2023年实习律师实习报告.docx

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1、 2023年实习律师实习报告_实习实习报告 这篇关于20xx年实习律师实习报告范文，是小编特地为大家整理的，盼望对大家有所帮忙！ 我在2xx-xx年度我通过了司法考试，来到了咱们昌隆律师事务所这个新家，开头实习。回想起来，实习期还真快，我在昌隆律师事务所里实习期收获颇丰，回想起所里与同志们一起工作、生活的经受，我感到很快乐，每当我想起谭律师要从咱们昌隆律师事务所回县司法局上班了，我们所里为他开欢迎会那天，所里的每个人都给他祝愿，都畅所欲言地与他沟通，我们所里通过这次欢迎会，让我充分体验到昌隆所如家一般地暖和。 去年还是夏日炎炎，我所的实习律师一同去省里参与了实习律师学习，在学习期间，我们相互鼓

2、舞，相互帮忙，就连吃饭时，我们还相互帮着盛一碗饭，舀一碗汤，或互看一下行李，或在学习之余一起漫步，或一起到书店买书看书，在去省里学习的这段时间，所里的内勤小谷也在省城参与司法考试培训班的学习，我们所里的大哥们还专程到她学习的地方去看她，去鼓舞她，从这些生活中细枝末节看，表达了我们昌隆律师务所是特别暖和的，这段学习生活回忆起来也特别快乐。 在省里实习律师培训完毕后，我们庄重宣誓：“我志愿参加律师队伍，成为中华人民共和国执业律师。我将忠于宪法、忠于法律，严格遵守律师法，切实履行律师义务 为保卫宪法、法律的尊严，而努力奋斗!”律师宣誓的那天，我在回家的路上，我还倍感兴奋。我感觉从走进昌隆律师事务所的

3、那天就始终特别快乐，特别兴奋。 除了给谭律师开欢迎会，除了有实习律师宣誓外的人生经受外，在20xx年度里，我们在县司法局局领导的关心下，还学习了科学进展观，还写了自查自纠的工作报告，提高了政治理论水平。过去的一年，在我们昌隆律师事务所，还有很多让我难以遗忘的事。20xx年实习律师实习报告范文由精品学习网供应! 从我走进咱们湖南昌隆律师事务所实习以来，在指导教师和所里其他律师的指导下，我参加了一些案件的调查取证、写文书、分析案情、解答谘询工作。而且，还与指导教师一起办理了几件民事案件，另外，行政案件与刑事案各办理一件。回想起那刑事案件，记忆深刻，那件刑事案件是一起为未成年人无偿辩护的案件，这是陈

4、主任为了煅练我，要我对这起案子调取控诉笔录、会见当事人、写辩护词，在法庭上以第一辩护人的身份发言，因我细心预备，该案说理充分，有感染力，辩护效果还可以。在我实习期间，我还参加了一些非诉讼业务。 实习期所涉及民事案件较多，比方与朱律师一起给电力公司办理的涉电损害案件和处理了几件保险案件，这些保险案件的争议不大，法律关系简洁，是调解结案的。在我参加的全部案件中，最顺手的一件，我们只写了一封律师函解决了数万元的纠纷，当对方当事人收到律师函后，被我们的观念所折服，主动解决了相关问题，从而以和平的方式解决了冲突与纠纷。 最麻烦的案子，是石远树与桑植宏源煤矿的合同纠纷案，这一个案件因证据形式要件有些欠缺，

5、再加上法写官认为法律关系简单，所以在一审时，前后就开了四次庭，后因对方上诉，在二审又开了一次庭。仅这一个案件，就让我明白了律师工作并不轻松，是特别操劳劳累的职业。我通实习期间的熬炼，长了很多见识，也明白了很多道理，明白法律职业的实践性是特殊强的，通过实习，让我熟悉到法律人肯定要信任法律，不要信任法律之外的人情、金钱、权力。 时间真快，一年的时习期间已经满期，在这一年的实习过程中，体验了法律效劳工作的酸甜苦辣，也明白了律师业竞争剧烈，律师工作并不是轻松休闲的职业，所以我必需加强法律学问学习，仔细办好每一件案子，以求在法律效劳市场中有一席之地。固然，作为一名律师，我更要有法律人应有的抱负主义精神努

6、力工作，将实现社会公正正义当成首要目标，我决心用实际行动兑现律师的誓言，那怕道路多么曲折，但愿我的幻想成真，愿我前途一片光明。 2023年律师实习报告范文 这篇关于精选20xx年律师实习报告范文，是小编特地为大家整理的，盼望对大家有所帮忙！ 实习时间：2023年1月20日至2023年4月20日 实习地点：石家庄益寿泉有限公司 实习单位和部门：石家庄益寿泉有限公司 实习目的：理论联系实际，从实践中学会解决问题的方法也为了检验自己对所学学问的把握程度以便更好的提高自己的工作力量。 实习内容：公司法律参谋助理 2023年1月20日至2023年4月30日，我在石家庄益寿泉有限公司进展了为期3个月的实习

7、，有幸得到了阅历丰富、业务水平高的律师的指导，使我从中受益匪浅。 一、实习前预备 (一)对自己的专业学问加以温习，这种看了公司法劳动法及法律文书的写作，以便更好的投入到工作中。 (二)主动和公司的主管及经理进展深入细致的沟通，了解自己的工作内容为以后更好的与同事合作相处打下根底。 (三)对该公司的根本状况进展初步的了解，这样就可以有针对性的实习，同时也可以加深自己对所学专业学问的稳固。 (四)调整好自己的心态把自己秀的一面展现给大家。 二、实习内容 作为一名实习人员，我在该公司主要的工作内容如下： (一)帮助该公司的律师处理一些由于合同纠纷引起的大事，同时由律师指导学会写一些简洁的合同，制作编

8、辑法律手册帮忙公司员工普及法律学问进而更好的维护自身的合法权益。 (二)帮助公司法律参谋处理一些资料，在其指导下懂得如何对公司的文件进展分类筛选并且整理重要的内容以便准时的查阅。 (三)书写简洁的法律文书，由于自己的专业学问水平及工作力量还没有到达律师教师所要求的水平，所以法律参谋安排我书写代理词、辩论状、诉讼状等一些根本而又有代表性的法律文书。 三、遇到的问题 正是初次接触工作所以难免觉得一切都很生疏，和自己在学校接触的东西迥然不同，开头的时候觉得很困惑很无助，觉得自己学的东西竟是枉然，不过还好随着工作的深入渐渐的接触的多了就慢慢的懂得了，同事的急躁指导和帮忙让我渐渐的适应了这份简洁而简单的

9、工作。他们主动为我供应资料，给我讲解使我对工作有了信念，仔细的规划严谨的思索让我再提高工作效率的同时也提升了自己的办事力量和工作技巧，从而得到了同事和的全都好评。但是工作中遇到问题是在所难免的，其中一些麻烦的问题让我记忆犹新。 那是在今年二月份发生的一个案件，我公司是08年在石家庄上市的始终有着很好的口碑和信誉度，得到了中老年人群的全都认可，同时与央视有着合作，但是在3-15前夕我公司内部员工再一次接待客户来访时听到客户反应说我们公司产品被消协在央视曝光，要求给其一个合理的解释，甚至有的消费者在听到这个消息后开头停顿使用我公司的保健品，这对于我公司无论是市场还是信誉都是一场严峻的挑战，当我们接

10、到这些信息时马上着手开头调查，并且派律师与消协进展商谈，在此期间我负责了接收调查资料、整理编辑相关等内部工作，并且由律师指导书写了一些简洁的法律文件(代理词、协议书)。 经我公司调查发觉原来是一些消费者在服用与我公司外包装相像的药品后产生了不良反响，误将我公司的产品与其混淆而将我公司投诉到了消费者协会，后经过调查后已经撤消了投诉但是的确给我公司造成了很坏的影响，我公司要求其公开进展赔礼并且对仿造我公司产品外包装的公司提起了诉讼，该公司的行为属于商标侵权行为，其表现形式为:伪造擅自制造我公司注册的商标标识，并且给我公司注册商标专用权造成了名誉上的损害。 制作法律宣传手册和向公司内部员工普及简洁的

11、法律学问也是我的工作，在此期间我仔细的从网上搜集了大量典型的案例并且附注了许多明文发条，使其尽量言简意赅内容更加具有说服力和感染力，使其更加生动易于非法律人员也易于承受和理解，进而更好的宣传普及了法律学问，不仅能够使员工增加法制观念更有利于企业内部的治理，端正了法律意识使他们更深刻的感受到法律的性和公正正义性，这无论对于公司还是企业员工都是一件非常有意义的事情。 工作虽然简洁但是对于刚刚步入社会初出茅庐的我来讲不易于是一个挑战，在工作中我遇到的第一个问题就是 1、书写。以前在学校没少练习书写诉讼状、代理词、辩论状等，觉得自己已经练习的许多了应当可以应对实践中遇到的案例，但是事实却是与我的想象大

12、相径庭，在现实中接触到的案例才发觉要查阅许多参考资料(详细的法律条文、与此类案件相像的案例有没有可以借鉴的东西进展参考比照)，最重要的就是证据的搜集及相关资料的整理保存，在校期间经手的案例很少这样仔细的对待过，但是在现实中却要时刻保持糊涂的头脑和缜密的思维规律，容不得丝毫的马虎大意，另外在处理案例时候尽量要做到言简意赅，太过冗长繁琐不仅达不到抱负的效果反而会适得其反。 2、人们的法律意识比拟薄弱，在自己的合法权益遭到损害时不懂得如何运用法律武器维护自身的合法权益，因此应当加强法律学问的普及。 3、是学问的详细应用，在经过两个多月的实践后才发觉自己的学问很匮乏，在较短的时间内很难与现实的工作相互

13、契合，这就需要花费大量的时间去积存去针对性的学习深造，在不断加强时间的同时给自己的脑袋充电吸取更多的工作阅历和学问，真正做到学以致用同时也着重培育自己对法律这一专业的深厚兴趣，是自己更加积极主动的投入到法律工作中。 通过此次的实习工作，我意识到了自己在专业学问的欠缺和缺乏，知道了该如何的查漏补缺，使自己的专业学问更加的完善，在与同事相处的过程中我学到了让我终身受益的道理，这次实习收获许多。 不仅稳固了我所学的专业学问，还熬炼了我的法律实践力量，通过与公司的各位同事教师沟通沟通建立了良好的关系，大大增加了我的交往力量，丰富了社会阅历，开阔了眼界。，仔细严谨的工作态度诚恳守信的人生信念将会始终的鞭

14、策我。 2023实习律师实习报告范文 这篇关于20xx最新实习律师实习报告范文，是小编特地为大家整理的，盼望对大家有所帮忙！ 光阴似箭,时间如梭,我的实习律师生涯已近尾声,真正静下心来回首这过去的一年,感受颇多,收获颇丰。这一年在指导律师与其它律师事务所同事的帮忙下，我成长了，根本上也完成了从一名一般公民到法律执业者的蜕变。通过这一年的学习，我对法律的信仰也在渐渐加深，这不仅使我为自己能成为一名法律工而心生骄傲，也更加坚决了我走这条路的决心，对自己将来的执业生涯布满了期盼与憧憬。 在这一年的实习过程中，根本上我所接触的案件都是诉讼案件，因此收获最多的也要算是诉讼的技巧与阅历了。对于我这样一名初

15、来乍道的新人在实习的初期，指导律师并不敢让我过多地参加案件的过程，而是让我不断地观摩他案件的开庭以培育我的法律思维与触觉。过了一个多月左右，我开头有时机独立地帮助指导律师的案件承办，对于自己的第一次开庭我觉得等这一天实在等得太久了，于是在接到法院传票的那天开头，我便细心预备，不断地在脑海里设想庭上法官可能会问到的问题，自己怎样的答复才能让证据看上去滴水不露。 为了防止第一次上庭的慌乱，我把证据的每一个小细节都用红笔标注出来，把上庭所需要的材料都按挨次预备了一遍又一遍，让这些挨次都牢记心中好让自己在法官或律师需要任何一份证据材料原件或复印件的时候不至于手忙脚乱地一通乱翻。即使是这样细心的预备，在

16、第一次开庭那天，当我作为代理人坐上了法庭，我依旧按捺不住自己的紧急与慌乱，就算是简洁地根据自己写好的举证意见一层不变地念出声来我也明显感觉到自己声音的抖动，更别说是在庭上能够头脑清楚地针对对方代理律师所抛出的问题作出回应，当时的大脑几乎是一片空白。 下了庭，指导律师对我上庭的状况做了总结，虽然指导律师也看出了我上庭时的窘迫，但他依旧鼓舞我，在总结我上庭时的缺乏方面也轻言带过，但我知道这是他在给我士气去改良自己。在以后的案件承办中，指导律师依旧给了我足够的信任，也正是在这样一次次的历练与打磨过程中，我渐渐学会了用专业的眼光去分析所接触到的案件，在法庭上的思维也清楚灵敏了很多，在法庭上的发言也渐渐

17、大胆自信了起来，但我知道这离在庭上游刃有余地应对各种突如其来的问题还有肯定的距离。庭审是一门很深的学问，它不仅需要法律执业者有很深厚的法学根底、渊博的社会学问、雄辩的口才，同时还需要一些悟性与情商。要做一名好的执业律师实为不易，我只是翻开了其中的头几页。 在外行人士看来，律师是一份光鲜亮丽的职业，律师始终都顶着精英人士的光环。在律所实习的初期，我不敢把自己与律师这个名词挂钩，即使是“实习律师”这样的称号我也觉得怕自己的无知与愚钝称不上它。于是，当有朋友问起我做什么职业，我只是模糊其辞告知我在律师事务所上班，却不敢大大方方地对朋友说我是实习律师，我怕我破坏了律师在他们心目中的形象。我想当时的不自

18、信也的确是来自于自己在学问与阅历上的欠缺与匮乏。律师真是一份需要不断学习的职业，大量层出不穷的法律法规需要我们的法律学问不断更新，当事人所需要解决的问题涉及社会的各个不同领域，而作为律师需要在有限地时间内去答复去解决当事人提出的问题。在最开头有当事人来询问指导律师的时候。14年实习律师实习报告范文由精品学习网供应! 我就把当事人的问题拿来问自己，假如当事人问到我，我的答复是什么，常常我会答复不上来。为避开“书到用时方恨少”的状态，我去图书馆借阅了不同领域的法律书籍，从劳动案件、工伤案件、交通事故案件、公司法律实务 我都一本一本地仔细研读再结合实习中所遇到的案件来运用。随着我接触的案件不断增多，

19、我也渐渐学会了如何运用所学的法律原理去答复当事人的询问。当有朋友或是生疏人来电询问我法律问题，我不再像以前那样可怕消失别人把我问得我哑口无言的为难场面，就算是在做面对面的法律询问的时候，我有时也可以自信满满地有条不紊地帮当事人分析案情解决问题。在面对文化程度不高的当事人的时候，我还算镇静冷静。但有时在面对文化程度较高的当事人，当事人问的问题又比拟麻烦的时候，那份镇静冷静有时也是装出来的。这方面还要不断加强学习，想赢得别人认可的同时也必需付出辛勤的汗水。 在律师执业过程中，最关键的问题就是案源。如何接到案子，这对于实习期满后马上独立执业的我们来说是很现实又很头痛的问题。在长达一年多的实习过程中，

20、我只为指导律师接了两个小案件，还是通过同学介绍的。在实习过程中我并未学会如何“自我营销”。有时担忧像保险行业二手房销售行业那样的地毯式营销是否会亵渎法律降低法律执业者的身份，我把这样的困惑与指导律师沟通。指导律师为了解答了这样的困惑，也转变了我对营销手段的看法。我们现在已经是市场经济时代，律师行业也是效劳行业的一种，也要走向市场。 不走出去如何又能把自己推销出去，推不出去就算你学得再好也是无 人问津无用武之地。在我去交警大队扣违章分数的时候，在交警大队门口就有人向过路人发一本书，我顺手接过翻开一看是深圳某律师编著的一本深圳交通事故人身损害赔偿指南，上面也有该律师的联系方式，这本书以他实际操作过

21、的案例现身说法，看上去是一名在处理交通事故人身损害赔偿方面很专业的律师。我想假如我是一名需要聘请律师处理交通案件的当事人在看过这本书后我会优先考虑该名律师。我觉得这样的营销方式很不错，既到达了宣传自己的效果又显示了自己的专业水准。 实习小结是完毕也是开头，将来的执业道路并不平坦，但我会坚持地走下去。我信任柳暗花明的那天终归会到来。 律师实习总结：实习律师实习报告 这篇关于律师实习总结：实习律师实习报告，是小编特地为大家整理的，盼望对大家有所帮忙！ 20xx年6月20日是我于上海富石律师事务所正式实习的第一天，翻阅已经写满日常记录的两个厚厚的记事本，扫瞄着自己分类汇总的案卷材料，这些点点滴滴积存

22、的文字镌刻着我实习成长的经受。在拥有一些小小成就感的同时，更觉今后执业生涯中责任的重大。实习期很快就要完毕了，在此做一份简要的个人总结。 自从XX年9月至20xx年1月，六年半的法学专业学习以及其间在法院实习的经受让我爱上了自己所学的专业。20xx年我顺当通过了司法考试，这也意味着敲开了法律职业的大门。20xx年3月经过几次面试后，我最终选择在一位有着十几年执业经受的律师身边做助理。最初几天我主要通过电话营销方式联系并预约潜在客户，随后承受指导律师交代的写书任务。我以平均每天两个专题的形式做着写书的工作，直至20xx年8月22日该书根本定稿，我与指导律师合作撰写的这本书最最终20xx年3月由上

23、海财经大学出版社出版发行，书名为银行借款合同风险治理。虽然拿到正式图书时意外的发觉没有我的署名，但我依旧珍惜自己的这份来之不易的劳动成果。 担当律师助理3个半月后，我取得了申请律师执业人员实习证，在这之前我帮助指导律师办案及出庭都使用律师助理的身份，此后与指导律师一起担当托付代理人则采纳实习律师的身份。实习期间，我参加办理的案件主要有：赵卫与上海爱迪技术进展有限公司劳动合同纠纷及民间借贷纠纷案、王丽佳与高智博其他全部权纠纷（婚前房产纠纷）案、李洪华律师诉80家政府信息公开案、上海三萌实业有限公司破产清算案、上海苑园钢构造材料有限公司与上海富跃实业有限公司票据纠纷案、张帆与北京中投视讯文化传媒有

24、限公司上海分公司劳动争议纠纷案、上海天丽国际旅行社有限公司与姜艳芳劳动争议纠纷案、朱跃明与立信会计出版社有限公司著作权侵权纠纷案、上海明鸿中小银行培训中心与立信会计出版社有限公司著作权合同纠纷案等等。 通过办理各方面案件的经受，我把握了撰写法律文书的根本技能，积存了参与庭审的实战阅历，熬炼了与各部门协调沟通的力量，最重要的是与办案当事人建立了良好的合作关系，全部的这一切都将成为我今后从事律师执业的无形财宝。 在参加办理这些有偿法律效劳的同时，我在110法律网站上注册为会员，利用平常工作之余免费解答公众的法律询问问题以及一对一询问问题。通过对每一个问题的解答，我深知自己在校所学法律学问的微薄。为

25、了能够精确解答每一个法律问题，我特意购置了几本我感兴趣的专业书籍，包括婚姻家庭纠纷案件律师业务、劳动争议仲裁有用手册、中国人身损害赔偿政策与法律实务有用工具箱以及最新法律大全等等。尽管有了专业书籍的学问保障，但在过去短短的一年实习期间，我的实际办案数量并不多，实务阅历还很欠缺，这些都需要我在今后的执业生涯中渐渐摸索与积存。 能够从事律师行业是我始终追求的幻想，虽然这份行业对于年轻执业律师具有很强的挑战性，同行间竞争压力很大。但我信任只要坚持自己的奋斗目标，将自己的所学所知逐步运用于实践，切实维护每一位当事人的合法权益，我想我今后的人生将会变得更加充实而有意义。 2023 律师实习报告 3 司签

26、订的商品房销售合同无效，尹杰受到的损失按规定应得到赔偿。 尹杰与开发公司签订商品房销售合同时，由于产权全部人没有确定，商品房销（预）售许可证尚未取得，因而其合同效力也处于待定状态。但工程投资人经贸公司成为产权全部人，取得商品房销（预）售许可证后，没有对开发公司与尹杰签订的商品房销售合同予以确认，依据人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释其次条的规定，这一合同的性质就发生了质的变化，由效力待定状态，成为无效合同。虽然当时签合同时的收款人是建筑公司，后来还由经贸公司予以换据，但由于经贸公司当时既不是产权全部人，也不是商品房销（预）售许可证持有人，其换据行为只能是属于收款行为。

27、所以，经贸公司成为全部权人，取得商品房销（预）售许可证后，开发公司向尹杰下发了解除合同通知。而且，开发公司与尹杰签订的合同，发生在建筑公司与郭继魁签订的协议两年之后，依中华人民共和国合同法的规定也属侵害了初始买受人郭继魁的合法权益，郭继魁的初始买受权也理应受到法律的爱护。 合议庭评议时还认为，造成尹杰与开发公司签订的商品房销售合同无效，其责任完全在于开发公司、经贸公司和建筑公司。开发公司与尹杰签订合同时，购房款由建筑公司收取并出具发票，后来又由经贸公司换发了购房款收据，因而这三家企业对房屋重复出售是明知的。而尹杰对开发公司的重复出售行为当时是不知道的，买受行为是善意的，所以，其所受到的损失理应

28、根据相关规定予以赔偿。人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第九条第一款三项规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有以下情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买卖人可以恳求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以恳求出卖人担当不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（三）有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”。依据这一规定，开发公司应返还尹杰购房款345,220.78元，并赐予购房款一倍的赔偿损失。经贸公司、建筑公司担当连带给付责任。 由于案件牵涉关系简单合议庭将该案提交审判委员会，其中包括我个人的意见在内的合议庭意见一并提交。审判委员会对合议庭意见大局部

29、予以支持，但由于对于法律条文理解不同以及考虑多方客观因素，对第三人获赔问题经剧烈争论实行了其他观点，即由于尹杰在本案中没有向法院恳求返还和赔偿，应另求法律途径予以解决。 综上，二审法院认为，原审判决有误，适用法律不当，上诉人郭继魁上诉有理，应予支持。经四平市中级人民法院2023年第39次审判委员会争论打算，依据中华人民共和国民事诉讼法第一百五十三条第一款二、三项的规定，判决： 一、撤销四平市铁西区人民法院（2023）四西民二初字第349号民事判决；二、中兴建筑公司与郭继魁签订的商品房买卖协议有效，买卖关系成立；三、中兴房地产开发公司与尹杰签订的商品房销售合同无效。一、二审案件受理费22,220

30、.00元，由中兴房地产开发公司、中兴经贸公司、中兴建筑公司负担。 通过对本案的深入讨论,我认为四平市中院,认定事实清晰,适用法律正确,判决公正。但是,其中对于第三人尹杰的赔偿问题我仍坚持在合议庭中我提出的意见:1其次审案件的审理应当围绕当事人上诉恳求的范围进展，当事人没有提出恳求的，不予审查，但判决违反法律制止性规定、侵害社会公共利益或者第三人利益的除外。 2中兴建筑公司与第三人尹杰签订的合同属于无效合同，对于无效合同依法律规定应恢复原状、返复原物、赔偿损失。基于以上两点缘由，我认为，法院应对第三人利益予以爱护，即开发公司应返还尹杰购房款345,220.78元，并赐予购房款一倍的赔偿损失，经贸

31、公司、建筑公司担当连带给付责任，而不应当使第三人另求法律途径解决。这样，对善意第三人利益没有有效爱护，而且增加诉累，铺张司法资源。 本次实习是我大学生活中不行缺少的重要经受，其收获和意义可见一斑。首先，我可以将自己所学的学问应用于实际的工作中，理论和实际是不行分的，在实践中我的学问得到了稳固,解决问题的力量也受到了熬炼；其次，本次实习开阔了我的视野，使我对法律在现实中的运作有所了解，也对法言法语也有了进一步的把握；此外，我还结交了很多法官和律师朋友，我们在一起相互沟通，相互促进。作为一个南开学生，我尽力成为一名南开文化的使者，向社会各界的朋友们介绍南开，使他们走近南开，了解南开。 2023 律

32、师实习报告 1 首先，我想向全部为我的实习供应帮忙和指导的四平市中级人民法院的工作人员和我的指导教师致谢,感谢你们为我的顺当实习所作的帮忙和努力。 我的实习是由南开大学法律系和四平市中院共同安排的。通过实习，我在我的其次专业法学领域获得了实际的工作阅历，稳固并检验了自己两年本科学习的学问水平。实习期间，我了解并参加了大量民事诉讼的庭审过程,在一些案件的审理中还担当了书记员的工作,并且对局部参加案件提出了自己的想法。在此期间，我进一步学习了民法及民事诉讼法,对程序问题有了更深的理解,将理论与实践有机结合起来。我的工作得到了实习单位充分的确定和较好的评价。 实习期间我主要对关于郭继魁与四平市中兴经

33、贸有限公司、四平市中兴建筑公司、四平市中兴房地产开发公司及尹杰买卖合同纠纷一案进展了深入的讨论，参与了案件审理的全过程，并被特许参与合议庭评议。案件详细状况如下： 一、案件的由来和审理经过 郭继魁与中兴经贸有限公司、中兴建筑公司、中兴房地产开发公司及尹杰买卖合同纠纷一案由四平市铁西区人民法院2023年4月29日作出（2023）四西民二初字第349号民事判决。宣判后，郭继魁不服，提出上诉，四平市中院于2023年7月4日立案，并依法组成合议庭，公开开庭进展了审理，上诉人郭继魁、托付代理人盖如涛，被上诉人四平市中兴经贸有限公司（以下简称经贸公司）托付代理人胡振儒，被上诉人四平市中兴建筑公司（以下简称

34、建筑公司）托付代理人苏军，被上诉人四平市中兴房地产开发公司（以下简称开发公司）托付代理人付佳宾，被上诉人尹杰、托付代理人窦树法到庭参与诉讼，本案现已审理终结。 二、当事人和其他诉讼参与人状况上诉人（原审原告）：郭继魁托付代理人：盖如涛。被上诉人（原审被告）：中兴经贸有限公司。法定代表人：刘连贵托付代理人：胡振儒被上诉人（原审被告）：中兴建筑公司法定代表人：刘连贵托付代理人：苏 军，被上诉人（原审被告）：中兴房地产开发公司法定代表人：吴孝贵托付代理人：付佳宾，被上诉人（原审第三人）尹 杰，托付代理人：窦树法三、原判要点和上诉的主要内容 原告郭继魁诉称：1999年6月7日原告与被告四平市中兴建筑公

35、司签订商品房出售协议书，将中兴二期工程- ，2/0 A - B轴约86平方米商网出售给原告，原告按合同商定交房款30万元，后又于1999年9月26日、9月30日分两笔交增面积款13万元。但被告四平市中兴经贸有限公司至今未履行合同，交付房屋。此房于2023年5月被被告四平市中兴房地产开发公司卖给第三人尹杰，是重复买卖，这种行为是无效的。现原告知至法院，要求被告四平市中兴经贸有限公司履行合同交付房屋，并担当诉讼费。 被告四平市中兴经贸有限公司（以下简称经贸公司）辩称：原告所述无异议。被告四平市中兴建筑公司与原告所签的合同是受经贸公司的托付，是合法有效的，原告是初始买受人，交付了全部房款，应予以爱护

36、。第三人与四平市中兴房地产开发公司所签购房合同是重复买卖行为，开发公司发觉重复出售后，已通知第三人解除合同，且第三人的房款未全部支付现金，是用一辆车折抵了20万元房款，是无效合同，经贸公司可以根据规定赔偿第三人损失。 被告四平市中兴建筑公司（以下简称建筑公司）辩称：被告建筑公司与原告签订的购房合同合法有效，原告已按合同商定交纳了全部房款，第三人与四平市中兴房地产开发公司签订了购房合同属于重复买卖，是无效合同，不应支持。 被告四平市中兴房地产开发公司（以下简称开发公司）在法定期限内未做辩论。 第三人尹杰诉称：第三人于2023年4月6日与被告开发公司签订商品房销售合同是合法有效的，且被告经贸公司已

37、确认了第三人的买卖关系；他们之间是恶意串通，损害了第三人的利益。 原审法院认为：与原告签合同的被告建筑公司不具有销售房屋主体资格，与第三人签合同的被告开发公司具有销售房屋的主体资格，虽然原告购房时间早于第三人买房时间，但原告与第三人的各自买受行为不是建立在同等条件之上，故不存在初始买受权问题，原告与被告建筑公司签订的购房协议书无效。但被告建筑公司明知不具有预售商品房条件就与原告签订了商品房买卖合同，且受益人被告经贸公司在同意此房卖给原告之前，就已给第三人换了房款收据，因此二被告的行为对原告是恢制壅形桓婢彻疽猿钟小渡唐贩砍鍪坌砜芍肺桑附榉课萋舾妫缎砜芍肥窃?002年7月取得的，不能对抗以前的买卖

38、行为。被告开发公司发觉该商网重复出售后，于2023年9月6日向第三人发出通知，因无权出售此房，要求解除合同。但被告经贸公司于2023年5月17日给第三人更换了交付房款的收据，换收据的行为就是被告中兴经贸公司同意将此房出售给第三人的意思表示，解除合同是单方行为，是无效的。因此，第三人与被告开发公司所签购房合同是合法有效的。依照中华人民共和国合同法第六十条、中华人民共和国消费者权益爱护法第五十九条之规定，判决：被告四平市中兴房地产开发公司与第三人尹杰签订的合同合法有效，其买卖关系成立；被告四平市中兴建筑公司与原告郭继魁签订的合同无效，被告四平市中兴建筑公司于本判决发生法律效力之日起马上返复原告郭继

39、魁购房款43万元，并赐予房款43万元一倍的赔偿损失，两项合计86万元。被告四平市中兴经贸有限公司担当连带责任。 上诉人郭继魁恳求撤销原审法院判决，依法重新判决郭继魁与建筑公司买卖商品房合同合法有效，爱护上诉人的初始买受权。其理由概括为：建筑公司是该房屋的施工单位，出卖此房是该楼房投资人经贸公司托付同意的，卖房款由经贸公司用于支付工程款。此后经贸公司于2023年7月取得商品房销（预）售许可证后，又对建筑公司买房行为再次予以确认。郭继魁买房是1999年6月7日，尹杰重复买该房合同是二年后的2023年5月，同尹杰算帐“换据”是2023年6月，均在经贸公司2023年7月取得商品房销（预）售许可证之前。

40、但尹杰的购房合同，此前卖房人已声明废止，而对上诉人购房协议，卖房人在取得商品房销（预）售许可证后又予确认。据此应认定初始购房合同有效，此后重复购房合同无效。 被上诉人经贸公司、建筑公司、开发公司对上诉人的上诉恳求及理由无异议，经贸公司同意根据规定赔偿第三人的损失。 被上诉人尹杰辩称：原审判决正确，应予维持。上诉人郭继魁与经贸公司、建筑公司、开发公司之间恶意串通损害第三人的利益。尹杰与开发公司签订的商品房销售合同是合法有效的，购房款已按合同商定全部交齐。且被经贸公司以开具购房款收据的形式予以确认，因而尹杰的合法权益应受到爱护。 四、对事实和证据的分析及认定 1996年9月四平市规划委员会批准开发

41、建立座落于四平市铁西区英雄大街20号：0204-39的站前批发市场工程。工程开发人是开发公司，投资并组织建筑施工治理人是经贸公司，建筑施工是建筑公司。工程于1998年6月开工。 1999年6月7日郭继魁与建筑公司签订了购房协议书（建筑公司对外销售商品房是由经贸公司托付），郭继魁购置中兴在建二期工程一层商网-，2/0 A - B 轴，建筑面积约86平方米，交付房款30万元，同年9月26日、9月30日又交增面积款13万元，因该商网内部装璜工程未完工，未能交付使用。 2023年4月25日尹杰与开发公司签订了商品房销（预）售合同，尹杰购置中兴在建二期工程一层商网 - ，2/0 A - B ，轴建筑面积

42、89.5平方米，按合同商定交付房款34.5万元，建筑公司开据了收据，经贸公司又自自己名义予以换据。该建筑面积与郭继魁购置的建筑面积均为商网一层同一处房屋。起诉前， 尹 杰在未取得进户手续，未经卖方同意的状况下，对该房屋自装防盗门上锁，予以占有和掌握。 2023年9月25日，在吉林扬信律师事务所律师（经贸公司法律参谋）胡振儒的见证下，由中兴企业集团有限责任公司、经贸公司、开发公司三家相互关联、又具有独立法人资格的企业法人代表，对站前批发市场新建楼房（中兴二期工程建筑楼房）的全部权进展了确认。三方协商全都，确认该新建批发市场楼房为经贸公司全部，该公司对此批发市场楼房享有占有、使用、收益和处分权。2

43、023年7月29日经贸公司取得商品房销（预）售许可证后，对过去托付建筑公司出售的商品房，及建筑公司与郭继魁签订的购房协议再一次进展确认。2023年9月6日开发公司以无权出售商网房屋为由，向尹杰送达了解除商品房销售合同通知，并要求解决善后事宜。后因尹杰强行占有了合同商定房屋，2023年10月23日郭继魁向铁西区法院提起诉讼，要求取得协议商定商品房。 证据：1、郭继魁与建筑公司签订的购房协议书及建筑公司出具的购房款收据。2、尹杰与开发公司签订的商品房销售合同及建筑公司出具的购房款收据和经贸公司换据收据。3、批发市场新建楼全部权确认书。4、商品房预售申报表和商品房销（预）售许可证。5、开发公司给尹杰

44、送达的通知。6、经贸公司确认书。7、国有土地使用证。8、产权确认书及移交收据。9、施巍证言材料。10、王金荣的证言材料。11、其它相关证据材料。五、解决纠纷的意见和理由 依据原审判决，上诉人上诉恳求及理由，被上诉人的辩论，本案争议的焦点问题是：郭继魁与建筑公司签订的房屋买卖协议书和尹杰与开发公司签订的商品房销售合同，哪一个合同有效，买卖关系应受法律爱护。 经二审开庭审理合议庭评议认为：1、郭继魁与建筑公司签订的商品房买卖协议有效，其买卖关系应受到法律爱护。 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释其次条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应

45、当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”。又依据合同法第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。依据上述法律规定，当时建筑公司作为施工方，受投资人经贸公司的托付与买方签订的商品房买卖协议，以及经贸公司作为投资方、开发公司作为工程开发方与买方签订的商品房销售合同，均处于未生效或效力待定状态。它需要这一工程明确产权全部人，并由产权全部人申领商品房销（预）售许可证后，对这些合同进展确认，才能生效。因而郭继魁与建筑公司当时签订协议时，其效力并未确定。但后来工程投资人经贸公司成为产权全部人，并取得了商品房销（预）售

46、许可证，他对建筑公司与郭继魁签订的商品房买卖协议再次进展了确认，使该协议由效力待定状态，转变成了发生法律效力的协议，协议双方当事人的买卖关系受法律爱护，因而，商品房理应由郭继魁全部。 2、尹杰与开发公2023年优秀律师实习报告模板 这篇关于20xx年最新优秀律师实习报告模板，是小编特地为大家整理的，盼望对大家有所帮忙！ 一个月的实习过去了，工资也用光了，现在剩下的，就是回忆。 说实话，昆明高新正信会计师事务所是一个小而暖和的地方，像一个家。第一次看到到这个事务所的名字，是在钏向我介绍的云南会计师事务所联合聘请名单上，这个公司的位置并不惹眼，但却是最适合我的一家，由于他没有要求应聘者必需过cpa

47、。尽管在此之前我已经接到了天职国际会计师事务所的实习邀请，但我心里清晰那仅仅只是一个实习，没有cpa证书的我是不行能在实习完毕后顺当转正的。因此，我很看重这一次聘请会，特殊是这个昆明高新。 聘请会是在云南财经大学进行的，那时我还在学校，不能到现场，只能让小c帮我投递简历。那是一个腊月的早晨，小c气喘吁吁地打来电话，说投递的四家会计师事务所对我的简历都很感兴趣，其中昆明高新是最感兴趣的，说让我回昆明的时候直接去所里面试。听到这个消息我很兴奋，数月来对工作的的寻寻找觅，最终有一点眉目了。 接着12月20日考完英语六级，当晚就坐上了回昆明的火车。 回到昆明休息了一天，其次天就买了地图找到了昆明高新所在的丰园大厦，在电梯里整了整领带，就大步大步地走了进去。 面试整个过程都很简洁，我也竭力表现自己的优点，尽管笔试做得一塌糊涂，但我靠着三寸之舌，侃侃而谈，面试官被我折服，于是得以顺当进入实习生名单。上班第一天我才知道，实习生只有两个人，另外一个是个女生，叫张艳，和我同级，天津财经大学学审计学专业，我们两个是从20多个面试者中脱颖而出的，心里立刻小有成就，但是后来的事情就然我快乐不起来