2023年度住房和城乡建设局年度工作计划.docx

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1、 2023年度住房和城乡建设局年度工作计划（完整） 住房和城乡建立局2023年度工作规划 2023年，我局将坚持质量第一、效益优先、民生为本的工作总原则，全面落实区委区政府的相关决策部署，精准发力，务实创新，拼搏进取，推动我区住房和城乡建立工作高水平、高质量进展。 （一）全面推动城市更新，不断提升区域品质 1.加快推动老旧小区改造工作。2023年规划改造工程11个（以街道办事处为单位），建筑面积164.19万，住宅楼424栋，居民18870户。积极争取上级相关资金、多渠道筹集改造资金；强化片区统筹，整合小区内部外部存量资源，利用碎片化土地，统筹配建民生效劳设施，补齐城市配套设施和人居环境短板，

2、构建“十五分钟生活圈”效劳体系，破解社区效劳“最终一公里”难题。 2.强力推动国有土地上房屋征收拆迁工作。加快推动新建山东省城际铁路调度指挥中心、济南宾馆等工程的拆迁收尾工作；积极推动皖新街工程、上新街片区改造工程落地实施，仔细履行国有土地上房屋征收的监视治理责任，强化调度，倒排工期，压茬推动，确保高质高效完成各项征收拆迁任务；探究零散棚户区改造工程吸引社会资本模式，为工程实施供应资金支持；将“阳光征收”原则落到实处，积极引进“阳光征收”业务操作与治理平台，多渠道多手段讲细讲透各种政策依据，最大程度争取被征收人对政策的理解和支持。 （二）加强行业监管，保持建筑业平稳向好进展势头 积极做好省级、

3、市级事项承接划转工作，全面落实改革要求，做到成熟一批，划转一批，强化工程事中事后监管；强化建立工程质量和安全治理，持续保持工地扬尘治理高压管控态势；积极稳妥做好农夫工工资清欠工作，严格落实行业治理主体责任；深入开展燃气安全隐患的排查与治理工作，切实提升燃气安全治理工作效能。 （三）加强住房保障工作，保障群众“住有所居、住能安居” 推动租赁住房建立工作，整顿标准租赁住房市场秩序，培育进展住房租赁市场试点工作；市场进一步做好租赁住房补贴核准、人才购房补贴初审工作，做到“应保尽保”，防止弄虚作假现象的发生；加强公房治理，连续做好拍租工作，盘活国有资产；加强住房保障治理，结合日常巡查、专项整治、信访投

4、诉，加强对房地产开发商和房屋中介机构的监视治理，严厉查处侵害群众利益的违法违规行为。 （四）大力开展漂亮乡村建立，持续改善农村面貌 加强农村厕所改造后续管护工作，规划投入205万元对全区农村户厕实施后续管护，投入81万元对27座公厕实施后续管护，对涉农街道办事处农村住房老旧房屋突发大事实施危房应急修缮；积极做好城乡融 当前隐蔽内容免费查看合进展和历史文化名城爱护工作，严格根据市局有关安排部署，力争各项工作走在全市前列。 （五）倾力做好民生实事，进一步增加群众福祉 1.积极破解物业治理工作瓶颈。一是对开放式老旧小区实行准物业模式，根据省建立厅山东省老旧住宅小区整治改造守则（试行）的要求，实行限行

5、试点逐步摊开，逐步实现无物业治理小区和准物业治理小区向专业物业治理小区的过渡，由物业公司在社区治安秩序治理、机动车停放、根底设施管养、环境卫生维护等方面供应专业效劳，不断提升群众认同感、满足感、幸福感。二是党建引领促进“红色物业”，在全区范围内推广“党建联盟”的阅历做法，充分发挥党建联盟作用发挥，全面提升本辖区物业效劳治理水平；三是进一步创新物业治理工作机制，构建“大物业”治理格局，进一步优化区、街道、社区三级物业治理工作联席会议制度和三级物业治理机制，分散基层街道社区和相关职能部门力气，形成物业治理合力；四是推动物业治理融入基层社会治理，形成“以社区居委会下设的环境和物业治理委员会为依托，以业主委员会和物业效劳企业为根底，社会组织和社区相关单位亲密协作，小区业主广泛参加”的物业治理多方联动格局，分散工作合力，打造共建共治共享的物业治理区域治理格局。 2.扎实做好民生领域其他工作。加快推动公共停车设施的落地建立及验收，根据济政办发20232号，加快审批，推动工程早建立、早建成、早验收，持续跟进工程状况，进一步讨论细化调度体系，确保公共停车设施建立工作有条不紊；对辖区内2023年的新建建筑工程进展节能抽查，完成我区2023年冬季清洁取暖补贴资金发放工作；积极推动电梯加装、外墙保温等其他民生工程建立。