2023年建设单位与施工总承包单位消防协议的区别(十三篇).docx

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1、 2023年建设单位与施工总承包单位消防协议的区别(十三篇)建立单位与施工总承包单位消防协议的区分篇一 施工单位：(以下简称乙方) 为了加强和标准施工现场消防安全治理，落实逐级消防安全责任制，依据国家有关法律、法规、建立部施工现场临时用电安全技术标准(jgj46-20_)、2022年北京市人民政府令第84号北京市建立工程施工现场消防安全治理规定、2022年建立工程施工现场安全防护、场容卫生、保卫消防标准(db11/945-20_)。本着“谁主管，谁负责”的原则，签订本协议书。双方应严格遵守和执行本协议书规定的权利、责任和义务，确保施工现场的消防安全。 一、 甲方的权利、责任和义务 1.贯彻落实

2、国家的法律、法规、建立部和北京市政府与行业部门的相关规定，对施工现场的消防安全有权进展全面的监视、检查和指导。 2.对总承包单位违反北京市建立工程施工现场消防安全治理规定和建立工程施工现场安全防护、场容卫生、及保卫消防标准;有权对总承包单位提出限期整改或停工整改。 3.甲方如有直接分包的工程(甲指分包)的，分包单位违反北京市建立工程施工现场消防安全治理规定和北京市建立工程施工现场安全防护、场容卫生及保卫消防标准的。不听从总包单位现场治理，一旦发生消防安全事故或生产安全事，故所造成的经济损失或责任事故甲方将担当相应责任。 二、乙方的权利、责任和义务 1.贯彻落实国家的法律、法规及北京市政府的相关

3、规定，对施工现场的消防安全负总责。 2.施工现场成立消防领导小组，建立健全消防安全责任制，做到“谁主管、谁负责”。工程经理部领导小组的组长并为第一责任人，全面负责施工现场的消防工作。定期检查及每周召开生产列会时要提消失场消防问题，总结前一阶段消防工作状况，布置下一阶段的消防工作。 3.制定消防工作总体方案及绘制施工现场消防平面图，并依据冬雨季施工方案和工程进度，制定出易发生火灾部位的防火预案及灭火方案。建立并执行消防工作检查制度，制定施工现场用火用电制度。 4.成立现场义务消防队，义务消防队员必需经过培训与定期进展演练及实行昼夜巡逻制度，当发生意外火情后可马上组织抢险灭火。 5.施工现场必需设

4、置临时消防车道。其宽度不得小于3.5米，并保证临时消防车道的畅通，制止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。 6.施工现场要有明显的防火宣传标志。设置的消防器材、消火栓要做到布局合理，成组设置，水龙带齐全，要有明显的消防标志，并常常检查、维护、保养。消防干管、消防立管及消防栓口设置要符合标准规定。 7.电焊工、气焊工、防水工必需持证上岗，作业时要按规定开具用火证，配备看火人员和灭火器具，作业后必需确认无火源隐患前方可离去。 8.氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。建筑工程内制止氧气瓶、乙炔瓶存放，制止使用液化气石油气“钢瓶”。 9.施工现场使用的电气设备必

5、需符合防火要求。临时用电必需安装过载爱护装置，电闸箱内不准使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备。 10.易燃易爆物品，必需有严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保存放与使用安全。 11.施工材料的存放、使用要符合防火要求。库房要采纳非燃材料支搭，易燃易爆物品必需专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、烯料。 12.工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要依据工程规划限量进入并实行牢靠的防火措施及明显的防火标志并有专人负责。废弃材料应准时去除。 13.施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防

6、尘网、保温材料等，必需符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料。进场时要进展检验，但凡不符合规定的材料，不得进入施工现场使用。 14.施工现场严禁吸烟。不得在建筑工程内设置宿舍。 15.施工现场和生活区，未经批准不得使用电热器具。严寒季节严禁工程中明火保温施工及宿舍内明火取暖。 16.从事油漆粉刷或防水等危急作业时，必需有书面安全技术交底并有全体作业人员签字手续，同时要有详细的防火措施，必需派专人看护。 17.现场搭设的各种临时建筑，不得使用可燃材料，要有厂方及安装单位验收合格证明前方可使用。生活区的设置必需符合消防治理规定。 18.生活区的用电要符合防火规定。食堂使用的燃料必需符合使用规定，

7、用火点和燃料(氧气乙炔)等不能再同一房间内，使用时要有专人治理，停火时要将总开关关闭，常常检查有无泄漏。 三、施工现场一旦发生消防安全事故，按相关法律法规要求执行。 四、本协议如与现行的法律、法规、标准、规程、规定、标准等不符的，以相关规定较高标准为准。 五、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份、报北京市公安消防部门一份。本协议由甲乙双方签字盖章之日起生效，工程竣工后自行作废。 建立单位(盖章) 施工单位(盖章) 法定代表人或 法定代表人或 托付代理人(签字) 托付代理人(签字) 年 月 日 年 月 日 建立单位与施工总承包单位消防协议的区分篇二 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照中华人民

8、共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。 工程地点： 临沂市北城新区沂龙湾05#地块 沂龙湾05#地块4#(6+1f框架构造)、 11#(6+1f/-1框架构造)、15#(6+1f框架构造)、16#(6+1f/-1框架构造)、17#(17f框剪构造)、18#(17f框剪构造)、19#(17f框剪构造)、20#(33f/-1框剪构造)、21#(33f/-1框剪构造)、22#(33f/-1框剪构造)

9、、23#(3f框架构造)、地下车库及公建，总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。 工程立项批准文号： 资金来源： 自筹 二、工程承包范围 承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。不包括根底土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽 由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。 三、合同工期 05#地块多层工期：开工时间20xx年 4 月 15 日，竣工时间 20xx年2月9日， 总工期300天(自工程具备基底清槽施工条件之日起算)。 05#地块17层工期：开工时间20xx年5月 25

10、日，竣工时间20xx年7月18日 ，总工期420天( 自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。 05#地块33层工期：开工时间20xx年6月 25日，竣工时间20xx年4月15 日 ，总工期660天 (自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。 详细开工时间以监理公司公布的开工令为准。 四、质量标准 工程质量标准： 到达国家建筑工程施工质量验收标准的合格要求。 五、合同价款 金额(大写)：(暂定)玖仟捌佰万元整(人民币) 金额(小写)： ￥： 9800万元 六、组成合同的文件 组本钱合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、中标通知书 5、投标文

11、件及其附件 6、标准、标准及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次局部通用条款中分别给予它们的定义一样。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 20xx 年 月 日 合同订立地点： 临沂尚城置业有限公司 本合同双方商定 合同双方签字并盖章 后生效。 发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 法定代

12、表人： 托付代理人： 电 话： 传 真： 开户银行： 账 号： 邮政编码： 鉴证意见： 鉴证机关(章) 经办人： 年 月 住 所：法定代表人：托付代理人： 电 话：传 真： 开户银行： 账 号： 邮政编码： 审查意见： 审查机关： 经办人： 年 月 日 建立单位与施工总承包单位消防协议的区分篇三 发包人：大厂京御幸福房地产开发有限公司 承包人： 北京百键开发建立有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 1、工程概况 工程名称： 潮白河孔雀城二期(玺园一期二标段) 工程地

13、点： 河北省廊坊市大厂县祁各庄建筑面积： 64390.72 (以实际开工面积为准) 资金来源：自筹 2、工程承包范围 承包范围： 建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程、消防工程(详见图纸、工料标准、合同附件) 3、合同工期 开工日期： 20xx 年 5 月 25 日 竣工日期： 20xx 年 8 月 10 日 施工日期：440日历天 4、质量标准： 工程质量标准： 5.1工程承包方式： 1)工程结算执行20xx年河北省建筑安装工程消耗量定额及费用定额，人工工日单价大堡上调 27 元/工日、联排上调 25 元/工日(人工工日单价上调局部只计税金，不参加取费)。 2) 其它有关结算条款详

14、见专用条款。 5.2、合同价款暂定金额(大写)： 玖仟肆佰零壹万肆佰伍拾壹元贰角 (人民币)(小写)： 94010451.2元(人民币) 6、组成合同的文件 6.1组本钱合同的文件及优先解释挨次如下： (1) 协议书; (2) 履行本合同的相关补充协议(含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件); (3) 中标通知书; (4) 承包人投标文件及其附件(含评标期间的澄清文件和补充资料); 确认的投标书; (5) 专用条款; (6) 通用条款; (7) 标准、标准及有关技术文件; (8) 施工设计图纸; (9) 招标文件; (10) 专项条款商定的其他文件。

15、7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义一样。 8、承包人向发包人承诺根据合同商定施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10、合同生效 10.1合同订立时间： 20xx 年 5 月 12 日 10.2合同订立地点： 北京市东三环北路丙2号天元港中心a座28层 10.3本合同双方商定 双方签字盖章 后生效。 此页无正文 发包人：(公章) 承包人：(公章) 地 址： 地 址：法定代表人：(签字)托付代理人：(签字)电 话：传 真：开户银行：帐 号： 邮政编码：法定代表人：(签字) 托付代理人：(

16、签字) 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码 建立单位与施工总承包单位消防协议的区分篇四 发包方（以下简称甲方）：代表人：承包方（以下简称乙方）：责任人：风险提示：发包人的相对义务 购依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能准时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照民法典等相关法律、法规，

17、本着友好、诚信的原则，甲方将_工程交由乙方承包，就相关事宜协商全都，达成如下协议： 一、工程工程 1、工程名称： 2、工程内容： 3、工程总量： 4、承包期限：风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 规划开工日期：_

18、年_月_日，规划完工日期：_年_月_日，总共_天。 5、工程价款： 6、支付方式：风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未到达合同商定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未到达合同商定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同商定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。 7、工程质量： 二、双方职责 1、甲方职责 （1）负责施工前的预备工作，保证工程交接时符合施工条件。 （2）准时交付图纸，设计变更时要准时与乙方协商。 （3）对工程进展安全监视、检查。 （4）工程竣工时，准时

19、组织人员进展验收。 （5）按时支付工程款，不得无故拖延。 2、乙方职责 （1）熟识图纸与合同的所以内容。 （2）积极协作甲方在设计变更时的工作。 （3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。 （4）工程完工时准时通知甲方验收。 （5）未经甲方同意，乙方不得将整个工程直接或变相转包给第三方。 三、安全条款 1、甲方负责监视乙方的生产作业，制定安全生产标准供乙方执行。 2、乙方确保施工环境的安全，一旦施工环境不符合施工条件，必需立刻停工。 3、乙方必需严格执行国家、行业的安全标准，安全会议要常常开，安全学问要时时普及。 4、乙方必需标准每个工人的行为，不戴安全帽不得进场。 四、工程验收

20、 1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前_天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。 2、由于_工地是几个工程队同时在进展施工，所以工程量的测量以承包经营开头的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。如乙方对工程量有异议，乙方可托付有政府认可的测检资源进展测绘。依据测绘报告协商解决工程量问题。风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 五、违约责任 1、合同履行过程中，任何一方违反本合

21、同，违约方均须向守约方赔偿因此受到的全部损失 2、如乙方严峻违约，致使合同无法履行，则此合同自行解除，甲方有权交予其他单位施工。 六、不行抗力 1、因不行抗力而使本合同无法开头履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须担当违约责任。本协议另有规定的除外。 2、本条款所称不行抗力，系指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整，而使工程无法连续进展下去。 七、合同的解除任何一方消失违约情形，守约方有权解除合同。合同的解除以收到对方的解除通知为准。 八、保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但法

22、律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 九、争议的解决 1、本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 2、假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。 十、附则 1、本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 2、本协议一式_份，双方当事人各执_份，具有一样法律效力。甲方：地址：代表人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日乙方：地址：责任人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日 建立单位与施工总承包单位消防协议的区分篇五 发

23、包方（以下简称甲方）： 代表人： 承包方（以下简称乙方）： 责任人： 依照民法典等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_工程交由乙方承包，就相关事宜协商全都，达成如下协议： 一、工程工程 1、工程名称： 2、工程内容： 3、工程总量： 4、承包期限： 规划开工日期：_年_月_日，规划完工日期：_年_月_日，总共_天。 5、工程价款： 6、支付方式： 7、工程质量： 二、双方职责 1、甲方职责 （1）负责施工前的预备工作，保证工程交接时符合施工条件。 （2）准时交付图纸，设计变更时要准时与乙方协商。 （3）对工程进展安全监视、检查。 （4）工程竣工时，准时组织人员进展验收。 （5）按时支

24、付工程款，不得无故拖延。 2、乙方职责 （1）熟识图纸与合同的所以内容。 （2）积极协作甲方在设计变更时的工作。 （3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。 （4）工程完工时准时通知甲方验收。 （5）未经甲方同意，乙方不得将整个工程直接或变相转包给第三方。 三、安全条款 1、甲方负责监视乙方的生产作业，制定安全生产标准供乙方执行。 2、乙方确保施工环境的安全，一旦施工环境不符合施工条件，必需立刻停工。 3、乙方必需严格执行国家、行业的安全标准，安全会议要常常开，安全学问要时时普及。 4、乙方必需标准每个工人的行为，不戴安全帽不得进场。 四、工程验收 1、乙方工程施工完成，已具备了

25、竣工验收条件，必需提前_天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。 2、由于_工地是几个工程队同时在进展施工，所以工程量的测量以承包经营开头的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。如乙方对工程量有异议，乙方可托付有政府认可的测检资源进展测绘。依据测绘报告协商解决工程量问题。 五、违约责任 1、合同履行过程中，任何一方违反本合同，违约方均须向守约方赔偿因此受到的全部损失 2、如乙方严峻违约，致使合同无法履行，则此合同自行解除，甲方有权交予其他单位施工。 六、不行抗力 1、因不行抗力而使本合同无法开头履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须担当违约

26、责任。本协议另有规定的除外。 2、本条款所称不行抗力，系指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整，而使工程无法连续进展下去。 七、合同的解除 任何一方消失违约情形，守约方有权解除合同。合同的解除以收到对方的解除通知为准。 八、保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 九、争议的解决 1、本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 2、假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向合同签订地、合同履

27、行地的人民法院提起诉讼。 十、附则 1、本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 2、本协议一式_份，双方当事人各执_份，具有一样法律效力。 甲方： 地址： 代表人： 联系方式： 合同签订地： 合同履行地： 签订时间：_年_月_日 乙方： 地址： 责任人： 联系方式： 合同签订地： 合同履行地： 签订时间：_年_月_日 建立单位与施工总承包单位消防协议的区分篇六 甲乙双方本着真诚、守信、自愿、互惠互利的根本原则，经友好协商达成共识，就工程合作方式签订 1、大亚湾假日大酒店装饰改造工程; 2、大亚湾新建住宅楼工程(中海国际广场及滨海星城);经协商并确定明确以下的

28、目标和责任，供双方共同履行遵守。 一、 工程合作工程 1、本合同及工程合作工程依据以下合同签订：于20xx年10月16日签订之【房屋定向建立销售意向合同书】。【广东中海置业投资有限公司】20xx年9月27日与【中盛南方贸易有限公司】建立“石化城”的授权托付书。【惠州大亚湾金海湾房地产开发有限公司】与【中盛南方贸易有限公司】于20xx年9月27日签订之【股权转让合同】。 2、大亚湾假日大酒店装饰改造工程，规划投资约3亿元人民币。 3、大亚湾深圳新建住宅楼工程(含精装修，中海国际广场及滨海星城)，规划建筑面积约180万平方米，约110亿元人民币(30万平方土地)工程。 二、甲乙双方协商认同确定，所

29、属三个工程工程由乙方进展总承包，由乙方全权负责组织施工、选购与治理，每个工程分别分签工程承包合同(属不行撤消合同，详见各项工程承包合同)。 三、工程程序 工程合同及三工程总承包合同签订。 甲方开立【进场通知书】(滨海星城10万土建封顶、装修及新建土建、装修11万)或40万-80万可开工相关文件。 上项首期开工报建手续已送件(政府部门送件)。 甲方提列开工前需支付之全部费用，研讨核实并签名。 乙方在大亚湾开立帐号。 四、甲方保证已签订之工程由乙方总承包施工，否则视为背信，依本合同第十条违约处理。 五、签订本合同甲乙双方条件： 1、甲方提出： a、进程规划：合同签订后甲方供应政府相关文件、地质报告

30、、第一期土建图纸及酒店装修图纸;乙方组织预算小组研图及预算;签订施工总承包合同;乙方于大亚湾银行开立专款专用帐户;乙方不负责工程开工前全部相关之直接费用【包括设计费、政府规费、配套费、工地现场整地费、围墙、工程部成立(工棚、办公家具等)、每期各分项工程全部材料选购款之前期资金、甲方货款间接费】，乙方负责每期规划开工工程、短期内开工之责任与治理权利。 b、乙方必需具备本建筑资质及相关合法手续，并报册工作人员简介等。 c、甲方供应全套施工图纸乙方编列预算及各个工程证书，政府相关文件批文，总承包合同签订后乙方开立帐号，甲方汇入资金到大亚湾开立银行帐号。 2、乙方提出： a、甲方应供应相应完整资料、手

31、续、图纸，并对上述三个工程工程签订工程承包合同。 b、甲方需供应给乙方全部办公条件。 c、甲方对工程方面，包括资料、图纸、设计、工地现场对乙方进展交底，交接工作任务。 六、双方讨论协商三个工程的开工时间、程序安排。 1、原假日大酒店拟订于20xx年 月 日前开工，进度规划详见施工总合同。 2、大亚湾新建住宅楼拟订于20xx年 月 日前进场开工，依房屋定向建立销售意向合同书20xx年8月底完成180万平方米，平均一年完成约40万平方米之规划执行，进度规划详见施工总合同。 3、乙方必需于各项工程开工20天前进场组织工程部(甲方于进场通知书写明进场时间)。 4、对于承包方之工程结算与付款方式，甲乙双

32、方签订原则条文如下： 结算方式：大亚湾假日酒店装饰改造工程;大亚湾新建住宅楼工程(中海国际广场);滨海星城工程工程;均依据20xx年广东省最新定额一级一类取费标准结算，并依据市场材料、人工等价差调整后单价按时结算。 付款方式：进场费总价5%，于乙方进场后5天内支付给乙方。备料款为总价10%，于乙方进场后10天内支付。月进度款：每月工程量75%结算(进度款不含进场费及备料款)。各分项工程完工后支付总工程款95%。验收合格后支付总工程款97%。保质金3%，于工程完工一年后10天内支付。 七、其它 1、由于地震、台风、水灾、战斗以及其他不能预见并对其发生和后果不能防止或避开的不行抗力事故，致使直接影

33、响合同的履行或者不能按商定的条件履行时，遇有上述不行抗力的一方，应马上将事故状况上报通知甲方，并应在不行抗力事故发生后，尽快供应事故详情及合同不能履行或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证件文件。 2、每期全部分项工程所需一切主材、附材，均由乙方全权负责选购，甲方应有协作协作义务。 八、未尽事宜 本合同未尽事宜及执行中所消失新问题，经双方友好协商，可以对合同条款进展补充，修改补充的条款，作为合同的有效附件。 九、合作合同纠纷 1、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，假如协商不能解决，应按国家相关法律、法规调解与仲裁。 2、在仲裁过程中，除双方有争议

34、正在进展仲裁的局部外，本合同连续履行。 十、违约 1、此合同为不行撤消，甲方不得以任何理由撤消此合同，否则视为背信，于乙方提出背信事证后三天内无条件支付乙方本合同全部工程总造价的5%(百分之五)的背信金，每超过一天，甲方另支付应给乙方背信金的2(千分之二)为滞纳金。 2、甲方严峻过失或疏于履行合同所商定的责任，造本钱合同及其附件不能履行或不能完全履行时，甲方除应赔偿乙方受到的损失外，还应支付相当于已投资金额的10%的违约罚金给乙方，如属双方的共同过失，依据实际状况，由双方分别担当应负的违约责任。 十一、以上合同以双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力。 十二、本合作合同一式四份，甲乙双方各持

35、二份。 甲 方： 乙 方： 代表签字： 代表签字： 日期：20xx年4月 日 建立单位与施工总承包单位消防协议的区分篇七 发包人(全称) 承包人(全称) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚信原则，合同双方就_创意园非遗工程工程总承包事宜经协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 非遗建筑工程 (2#商业) 工程地点： 创意园区内 工程承包范围： 先期 构造、 二、主要资金来源 自筹 三、主要日期 合同期限： 工程完工或决算完毕 施工工期： 200天 四、工程质量标准、材质要求 工程质量标准： 合格 材质要求： 国标 五、执行标准

36、、标准 5.1 适用于本工程的国家标准标准、或(和)行业标准标准、或(和)工程所在地方的标准标准。 5.2 遵守合同商定的标准标准进展选购、加工和施工，任何一方不得转变国家强制性标准标准的规定。 六、 发包人的义务和权利 7.1.1 供应基准坐标资料 供应的基准坐标资料的内容和时间： 开工2天内 7.1.3 进场条件和进场日期 承包人的进场条件： 三通一平 承包人的进厂日期： 供应施工图后2天 7.1.4 临时用水电等供应和节点铺设发包人供应给临时水、电 及指定的电源、水源位置施工方自行接引到施工现场 ，设备自备。 6.1 负责办理工程的审批、核准或备案手续，取得工程用地的使用权，完成拆迁补偿

37、工作，使工程具备法律规定的开工条件。供应基准坐标资料。发包人以书面形式并按商定时间将工程场地的基准坐标资料(包括基准掌握点、基准掌握标高和基准坐标掌握线)提交给承包人。发包人有义务与承包人在现场交验。发包人供应基准坐标的内容和时间在专用条款中商定。因发包人供应基准坐标资料的延误，导致工程关键路径延误的，竣工日期相应顺延。 6.2 履行合同中商定的合同价风格整、付款、竣工结算义务。 6.3 有权依据合同商定，及国家法律对安全、质量、标准、环境爱护和职业安康等强制性规定，对承包人的设计、选购、施工等实施工作提出建议、修改和变更。 6.4 有权依据合同商定，对因承包人缘由给发包人带来的任何损失和损害

38、，提出赔偿。 6.5 发包人认为必要时，有权发出书面形式的暂停通知。该类暂停给承包人造成的费用增加时，由发包人担当。或造成工程关键路径延误的，竣工日期相应延长。 6.6 履行合同中商定的其他权利和义务。 七、 承包人的义务和权利 1.1 根据合同商定的标准、标准、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期，来完成选购、施工、竣工试验和竣工后试验是承包人的义务。 1.2 承包人有义务按合同商定，自费修复因承包人缘由引起的设备、材料、部件、施工、竣工试验和竣工后试验存在的缺陷。坐标复验和放线。承包人有义务在现场与发包人共同复验基准坐标资料(含基准掌握点、基准掌握标高和基准坐标掌握线)。承包人按发包人供应

39、的基准坐标资料，对工程、单项工程、施工部位放线，并对放线的精确性负责。 1.3 承包人有义务按合同商定和发包人的要求，提交相关报表。报表的类别、内容、提交时间，在专用条款中商定。承包人在施工开工15天前或商定的其他时间内，向发包人提交总体施工组织设计。随着施工进展向发包人提交主要单项工程和主要分局部项工程的施工组织设计。对发包人提出的合理建议和要求，承包人自费修改完善。 1.4承包人在开工日期3天前或商定的其他时间前，并按本专用条款中商定的发包人能够供应的水电等临时使用的类别，向发包人提交施工(含永久性工程物资保管)所需的临时用水电等的品质、正常用量、顶峰用量、使用时间和节点位置。承包人自费负

40、责计量仪器的购置、安装和维护。 1.5 承包人需供应所购材料的试验资料并自行担当试验费用。所购材料质量检测未到达合格要求，自行担当退场及更换材料的费用。 2承包人的投保及责任 2.1 按适用法律、行政法规规定和专用条款商定的投保类别，由承包人投保的保险种类，其投保费用包含在合同价格中。在专用条款商定由承包人投保的保险种类、保险范围、投保金额、保险期限和持续有效的时间等。 (1)适用法律、行政法规规定的，及本专用条款商定的，由承包人负责投保的，依据工程实施阶段的需要按期投保; (2)在合同执行过程中，新公布的适用法律、法规规定的，由承包人投保的强制性保险， 2.2 保险单对联合被保险人供应保险时

41、，保险赔偿对每个联合被保险人分别施用。承包人代表自己的被保险人，保证其被保险人遵守保险单商定的条件及其赔偿金额。 2.3乙方在施工期间全部由政府要求的保险事项由施工方自行支付。期间所发生的工程事故责任由乙方担当。 3 施工进度规划 3.1 施工进度规划。承包人在现场施工开工15天前提交一份包括施工进度规划在内的总体施工组织设计。施工进度规划符合工程进度规划的时间安排，并与设计、选购、竣工试验进度规划相连接。发包人需承包人提交的关键单项工程或(和)关键分局部项工程施工进度规划的，在专用条款中商定。 3 .2施工开工日期延误。依据以下商定，确定竣工日期的延长： (1)因发包人缘由造成承包人不能按时

42、开工的，竣工日期相应顺延。 (2)因承包人缘由不能按时开工的，需说明正值理由，自费实行措施及早开工，竣工日期不予延长。 (3)因不行抗力造成施工开工日期延误的，竣工日期相应顺延。 4.3 误期赔偿 因承包人缘由，造成工程竣工日期延误的，由承包人担当误期赔偿。每日延误的赔偿金额，及按日累计的最高赔偿金额在专用条款中商定。发包人有权从工程进度款、或竣工结算款、或商定提交的履约保函中扣除赔偿金额。 八、 违约责任 8.1 违约责任 8.1.1 发包人的违约责任。当发生以下状况时： (1)发包人未能履行商定，未能按时供应真实、精确、齐全的工艺技术或(和)建筑造型、工程根底资料和现场障碍资料; (3)发包人未能履行合同中商定的其他责任和义务。 发包人实行补救措施，并赔偿因上述违约行为给承包人造成的损失。当造成工程关键路径延误时，竣工日期顺延。发包人担当的违约责任，并不能减轻或免除合同中商定的由发包人连续履行的其他责