2023年土地抵押贷款合同模板土地抵押合同书(8篇).docx
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1、 2023年土地抵押贷款合同模板土地抵押合同书(8篇)2023年土地抵押贷款合同模板 土地抵押合同书篇一 身份证号: 住宅: 乙方: 身份证号: 住宅: 风险提示: 贷款、还款都必需留意保存好相关的书面证据。一般而言,欠条或者贷条在债务人之手时,可能将被推定为该债务已经清偿。原告主见债权时,如无法供应书面贷据的,应供应必要的事实依据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主见。 兹因土地抵押贷款事宜,经双方同意订立各条款如下: 一、甲方于_年_月_日向乙方贷款元。 风险提示: 贷款数额确定要写的,大家也都会写,只是要留意数额应当用大写,并标上币种。在大写的旁边再附注小写,并写上小数
2、点。这样做主要是防止数额被更改。写清晰了,假如你是贷款人,你不用担忧数额被修改。假如你是出贷人,不用担忧贷款人说数额被你改正。 贷款期限年,从_年_月_日起到_年_月_日止。 风险提示: 贷款时间是认定贷款期限和诉讼时效的重要依据,也是认定贷条事实的重要因素,应当在写明年月日。年份不能省略,假如没写年份,一旦发生纠纷,难以确定详细的时间。假如你是贷款人,为防止贷款日期被修改,应当用汉字大写:如:2023年三月十六日。 价款利率为月_%,乙方在每月日前支付当月利息,利息一月一结。 风险提示: 利息可以由双方自行商定,但如最终引发纠纷,对于未支付的局部利息,只要未超过年利率24%,人民法院会赐予爱
3、护;商定的利率超过年利率36%,超过局部的利息商定无效。但假如商定的”年利率为24%-36%,贷款人已经支付的局部利息,出贷人可不予返还。 二、乙方同意用的土地使用权做该笔贷款的抵押。 土地使用权证号为: 使用权人为: 双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由_方担当。 三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产,如有政府征用等状况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前归还全部价款。 四、消失主合同商定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方贷款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产,甲方处理抵押物所得价款,缺乏以归还贷款本息的,甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方贷款或
4、不能按时支付利息前,该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿承受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新供应甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同商定,擅自处分抵押财产的其行为无效。 甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的贷款,并可以要求乙方支付贷款总额10%的违约金。 风险提示: 除违约金的商定外,为了保障款项的回收,还可以就贷款设置抵押
5、。 需要留意,贷款的抵押假如涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同贷款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起_日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。 十一、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。 十二、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。 十三、本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,主管部门备案一份。 风险提示: 为了确保签名的真实性,应要求当事人供应身份证复印件,而且复印件上还应当让债务人签字。最好有贷款人按手印,由于
6、身份证也有假的,假如有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的状况下更是如此。 甲方(签名盖章): 日期: 年 月 日 乙方(签名盖章): 日期: 年 月 日 2023年土地抵押贷款合同模板 土地抵押合同书篇二 甲方: 乙方: 一、甲方于 年 月 日向乙方贷款 元,贷款期限 年,从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %,乙方在每月日前支付当月利息,利息一月一结。 二、乙方同意用 的土地使用权做该笔贷款的抵押,土地使用权证号为: ,使用权人为: 。双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由方担当。 三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产,如有政府征用等状况,甲方有权对补偿款予
7、以提存或者乙方提前归还全部价款。 四、消失主合同商定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方贷款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产: 甲方处理抵押物所得价款,缺乏以归还贷款本息的,甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方贷款或不能按时支付利息前,该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿承受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新供应甲方
8、认可的抵押财产。 八、乙方违反合同商定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的贷款,并可以要求乙方支付贷款总额10%的”违约金。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同贷款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。 十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。 十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。 十四、本合同一式 份,甲、乙双方各持 份,主管部门备案 份。 甲方:乙方: 2023年土地抵押贷款
9、合同模板 土地抵押合同书篇三 土地抵押贷款合同 甲方:(贷款人) 乙方:(借款人) 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规,当事人各方经协商全都,订立本协议。 一、甲方于 年 月 日向乙方发放借款元,(大写:)借款期限年 月 日起到年 月%,乙方在每月日前支付当月利息,利息一月一结。 二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押,土地使用权证号为:使用权人为: 三、乙方应按甲方要求妥当保管质押财产,如有政府征用的状况,甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前归还全部借款。 四、消失主合同商定还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。 1、甲方处理抵押所
10、得借款,按乙方购置每亩土地价格的的价格索取土地使用权,抵押价格按每亩 万元,共 亩,共计人民币万元整。 2、甲方处理抵押所得借款,缺乏以归还借款本息的,甲方有权另行向乙方索偿。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前,该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿承受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的意思表达、承诺。 六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效,自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。 七、在抵押协议期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新供应甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同商定,擅
11、自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。 九、使用权人对抵押物必需拥有充分、无争议的全部权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。 十、本协议未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。 十一、本合同一式 份,其中甲方 份,乙方 份,效力一样。 十二、提示 甲方已提请乙方留意对本协议条款作全面、精确的理解,并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义熟悉全都。 本协议系无异义债权文书,如乙
12、方不履行或不完全履行还本付息义务时,甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中商定进展解决,乙方自愿承受。 甲方(贷款人)盖章: 乙方(借款人)盖章: 负责人 法定代表人 或授权代理人 或授权代理人 签约地点: 2023年土地抵押贷款合同模板 土地抵押合同书篇四 抵押人_愿将其房地产作抵押物,以担保借款人_的债务按期清偿,担保的范围为抵押贷款的本息及罚息,经与抵押权人_协商,于_年_月_日在_签订本抵押贷款合同。 一、抵押房地产状况: 1.房屋座落:_区_街(路)_胡同_号。栋号。房屋全部权证:_字第_号等共计:_栋(详见抵押房地产评估明细表)共有权证_字_号。 2.构造类型:_,建筑面积_平方米
13、,使用性质:_。尚可使用年限:_。 3.权利来源:_年_月_日_产业。 4.房屋评估值:万千_百_拾元整。 5.土地位置:。 6.土地使用权取得方式:,使用年限_。 7.土地面积:_,地区类别:_。 8.土地使用性质,土地证号:_。 9.土地评估值:。 10.房地产评估总值。 二、抵押人将上述权证所载房地产之全部/局部,抵押给抵押权人。并将房屋全部权证,土地使用证交_保管。 三、找押权人同意在房地产现值_%以内供应贷款。贷款总额为:(币种: )_万_千_百_拾_元整。抵押贷款期限_个月,从_年_月_日起至_年月_日止。 付款方式: 四、抵押人保证将该款项用于_。抵押人同意按本合同所定之贷款利率
14、(年/月利率)_%支付利息。如遇国家调整利率或计息方法,自调整之日起按调整后的规定计息。 五、还款方式: 六、双方商定:抵押房屋的保险事宜按以下第 款办理。 1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担,保险凭证交 保管。在本合同有效期内,当抵押房屋因保险事由毁损灭失时,抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。 上述保险赔偿金如缺乏清付贷款本息和罚息,抵押权人有权另行追偿。 (已投保的,填写以下(1)(2)款) (1)投保价值:_万_千_百_拾_元 (2)保险期限:_个月,从_年_月_日起至年_月_日止。 2.双方再特约另定。 七、抵押期内,抵押人须保证抵押房地产的安全、完整,并承受抵押权人的
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