2023年建筑行业内部承包协议2023年建筑行业内部承包协议书(3篇).docx
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1、 2023年建筑行业内部承包协议2023年建筑行业内部承包协议书(3篇)2023年建筑行业内部承包协议 2023年建筑行业内部承包协议书篇一 甲方: 法定代表人: 住宅地: 电话: 乙方: 身份证号码: 住址: 电话: 丙方: 法定代表人: 住宅地: 电话: 乙方作为甲方工程工程经理,丙方作为乙方担保方,就乙方承包工程丙方作担保的有关事宜达成以下协议内容,共同遵守。 本合同签订的根底: 1、甲方系经过批准,具有工程施工资质的施工企业。类工程施工资质为级,根据国家规定承揽工程。 2、乙方作为甲方的工程经理,同时是甲方工程工程部的负责人。 3、甲方工程工程部现有的施工设备由乙方自备。 4、丙方对乙
2、方债务担当连带责任保证。 本协议根本内容: 第一条承包范围及承包方式承包范围:工程工程,负责甲方承揽并负责施工的全部类工程的施工。承包方式:根据固定比例上缴治理费,自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、自担风险。 其次条承包期限自年月日至年月日。 第三条工程承揽不管甲方承揽的工程,还是乙方自己承揽的工程,对外均为甲方承揽的工程,由甲方与建立单位签署消防工程施工合同。 第四条财务治理1、甲方为乙方独立设立财务账簿,独立核算,但是对外结算与支付,必需经过甲方财务统一办理。甲方与建立单位签署的建立工程施工合同应商定“本工程的全部工程款必需以转账的方式转入乙方(即施工方,也就本合同甲方)的账户,否则视
3、为款项未付。”2、对外结算:工程预付款、工程进度款和工程结算款均由甲方统一结算进入甲方为乙方设立的独立账户。结算方式通过银行票据的形式结算。未经甲方书面授权,乙方不得单独与建立单位结算工程款。3、对外支付:由甲方通过乙方的独立账户,统一对外支付材料款、人员工资等各项费用。乙方申请用款时,必需要说明款项的用途,并凭甲方签名的书面支付书方可支付,做到专款专用。4、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务状况,甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购置和保管、使用、付款等状况,发觉问题准时订正,同时,应对建立单位的工程进度款及工程款的结算进展履约跟踪。 第五条劳保统筹基金由甲方统一缴纳劳保统筹基金
4、、农夫工工资保证金,费用由乙方担当。 第六条治理费乙方根据施工工程总造价的%向甲方缴纳治理费。首次依据乙方与建立单位签订合同的价款进展结算,甲方可以从乙方账户中直接扣除。待工程结算完毕,多退少补。 第七条人员的雇佣、工资的发放1、工作人员聘请及工资方法:工程施工人员全部由乙方自行聘请,工作人员的工资由乙方自行担当。乙方应保障工作人员工资及待遇的按时发放,不得拖欠。因拖欠工资造成的纠纷,由乙方自行担当。违反上述商定,导致甲方支付工作人员工资,甲方除有权向乙方追偿外,同时乙方应赔偿甲方一倍的违约金。2、财务人员、技术人员:财务人员和技术人员由甲方委派,财务人员和技术人员的工资由乙方担当,其工资标准
5、不得低于甲方工作人员的工资标准。假如由乙方自行聘请技术人员,必需经过甲方考核合格前方可聘用。 第八条保险办理、安全治理与责任1、乙方必需加强安全治理,确保安全施工,遵守安全生产规章,不得强令作业,施工过程中发生的安全事故全部由乙方负责。2、甲方不定期对乙方进展安全检查。在检查过程中,乙方应积极协作甲方的检查工作,同时承受并积极履行甲方提出的整改方案。3、乙方同时要为工作人员投保各项社会统筹保险,特殊要投保工伤保险,同时乙方要为工作人员投保意外损害商业险。工作人员产生的工伤,全部由乙方担当,甲方有权从乙方账户中直接代为支付。 第九条工程部内部治理1、材料选购:全部材料由乙方亲自选购,或者由乙方书
6、面授权方可有效。全部入账之材料发票必需由乙方签字方可入帐。2、工程施工治理工程经理:工程经理由乙方担当,全部与建立单位的工作联系、签证的签署均由乙方负责。技术人员:技术人员由甲方委派,帮助乙方施工。施工人员:3、人员治理:4、施工场地治理: 第十条施工设备工程施工设备全部归乙方全部,缺乏局部由乙方购置。设备的维护与保养由乙方担当。 第十一条印章治理甲方应将全部材料选购合同以及劳务分包合同必需盖有甲方印章,严格掌握工程部印章的使用范围。 第十二条违约责任1、乙方施工过程中消失安全事故,乙方应当积极赔偿,假如没有尽快赔偿,甲方有权从乙方账户中直接扣除,并给付受害人。假如一方没有尽快赔付,乙方账户中
7、的款项缺乏以支付,导致甲方担当责任,甲方有权向乙方追偿,同时有权要求乙方担当甲方赔偿额一倍的违约金。2、甲方积极支付应当支付给乙方的款项,但有权扣除各项税费。甲方延期支付,每延期一日,支付应付款额万分之二的滞纳金。3、双方均应诚恳守信履行本协议,不得损害对方利益。如有损害,需赔偿对方的损失,同时赔偿损失数额一倍违约金。 第十三条担保条款 1、丙方作为保证人在本合同项下供应的保证为连带责任保证。 2、保证人在本合同项下的保证范围包括本合同债务、违约金、赔偿金、甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、
8、邮寄费、公告费等)。 3、保证期间自自签订本协议起到工程完工后二年。 第十四条工程竣工后的治理1、乙方应将竣工的相关的资料报甲方备案,并将工程上所发生的债权债务状况以书面形式赐予说明。2、甲方可派专人至现场向业主、监理及其他相关人员了解状况,进展债权债务核查。 第十五条协议终止本协议在以下状况下终止:1、协议期满。2、双方协议解除。 第十六条通知条款全部的通知事项书面应送交对方,或寄往本合同首页所列的居住地址。自通知以挂号、快递或电传方式发出的10日后,视为对方已收悉。任何一方变更地址的,应按上述方式通知对方,并在收到对方确认函后,地址变更方才生效。 第十七条争议解决甲、乙双方在履行本合同中发
9、生的争议,由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成,可以向甲方住宅地人民法院起诉。在诉讼期间内,本合同不涉及争议的条款连续有效。 第十八条协议生效本协议经双方签字盖章生效。第十九条文本份数本协议一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方(签章):乙方(签字): 法定代表人(签字):丙方(签章): 法定代表人(签字)签订时间:年月日 签订地点: 内部承包合同(二) 甲方:_ 乙方:_ 甲方将_工程的施工任务交给乙方,代表公司处理并担当质量、进度、安全等技术及经济责任,经双方争论认可,达成如下协议: 一、工程名称:_ 二、工程地点:_ 三、甲方责任: 1、甲方负责办理施工工程各种手续。 2、负责乙方施工的
10、各种机械设备。 3、帮忙解决工程上的疑难问题。 4、催促乙方搞好安全。 5、帮忙乙方办理竣工验收的各种施工手续。 四、乙方责任: 1、完成业主与建立方签订的施工合同。 2、负责工程上的人事、质量、安全及税收。 3、负责工地上的资金支配权。 4、负责工地上的机械设备治理与修理。 五、核算: 本公司各工地单独核算、亏盈自负,建立方所付工程款甲方不能私自动用。工地所发生的费用由承包人负责。 六、资金与帐务治理 各工地上交总价款的协作费_,属公司行政治理人员的工资费用。 七、缴款时间: 各工地不管建立方欠款多少,必需分两次收完,主体实付一半,初验前必需付清。 八、工程验收: 乙方必需留意工程质量、安全
11、,作到百年大计,质量第一的原则,听从甲方行政治理,承受甲方对质量、安全的监视检查。 九、资料: 乙方房屋竣工后,必需交一套完整的竣工资料及备案证由公司保管。 十、本协议一式四份,双方各2份。 甲方(签章):_ _年_月_日 乙方(签章):_ 2023年建筑行业内部承包协议 2023年建筑行业内部承包协议书篇二 甲方(发包人): 住宅: 法定代表人: 乙方(承包人): 住宅: 法定代表人: 依照_、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规,为进一步明确内部承包经营责任,经甲、乙双方商定,并结合工程详细状况,对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议: 第一条、工程概况 1、建立单
12、位: 工程名称: 工程地点: 建筑面积: 构造形式: 承包范围: 承包方式: 工程期限: (1)规划开工日期_年_月_日, (2)规划完工日期_年_月_日,总共_日历天。 2、质量等级: 3、合同价款:暂定总价:_元,建筑面积以最终房管局实测面积为准。 其次条、合同文件选用标准和选用法规 1、适用标准: 2、适用法规: 第三条、甲方职责 1、帮助乙方的施工,保证工程交付给乙方时是符合施工条件的; 3、负责工程质量检查监视;抓好分局部项工程的验收签证,催促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作; 4、在承包施工期间内,乙方因施工治理不善或发生严峻失误,造成重大经营损失,明显不能完成承
13、包指标,甲方有权中止本合同,并视详细状况对责任人进展查处,并要求乙方无条件退场,直至追究法律责任; 5、在乙方遇到困难时,有义务与有关部门协调,帮忙解决实际问题,以便乙方顺当进展施工生产; 6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包; 7、工程竣工时,准时组织人员验收; 8、按时支付工程款,不得无故拖欠工程款。 第四条、乙方职责 1、必需严格履本合同和总承包合同规定的相应条款; 2、必需根据本施工合同协议条款完成施工任务,听从甲方的统一治理,统一调度,统一指挥; 3、负责劳动组织安排,合理组合,提高工效; 4、负责日常安全防范措施的落实,严格按安全操作规程组织施工,并协作专职安全员,承受甲方及上级
14、安全治理部门的治理,杜绝事故的发生。因乙方缘由造成的一切安全责任均由乙方担当。 5、确保工程质量,根据标准要求,确保工程质量到达甲方与施工企业签订的合同条款要求,发生质量事故及拖延工期,建立单位及公司的惩罚均由乙方负责。 6、坚持文明施工,保持施工现场文明干净。 7、做好工程的回访保修工作,因乙方质量缘由,乙方必需在规定时间内做好修理工作, 如乙方延误修理时间,甲方有权另行安排,费用由乙方担当。 第五条、付款方式 1、本工程预算款为:_; 扣回工程预付款的方式为:_。 2、工程款按_方式支付,详细为: (1)本工程无预付款; (2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付合格已完
15、工工程款的_%; (3)总工程款的_%作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,工程竣工后支付给乙方。相反,如存在质量问题及消失其它违约情形,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出局部仍应予赔偿。 第六条、安全治理 1、工程工程的安全治理人员依据乙方提名由甲方委派,乙方在组织施工过程中,必需依据甲方的内部规章制度建立健全工程安全生产保证体系,建立和实施安全生产责任制,确保必需的安全设施投入、购置必备的_用品、安全设备及配套设施,消退事故隐患,完全满意安全生产的需要; 2特种作业人员包括机械工、电工等必需持证上岗,严格执行有关安全技术操作规程,确保安全施工。施
16、工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行; 3、施工现场除应设置安全宣传标语牌外,危急地点必需悬挂安全标志、警示牌等,确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全; 4、乙方不得违反操作规程施工,严禁违章作业,严禁野蛮施工。如发生安全事故,产生的法律责任和发生的一切费用,均由乙方担当。给甲方声誉造成影响的,应当赔偿甲方损失。 第七条、质量保修 1、乙方在质量保修期内,根据有关法律法规、规章的治理规定,担当本工程质量保修责任,若托付甲方处理,所需费用由乙方担当; 2、乙方承诺依照甲方与建立单位签订的建立工程施工合同中商定的质量保修期担当保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并
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