2023年合同协议文本2023合同书样本(7篇).docx
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1、 2023年合同协议文本2023合同书样本(7篇)2023年合同协议文本 2023合同书样本篇一 质权人(乙方): 股权登记机构(丙方): 为确保甲、乙双方签订的年字第号贷款合同的履行,甲方以在公司投资的股权共股作质押,经双方协商全都,就合同条款作如下商定: 第一条甲方所投资的公司的全部股权必需到丙方办理登记托管手续,取得丙方出具的股权托管凭证和股东帐户卡,并办理质押股权冻结封存手续。 其次条本合同所担保的债权为:乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币(大写)元整的贷款,贷款年利率为,贷款期限自年月日至年月日。 第三条质押合同标的: (1)质押标的为甲方在公司投资的股权及其派生的权益。 (2
2、)质押股权金额为元整。 (3)质押股权派生权益,指质押股权应得红利及其他收益,必需记入甲方被丙方冻结封存的股东帐户内,作为本质押项下贷款偿付的保证。 第四条甲方应就股权质押事宜征得公司董事会(股东会)同意,并将出质股份在公司股东名册上办理登记手续,将股权证书移交给乙方保管。 第五条甲方:在本合同签订前未将股权出质给第三者。假如发生甲方在本合同签订前将股权出质给第三者的状况,乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失,并追究其法律责任。 第六条本合同是所担保贷款合同的组成局部,经双方签章并自股权在丙方办理出质登记手续完毕之日起生效。 第七条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,
3、除非经三方协议全都并达成书面协议。 第八条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时,三方应协商修改、补充本质押合同,使其与股权质押项下贷款合同规定相全都。 第九条在本合同有效期内,甲方如需转让出质股权,须经乙方书面同意后,到丙方办理股权解封、转让过户手续,并将转让所得款项首先用于清偿贷款本息。 第十条发生以下事项之一时,乙方有权依法定方式通过丙方处分质押股权及其派生权益,所得款项及权益优先清偿贷款本息。 (1)甲方不按本质押合同规定如期归还贷款本息、利息及费用。 (2)甲方被宣告解散、破产。 第十一条丙方按托管股份总额的%向甲方收取质押手续费: 万千百拾元整(¥); 丙方按托管
4、股份总额的%向甲方收取股权保管费(按年收取): 万千百拾元整(¥)。 甲方应在年月日前将质押手续费和股权保管费全额汇入丙方指定帐户。 第十二条本合同一式六份,甲乙丙三方各存两份。 甲方:(公章)乙方:(公章) 法定代表人:(签章)法定代表人:(签章) 年月日年月日 丙方:(公章) 2023年合同协议文本 2023合同书样本篇二 甲 方: 乙 方: 第一章 总 则 第一条 一至六层商场由全体业主托付甲方全权经营治理,乙方所购置的一至六层范围内的房屋在本合同中称为“商铺”。 其次条 甲方具有独立的法人资格,承受全体业主的托付对实施统一经营治理。 第三条 本合同有效期自乙方购置该商铺的合同生效之日起
5、自行生效,按当日起算,即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同终止前九十日内,甲方就该铺面对乙方发出书面业主公告。在本合同终止前六十日内,乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。 其次章 商 场 经 营 第四条 乙方购得商铺,对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方,同时托付甲方全权经营治理。甲方将托付经营的全部商铺面积统一招商,根据经营要求统一安排品牌。 第五条 在合同有效期内,乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系,更不能达成任何形式的合同或商定,否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部担当。 第六条 在本合同有效期内,如乙方欲将该商铺转让,甲方有优
6、先购置权,乙方只有在接到甲方放弃优先购置权的书面通知后才能转给第三方,在乙方将商铺转让给第三方时,乙方必需事先商定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的全部商定,且转卖合同金额不得高于本合同商定的商铺总价款。甲方不对乙 第七条 甲乙双方商定在托付期限内由甲方根据以下商定支付乙方商铺收益回报:从第一年到第三年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报,从第四年到第六年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报,从第七年到第十年甲方每年根据本合同商定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上商定年收益回报率均为税前收益。 第八条 甲乙双方商定年度收益起
7、算日为 年 月 日。乙方前两年的收益回报甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付,从 年 月 日开头在每月的 日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名: ,帐号: )。甲方支付乙方收益回报时,乙方同意甲方根据国家相关税收政策扣除收益回报的 用以支付国家税务部门规定的相关税费(不含个人所得税)后再支付乙方。托付期限内如国家税收政策调整,甲方依据国家政策做相应调整。 第三章 商 场 管 理 第九条 托付期限内依据商城的统一规划和各种品牌形象要求,甲方有权在全部托付甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等,所发生的装修费由甲方担当,托付期限完毕后,乙方如不托付
8、甲方连续经营,甲方不负责相关铺面的恢复及恢复所产生的费用。 第十条 托付期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部使用权和经营权、出租权、招商权、治理权等全部权益,乙方不得干预甲方在该商铺上合法的经营活动,否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报,乙方应担当其干预行为造成的一切经济损失。 第四章 甲方的权利与义务 第十一条 甲方在本合同有效期内,拥有但不限于为有利于统一经营和治理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、治理权。 第十二条 甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计, 第十三条 甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯保养及宣传推广等工作。 第五章
9、 乙方的权利与义务 第十四条 乙方拥有猎取本合同第七条规定之利益回报的合法权益。 第十五条 乙方在转售该商铺时,必需先向甲方书面提出,甲方有优先购置权并以市价回购。否则,只有甲方提出书面放弃,才可转售其他买受人,在转售该商铺时,按本合同第六条执行。 第十六条 本合同全部条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力,至本合同终止期为止。 第六章 违约责任 第十七条 甲方应按时将合同商定的乙方应得的收益回报支付乙方,如甲方未按时支付,每逾期一天,甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金 。 第十八条 甲乙双方应全面履行本合同,任何一方违反本合同,应当担当违约责任,任何一方违约致使商场整体经营受
10、到影响,违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。 第十九条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力缘由给乙方及其商铺造成损失,甲方不担当任何责任。甲方有义务帮助乙方办理赔偿事宜。 第七章 通 知 其次十条 任何书面通知或图文传真按本合同所述的双方注册地址送达后,即应当视为传达。 第八章 合同变更和终止 其次十一条 甲、乙双方在履行本合同期间,有关合同内容的增加、削减或修改,均须双方协商全都,达成书面协议。 其次十二条 如因不行抗力的缘由造本钱合同无法履行时,双方互不担当责任。不行抗力发生方应自大事发生之日起三十天内通知对方。 第九章 争议的解决及其它 其次十三条 本合同在履行中发生
11、争议,双方应协商解决,协商不成时,可直接向法院起诉。 其次十四条 本合同的附件、变更文件、补充商定文件均为本合同不行分割的局部。 其次十五条 本合同与该商铺买卖合同(合同号为 )同时签定同时生效。本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 2023年合同协议文本 2023合同书样本篇三 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商全都,订立本合同,具体状况如下: 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平
12、方米。 其次条租赁期限 租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。租期为_年,每年付一次房租上打。 合同期满后,如出租方仍连续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限: 1。每年租金为为人民币万仟元整(¥元)。 2。经双方协商,甲方同意乙方租金分_期付款,付款期限及金额商定如下:_ 第四条各项费用的缴纳 1。物业治理费:_向物业治理公司交纳; 2。水电费:由_缴纳;(水表表底数为_度,电表底数为_度,_取暖费的费用由_担当,直至合同期满)。 第五条出租方与承租方的变更: 1。假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部
13、者连续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购置权。 2。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。 第六条违约金和违约责任 1。若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_元。 第七条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。 第八条本合同如有未尽事宜,一律按合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,
14、补充规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。 出租方(盖章):_承租方(盖章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ 联系电话:_联系电话:_ 联系地址:_联系地址:_ 身份证号码:_身份证号码:_ 2023年合同协议文本 2023合同书样本篇四 购货单位:_(以下简称甲方) 供货单位:_(以下简称乙方) 第一条其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等略 其次条产品包装规格及费用_ 第三条验收方法_ 第四条货款及费用等付款及结算方法_ 第五条交货
15、规定 1、交货方式:_ 2、交货地点:_ 3、交货日期:_ 4、运输费:_ 第六条经济责任 1、乙方应负的经济责任 (1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述缘由致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货局部货款总值的万分之_计算向甲方偿付逾期交货的违约金。 (2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的局部,甲方假如需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方担当。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的_%的罚金。 (3)产品包装不符合本合同规定时,乙方
16、应负责返修或重新包装,并担当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值_%的罚金付给甲方。 (4)产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货局部货款总值万分之_的罚金。 (5)乙方未根据商定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料,应当担当相关的赔偿责任。 2、甲方应负的经济责任 (1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更局部货款(或包装价值)总值x%的罚金。 (2)甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货局部货款总值_%的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍须按合同规定收货。
17、(3)甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之_的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视中途退货处理。 (4)属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货局部货款总额万分之_的罚金。 (5)甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之_计算付给乙方,作为延期罚金。 (6)乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应担当因而造成的损失和运输费用及罚金。第七条产品价格如须调整,必需经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按
18、延期交货局部总值的万分之_作为罚金付给甲方。 第八条甲、乙任何一方如要求全部或局部注销合同,必需提出充分理由,经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同局部总额_%的补偿金。 第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前_天与甲方协商。 第十条本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。 第十一条甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由,不能履行本合同时,应准时向对方通知不能履行或须延期履行,局部履行合同的理由。在取得有关机构证
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