2023年合同示范文本(七篇).docx

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1、 2023年合同示范文本(七篇)2023年合同示范文本一 乙方：_ 甲、乙双方本着自愿、公平的原则，经协商全都，特签订本合同，以便共同遵守。 一、合同期限 从_年_月_日起至_建筑业劳动合同商定工程完成日期_年_月_日止。合同期限如需变动，需准时办理合同变更手续。 二、工作岗位 甲方安排乙方在_班组从事_工作。乙方应按劳动合同商定按时、按质、按量完成工作任务。 三、工作条件和劳动爱护 甲方需为乙方供应符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。 甲方依据乙方岗位实际状况，根据劳动合同商定向乙方供应必要的劳动防护用品。 四、工作时间 甲方确因工作缘由需要

2、乙方加班的，按有关规定处理。 五、劳动酬劳 乙方工资按以下第_种方式，按工期进度结算： (一)按时计酬，日薪_元或月薪_元; (二)按建筑面积计酬，每平方米_元; (三)其它：_。 若按工期进度结算工资超一个月的，在正常工作状况下，甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费_元，待工程实际完成结算工资时扣减。 六、社会保险 甲、乙双方按规定参与社会保险。 七、劳动纪律 乙方应遵守国家的法律、法规及施工标准、安全等各项规章制度。 乙方违反劳动纪律和有关的规章制度，甲方可赐予批判、教育、惩罚，直至解除劳动合同。 八、劳动合同的解除与不得解除的规定 经甲、乙双方协商全都，劳动合同可以解除。 乙方

3、有以下情形之一的，甲方可以解除合同： (一)在试用期间，发觉不符合录用条件的; (二)严峻违反劳动纪律或者甲方的规章制度的; (三)严峻失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任或劳动教养的。 在以下情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前 日以书面形式通知乙方本人： (五)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排适当工作的; (六)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; (七)劳动合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的; (八)甲方濒临破

4、产进展法定整顿期间或者生产经营状况发生严峻困难，确需裁减人员的。 有以下情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同： (九)在试用期内的; (十)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; (十一)甲方未根据劳动合同商定支付劳动酬劳或供应劳动条件的; (十二)乙方因其它状况需要辞职，需在_日前以书面形式通知甲方。 乙方有以下情形之一的，甲方不得随便解除劳动合同： (十三)因工负伤，在规定的医疗期内的; (十四)女职工在符合规划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的; (十五)法律、法规、规章、规定的其他情形。 九、违反劳动合同的责任 甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金_元，给对

5、方造成经济损失的，应依据损失状况和责任大小，按法律规定担当赔偿责任。非因双方缘由造成违约除外。 十、劳动争议 甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时，可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调解委员会申请调解，劳动争议调解委员会联同建立行政主管部门进展调解。 若双方不能协商解决的，当事人应向_劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服仲裁裁决的，可在收到仲裁裁决书之日起十五天内，向_人民法院提起诉讼。 十一、其它商定 合同附件是本合同的组成局部，合同连附件一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 附件 本附件是_(甲方)与_(乙

6、方代表)在_年_月_日所签建筑业劳动合同的组成局部。_等人作为乙方(_班组，共_人)的托付代表，代表乙方在建筑业劳动合同上签名，与甲方共同遵守该合同。乙方签名(本人亲笔签名)如下，表示成认： 合同变更状况_ 班组：_ 乙方代表：_ 电话：_ 2023年合同示范文本二 合同编号： 甲方(消费者)： 身份证号码： 住宅： 联系电话： 乙方(经营者)： 法定代表人： 住宅： 联系电话： 统一社会信用代码： 资质证书号码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益爱护法等有关法律、法规的规定，甲乙双方根据公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，就家政效劳的有关事宜协商全都，签订本合同。 第一条 效

7、劳内容 乙方选派家政效劳员 人，以居家/非居家/钟点工的效劳方式为甲方供应以下第 项效劳。 1.一般家务;2.孕、产妇护理;3.婴、幼儿护理;4.老人护理;5.家庭护理病人;6.医院护理病人;7. 。 详细效劳内容： 其次条 家政效劳员的根本状况及技能 性别： 年龄： 籍贯： 学历： 乙方家政效劳员应具备的技能或其他条件： 第三条 效劳场所： 第四条 效劳期限及工作时间 1.效劳期限为 年 月 日至 年 月 日。 2.非居家类效劳时间为上午 点至 点;下午 点至 点;晚上 点至 点。 3.钟点工类家政效劳时间为： 第五条 效劳费用 甲方应向乙方支付效劳费共 元人民币/月。其中乙方家政效劳员工作

8、酬劳不少于 元人民币/月。支付时间为 。 第六条 甲方权利义务 1.甲方权利 (1)甲方有权合理选定、更换和辞退乙方家政效劳员。 (2)甲方对乙方家政效劳员安康状况有异议的，有权要求重新体检。如体检合格，体检费用由甲方担当;如体检不合格，体检费用由乙方担当。甲方如对体检工程有特殊要求，可以要求增加，但应担当所增加工程的体检费用。 (3)甲方有权向乙方追究因乙方家政效劳员有意或重大过失而给甲方造成的损失。 (4)有以下情形之一的，甲方有权要求调换家政效劳员，因此给甲方造成损害的，甲方有权要求赔偿损失： 乙方家政效劳员有违法行为的;乙方家政效劳员患有传染病的;乙方家政效劳员未经甲方同意，以第三人代

9、为供应效劳的;乙方家政效劳员给甲方造成较大财产损失的;乙方家政效劳员工作消极懈怠或有意供应不合格效劳的;乙方家政效劳员离职的;乙方家政效劳员拒绝甲方合理的体检要求的; 。 (5)有以下情形之一的，甲方有权要求解除合同，因此给甲方造成损害的，甲方有权要求赔偿损失： 乙方家政效劳员存在刁难、虐待甲方成员等严峻影响甲方正常生活行为的;符合调换条件，经甲方恳求，乙方调换 名同级别的家政效劳员后仍不能到达合同要求或拒不调换的;空岗 日乙方未派替换人员到岗工作的。 2.甲方义务 (1)甲方应在签订合同时出示有效身份证件，照实告知家庭住址、居住条件(应注明是否与异性成年人同居一室)、联系电话、与乙方家政效劳

10、员安康安全有关的家庭状况(如家中是否有传染病人、精神病人等)，以及对乙方家政效劳员的详细要求。 (2)甲方应按合同商定向乙方支付效劳费。 (3)甲方应敬重乙方家政效劳员的人格尊严，不得卑视、虐待或性骚扰乙方家政效劳员，不得侵害乙方家政效劳员的个人隐私。 (4)甲方应为乙方家政效劳员供应安全的劳动条件、效劳环境。甲方应安排乙方家政效劳员每月 天的休息时间。在双休日以外的国家法定假日确需乙方家政效劳员正常工作的，应赐予日平均工资两倍的加班补助，或在征得乙方家政效劳员同意的前提下安排补休。 (5)甲方应为乙方家政效劳员办理相关证件供应必要的帮助。 (6)甲方未经乙方同意，不得将家政效劳员带往非商定场

11、所工作，或要求其从事非商定工作，也不得要求乙方家政效劳员为第三方效劳。 (7)甲方应向乙方家政效劳员提示与效劳有关的安全事项。 (8)乙方家政效劳员在效劳过程中，因工作失误给甲方造成损失，甲方不得实施搜身、扣压钱物以及殴打、威逼等行为，应依照有关法律、法规和商定妥当处理。 (9)效劳期满，甲方续用乙方家政效劳员的，应提前 日与乙方续签合同。 第七条 乙方权利义务 1.乙方权利 有以下情形之一的，乙方有权临时召回家政效劳员或解除合同，因此给乙方造成损害的，乙方有权要求赔偿损失： 甲方唆使家政效劳员脱离乙方治理的;甲方家庭成员中有传染病人或精神病人而未照实告知的;甲方未按时支付有关费用的，经乙方催

12、告后在合理期限内仍未支付的;商定的效劳场所或效劳内容发生变更而未取得乙方同意的;甲方要求乙方家政效劳员从事违法行为;甲方违反本合同第六条其次款第三项的。 2.乙方义务 (1)乙方应向甲方出示家政效劳员的身份证;乙方应为甲方委派体检合格并符合合同其次条要求的家政效劳员;乙方家政效劳员应持有 市区级以上医院在一年以内出具的体检合格证明。 (2)乙方收到甲方投诉后应在 小时内答复;乙方是否承受甲方的调换恳求，应在 日内做出处理并告知甲方。 (3)乙方家政效劳员如离职，乙方应提前通知甲方，并委派符合合同商定条件的家政效劳员接替后，乙方原家政效劳员方可终止效劳。 (4)乙方应为家政效劳员办理社会保险和人

13、身意外损害保险。 (5)乙方负责其家政效劳员的岗前教育和治理工作，实行跟踪治理，监视指导。 (6)乙方家政效劳员不得擅自外出，不得带外人去甲方住处，不准私自翻动甲方物品，不得参加甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出，甲方必需在 小时内通知乙方备案，否则乙方不担当责任。 (7)乙方及其家政效劳员应本着客户至上，诚信为本的宗旨，仔细履行各项效劳。 第八条 合同的变更 1.合同期内，合同内容如有变更，需经双方协商全都。 2.合同变更应实行书面形式。 第九条 违约责任 1.甲方逾期支付效劳费的，应按每逾一天支付应付效劳费 %的标准向乙方支付滞纳金。 2.甲方与乙方家政效劳员在合同有效期内私下签订效劳协议

14、的，甲方应向乙方支付合同总效劳费 %的违约金。 3.甲方依据合同条款解除合同的，乙方应当向甲方退还未供应效劳期间的效劳费。 4.一方无正值理由提前终止合同，应向对方支付合同总效劳费 %的违约金。 5.一方违反合同的其他商定，另一方均有权要求其赔偿因违约造成的损失;双方另有商定的除外。 6.有关违约的其他商定： 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或向 市有关部门申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第 种方式解决(只能选择一种)： 1.依法向 人民法院起诉; 2.提交 仲裁委员会仲裁。 第十一条其他商定事项： 第十二条合同未尽事宜及生效 1.双方可协商解除本

15、合同。未尽事宜双方应另行以书面形式补充。 2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 2023年合同示范文本三 购货方(甲方)：_ 供货方(乙方)：_ 经协商同意，依据_的规定，订立合同如下： 第一条 甲方向乙方订货总值为人民币_元。 其次条 产品名称、规格、质量(技术指标) _。 第三条 产品包装规格及费用 _。 第四条 验收方法 _。 第五条 货款及费用等付款及结算方法 _。 第六条交货规定 1.交货方式：_。 2.交货地点：_。 3.交货日期：_。 4.运输费：_。 第七条经济责任 (一)乙

16、方应负的经济责任 2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方担当。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的5%的罚金。 3.产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并担当返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。 4.产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货局部货款总值万分之三的罚金。 (二)甲方应负的经济责任 1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款(或包

17、装价值)总值_%的罚金。 2.甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值_%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍按合同规定收货。 4.属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货局部货款总额万分之三的罚金。 5.甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给乙方，作为延期罚金。 6.乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应担当因此而造成的损失和运输费用及罚金。 第八条 产品价格如须调整，必需经双方协商，并报请物价部门批准前方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影

18、响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货局部总值的万分之三作为罚金付给甲方。 第九条 甲、乙、任何一方如要求全部或局部注销合同，必需提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同局部总额_%的补偿金。 第十条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与甲方协商。 第十一条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。 第十二条 甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由，不能履行本合同时，应

19、准时向对方通知不能履行或须延期履行，局部履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予担当违约责任。 第十三条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，任何一方均可向国家规定的合同治理机关申请调解_。如一方对_不服，可于接到_书后15日内向人民法院起诉。 第十四条 本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。 第十五条 本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，全部附则在法律上均与本合同有同等效力。 第十六条 本合同共一式_份，由甲、乙双方各执

20、正本_份、副本_份，并报双方主管部门各一份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年合同示范文本四 向日葵小区业委会暨全体业主: 依据市政府调整我市最低工资标准的有关规定，20xx年4月1日起最低工资标准从960元调整至1120元，我物业治理工作人员的工资也必需同时作相应调整。 为做好下一阶段的工作，准时修订合同有关条款，消退由此产生的各种问题，为此我公司特向业委会暨全体业主申请，召开业主大会，争论并通过有关资金规划安排并修订物业效劳合同，保证物业治理工作的持续有效进展。 现有向日葵治理处提出如下方案供参考: 1.物业治理费从1.30元调整至1.80元;(业主

21、每月多支出0.5元/平方米，每月约50元左右); 2.小区停车费全部划归物业全部;(根据税后15000元/月计算，业主每月多支出37元左右); 3.裁减8名工作人员。(削减开支约120xx元左右); 4.终止与业委会的物业效劳合同。 治理处如在20xx年7月31日前未得到正式发文答复意见的，8月1日起按上述三条中的相应条款执行。 由于向日葵小区事务繁杂等因素，如合同因业委会单方面缘由不能准时修订，严峻影响物业工作正常开展的，物业公司将因不行抗力的缘由，不得不考虑在适当的时间，终止与业委会签订的物业效劳合同，撤离虹桥向日葵小区。 特此请示 上海楚文物业治理有限公司 虹桥向日葵公寓治理处 20xx

22、年3月10日 2023年合同示范文本五 建筑安装工程勘察合同 建立单位： 合同编号： 工程名称： 工程地点： 保密程度： 一九_年_月_日订 建筑安装工程勘察合同 订立合同双方： 建立单位：_，以下简称甲方； 勘察单位：_勘察院，以下简称乙方。 为了明确建立单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地 完成国家建立工程的勘察任务，依据已被正式批准的建立工程规划，经双方充分协 商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一，工程地点及建立性质 _ _ 二，甲方的义务 1.签订合同时，甲方必需向乙方提交按基建程序批准的规划任务书复印件， 提交进展工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。 2

23、.在签订合同时，甲方必需向乙方提交由设计单位提出、经建立单位同意的 勘测范围之地形图和建筑平面布置各一份，提交由建立单位托付、设计单位填写的 勘察技术要求及附图。 3.甲方必需在一九_年_月_日以前做好现场勘察工作的水、 电供给，平坦道路，清理现场，预备材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明 细表）。 4.甲方必需在一九_年_月_日乙方进入现场前，办好 征地，拆迁，砍树，采青苗等工程的赔偿手续。 5.甲方必需负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察 人员的吃住费用由乙方自负，假如甲方安排住款待所，饭店，费用由甲方负担。甲 方人员的集体福利设施（如浴室，理发，医疗等）应为乙方人员

24、供应便利。勘察施 工中必需的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设备及煤、木材由甲方供应（费用由 乙方负担）；生产现场取温和机具的看管由甲方负责解决并负担费用。 6.乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输费和劳务费均由甲方负 担。 三，乙方的义务 乙方应于一九_年_月_日进入现场勘察，一九_年_ _月_日提交全部勘察资料，提交测量透亮图_份，提交工程地质 报告书一式_份（如甲方需要加印，加晒图纸资料，另外收费）。乙方如 因气候或甲方缘由影响现场施工三天以上，工期可顺延。 四，定金及勘察收费标准及拨付方法 1.本工程按国家建委颁发的工程勘察收费方法收取勘察费，总价估计为_ _元。自本勘察合同生效

25、后_日内，甲方应向乙方 支付相当于勘察费的30的定金；勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察费的 30；全部勘察工程完毕后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并 进展工程结算，甲方极取资料后_日内，应按实际勘察工作量清付 勘察费。勘察费用的支付均由建立银行办理托收承付。 2.属于特别工程（如自然地质条件简单，技术要求高，勘察手段超过现行标准， 特殊重大，紧急，有特别要求的工程，特殊小的工程等）的收费方法，原则上按 勘测工程总技奂邮眨玻啊矗埃目辈旆选！ br 五，甲方违约责任 1.假如由于甲方变更规划，或供应的资料不精确，或未按期供应勘察、设计必 的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工，停

26、工，窝工或修改设计，甲方应按 方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延；因甲方责任而造成重大返工或重 设计，应另行增费，勘察工期顺延。 2.甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙 偿付违约金。 六，乙方的违约责 1.乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应连续完善勘察，并依据造 的损失状况担当经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，削减或不付勘察设 费。乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失局部的勘察设计费外 还应付与直承受损失局部勘察设计费相等的赔偿金。 2.由于乙方的责任延迟供应资料，时间达_天以上的，每延迟 天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价_

27、的违约金。 七，纠纷的处 本合同执行中如发生纠纷，双方应准时协商解决。协商不成时，双方属于同 部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定 合同治理机关申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 八，其 _ _。 本合同自一九_年_月_日双方签字后生效，全部勘 2023年合同示范文本六 合同签订地： 甲方：?地址：?邮编：?电话：?传真： 法定代表人：?乙方：?地址：?邮编：?电话：?传真： 法定代表人： 甲方托付乙方加工本合同中成品，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 注：以上费用含17%增值税。?其次条?加工成品质量要求?符合甲方的图纸要求。 第三条?技

28、术资料、图纸保密原则?未经甲方书面同意，乙方不得向第三方供应和透露本工程的图纸及技术资料，其中模具厂及机加工协作厂除外。乙方在未经甲方许可的状况下，不得使用甲方模具向第三方供应铸件。任何状况下，甲方不得将乙方的生产工艺及技术透漏给第三方。?第四条?货款支付 合同签订日起三天内，甲方支付乙方50%产品预付款，产品生产完毕发至甲方之前需支付40%货款；余下10%作为质量保证金，发货30天内，甲方支付10%货款，乙方给甲方开具增值税发票。因铸造或加工产品报废，造成成品缺乏时，乙方需在40天内补齐。?第五条?验收标准和方法 根据附件、双方签署的图纸、资料、技术标准与行业标准进展验收。每批零件乙方需供应

29、如下检验报告： 1.?铸件化检验报告； 2.成品尺寸抽检报告（每批产品每个规格抽检3件）； 3.硬度检验报告。?第六条?交货地点、包装及运输方式 交货地点为乙方北京工厂。乙方只能对零件做简洁的防磕碰包装（铁桶+泡沫）。如因运输和包装造成零件损伤，乙方不负责。如需单独包装，甲方需另外支付包装费用。乙方可应甲方要求帮助安排运输，但风险及费用归甲方担当。?第七条?不行抗力 合同双方由于不行抗力的灾难或确非一方本身造成的缘由而不能履行合同时，可免予担当经济责任。 第八条?违约责任 双方应严格履行合同条款，如有违约，违约方应赔偿双方相应经济损失。?第九条?纠纷的处理 合同双方发生纠纷时，当事人双方应协商

30、解决；协商不成向合同签订地_机构申请_；该_为终局裁决，对双方均有约束力。_费用由败诉一方负担。?第十条?其它条款 1.本合同自乙方收到甲方预付款起生效。 2.合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3.本合同正本一式二份，甲方和乙方各执一份；具有同等法律效力。 4.合同双方工作往来文件，经双方认可的传真件有效。 甲方：?开户银行：?帐号：?代表签字：?盖章：?签订日期： 乙方：?开户银行：?帐号：?代表签字：?盖章：?签订日期： 2023年合同示范文本七 各区县（自治县、市）国土资源和房屋治理局、房管局、工商（分局）局、物业治理企业： 为进一步标准我市

31、的物业效劳合同，促进物业治理行业安康有序进展，依据_物业治理条例和重庆市物业治理条例，重庆市国土资源和房屋治理局、重庆市工商行政治理局对前期物业效劳合同（示范文本）进展了修订，现印发你们，望各区县（自治县、市）国土房管局、房管局、工商（分）局、物业治理企业参照执行。 一、前期物业效劳合同（示范文本）由重庆市国土资源和房屋治理局负责印制，重庆市工商行政治理局监制，各区县（自治县、市）国土房屋治理局、房管局、工商（分）局共同分发。 二、修订后的文本于_年7月1日起施行，原_年印发的前期物业效劳合同（示范文本）作废。 三、各建立单位、物业治理单位要仔细学习新前期物业效劳合同（示范文本），提高前期物业

32、治理的合同意识，确保我市前期物业治理工作安康有序进展。 二三年七月一日 主题词：印发?示范文本?通知 抄送：建立部住宅与房地产业司、中国物业协会、市人大办公厅、市政府办公厅、市建委、市物价局、市物业治理协会、物业治理企业。 重庆市国土房管局办公室_年7月1日印发 合同登记编号： 前期物业效劳合同 （示范文本） 重庆市国土资源和房屋治理局印制 重庆市工商行政治理局监制 合同当事人 甲方（建立单位）： 组织名称： 法定代表人： 地?址： 联系电话： 乙方（物业治理企业）： 企业名称： 法定代表人： 地?址： 联系电话： 依据_、物业治理条例、重庆市物业治理条例等有关法律、法规的规定和本物业区域业主

33、临时公约的商定，在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方选聘乙方对_（物业名称）实施前期物业治理效劳的事宜，订立本合同。 第一章?物业治理区域概况 _。 第一条?物业根本状况 物业名称：_物业类型：_ 座落位置：_ 占地面积：_?平方米；建筑面积：_平方米 四至：?东至：_南至：_ 西至：_北至：_ 其他：_。 其次条?详细物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。 其次章?物业效劳事项 第三条?乙方供应的公共性物业效劳的主要内容为： 1、物业共用部位的修理、养护和治理。物业共有部位详细包括：房屋的承重构造（包括：根底、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重构造的分户墙外墙面，屋盖、屋

34、面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、_。 2、物业共用设施、设备的修理、养护、运行和治理。详细包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、_空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_。 3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。 5、附属配套建筑和设施的修理、养护和治理，包括商业网点、文化体育消遣场所、_。 6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道

35、的疏通。 7、交通与_停放秩序的治理。 8、公共秩序、安全、消防等事项的帮助治理和效劳，包括安全监控、巡察、门岗执勤、_。 前款商定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产_和财产保管责任。双方另行签订人身、财产_和财产保管专项合同的，按合同商定执行。 9、物业档案资料治理。 10、物业专项修理资金的使用。 11、装修治理。 12、承受业主托付，对其物业的专有局部进展修理养护（效劳价格由双方另行商定）。 13、物业效劳费和本合同规定的其他费用的收取。 14、法律政策规定应由乙方治理效劳的其它效劳事项。 第四条?在物业治理区域内，本合同特殊商定的物业治理事项为： 1、_。 2、_。 3、_。 第

36、三章?物业效劳质量 _。 第五条?乙方供应的物业治理效劳应到达商定的标准（详细效劳标准见附件三）。 第四章?物业效劳费用 _。 第六条?本物业治理区域的物业效劳_选择以下第种方式： 1、包干制（物业效劳费用的构成包括物业效劳本钱、法定税费和物业治理企业的利润） 依据本物业治理区域物业效劳_指导价格，双方商定物业效劳费用标准如下（按建筑面积计算）： （1）住?宅：_元/月平方米 （2）写?字?楼：_元/月平方米 （3）商业物业：_元/月平方米 （4）其他物业：_元/月平方米 业主向乙方交纳物业效劳费后，乙方按本合同商定的效劳内容和标准供应效劳，盈余或亏损由乙方享有或担当。 2、酬金制（酬金制是指在预收的物业效劳资金中按商定比例或者商定数额提取酬金支付给物业治理企业，其余全部用于物业效劳合同商定的支出，结余或者缺乏均由业主享有或者担当的物业效劳计费方