2023年建筑工程承包合同书范本2023年工程建设合同(十五篇).docx

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1、 2023年建筑工程承包合同书范本2023年工程建设合同(十五篇)2023年建筑工程承包合同书范本 2023年最新版工程建立合同篇一 乙方：_ 经甲乙双方共同协商，甲方将位于砖混构造民房交由乙方承建，为了使工程能按质、按量、按时完成，依据中华人民共和国合同法，签订以下协议： 一、工程名称：砖混构造柱一楼一底共二层民房(总面积约_平方米)，其中：第一层层高4米，其次层高为3.8米。地脚圈梁高度为40厘米，除天井为混凝土地坪外，其它均要贴地板砖，要求平墙，内墙刮钢化粉二道，外墙体临路一面帖瓷砖、反面用水泥沙浆抿滑。 二、承包性质：包工不包料，按主体建立实际投影面积计算，每平方米工价_元整(￥：_元

2、/平方米)。 三、承包范围：工程从地脚圈梁、化粪池、室内装潢(铺瓷砖、卫生间、楼梯、钢化粉等属包工范围的)、围墙等全部主体和附属工程由乙方负责承建施工，到达平坦光滑、美观。 四、双方的权利和义务：工程均由甲乙双方协商的建立方案进展施工，在施工过程中不要给甲方造成材料铺张，合理使用，如有需要更改的地方经甲方同意前方可更改。 1、甲方在施工前必需为乙方保证水、电、路畅通，供应必要的”建筑材料; 2、施工所需的搅拌机、震惊器、模板、顶衬及施工工具由乙方供应; 3、每层的浇灌、浇柱必需使用搅拌机并且有振动器振动，浇柱必需使用插入式振动器振动; 4、整幢房子的施工的线条要平直，墙面要平坦、光滑，瓷砖的角

3、线及平坦度必需符合建筑质量要求; 5、乙方要严格遵照甲方的要求，按国家公布的现行有关设计施工标准行政标准施工，为确保工程质量，如发觉质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方停工或返工，若不改正，甲方有权单方终止合同并拒付工程款。 6、乙方及临时工的食宿由乙方自行解决，甲方不再供应任何费用。 7、在施工过程中，安全第一，闲杂人员不得进入施工现场，乙方必需按国家的安全生产规定施工，在施工过程中造成各种意外事故，一切责任由乙方负责。 10、乙方所需的建材，必需事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。 11、甲方负责把材料运到工地，其它由乙方自行解决。 12、双方均有权供应建议和要求，并有义务承受对方的

4、合理化建议，要求难以达成全都的，按甲方意见处理。 13、因不行抗力因素所造成的损失，由双方共同担当。 五、施工及工程质量要求：按国家民用建筑标准和图纸要求进展施工，未明确的由双方共同协商，必需符合质检要求。 1、室内铺地板砖，卫生间帖卫生砖，其它墙面用钢化粉刮白抹平，到达平坦光滑、美观为宜。若铺地板砖、刷钢化粉的施工人员不是一伙的，单项施工完毕，施工人员必需将室内的残渣清洁净。 2、楼梯踩步贴地板砖，竖面贴地板砖，面积按投影面积计算，不按斜度计算。墙体右山墙和内墙为18厘米厚，卫生间及厨房门墙为12厘米，干后刮两道钢化粉。 3、乙方在施工期间不得随便铺张材料，原则上当天的浆料必需当天用完，浆号

5、必需符合建筑标准所需的浆号。 4、施工人员进入施工现场后必需严格施工治理，确保施工安全，对施工过程中造成的人员伤亡(包括第三者的人员伤亡)，由乙方担当，甲方概不负责。 5、整幢房屋的主体和附属工程建立的质量，甲方聘请建立质量监视治理部门会同乙方共同进展质量验收，若达不到验收标准需返工的局部，工料全部由乙方担当。 六、工期要求：乙方必需按甲方测定好的时间进展浇制，施工日期从_年_月_日起至_年_月_日，全部工程必需在_年_月_日前竣工验收，交付使用。 七、乙方每建好一层完毕后支付工价4000元，以后按工程进度付款。工程完工，阅历收合格后，付清所余工价。 八、违约责任： 1、新建房保修期为二年，若

6、消失以下状况，甲方不得以任何借口不修理，保修和修理的工料由乙方自负。 板面、墙体等消失裂缝(板面细小线缝在2mm以内除外); 房屋消失坍塌跳壳、顶板脱落; 其它因建筑质量不合格而引起的损失。 2、双方必需严格仔细履行合同协议，否则甲、乙双方有权单方解除合同，违约造成的全部损失均由违约方担当。 九、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决，此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方不得在合同中做任何改动(除允许对方同意外)，此合同从签字之日生效，在工程全部完工验收合格、结账完毕自行终止。 甲方(签字盖手印)：_ 乙方(签字盖手印)：_ 日期：_年_月_日 2023年建筑工程承包合同书范本 2023年最新版

7、工程建立合同篇二 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成全都。订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 其次条 工程承包范围 _ 第三条 工程工期 1、规划开工日期：_年_月_日，规划完工日期：_年_月_日，总日历天数_天; 2、主要节点工期：_ 3、乙方应无条件执行甲方的进度规划安排(包括新调整的进度规划)。 第四条 工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必需到达_ 第五条 组成合同文件及解释挨次 组本钱合同的文件及优先解释挨次如下： 1、本合同;

8、 2、本合同附件; 3、招投标文件; 4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准标准; 注：上述文件应互为补充，在合同中消失模糊不清或不相全都时，按上述挨次解释，不能清晰解释时，在不影响工程正常施工进度的状况下由双方协商解决。 第六条 标准标准 本合同适用标准标准：_ 第七条 甲方责任和义务 1、负责统一制定各项治理目标，组织编制施工规划、物资需用量规划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的掌握、监视、检查和验收。 2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3、依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥

9、、有违法乱纪行为的人员予以清退。 4、准时供应由甲方供给的施工机械设备、周转材料。 5、按本合同商定，向乙方支付劳动酬劳。 6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用_其费用： 7、帮助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第八条 乙方责任和义务 1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业安康安全、劳动爱护等工作。 2、严格根据设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量到达商定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;依据业主或甲方的规划要求(包括调整后的规划)，合理组织，科

10、学安排作业规划，投入足够的人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 3、应按招标文件要求和承诺的治理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必需按国家规定持上岗，技工必需有职业技能操作证，持证率到达100%。特别工种必需有特种作业操作证，持证率到达100% 4、听从甲方和业主的监视、检查、治理;承受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境爱护等方面的治理：承受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况; 5、做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程局部的成品爱护工作。因乙方责任发生损坏，应自

11、行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款： 6、按甲方统一规划堆放材料、机具;妥当保管、合理使用甲方供应或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施： 7、按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所商定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩罚及责任后果; 8、为其施工人配备必要的劳动爱护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品); 9、进场施工人员要求具备思想素养好、身体安康、技术娴熟等条件;制止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;制止使用不法人员，乙方应担当因使用以上不合格人员

12、而引起的责任和后果。 10、甲方在资金临时不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 第九条 环境爱护、安全生产和文明施工 1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进展安全生产、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监视、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。 2、乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全施工标准进展施工;加强对现场操作工人的安全教育;仔细落实安全措施，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患，确保安全生产;随时承受安全检查人员依法实施的监视检查。由于自身安全措施不

13、力及违章操作造成事故，担当一切责任后果和经济费用。 发生安全事故，乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进展处理。 3、乙方就严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工;保证施工现场干净有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场治理，实行一切适当的措施，爱护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。 第十条 材料、设备供给与治理 1、甲方供应给乙方使用的周转材料实行调拔制，依据工程规划需要向乙方供应。 2、乙方就妥

14、当保管、合理使用甲方供给的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丧失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。 3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注意节省。如材料使用超出预算用量，则超出局部的费用由乙方担当;材料节省局部，由甲乙双方按_比例分成。 第十一条 承包方式、价格及包含的内容 1、承包方式及单价 _。 2、承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保

15、管、退库;劳动爱护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的协作测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行的措施用工费用; 3、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。 第十二条 结算方法及付款方式 1、每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。 2、甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点

16、)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_%。所承包工程完工后付结算款的_%，余款_%待所承包承包工程完工验收到达合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务治理费后的数额为基数) 3、在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_%的劳务治理费。 第十三条 施工验收 1、乙方应按本合同商定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应准时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当准时对乙方施工成果组织有关部门进展初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果说明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致的甲方的相关损失。 竣工验收时，业主、监理等相关方提

17、出的工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2、乙方应协作甲方对其工作进展的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。(协作第三方工作的费用另外协商) 第十四条 工程保修 1、保修范围、期限：_ 2、保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由乙方担当。 第十五条 保险 1、乙方负责人必需为从事危急作业的人员办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 2、保险事故

18、发生时，甲、乙双方有责任实行必要的措施削减损失。 第十六条 争议 1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2、发生争议后，除非消失以下状况，双方都应连续履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果; (1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同; (2)调解要求停顿合同工作，且为双方承受; (3)仲裁机构要求停顿合同工作; (4)法院要求停顿合同工作。 第十七条 合同履约保证金 1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元。 2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、

19、环境爱护、文明施工、施工顶峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农夫工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除肯定的金额;若发生严峻违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。 3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。 第十八条 不行抗力 1、不行抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 2、不行抗力大事发生后，乙方应马上通知甲方工程经理，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，

20、甲方应帮助乙方实行措施。 3、因不行抗力大事延误的工作时间相就顺延。 4、因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。 第十九条 合同解除 1、如因不行抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。 2、因不行抗力或业主缘由造成合同解除，乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同商定支付已完工作劳务酬劳。 其次十条 合同终止 双方履行合同全部义务;劳务酬劳价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

21、其次十一条 合同份数 本合同一式_份，甲方_份;乙方_份。 其次十二条 补充条款 _ 其次十三条 合同生效 本合同双方商定_后生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 合同签订时间：_ 合同签订地点：_ 2023年建筑工程承包合同书范本 2023年最新版工程建立合同篇三 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 甲方需建占地面积_。乙方负责泥工、木工、小工、模板、机械、脚手架等施工工具，由甲方供应建房材料，每平方米造价_元，计总价_元，现经甲乙双方协商达成合同如下： 第一条：范围、原则 1、甲方将按建筑材料供应到建房地基，需要建材乙方必需提前向甲方告知。 2、乙方必需按图纸施工

22、，如有变动必需通知甲方协商，在施工过程中发觉质量不合格，产生返工的一切工料费用由乙方负责。 3、从放样落基日起乙方应在月内全部完工。 其次条：付款方式、结算方法 1、根底完工付款_元; 2、第一层结顶付款_元; 3、其次层结顶付款_元; 4、第三层结顶付款_元; 5、结顶付款_元; 6、内墙粉刷完工付款_元; 7、外墙粉刷完工付款_元; 8、经甲方验收合格后没有质量问题，留质保金_元，质保金月内付清。 第三条：施工安全及治理 乙方在施工期内要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方负责，甲方不担当任何法律和经济责任。在施工期内水泥配比、拦料乙方负责交代手下做到拦料、水泥配比完好。 其他未尽事宜，

23、经甲乙双方协商解决。 此合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。双方共同守信，双方签字或盖章后生效。 甲方(户主)：_ 乙方(承包人)：_ 签订日期：_年_月_日 2023年建筑工程承包合同书范本 2023年最新版工程建立合同篇四 甲方(负责人)：_(以下简称甲方) 乙方(承包人)：_(以下简称乙方) 依据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在公平互利、公正合理、诚恳信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议： 一、工程概况： 1、工程名称：王昌彦框混构造住房(共五层，顶楼坡屋面)。 2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。 3、工程承包方式：甲方购置主材，乙方

24、总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。 4、工程承包范围： 乙方依据甲方供应的施工图(草图)，根据政府和甲方要求进展房屋根底、土建、装饰、水电及附属配套工程施工(含水塔、散水、室内回填，门窗除外)。乙方须供应必要的技术支持。 特殊要求及说明： 根底开挖深度及宽度按施工图及地质状况现场确定。根底施工含根底槽挖掘和土方回填、夯实。 楼板要求层层现浇(包括楼梯、坡屋面)。门、窗过梁乙方现场制作。 全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进展施工，所需安装设备甲方现场确定。 内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面(含梁、构造柱、雨棚)、背立面全部贴面砖。一层地面

25、铺垫层上做水泥砂浆地坪(一楼卧房除外)，一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面(含楼梯)全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。 每层卫生间便器、地漏等安装。 化粪池制作。 工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除，详细单价以市场价为准。 5、工程质量等级： 到达施工标准规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。 6、合

26、同价款： 本工程人工费按竣工房屋建筑面积以215.00元/平方米(大写：贰佰壹拾伍元每平方米)包干计算，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、协作费及施工过程中的零星工程人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算标准计算。 7、合同工期： 开工日期：_年_月_日; 竣工日期：_年_月_日。 二、甲方的权利和责任： 1、向乙方供应施工图纸(草图)。 2、组织建筑材料准时到场。 3、负责施工用水、电的接通。停电除外。 三、乙方的权利和责任： 1、依照建筑法、建立工程质量治理条例等相关法律法规，根据图纸、政府和甲方要求保质保量完本钱合同工程承包范围所指全部工程内容。 2、提前

27、7天向甲方供应购置材料规划单。在工程施工过程中合理、节省用料，严禁铺张。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发觉造成材料损失、铺张，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。 3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。 4、做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不担当任何责任和费用。 5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。 6、工程不得转包。 7、按时竣工。除特

28、别状况外，逾期则按500元/天扣除包工费。 四、付款方式和工程保修： 1、付款方式：甲方垫付根底挖掘费(详细数目待定，并在第一次付 款时扣除)。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工完毕后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的状况下支付。施工期间概不借支。 2、工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金4500元(大写：肆仟伍佰元整)。质保期内房屋若消失质量问题，乙方在接到通知后三天内进展返工或修理。若在规定时间内乙方未到场修理，甲方有权另请施工队修理整改，所发生费用在质保金中扣除，缺乏局部由乙方另行支付。 违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必需向守约方赔偿

29、违约金，为总人工费的5%，损失另计。 本合同一式三份，甲、乙双方各一份，镇城建办备份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 2023年建筑工程承包合同书范本 2023年最新版工程建立合同篇五 甲方： 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方预备在 新建 的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程(房屋从主体构造开头到粉刷完毕)承包给乙方进展施工建立，工程从 年 月 日开头开工，至 年 月 日竣工;乙方

30、根据甲方的图纸保质保期来进展施工。 2、房屋建立采纳费用包干制的形式(即包工不包料)。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比方：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供给;工程开工，从协议签定之日开头，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。 3、付款方式：主体构造工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进展施工，主体构造建立时，墙体要垂直、整体平坦，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称

31、，无裂缝，内墙面到达整体水平、平坦、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平坦完好的粘贴，到达水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进展雨水排解的处理，待工程全部完毕后，甲方进展竣工验收。 三、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 需要说明： 五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自 年_月_日签定之日起生效。 第十六条 本合同一式_份，当事人各执_份。本合同自_年_月_日(写明生效的时间或者条件)之日起生效

32、。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年建筑工程承包合同书范本 2023年最新版工程建立合同篇六 发包方：黄冈市君城房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 承包方：武汉地质勘察根底工程公司 (以下简称乙方)依据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将熊湖商城西苑1-5#楼、东二苑3-8#楼管桩根底工程承包给乙方施工。为明确双方责、权、利，经协商同意签订本合同，双方共同遵守。 一、 工程慨况及内容 1、 工程名称：熊湖商城西苑

33、1-5#楼、东二苑3-8#楼 2、 工程地点：浠水熊湖 3、 静力压桩机施工。 4、 工程总量：大约19000米。 5、 承包方式：包工包料。包质量、包安全、包工期、包造价的全包 方式。 二、 质量要求 本工程质量等级为合格。乙方必需就本工程实际状况编制具体、合理的施工组织设计并报甲方技术部门审批后严格执行;管桩定位必需按图施工，偏差不得超过10mm;因本工程管桩桩顶标高均低于自然地面，施工时必需送桩，为保证管桩成桩质量，送桩前必需经甲方有关人员检查桩位偏差，合格后才能进展送桩施工。 乙方必需保证本工程所使用的管桩均为优等品(管桩进场时必需经甲方代表检验随货同行的出厂合格证与管桩是否全都，验收

34、合格并签发施工令才能施工)。施工工艺必需满意预应力混凝土管桩04zg207的要求。工程质量验收严格执行建筑地基根底工程施工质量验收标准gb50202-20_中关于静压管桩的验收标准，工程质量必需符合标准和设计要求。 三、 工期要求 1、合同签订后三天内，乙方施工、治理人员及全套施工设备必需进场。 2、西苑1-5#楼、东二苑3-8#楼及其附楼管桩根底工程施工总工期为20天(开工日期以甲方确认的开工报告日期为准)。 3、如遇以下状况，工期相应顺延： 施工用水、电、场地、道路如不能满意施工要求，乙方必需以书面形式提出，经甲方同意，七天内不能解决者; 甲方未按合同商定支付工程款; 设计变更较大及工程量

35、增加; 人力不行抗拒的因素; 经双方同意的其它状况。 四、 工程造价 1、工程单价：包括管桩及帮助材料、管桩运输及装卸、静力压桩机(压桩、送桩、焊接、切割、凿平桩头至满意检测要求、夜间施工、设备进出场等)全部施工费用及全部技术处理措施和静力压桩机协作桩基检测等全部工作内容，按人民币区元/m包干(此包干价含税，除合同商定外，无论任何缘由均不得调增)。 2、合同造价：以双方现场代表在施工过程中签证认可的原始资料中的数据为根底，参照施工图要求的桩顶标高和地质勘察报告，由甲方相关部门现场复查按图施工实际完成的工程量数据，经甲方分管领导签字确认后，作为工程量结算依据，按工程单价(包干价)计算工程总价。

36、3、造价调整：因设计文件要求压力值和桩长双控，设计桩长为21m，压力值取值2200kn。如因地质缘由，桩长无法到达21m者，经图纸会审设计方同意修改桩长而导致需要短桩(桩长8m及以下)，则短桩一律采纳5m长的建华管桩，按需(经甲方确认)每使用一根补管桩价差35元给乙方。因施工缘由导致实际桩顶高于设计标高，多余局部在1m以内由甲方按实际尺寸累计每米补元给乙方，超过1m者属乙方配桩失误，由乙方负责。送桩费(设计桩顶标凹凸于自然地面)以实际送桩长度按 元/m结算。 五、 付款方式 乙方每完成20_m管桩施工，由甲方现场代表验收确认后出具工程进度款支付单，经甲方分管领导审核后，遵照甲方财务治理制度办理

37、相关手续，要求甲方支付本次工程桩总价款的85%作为进度款。余招待竣工验收合格并结算完毕后除滞留工程总价的5%作为质保金(质保期壹年)，余款一月内付清(乙方必需凭工程税票结算工程款)。壹年后，如无质量问题，退还质保金。 六、 双方责任 甲方责任： 1、负责施工场地范围内的“三通一平”，场地内道路应满意80t拖车正常行走，供应150kw施工用电及临时施工用水。自甲方配电房和水表井至施工地点的管、线由乙方自理，乙方施工用水、用电按当月实际用量(价格按供水、供电部门收款收据价格为准)在工程进度款内扣回。 2、负责帮助乙方供应乙方施工报建时应由甲方供应的相关资料并担当甲方应担当的费用。 3、负责供应两套

38、施工图给乙方并组织图纸会审;负责供应工程地质资料和水准掌握点及坐标掌握点给乙方。 4、甲方委派现场代表和工程总监更和现场签证，负责质量监视和验收。甲方现场代表和工程总监有权监视和检查乙方工程质量，发觉问题责令乙方改正或停工;有权对施工方案提出变更并要求乙方返工;有权在乙方不听从治理并屡教不改时单方终止合同，且不必担当违约责任。 5、负责参建各方提交的竣工资料的归整和审查并将合格的竣工资料提交给城建档案管及相关部门。 6、积极协作乙方协调周边关系，保证现场正常施工。 乙方责任： 1、负责组织技术素养过硬的施工人员和满意施工要求的机械设备进场，作好施工前的预备工作。 2、负责就本工程实际状况编制具

39、体、合理的施工组织设计并报甲方技术部门审批后严格执行。 3、必需严格根据国家现行标准和有关标准及甲方供应的经各有关单位会审后的施工图组织施工。 4、负责依据甲方供应的水准掌握点和坐标掌握点完成轴线、桩位的放线定位工作。 5、派出施工技术人员和治理人员负责本工程的施工进度、质量、资料、安全、及文明施工的治理。将现场治理及施工人员名单、相关证件报甲方存档备查。 6、保证工程质量合格，按期完工。负责与工程同步编制真实、完整的竣工资料三套交甲方存档。 7、负责搞好安全生产，准时发觉和消退安全隐患。如发生安全事故，均由乙方担当一切责任和全部费用。甲方不负任何责任，并保存追究乙方因安全事故对甲方造成的直接

40、经济损失和潜在的因素对甲方社会信誉度造成影响进展赔偿的权利。 8、严格遵守施工现场的各项治理制度，听从甲方的治理，在甲方现场代表的统一协调领导下，乙方按本合同及施工组织设计的要求组织施工;乙方应保持施工现场干净，遵守文明施工的有关规定，遵循甲方对施工现场治理的要求;乙方负责本工程已完局部的成品爱护，担当未交付前损坏修复的全部费用;乙方应对施工人员进展相关法律法规的宣传教育，遵纪守法、爱惜公共财产，严禁挪用现场材料，如发觉违规者，责任人及其所属单位应担当相关法律责任和经济赔偿。 9、乙方工程经理处理设计变更和现场签证。 七、 违约责任 乙方如不能按时完成工程量或因乙方缘由导致不能按期验收，每延误一天，赔付违约金人民币壹万元给甲方。如乙方工程质