2023年商铺经营权承包合同书(十六篇).docx

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1、 2023年商铺经营权承包合同书下载(十六篇)商铺经营权承包合同书篇一 乙方： 身份证号码： 甲、乙双方经共同协商，秉着公平、自愿、公正、公正的原则，就经营权发包一事，达成如下协议内容： 一、根本内容 1、甲方同意将位于 2、承包后双方自主经营，独立核算，自负盈亏，双方不得干预对方自主经营。 3、承包期限为2年，从20xx年 月 日到20xx年 月 日止，期满后，在同等条件下乙方享有承包 二、承包形式及上交利润方式 1、承包形式：乙方上缴利润定额包干。 2、甲乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润 元整，按月上交(每月底上交甲方 元，);承包后乙方交给甲方 元的合同保证金，以保证本合同的顺当履

2、行，承包期满全额返还给乙方;此承包费用标准不上浮，承包期间甲方不参加乙方财务治理。 3、原商定甲、乙双方承包该商铺需要支付给第三方的场地租金，有乙方直接支付给第三方。 三、债权债务的担当 1、乙方承包前 2、承包后双方商铺实行独立核算，自主经营，自负盈亏，在经营期间产生的水、电、煤气、物业治理费及其他相关的一切费用，双方各自担当支付。 四、双方的权力和义务 1、承包后双方合作的股份比例不变，各自经营，独立核算，期满后双方协商合作方式，。 2、双方在经营过程中统一销售价格标准，不得在市面上随便降低销售价格，如有违约状况发生，可以取消违约方经营资格;双方同享监视权。 3、甲方要为乙方制造良好的经营

3、环境，做好售后效劳及广告投入。 4、如乙方经营需要， 5、乙方如以 五、违约商定 甲、乙双方不得在经营过程中将 六、争议解决 双方如有协议执行的争议问题，可秉着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则提交 七、附则 1、双方未尽事宜可以补充协议生效，与本协议具同等法律效力。 2、本协议一式四份，双方各执两份，从签字之人生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺经营权承包合同书篇二 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，在公平自愿的根底上，就乙方承包甲方全部的开开串串香餐馆事宜，达成如

4、下协议： 第一条 乙方承包经营 餐馆， 餐馆的经营范围见营业执照。 其次条 餐馆的坐落、面积、装修、设施状况 1.承包给乙方的 位于 市 区 路第 号和第 号门市; 2.本合同签订后 日内，甲乙双方共同对移交给乙方的 财产进展清点。 3.甲方必需在 年 月 日前将餐馆全部移交给乙方，由乙方进展简洁装修(如安装空调、铺设地面等) 5.上述门市房屋的承租权和室内财产属甲方全部，甲方应同餐馆经营权一并移交给乙方，供乙方经营使用。 第三条 承包期限 承包期限共 月，自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 承包金支付方式 1.本合同鉴订之日乙方付给甲方 元整(大写：壹拾壹万元整)， 年 月 日前乙方付

5、给甲方 元整(大写： 元整);乙方给甲方的承包金包含门市房屋租金，门市房屋租金由甲方负责向门市房屋全部权人支付。 2.承包金必需在商定的时间一次性付清。否则，视为乙方违约，甲方有权无条件地收回乙方的承包权。 第五条 房屋修缮与使用 在承包期限内，乙方保证该门市房屋的使用安全，其所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。乙方不得擅自转变门市房屋的使用功能，严禁转变房屋的本体构造。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方全额赔偿。乙方在承包期限内所投入的不行移动的设备设施和室内的装饰装修，在届满后无偿归甲方全部。 第六条 安全责任 在承包期限内，乙方必需严格遵守国家法律、法规和相关规定，守法经营、文明经营

6、，对就餐客户的食品安全担当全部责任，对来本店的客户以及本店工作人员担当全部人身安全责任和防盗等治安责任。 第七条 餐馆的转包与转让 在承包期间，乙方无权处置甲方财产，更不得将承包权转让给第三方。否则，甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。 第八条 合同的变更、解除与终止本合同 1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。 2.承包期满合同自然终止。 3.因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商全都，可以变更或者解除合同。 第九条 违约责任 甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全

7、履行的应负违约责任。 第十条 免责条款 1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任 2.因国家政策需要撤除或改造该的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任 3.因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 第十一条 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合

8、同自双方签字后生效。 第十四条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺经营权承包合同书篇三 资产全部方(甲方)： 资产经营方(乙方)： 根据全部权和经营权分别的现代企业制度要求，甲方对设立在 超市( 店)实行资产经营承包责任制，乙方为 资产经营承包责任人。为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本合同。 第一章 经营责任期限 本合同经营期限从 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年。 其次章 经营责任目标及保证金 一、本合同签订后，甲乙双方进展资产盘存，并经双

9、方确认签字。乙方保证承包期内固定资产保值不受损。(合同附件二： 店固定资产盘存表) 二、乙方在经营承包期期间，将按下述商定条款，按时如数上缴甲方利润，详细金额如下：年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上缴利润： 万元; 年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上缴利润： 万元; 年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上缴利润： 万元。 三、乙方在承包期间，一次性向甲方上交合同保证金人民币： 元 四、乙方在承包经营期内保证门店治安和消防安全，甲方有权对乙方承包期间超市违法违规状况提出准时改正，乙方拒不改正的甲方有权单方面解除本合同，并扣除合同全额保证金 。 第三章 双方的权利和义务 一、自本合同生效之日起，

10、乙方即为 的第一责任人，行使经理及门店治理相关权利。 二、承包期内，乙方享有国家法律、法规及地方政策规定的承包经营治理自主权;结合门店现况，同时乙方享有以下权利义务： 1、对超市员工的任免权; 2、机构设置权; 3、企业内局部配制度调整权，经营自主权; 4、聘用、奖惩员工权，对严峻违纪、经教育无效者，乙方可根据国家劳动制度处理。 5、乙方在保证资产保值、安全、完整的前提下，有权出租门店闲置的营业面积。 6、乙方有权依据国家法律、法规和政策的规定，抵抗不担当经济责任的外部机构和个人的任何干预。 7、必需在经营治理活动中，坚持合法的经营方向，贯彻执行国家的法律、政策，自觉承受工商治理部门和甲方的监

11、视检查，乙方需保证经营行为符合国家和甲方利益和政策掌握的要求。 8.管好、用好、爱护好门店的全部财产，保证全部财产的安全。 9.乙方承包经营期间发生的债权、债务，由乙方在任期内清理、结清，呆帐损失由乙方自己担当债务责任。 10.乙方承包经营期满，应当承受甲方对门店设施及固定资产的审核确认。 三、甲方有以下权利和义务： 1、本合同期间，甲方有权对乙方执行合同的状况进展检查监视，和对门店资产处置的决策治理权。 2、甲方有权和义务要求乙方在承包期内所经营工程与营业执照保持全都 。 3、甲方有义务在乙方承包期内帮助乙方办理门店各项证照年审沟通协调工作 。 4、甲方负责门店建筑装饰、水、电主体修理维护，

12、确保乙方正常经营环境。 第四章 考 核 要 求 一、保障超市消防安全经营，建立健全消防、防损等各项规章制度，严防各类违章作业，造成财产和人身损害事故，乙方担当民事赔偿责任。 二、每月五日前，甲方派员进展消防安全和资产防损检查。发觉问题要求乙方准时整改，资产受损严峻的，乙方按原价赔偿。 第五章 合同的变更、终止和解除 一、无正值理由，双方变更、终止或解除合同者，要按法律规定担当经济责任。 二、乙方因经营治理不善，导致无法连续承包经营，双方协商始终可解除本合同。甲方超越合同规定，干扰乙方的自主权，使其无法履行合同条款，乙方有权提出终止或解除合同。 三、终止或解除合同，甲方需要对资产进展盘存。方可办

13、理本终止合同书手续。 四、本合同期满，由双方对门店资产进展盘存，办理清算手续。 第六章 附则 一、乙方因特别缘由暂不能履行职责时，向甲方通报后可托付他人代理，但经营责任不因托付而转移。 二、门店资产处置的决策权归属资产全部权方(甲方)。 三、本合同及其附件自签订之日起生效，承包经营期满，自行终止。 四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商未果，将由原告方向其所在地法院申诉裁决。 五、本合同一式两份合同，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺经营权承包合同书篇四 甲方： 乙方： 根据甲乙双方物管协

14、议规定，为进一步提高广州万宝集团有限公司的效劳质量，给入园企业职工供应便携的就餐环境，经甲乙双方公平协调，特制定本协议。 一、 经营方式 甲方投资建立食堂用房，产权归甲方全部， 交付乙方使用，100人以上每平方2元，100人以下物业费每平方8角，200人以上物业费1元，300人以上每平方1.5元。 二、 经营模式 乙方经营的食堂在甲方的监视下实行自主经营，自负盈亏，在保证职工就餐的前提下，通过努力增加花色品种，提高饭菜质量，改善效劳态度，以优质的效劳和价廉物美的食品来吸引入园企业员工就餐。 三、 甲方的权利和义务 1、 负责在食堂房屋交付使用前将屋前屋后整平，水、电、光纤、下水道改造安装到位。

15、 2、 甲方积极帮助乙方办理有关经营手续。 3、 园区保证一家食堂，一家超市。 4、 本协议签订之日起十日内20xx年 月 日一次性向乙方收取壹万元质保金，承包期间如无质量和食品安全事故的前提下，期满后将壹万元质保金返还给乙方。 5、 自20xx年 月 日起，定时按量计收取乙方的食堂水、电费用。按居民用电、用水计算。 6、 监视乙方食品质量安全，要求其制定合理的食品价格供应优质的餐饮效劳和价廉物美的饭菜。 7、 协调好食堂的外部关系，搞好食堂水电供给，保证食堂正常运转。合羞评项臣。 四、乙方的权利和义务 1、必需确保食堂于20xx年 月 日前投入运营。 2、承受甲方的监视，要严格遵守国家的各项

16、治理规章制度，严格执行食品卫生行业的有关规定，建立健全食堂有关岗位责任制及各项治理制度，做到持证经营和持证上岗。 3、树立为入园企业职工效劳的思想，效劳热忱，态度和气，礼貌待人，仔细负责。 4、努力增加花色品种，提高饭菜质量，做到价格合理，让员工满足。 5、正确使用房屋等设施，合同期满后整体交还甲方，若有人为损坏按价赔偿。 6、节省用水用电，按时足额向甲方交缴水、电费和物业费、房租费。 7、搞好安全工作，确保职工就餐和自身安全，若消失食品安全问题和其它安全事故，责任由乙方负责，甲方不担当任何责任 8、乙方在承包期间发生的债权债务由乙方负责，甲方不担当任何责任。 五、退出机制 1、如遇重大政策变

17、化或不行抗力因素，或甲方建立的正式食堂投入使用时，需要解除协议的，甲方需提前一个月书面告知乙方，通知满一个月后协议自行终止，甲方不赐予乙方任何补偿。 2、假如乙方经营不善，造成食品价格高、效劳质量差等因素，经甲方劝告不整改的，甲方有权单方终止合同，且乙方不得提出任何补偿要求。 3、如因乙方单方缘由造成不能连续经营的或转包，需要提前一个月书面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何经济补偿。 六、合同签订与续签莉冰式 1、本临时食堂合同签定时间为月，自 月 日至20xx年 月 日止。 2、合同期满后，如正式食堂未建成投入运营前进展选聘时在甲方对乙方的各项综合效劳和食品质量皆满足的前提下乙方享受同等条件下

18、的优先权(续签权)。若乙方无续签权，甲方尽量帮助将餐具设备、电器折旧给其次轮承包人。 七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 八、本合同从甲乙双方签字之日起执行。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺经营权承包合同书篇五 甲方：_身份证号：_住址：_联系方式：_ 乙方：_身份证号：_住址：_联系方式：_ 甲乙双方就乙方承包甲方网吧一事经协商达成如下协议： 1、承包期限：商定期为_年_月_日起至_年_月_日止。 2、承包费用：从承包开头起第一年每月_元，其次年每月_元，从第三年

19、开头，每月_元。收取方式为现金。 3、下次承包费用应提前缴纳，如遇特别状况应告知甲方，协商解决。 4、承包范围：网吧房屋、机器以及开设网吧所需各种证照。 5、甲方网吧现有机器_台，乙方应尽和善治理人的留意义务，以上设备因使用和保养不当造成损坏，乙方要按价赔偿。 6、承包期内，乙方负责机器设备的修理和保养。 7、承包期内，乙方不得任意更换、变动机器，如有改动须经甲方同意，损坏局部应赐予修复或赔偿。 8、承包期内，水、电、暖气费由乙方负责交纳。期满前要交清上述费用。 9、承包期内，乙方负责交纳各种经营税、费，负责治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。

20、 10、乙方不得利用所承包的网吧进展非法活动，或私自转租、转借。 11、乙方在承包期内如遇国家政策、城市规划或甲方不行抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不担当任何责任。 12、承包期内甲方不得将此网吧再次转包。 13、乙方独立经营，自行担当经济及民事责任，因给他人造成损失而赐予的赔偿，乙方自行负担。 14、乙方以地处房产一处作为本协议的抵押，乙方如有违反本协议商定的情形，自愿将此处房产拍卖、变卖或折价给甲方。 15、以上条款双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失及利息。 16、未尽事宜由双方协商解决。 17、本协议一式两份，甲、乙双方签字之日即为协议生效日期，每方各

21、持一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 商铺经营权承包合同书篇六 经营权承包合同书 出让方（以下简称“甲方”）：宁波*日用品有限公司 法定代表人： 指定联系人及联系方式： 通讯地址： 受让方（以下简称“乙方”）：宁波文化有限公司 法定代表人： 指定联系人及联系方式： 通讯地址： 签订时间：2022年月日 签订地点：宁波市江北区 甲方就其出品的化装品的经营权出让给乙方相关事宜，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资遵守。 1、甲方保证对合同项下的产品拥有合法的、自主的、完整的经营权，不存在抵押、质押、再转让等权利瑕疵或权利负担。 2、乙方在订立本合同前对合同项下的产品、相关经营权

22、、行政批准事项及市场前景均已经作了充分的调研、考察，确认对经营合同项下产品所需行业资质、各项条件、行政批准等事项明确知悉，承诺具备相应的行业资质、营业条件、经济力量等。 3、如签订本合同的双方与上述声明不符，由此产生的法律责任由作出虚假声明的一方负责，并赔偿对方一切经济损失。 1、产品：面霜、护手霜、唇蜜。 2、经营权出让范围及出让方式：乙方有权在中华人民共和国境内（除宁波大市线下以及淘宝、天猫商城、京东商城、聚美优品、商城、微店、唯品会等全部电商平台之外）独家经营。 3、经营权出让费用：经营权转让三年内，为无偿转让，只是收取乙方进货的款项；从第四年度开头，除了根据市场价%向乙方供货，另乙方经

23、营利润的%归甲方全部。 4、试经营：试经营期间为20_.5.1-20_.8.30。该期间内乙方出货2万盒套组以下（不包含本数），视为试经营失败，双方合同自动终止。该期间内乙方出货2万盒套组及以上，试经营通过，本合同连续履行。 5、经营权出让期限：若试经营通过，甲方向乙方出让经营权的期限为10年，自2022年月日始至2022年月日止。 6、乙方进货定价：甲方根据市场价的%向乙方供货。甲、乙双方全都确认：凝露滋养面霜的市场价为：元/支，可可温润护手霜的市场价为：元/支，水漾滋润唇蜜的市场价为：元/支。 若因生产本钱或其他市场因素致产品市场价调整，甲方调整相应产品的市场价后5个工作日内应书面通知乙方

24、，否则该价风格整对乙方无效，乙方仍按上述定价进货。 7、进货量最低限制：考虑到乙方受让方式为独家经营，且进货定价仅为甲方产品市场价的%；乙方保证，每个会计年度从甲方处购进产品不得低于20万套组。若乙方当年度未完成该数量，在当年度的最终一个月订单量应满意年度20万套组；乙方拒不履行该义务的，甲方有权根据如下方式处理：（1）单方面解除本合同，乙方向甲方支付人民币25万元的违约金并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失；（2）或者，甲方同意连续履行合同，当年度乙方已从甲方购进的产品价风格整为市场价的%，差额局部由乙方在当年度的最终一个月补足；且乙方向甲方支付当年度进货总额30%的违约金。 1、乙方有权自主

25、经营，不受甲方干预。但为了维护甲方自身的企业形象，甲方有权对乙方的经营活动进展必要的、合理的监视和治理。乙方在经营活动中不得从事一切有损于甲方的活动。 2、合同期内，甲方应在产品更新、产品功能提升、包装设计、广告宣传等方面作必要投入，以提升产品的竞争力，拓宽经营渠道，提高产品的品牌价值。乙方应在销售团队、经营战略、营销筹划、广告宣传等方面作必要投入，以提升产品的知名度，拓宽经营渠道，提高产品的品牌价值。 3、乙方经营期间，在效劳态度、效劳效率、效劳质量上应当尽可能优化、完善，提升用户体验和产品品牌价值。 4、合同项下产品的注册商标全部权由甲方全部。在合同期内，乙方有权无偿使用相应注册商标，不再

26、另行支付商标使用费。乙方无偿使用上述相应注册商标的范围仅限于甲方向乙方供货方面，乙方不得用于该用途之外的任何用途。 5、乙方不得向甲方产品的生产商或甲方的工作人员打听甲方产品的设计方案、生产工艺等；不得就合同项下的产品制假、售假，并且应当实行一切可能实行的措施防范或制止任何第三方（包括乙方的工作人员或其他任何不特定人员）制假、售假。 6、市场上若消失假冒甲方注册商标的商品或仿制的伪劣产品，甲、乙双方应相互协作，联合维权，共同打击侵权方，以有效整顿市场，维护产品商誉；必要时，甲方可向乙方授权，由乙方向侵权方追究法律责任。 7、若产品流通在市场上后，消失大面积用户使用不良反响时，乙方应准时通知甲方

27、，甲、方双方应相互协作，妥当处理，尽快消退市场上的不良影响，维护产品商誉；必要时，甲方应当依法召回产品。相应损失，由责任方担当。 1、乙方向甲方进货的产品名称、数量、发货期等，应当以电子邮件方式向甲方下订单。甲方指定电子邮箱地址：； 乙方指定电子邮箱地址：；甲、乙双方全都确认各自指定的电子邮箱地址为有效地址，双方往来邮件具有法律效力。 2、提货方式：乙方到甲方厂址或甲方指定地点提货。 3、货物风险：货物装车前的毁损、灭失的风险由甲方担当；自装车开头，在途的毁损、灭失的风险由乙方担当。 4、全部权保存：乙方已提走但未付清全款的当批次货物全部权，仍由甲方享有；乙方未按月清偿相应欠款的，甲方有权将该

28、批次货物取回，乙方不得扣押或阻拦。甲方为取回货物产生的人工费、搬运费、装卸费、运输费等均由乙方担当。 1、乙方自合同签订日3个工作日内应向甲方支付人民币万元作为履行保证金。 2、结算周期：甲、乙双方每月结算一次，于次月5日对上月进货款项、相关费用等进展结算，7日前乙方向甲方付清上月全款。 3、款项支付方式：乙方应以银行转账的方式向甲方付款，甲方指定收款账户： 户名：开户行：账号： 1、甲方无故单方面终止本合同，乙方有权要求甲方连续履行合同，且甲方应当向乙方支付人民币贰拾伍万元的违约金，并向乙方赔偿由此给乙方造成的一切损失。 2、乙方无故单方面终止本合同，甲方有权要求乙方连续履行合同，且乙方应当

29、向甲方支付人民币贰拾伍万元的违约金，并向甲方赔偿由此给甲方造成的一切损失。 3、乙方违反进货量最低限制的，根据其次条第7项向甲方担当违约责任。 4、任何一方违反第三条之商定，违约方应向守约方支付当年度乙方进货总额20%的违约金，并且赔偿由此给守约方造成的一切损失。 5、甲方逾期发货的，每逾期一日应向乙方支付当年度乙方进货总额5%的违约金。甲方逾期60日仍拒不履行发货义务，视为甲方根本违约，乙方有权要求甲方连续履行合同，也有权单方面解除本合同，且不管乙方作出何种选择，甲方均应当向乙方支付人民币贰拾伍万元的违约金，并向乙方赔偿由此给乙方造成的一切损失。 6、乙方逾期付款的，每期一日应向乙方支付当年

30、度乙方进货总额5%的违约金。乙方逾期60日仍未清偿全部欠款，视为乙方根本违约，甲方有权要求乙方连续履行合同，也有权单方面解除本合同，且不管甲方作出何种选择，乙方均应当向甲方支付人民币贰拾伍万元的违约金，并向甲方赔偿由此给甲方造成的一切损失。 7、乙方未清偿上一期欠款的，甲方除有权行使第四条第4项商定之权利，并要求乙方担当上述违约责任之外，有权拒绝发货。 1、甲、乙双方确认本合同首页“指定联系人及联系方式”为有效联系人及联系方式，“通讯地址”为有效送达地址；任何一方指定联系人及联系方式或通讯地址发生变化的，应通知对方，否则仍视合同中“指定联系人及联系方式”和“通讯地址”为有效联系人、联系方式和送

31、达地址，不利法律后果由未履行通知义务一方自行担当。交易过程中的书面通知以挂号信或快递方式发出的，该信件或快递交寄两日或乙方签收之日为通知送达时间；通知以电子邮件方式发出的，视系统记录的发送时间为通知时间。 2、本协议自双方签字或盖章之日生效，协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 3、未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议作为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： 日期：日期： 商铺经营权承包合同书篇七 发包方(以下简称甲方)：_地址： 法定代表人_， 承包方(以下简称乙方)：_地址： 法定代表人_， 依据民法典等相关法律规定，双方当事人本着公平、自愿，友好协商全都的原

32、则，就承包_经营权，达成以下内容： 一、_，共有房屋 间(包括：电脑 台价值 元人民币，空调台价值 元，电棒 支价值 元， )。 二、乙方应当对_现有的办公用房的主体构造、墙体构造和水电、照明等设施保持原样;假如在不转变主体构造的前提下，确需进展必要的装修、整修等改造，必需提前30日通知甲方并经甲方书面同意后，方可进展施工。 三、乙方应当在本合同生效之日起，单独全部担当承包经营期间的水电费、垃圾费、物业治理费等费用，并根据房屋全部权人或者治理人的要求，按期一次性足额付清。 四、甲方应当提交合法有效的营业执照，乙方应当在营业执照规定的范围内合法经营，不得从事与_营业执照核准以外无关的经营活动。

33、五、乙方在做广告、联谊等婚庆或节庆等活动中，应当围绕_营业执照核准的范围内的经营工程进展，不得以其他个人或者单位的名义开展活动。 六、乙方自主、合法在已经核准的_营业执照范围内开展经营活动，甲方不得干预。 七、乙方在承包经营期间，经营区域限定于_范围内，不得在_以外任何地方，开展经营活动;不得以下级加盟、汲取、协作等形式进展单位或者个人经营性质的会员。 八、乙方担当在经营活动过程中产生的一切安全事故造成的等损失和应当支付的各项社会保障费用等，甲方概不负责。 九、乙方对外可能发生的一切纠纷有权自主解决并担当一切费用，甲方概不负责。 十、违约责任： 1、乙方违反上述其次、三、四、六、七、八、九项之

34、规定的，乙方除向对方担当一切损失外，并应向甲方支付_元人民币的违约金;情节严峻的，甲方有权解除合同。 2、乙方违反上述第六项之规定的，造成乙方损失的，应当向乙方支付违约金_人民币，情节严峻的，乙方有权解除合同。 3、本合同生效之日起，甲乙双方不得擅自解除合同，否则违约乙方一次性向另一方支付违约金_元人民币。 十一、本合同甲方的签字权由_全权行使。本合同一式三份，自甲乙双方签字并盖章生效。 甲方： 乙方： 签约日期： 年月日 商铺经营权承包合同书篇八 甲方：_ 乙方：_ 第一章 总则 第一条 为加强_经营治理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精

35、神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订_宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。 其次条 甲方将_宾馆的整体效劳经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方单独担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。 第三条 _宾馆财务治理：乙方依据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行治理。甲方不予干预，但要承受财务处和审计室的财务监视和审计。 第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店效劳标准，做好效劳。优先安排来校进展外事、教学、科研及其它工作的中外来宾的接待工作以及学校承接的各种会议

36、效劳，在接待_时其住宿标准按当时对外的最低价再优待_%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的状况下，查找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。 第五条 甲方监视学院资产的合理使用和帮助乙方做好对外协调工作。 其次章 承包基数 第六条 乙方年承包费为_万元人民币，_年总承包费为_万元人民币整，在每年_月底前付清承包费_万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的_收取滞纳金。 第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。 第三章 承包期限 第八条 本合同有效期五年，自_年_月_日起至_

37、年_月_日止。合同签订后，甲方赐予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。 第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 双方的权利和义务 第十条 甲方权利 一、对移交给乙方承包经营治理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监视权。 二、为乙方行使权利和义务的监视机构，监视乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。 三、有权对乙方员工进展安康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进展审核监视、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店效劳业治理规定对乙方进展监

38、视检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改良。 四、对乙方经营效劳中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有催促权。 第十一条 甲方义务 一、向乙方供应_宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(具体财产以财产移交清单为准)。 二、努力为乙方制造良好的经营效劳环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供给。 三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。 四、帮助乙方努力做好突发大事和重大事故的处置工作。 五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对_宾馆进展安全

39、消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。 六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，详细事宜甲乙双方协商处理。 七、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应费用。 第十二条 乙方的权利 一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方准时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。 二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 三、如乙方经营需要，对宾馆进展改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过_个工作日不答复，视为同意)

40、。对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购置要事先报甲方认可。对零星购置，以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进展一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的2倍赐予惩罚)。 四、乙方若以_宾馆的无形和有形资产从事进展抵押贷款等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。 第十三条 乙方义务 一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于_万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的修理改造方案为准，且乙方在五

41、年内投入装修改造及购置设备费不得低于_万元人民币)，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于_万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额局部可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。 三、严格根据省市旅馆业标准做好宾馆效劳工作，加强职工的效劳技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素养和效劳质量。对顾客效劳要标准，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。 四、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项治理规定，按时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的本钱价执行)等费用。 五、做好经营期间的各项安全工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉承受有关部门的监视检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安