2023年建筑工程承包合同2023年建筑工程承包合同书(十三篇).docx
《2023年建筑工程承包合同2023年建筑工程承包合同书(十三篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年建筑工程承包合同2023年建筑工程承包合同书(十三篇).docx(74页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 2023年建筑工程承包合同2023年建筑工程承包合同书(十三篇)2023年建筑工程承包合同 2023年建筑工程承包合同书篇一 承包方: (以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法,建筑安装工程承包合同条例及有关规定,经甲乙双方共同协商,甲方将座落在佐溪村下山迁移自建房屋葛塘弄4幢13号,建筑工程工程以包工包料的形式承包给乙方施工,详细事项协商如下: 一、工程建立规模: 二间三层,占地面积98.472,建筑面积约_,框混构造。建筑总工程款为贰拾壹万元整(210000元)。 二、发包形式 包工包料(除水、电、外墙漆、门窗及地砖等装潢,其余均包括在内)。 三、施工工期 现根底已完成,剩余工期四
2、个月,即20xx年3月10日至20xx年7月10日。 四、质量要求 根据何红波的构造施工,尺寸的大小间依据根底而定。 五、工程款支付方法 1、 开工(合同签订即付8万元材料款) 2、 二层现浇完工付叁万元整。 3、 四层现浇完工付叁万元整。 4、 整理体结顶付壹万元整。 5、 里内外粉刷完工付伍万元整。 6、 余款2万元作为保证金,待工程完工后,半年内未消失质量问题,半年后的15天内付清,如半年内消失质量问题,乙方应准时予以修复,如不准时予以修复,甲方有权邀请其他建筑队伍修复,费用从保证金中扣除。 六、乙方的衣服和职责 1、 严格遵守国家的有关建筑施工安全企业的政策法规。 2、 乙方应严格遵守
3、工程建立安全生产有关规定,按安全标准组织施工,切实加强对全部员工的安全意识的教育,采纳必要的安全防护措施消退事故隐患,杜绝意外事故的发生,如万一发生安全责任事故和因此而发生的费用,由乙方负责,并担当全部费用,甲方概不负责。 3、 乙方应依据合同商定,据钢材、水泥到湖沿舒金迁店进货,砖壶山砖瓦厂,对不符合质量要求的材料和产品,甲方有权拒绝验收。 乙方应按要求重新选购,并担当由此所发生的费用,且工期不予以顺延。如甲方在施工中发觉材料不符合要求或伪劣产品,乙方应负责撤除或修复及重新选购,并担当发生的费用,赔偿甲方损失。 七、其他 1、工程质量:应符合问题(原文中是事故),应返工至合格为止,并由乙方担
4、当返工重建的全部费用。 2、本工程的建筑人员人身意外损害保险由甲方交纳。 3、乙方在完成工程量后,甲方在商定支付工程款时未能按时支付由此而造成工期延误由甲方负责,并赔偿乙方有关误工损失。 4、自拌浇捣梁、柱、板砼应准时养护,墙体组砌方法得当,并准时养护。 5、本合同未尽事宜,有甲、乙双方共同协商解决。 6、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,工程款结清后,自行失效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 2023年建筑工程承包合同 2023年建筑工程承包合同书篇二 发包发 :_ 承包方 :_ 经双方协商同意甲方将_工程承包给乙方
5、,为了明确甲乙双方责任和义务,特签订本合同: 一、承包方:本工程乙方包工不包料 ,包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。 二、工程承包范围:_ _ _ 三、工程承包单价_ 四、付款方式: 进度款按完成工程量_按月支付,竣工退场支付_。 五、甲乙双方责任: 1、甲方责任:供应图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购置施工期间员工意外保险、供应足够材料。 2、乙方责任:按图施工,以甲方交底执行,并根据国家现行有关标准和工程质量要求施工,做好工程自检,确保工程质量必需优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准,造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。 砌砖工程:砖必需湿水前
6、方能砌筑,砌筑时确保地面洁净、湿水;墙面平坦,垂直误差正负3-5mm,灰缝厚度10-15mm,且平直匀称饱满,墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖,断切时要平直,用锯用刀砍。预留之前叉口时必需一凸一凹,拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留精确。建筑垃圾准时清理并再利用,必需做到当天工完场清。 内墙抹灰工程:硂柱、墙、梁、加气块墙面必需甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝,顶缝必需挂网,先定点,现成治理人员验收合格前方能批灰,批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平坦,垂直通长误差不草果3mm,且无空股裂缝,落地灰准时清理再利用,施工现场工完场清。 外墙装饰工程:柱、剪力墙、梁板、加气块
7、平面甩浆,孔洞封堵,全部硂、砖触面的垂直缝,顶缝全部挂网。外墙定点与现场治理人员协作施工,并经专业治理人员验收合格前方能批灰。批灰过程中,垟面须先湿水,沙浆比例达标,垟面、阴阳角垂直平坦误差低于3mm,且无空股、裂缝、沙眼。落地灰准时清理再利用,放线贴砖时门窗洞口要求整砖,特别状况与现成治理人员协作处理。砖缝必需横平竖直,缝大小匀称,全部窗台、飘板等凸出构件,下口做滴水,上口做斜水,门窗洞口,硂砖迸缝沙浆严密饱满,确保不渗水,渗水保修。 室内粘贴:地板粘砖时,地面清理洁净,并扫防水沙浆,验收前方能开头贴砖。粘贴时确保无空鼓,否则返工赔料,完成面必需水平直缝,卫生间、厨房等防水地面,按图纸要求走
8、水至地漏,地面无存水现象。 施工过程中,如因做工马虎偷工损料,造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象,后果全部由乙方担当。施工时严禁铺张材料,要合理利用各种材料,违者罚款由乙方全部担当。 中途不管任何缘由私自罢工,停工一天,根据实际人数每人每天罚款一百元,停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的70%结算。 工期进度: 乙方必需按以上进度预备足够工人,若因乙方人员缺乏,拖延工期,拖延一天罚款1000元,拖延3填以上甲方有权另进班组,以保住工期按时完成。 六、安全、质量罚款细则: 不戴安全帽、不穿防滑鞋,每人次罚款30元; 乘坐提升架上落,每人次罚款5000元 宿舍白天不关灯、用电烧水、
9、做饭等违章用,每人次罚款500元,并没收用电器具; 厨房、冲凉房或施工中用水,用电完后不关,每人次罚款200-500元; 施工中铺张材料,按原价十倍罚款; 高层抛掉物罚款1000-3000元,造成严峻后果全部由乙方负责decision的用法; 违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题,似情节轻重处以罚款不等,如屡次消失质量问题,停工整顿,严峻者甲方有权清退乙方出场,工程款按60%结算。 工伤、工故乙方担当30%。 七、其他事项: 1、本工地内打架每人次罚款1000元,严峻者送公安机关处理,一切法律经济责任自负,本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。 2、借领工具、损坏或原价赔偿,违规操作损
10、坏机械者,修理费用或造成其它损失由乙方负责。 八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行,本合同双方签字后生效,工程竣工时结算余款后自动失效,本合同一式两份均具同等法律效力。 发包方 签字:_ 承包方 签字:_ 2023年建筑工程承包合同 2023年建筑工程承包合同书篇三 承包合同(cac)一是买卖双方在经济活动中对基建产品商定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律爱护的契约性文件。以下是小编为大家细心预备的:3篇建筑工程承包合同范本。欢送阅读与参考! 建筑工程承包合同范本一 发包方(甲方):_ 地址:_电话:_ 承包方(乙方):_ 地址:_
11、电话:_ 依照中华人民共和国民法典和_市的有关规定,经双方协商全都,签订本合同,并严厉履行。 第一条 工程工程 一、工程名称: 二、工程编号: 三、工程地点: 四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。 五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程工程一览表)。 其次条 工程期限 一、依据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为_天(日历天),自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表 一)。 二、开工前_天,承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中,如遇以下状况
12、,得顺延工期,双方应准时进展协商,并通过书面形式确定顺延期限: 1、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 2、因甲方提出变更规划或变更施工图而不能连续施工者; 3、按施工预备规定,不能供应施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能去除,影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺当施工者。 5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工; 6、非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; 7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 8、由于政策变化
13、、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建,使合同不能连续履行,乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出供应必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。 四.工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商全都后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度规划,报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准,并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间;
14、 2.乙方实行的赶工措施; 3.甲方为赶工供应的条件; 4.赶工措施的经济支出和担当; 5.提前竣工收益(假如有)的共享。 第三条 施工预备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进展工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员讨论和熟识图纸,参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进展施工场地的平坦,施工界区内的用水、用
15、电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度规划,储藏材料,加工构件,做好一切施工预备。 第四条 物资供给 一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标:_ 二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供给、承包方选购的材料、设备,必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材料和设备,如未按期供给或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差
16、价的处理方法:_ 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方讨论要求到达:_ 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工,并承受发包方派驻代表的监视。 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后_日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款,计人民币_万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元,安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元,分_次支付,每次支付时间为_,金额_. 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付到达合同总价的_%时,按规定比例逐步开头扣回
17、备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方担当。 第七条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部到达合格。 二、要坚持按图施工,任何一方不得随便变更设计。如遇以下状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失, 应由责任方负担: 1.施工中如发觉设计有错误或严
18、峻不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。 2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。 3.在施工中,如发觉甲方投资缺乏,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方担当。 第八条 违约责任 承包方的责任: 一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建立工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任: 一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造
19、成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应实行措施弥补或削减损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进展验收的,按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第九条 纠纷解决方法 建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应准时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门,进
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 建筑工程 承包合同 承包 合同书 十三
限制150内