房。 2.用途：_。 3.使用面积(按建筑面积计，下同)_平方米，内含厨房