2023年房管局个人述职报告范文3000字.docx

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1、 2023年房管局个人述职报告范文3000字_房管局扶贫工作计划xx市房管局：20xx年，*房管局在当地党委、政府的领导下，在市房管局的关怀、支持和直接指导下，紧紧围绕当地党委、政府和市房管局的中心工作，立足行业治理职能，积极构建住房保障体系，严格房产市场治理，不断强化招商引资，深入开展六民活动，全力实施惠民利群工作，各项工作均取得了积极成效。概括起来，主要表达在以下几个方面:一、强化房产治理职能，各项主要业务指标均超额完成年度规划一是强化房产预售市场监管。20xx年以来，在房地产市场全面疲软的状况下，不断强化效劳意识，融监管寓效劳，全年共发放预(销)售许可证36件，预售面积69.6万平方米，

2、预售金额7.9亿元;合同备案2691户，面积25.6万平方米。监管预售资金6.5亿元，发放监管资金6亿元。各项指标与同期根本持平。二是加强房产交易登记治理。全年共办理房产登记5578户，登记总面积170.72万平方米，实现登记费收入92.95万元，占年规划的160%;实现交易费收入351.88万元，占年度规划的165.2%。其中：办理初始登记508件,登记面积117.15万平方米;办理二手房交易登记2792户，登记面积41.62万平方米。登记面积、税费收入均比同期大幅度增长。三是积极开展抵押登记治理。积极理顺担保体制，进一步标准房产抵押登记与注销治理，建立健全审批、登记、收费等环节手续制度，联

3、合金融部门，开展上门接件业务，全年共办理房产抵押登记625起，抵押面积77万平方米，抵押余额11.93亿元，实现抵押登记费收入80.35万元，占年度规划的113%。( 文章阅读网： )四是不断完善物业治理。对新建小区实行前置治理，从预售和产权登记环节增加审批要件，进展前期介入;对老旧小区实施以保洁、绿化为主、逐步改造的物业效劳模式。全年共落实物业治理方案19件，新建楼盘物业治理掩盖率到达100%;参加物业综合验收7次;归集物业治理用房6750平方米;调处物业治理纠纷22起，其中办结21起，调处率95.5%;组建物业治理企业4个。老旧小区新实施区绿化和保洁面积26.7万平方米。五是努力强化中介机

4、构作用。全年共完成房产评估业务229起，评估面积73.78万平方米，评估额2.34亿元，实现评估费收入81.6万元;出具测绘报告229份，测绘面积193.1万平方米，实现测绘费收入196.7万元;办理住房担保246笔，担保面积2.63万平方米，担保额3350.9万元，实现担保效劳费收入46.66万元;办理典当抵押业务14笔，抵押额1600万元，放款600万元，实现典当收入71万元，占年度规划的209%。同时，进一步加强了房产中介市场治理，对全市房产中介机构进展整顿和资格审查，上半年对7家新成立的房地产中介效劳机构进展了备案登记，并在电视台和政府网站予以公示，初步建立起中介机构准入备案制。二、紧

5、紧围绕市委市政府和市房管局工作中心，重点工作不断实现新的突破一是核电设备制造工程一期工程全面完工投产，招商引资工作实现历史性突破。由我局引进的、由中国核工业集团其次三建立公司投资兴建的山东核电设备制造厂工程，占地558亩，总投资6亿元，自XX年年7月3日奠基、开工以来，经过各方面的共同努力，历时11个月，到今年5月31日，一期工程已全面完工，进入设备调试和试运行阶段，共完成投入6亿元。整个工程建立共开挖、回填土石方73万方，完成厂房建筑面积7.1万平方米，安装各种设备400余台(套),铺设管网、管线4万余米，硬化、建立厂区道路10万平方米，绿化、美化厂区面积8万平方米，制造了*历史上加工制造工

6、程投资规模最大、技术含量最高、建立进度最快、建立工期最短的新记录。目前，一期工程已完成设备安装调试，10月27日已全面启动生产，其中ca20构造模块已批量生产，12月份已由国家核电组织专家对该工程进展了总体验收。生活区的建立也正在加紧进展中，5000余平方米的公寓楼和公建局部主体已完工，正在进展内装修，5万平方米的职工生活区正在加紧建立中。二是积极构建新的住房保障体系，经济适用房和廉租住房保障工作稳步推动。我市的经济适用房和廉租住房保障工作始于XX年年6月,到XX年年底,首批共受理两房货币补贴申请36户，审查合格29户，其中：经济适用房14户，廉租房15户，首批共发放补贴资金11.11万元。2

7、0xx年以来，我们把构建新的住房保障体系，实施经济适用房和廉租房保障制度作为落实政府惠民利群工作和开展六民活动的主要内容，列入房管部门的重点工作之一，在XX年年全面实施住房保障制度的根底上，结合我市实际，在相关市场调查的根底上，依据国发XX年24号文及省、市有关住房保障工作的最新规定，报请政府，在XX年年公布实施的住房保障政策的根底上，对20xx年住房保障政策的有关内容进展了调整。将廉租住房保障范围由最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭;将经济适用住房供给对象由城市中低收入住房困难家庭调整为城市低收入住房困难家庭;将廉租住房的补贴标准由每平方米每月3元调整为4元，经济适用住房货币补贴标

8、准由每平方米200元调整为300元。同时降低了了低收入住房困难户家庭标准调。在此根底上，进一步加大了宣传力度，利用下发文件、张贴公告等形式和电视、播送和网站等媒体，大张旗鼓地宣传两房政策，组织特地班子，严格根据规定程序，积极开展两房申请的受理、审查、审核和公示工作。20xx年政策调整后的经济适用房和廉租住房申报工作自5月1日开展以来，已受理经济适用房补贴申请两批，共受理经济适用住房补贴申请24户，审查合格17户，累计发放经济适用住房补贴17.6万元;受理廉租住房申请三批，共受理、廉租住房补贴申请30户，审查合格20户，累计发放廉租住房补贴37875(含发放XX年年9户廉租房补贴3780元)元。

9、在抓好两房补贴申请受理工作的同时，我们还对XX年年享受两房补贴的15户居民全部进展了动态、跟踪治理，逐户复核，审核其目前收入或住房标准是否超过政府确定的补贴条件，是否存在私下转让或上市交易等行为，如发觉超过补贴条件或违规行为，马上退出补贴范围，停顿发放或收回补贴。经复核，前未发觉任何超标准补贴和各种违规行为。在此根底上，准时发放补贴资金。三是积极推动老旧小区改造，不断改善城市居民的居住环境。*的老旧小区改造作为市政府惠民利群工作的十五件实事之一，20xx年初已列入我局20xx年重点工作，规划投入整治资金300万元，依据先急后缓的原则,先后对民主、环保、樱桃园3个小区的供电线路进展改造，对民主、

10、环保2个小区实施绿化、硬化、亮化等物业配套改造工程，使*市老旧住宅小区的环境和设施设备配套状况到达xx市规定的三级以上效劳标准。六民活动开展以来，依据群众愿居住环境再改善的迫切愿望，我们进一步加大了推动力度，在3月份制订完成并向政府呈批老旧小区改造方案及预算的根底上，成立了特地班子，积极协调财政、电业部门，加快实施进度，争取资金，对民主、环保、樱桃园小区的供电线路及变压器、配电设施进展改造。7月份，财政已拨付改造资金50万元，交付供电部门，由于奥运期间供电部门统一规定不进展施工，在保证居民能够正常用电的状况下，改造工程临时停滞。奥运会完毕后，我们即投入施工，8月26日,供电部门进入民主小区,开

11、头实施线路改造工程,对小区的供电线路和变压器及配电设施进展更换、改造，截止20xx年9月底，民主、环保和樱桃园小区的用电改造工程全部完工，民主小区共改造主线路6900米，新增200kva变压器1台，新增配电盘2台;环保小区共改造主线路5400米，新增200kva变压器2台，新增配电盘2台;樱桃园小区共改造主线路3200米，新增160kva变压器1台，新增配电盘1台。在此根底上，从国庆节开头，对环保小区和环保小区进展硬化和亮化改造，硬化水泥路面，铺设地面砖，栽种绿树、草坪，绿化和美化环境亮，安装路灯，增设垃圾箱。其中：民主小区共硬化水泥路面3974平方米，铺装人行道板5482平方米，修补水泥路面

12、300平方米;安装路灯7盏;新砌砖墙22立方;增设垃圾箱21个;增设宣传栏2个;新建污水检查井30个，更换井盖252套，更新排水沟盖板150米，并对各栋楼的垃圾、化粪池、污水检查井进展了彻底清理;新增绿化草坪8380平方米，移栽苗木480平方米。环保小区共硬化水泥路面9616平方米，铺装人行道板10179平方米，修补水泥路面500平方米;安装路灯7盏;新砌砖墙96立方;增设宣传栏2个;增设垃圾箱23个;新建污水检查井50个，更换井盖380套，并对各栋楼的垃圾、化粪池、污水检查井进展了彻底清理;新增绿化草坪11430平方米，移栽苗木450平方米。通过改造工程，使老旧小区面貌得到进一步转变，居民的

13、居住和生活环境得到进一步改善。三、锐意创新，不断开创房管工作的新局面一是加强房地产行业建立，不断推动房地产业的进展。为了推动全市房产业的持续、安康、和谐进展，努力促进房地产企业的联合，不断扩大*房产业的影响和知名度，20xx年以来，我们积极发挥房管职能作用，报请政府同意，牵头筹备成立房地产业协会，目前已完成了协会章程的拟定和成立协会申请书、筹备成立社会团体申请表的上报工作，全市50余家房地产从业机构中的31家，已表达了参与协会的意向。协会成立后，将加强对外宣传、推介，组织开发企业到北京、上海、广州及东北地区等大、中城市进行房产推介会、展销会，向全国展现*房产业进展的最新成果，进一步树立*房产业

14、的良好形象，不断拓展房地产业的进展空间，为全市经济进展做出新的奉献。二是深入开展房产市场依法治理活动。为了进一步标准我市的房产市场治理，保障我市房地产市场的持续、安康进展，20xx年以来，我们在xx市房产市场交易秩序专项治理活动深入开展的根底上，进一步加大工作力度，强化房地产市场监管，推动房地产市场秩序整治工作不断走向深入。今年以来，先后播发公告3期，下发文件2个，发放通知300余份。同时，加强房地产执法和检查监视，组成特地班子，对全市全部房地产开发企业、中介公司和物业治理企业等从业机构进展全面检查，重点查处房地产开发、预(销)售、中介等各环节中存在的面积短缺、隐价瞒价、虚假广告、价格欺诈等各

15、种违规行为，共组织检查3次，检查从业机构50余家，发放备案通知书3份，查处违规行为3起，对金海螺商业广场、晓龙鑫海商城和新城花园三家开发商未经批准变相认购和违规公布预售广告的行为进展了严厉查处，依据国家建立部房地产预售治理条例的有关规定，责令其停顿违规行为，作出了书面检查。在强化检查监视的根底上，实际业务工作中从预(销)售、产权登记等环节对开发企业、物业公司和中介机构进展前置治理，增加审批要件，对各种从业行为进展预审和复审。同时，进一步健全和完善开发企业登记备案制度、中介机构准入制度和物业企业资质审核制度，建立了复核审查制度，从落实制度入手，严格、标准治理，对新成立和进入的房地产机构，进展资格

16、审查和网上公示。目前，全市50余家房地产从业机构，已全部登记备案。三是积极拓展房屋安全治理工作。20xx年以来，我们依据上级文件精神，积极理顺与上级业务部门的关系，在理顺治理职能的根底上，积极开展房屋质量安全鉴定业务，先后完成企业厂房质量安全鉴定业务21起，总面积3.22万平方米，实现鉴定收入22.1万元。在汛期降临之际，我们还联合安监、教育部门，对大型公共场所和乡镇学校校舍进展了安全鉴定，先后鉴定校舍320处，面积59.49万平方米，为保障国家财产和人民生命安全做出了积极奉献。四是不断扩大房屋权属登记治理范围。在名，荣获组织奖;组队参与了御景园杯全市职工田径运动会，在全市三十三个单位中名列团

17、体第六名，展现了房管系统广阔干部职工的良好精神风貌，展现了房管部门的良好形象。目前，全局共拥有省级作家协会会员1人，市级书协会员1人，全年在各级媒体发表反映房管部门形象的各类作品30余件。五、无条件听从市委市政府安排，坚决完成当地党委政府交办的各项工作任务近年来，我们在积极履行房产治理职能的同时，紧紧围绕当地党委政府的中心工作，听从和效劳于党委政府的工作大局，讲政治、顾大局，自觉听从市委市府指挥，维护市委市府权威，做到令行制止、步调全都，坚决完成党委政府下达的各项工作任务。20xx年以来，我们在业务工作繁忙的状况下，无条件听从市委安排，先后担当了市重点工程海天路修建的协调指挥和市重点工程核电设

18、备制造厂建立工程的协调效劳工作;担当了市外贸公司因改制导致的群体性上访的处置工作。在上述各项工作的处置过程中，我们始终紧紧围绕当地党委政府的工作大局，坚决贯彻、落实市委市府的指示精神不走样，保证了各项工作任务的顺当完成。目前，所担当的各项工作均进展顺当。海天路的建立自XX年8月启动以来，仅用1个月时间，就完成拆迁任务256户，创下了我市拆迁进度的记录，目前工程全长10.28公里的路基和大宗桥涵已完工，基层铺设已全部完成，于10月底全线通车。市外贸公司因改制导致的群体性上访的处置工作正稳步进展，经过艰难、急躁、细致的工作，下岗职工心情稳定，未发生任何出走和越级上访现象。特殊是由我局引进的核电设备

19、制造厂工程，自XX年年7月3日奠基、开工以来，经过各方面的共同努力，历时11个月，到今年5月31日，一期工程已全面完工，投入生产，实现投入6亿元，制造了*历史上工程投资规模最大、技术含量最高、建立进度最快、建立工期最短的记录，为全市的稳定和进展，做出了积极奉献。六、二九年工作准备20xx年，*房管局的各项工作虽然取得了一些成绩，但离上级的要求和形势的进展仍旧还有差距，在工作创新、开展新形势下房产市场的讨论方面还有待于进一步加强;在房产市场的治理方面还有待于进一步完善;干部职工的效劳意识和业务力量有待于进一步提高。在今后的工作中，我们将积极实行措施，不断加以标准和改良。突出抓好以下几方面工作：一

20、是积极贯彻落实国家、省、市关于经济适用房和廉租房有关政策，连续做好两房的保障供应。依据国家、省、市最新政策规定，依据我市人均可支配收入和物价上涨状况，对两房政策适时进展调整，逐步扩大廉租房保障范围，标准经济适用房供给对象，不断提高保障标准，通过建立经济适用住房和廉租住房、发放货币补贴和货币直补的方法，逐步解决我市中低收入家庭的住房困难问题。规划年投入资金1178.48万元，解决160户中低收入家庭的住房困难。其中:建立经济适用住房和廉租住房100套(经济适用住房50户,廉租住房50户);通过发放货币补贴和货币直补的方式解决城市中低收入住房困难家庭60户(经济适用住房30户,廉租住房30)。上半

21、年完成政策的调整、报批和第一轮两房申请的受理、审批和补贴发放，下半年依据上半年的受理、申报和审批状况，适时开展其次轮两房补贴申报、审批和补贴发放工作。二是加快老旧小区的综合整治步伐和新建住宅小区的物业治理，不断改善居民的生活和工作环境。在20xx年对民主、环保和樱桃园小区进展供电线路、设施改造的根底上，规划投入整治资金363万元，对樱桃园小区和西哲阳小区北区进展硬化、绿化、美化和亮化改造，使老旧住宅小区的环境和设施设备配套状况到达xx市规定的三级以上效劳标准。一季度完成整治方案的制定及改造预算的编制和上报呈批工作。二季度按方案要求对各小区进展改造，完善配套设施，正常状况下，力争上半年完成整治任

22、务。小区整治改造完成并验收合格后，三季度由房管局牵头，协调相关社区居委会参加，组建小区业主委员会，选聘物业治理企业，对小区实行标准化物业治理效劳，争取10月底前完成。同时加大新建小区的物业治理力度，强化效劳意识，努力为城市居民制造良好的生活和居住环境。三是加强对房地产市场的引导调控，进一步优化房地产市场进展环境。加强房地产行业建立，扩大推介宣传，寓治理于效劳，努力为开发企业制造良好的进展环境。在牵头呈批、筹备成立房地产业协会的同时，积极组织全市重点房地产开发企业外出推介、宣传，规划组团参与xx房展会、青岛房展会和环渤海住房博览会，组团到北京、上海等大中城市和东北等地召开房产推介会，向全国展现我

23、市房地产业进展的最新成果和良好的城市形象，不断扩大*房地产业的知名度，吸引更多的外地客人到*购房、居住，从而拉动房产需求，激活房地产市场，促进房地产业的更快、更好进展。四是连续强化招商引资和工程投入工作，为全市经济进展再立新功积极推动在建工程建立，成立以分管局长牵头、由相关科室人员参与的核电工程效劳组，全力抓好核电设备制造工程的跟踪协调效劳，力促核电设备二期工程的早日启动和开工、建立。同时，依托核电设备制造工程,以商招商,积极引进新的招商工程。五是连续推动房地产市场秩序整顿不断走向深入。依据上级关于房地产市场秩序专项整治工作的部署和要求，进一步加大房地产执法力度，结合我市实际，深入开展房地产市

24、场整顿工作，严格检查、监视，严峻查处各种违规行为，力求到达长治久安，不断标准房产市场治理2023年房管所党员述职报告 20xx年是劳碌的一年，是布满了担心一年，由于今年我过的很专心。盘点自己几年来的工作和思想，每年的工作都是一样的模式，每个月收费，结帐，算任务数，开空白分析会，从工作的动力到工作的激情都已经套路化，许多时候会感到很懈怠，由于熟识的工作内容，熟识的人，熟识的环境，好象在某些时候会比拟的麻木，这种感觉让我担心，由于我觉得自己在渐渐的退化，在放弃属于我这个年龄该有热忱，甚至有时会遗忘自己该担当的许多责任。可以说，20xx年就是在这种不断反省和批判中，不断深入学习，然后把新的观念，新的

25、体会，新的方法运用到工作中去的一年。 在思想上，专心体会党的十七届四中全会，市委九届六次全会和区委九届十八次全会精神，深入贯彻落实科学进展观，深刻分析党的建立面临的新形势，新任务，坚持理论联系实际，用党的最新理论成果分析和解决问题，勇于变革，勇于创新，永不僵化，永不停滞，自觉经受住改革开放，市场经济和外部环境的考验。积极开拓自己的思路，与时俱进，用科学理论武装思想，把三个代表重要思想和科学进展观作为思想政治建立的重中之重，并把这样的思想运用到工作中去，指导自己的行动，做好本职工作，效劳人民。 在工作上，20xx年过后，大面积的拆迁没有了，留下来的就是实实在在的治理工作了。虽然工作内容已经很熟识

26、，甚至有些程序化，但是却一点也敢放松，工作内容没有变，而住户的自我维权意识和对效劳质量的要求却在不断的变化，所以就需要我们把工作做的越来越细，固然这也需要我们不断的充实自己，不断的学习才能适应这种多变的需求。比方有一次，房管员回来跟我说，他去一个住户家收费，正赶上他家的电脑出了问题，问我懂不懂，帮助给调试一下，我很是惭愧，由于我也不懂。他很是郁闷的将这件事情讲给我听，这件事情对我的触动也很大，其实作为房管员到住户家中，收了房租，就已经是完成任务了，而他对于住户提出电脑坏了，不能赐予住户有效的帮忙感到郁闷，这充分说明他为住户效劳的意识已经不仅仅停留在收费与修缮这样简洁的层面上了。我想，其实该郁闷

27、得应当是我，由于我的工作也同样不够深入，仅仅停留在完成收费任务就完的层面上，总是说全心全意为人民效劳，那么该表达在哪里呢，就该表达在对住户细致入微的效劳上。所以，从那以后，我的工作内容又增加了更多涉及到寻常生活中会触及到的方方面面的事情上，我会关注财经信息，家庭生活小窍门，丰富自己的同时还与同事有了更多可沟通的内容。固然，对自己专业学问的学习也不能放松，很好的把握房屋政策，才是为住户效劳好的根本。 作为一名党员，我始终没有遗忘，我们党是中国工人(！)阶级的先锋队，同时也是中国人民和中华民族的先锋队，是全心全意为人民效劳，不谋任何私利的政党。党的性质打算了共产党员没有任何私利可图，为了党和人民的

28、利益，共产党员必需无条件地牺牲自己的个人利益，做到甘愿吃苦，勇于吃亏。这也是共产党员与一般百姓的根本不同之处，更是共产党员能够引以为骄傲的品质。我时刻提示自己用党员的标准严格要求自己，不懈怠，不动摇，坚决自己的信念，不以一时的困难而退缩和放弃，要满怀信念，端正自己的心态，做好自己的本职工作，效劳人民。 一年来，我四周的同事赐予了我很大的支持和帮忙，在这里我要对他们表示深深的感谢，感谢他们赐予我不懈的支持与协作，热心的关心，无私的谅解，我会在今后的工作中更加努力，与大家一起进步，共同创新，让我们的工作更加有声有色，和谐进展。 房管局领导2023上半年述职报告范文 20xx年，*房管局在当地党委、

29、政府的领导下，在市房管局的关怀、支持和直接指导下，紧紧围绕当地党委、政府和市房管局的中心工作，立足行业治理职能，积极构建住房保障体系，严格房产市场治理，不断强化招商引资，深入开展六民活动，全力实施惠民利群工作，各项工作均取得了积极成效。概括起来，主要表达在以下几个方面: 一、强化房产治理职能，各项主要业务指标均超额完成年度规划 一是强化房产预售市场监管。20xx年以来，在房地产市场全面疲软的状况下，不断强化效劳意识，融监管寓效劳，全年共发放预(销)售许可证36件，预售面积69.6万平方米，预售金额7.9亿元;合同备案2691户，面积25.6万平方米。监管预售资金6.5亿元，发放监管资金6亿元。

30、各项指标与同期根本持平。 二是加强房产交易登记治理。全年共办理房产登记5578户，登记总面积170.72万平方米，实现登记费收入92.95万元，占年规划的160%;实现交易费收入351.88万元，占年度规划的165.2%。其中：办理初始登记508件，登记面积117.15万平方米;办理二手房交易登记2792户，登记面积41.62万平方米。登记面积、税费收入均比同期大幅度增长。 三是积极开展抵押登记治理。积极理顺担保体制，进一步标准房产抵押登记与注销治理，建立健全审批、登记、收费等环节手续制度，联合金融部门，开展上门接件业务，全年共办理房产抵押登记625起，抵押面积77万平方米，抵押余额11.93

31、亿元，实现抵押登记费收入80.35万元，占年度规划的113%。 四是不断完善物业治理。对新建小区实行前置治理，从预售和产权登记环节增加审批要件，进展前期介入;对老旧小区实施以保洁、绿化为主、逐步改造的物业效劳模式。全年共落实物业治理方案19件，新建楼盘物业治理掩盖率到达100%;参加物业综合验收7次;归集物业治理用房6750平方米;调处物业治理纠纷22起，其中办结21起，调处率95.5%;组建物业治理企业4个。老旧小区新实施区绿化和保洁面积26.7万平方米。 五是努力强化中介机构作用。全年共完成房产评估业务229起，评估面积73.78万平方米，评估额2.34亿元，实现评估费收入81.6万元;出

32、具测绘报告229份，测绘面积193.1万平方米，实现测绘费收入196.7万元;办理住房担保246笔，担保面积2.63万平方米，担保额3350.9万元，实现担保效劳费收入46.66万元;办理典当抵押业务14笔，抵押额1600万元，放款600万元，实现典当收入71万元，占年度规划的209%。同时，进一步加强了房产中介市场治理，对全市房产中介机构进展整顿和资格审查，上半年对7家新成立的房地产中介效劳机构进展了备案登记，并在电视台和政府网站予以公示，初步建立起中介机构准入备案制。 二、紧紧围绕市委市政府和市房管局工作中心，重点工作不断实现新的突破 一是核电设备制造工程一期工程全面完工投产，招商引资工作

33、实现历史性突破。由我局引进的、由中国核工业集团其次三建立公司投资兴建的山东核电设备制造厂工程，占地558亩，总投资6亿元，自XX年年7月3日奠基、开工以来，经过各方面的共同努力，历时11个月，到今年5月31日，一期工程已全面完工，进入设备调试和试运行阶段，共完成投入6亿元。整个工程建立共开挖、回填土石方73万方，完成厂房建筑面积7.1万平方米，安装各种设备400余台(套)，铺设管网、管线4万余米，硬化、建立厂区道路10万平方米，绿化、美化厂区面积8万平方米，制造了*历史上加工制造工程投资规模最大、技术含量最高、建立进度最快、建立工期最短的新记录。 目前，一期工程已完成设备安装调试，10月27日

34、已全面启动生产，其中ca20构造模块已批量生产，12月份已由国家核电组织专家对该工程进展了总体验收。生活区的建立也正在加紧进展中，5000余平方米的公寓楼和公建局部主体已完工，正在进展内装修，5万平方米的职工生活区正在加紧建立中。 二是积极构建新的住房保障体系，经济适用房和廉租住房保障工作稳步推动。我市的经济适用房和廉租住房保障工作始于XX年年6月，到XX年年底，首批共受理两房货币补贴申请36户，审查合格29户，其中：经济适用房14户，廉租房15户，首批共发放补贴资金11.11万元。 20xx年以来，我们把构建新的住房保障体系，实施经济适用房和廉租房保障制度作为落实政府惠民利群工作和开展六民活

35、动的主要内容，列入房管部门的重点工作之一，在XX年年全面实施住房保障制度的根底上，结合我市实际，在相关市场调查的根底上，依据国发XX年24号文及省、市有关住房保障工作的最新规定，报请政府，在XX年年公布实施的住房保障政策的根底上，对20xx年住房保障政策的有关内容进展了调整。将廉租住房保障范围由最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭;将经济适用住房供给对象由城市中低收入住房困难家庭调整为城市低收入住房困难家庭;将廉租住房的补贴标准由每平方米每月3元调整为4元，经济适用住房货币补贴标准由每平方米200元调整为300元。同时降低了了低收入住房困难户家庭标准调。在此根底上，进一步加大了宣传力度

36、，利用下发文件、张贴公告等形式和电视、播送和网站等媒体，大张旗鼓地宣传两房政策，组织特地班子，严格根据规定程序，积极开展两房申请的受理、审查、审核和公示工作。 20xx年政策调整后的经济适用房和廉租住房申报工作自5月1日开展以来，已受理经济适用房补贴申请两批，共受理经济适用住房补贴申请24户，审查合格17户，累计发放经济适用住房补贴17.6万元;受理廉租住房申请三批，共受理、廉租住房补贴申请30户，审查合格20户，累计发放廉租住房补贴37875(含发放XX年年9户廉租房补贴3780元)元。 在抓好两房补贴申请受理工作的同时，我们还对XX年年享受两房补贴的15户居民全部进展了动态、跟踪治理，逐户

37、复核，审核其目前收入或住房标准是否超过政府确定的补贴条件，是否存在私下转让或上市交易等行为，如发觉超过补贴条件或违规行为，马上退出补贴范围，停顿发放或收回补贴。经复核，前未发觉任何超标准补贴和各种违规行为。在此根底上，准时发放补贴资金。 三是积极推动老旧小区改造，不断改善城市居民的居住环境。*的老旧小区改造作为市政府惠民利群工作的十五件实事之一，20xx年初已列入我局20xx年重点工作，规划投入整治资金300万元，依据先急后缓的原则，先后对民主、环保、樱桃园3个小区的供电线路进展改造，对民主、环保2个小区实施绿化、硬化、亮化等物业配套改造工程，使*市老旧住宅小区的环境和设施设备配套状况到达xx

38、市规定的三级以上效劳标准。 六民活动开展以来，依据群众愿居住环境再改善的迫切愿望，我们进一步加大了推动力度，在3月份制订完成并向政府呈批老旧小区改造方案及预算的根底上，成立了特地班子，积极协调财政、电业部门，加快实施进度，争取资金，对民主、环保、樱桃园小区的供电线路及变压器、配电设施进展改造。7月份，财政已拨付改造资金50万元，交付供电部门，由于奥运期间供电部门统一规定不进展施工，在保证居民能够正常用电的状况下，改造工程临时停滞。奥运会完毕后，我们即投入施工，8月26日，供电部门进入民主小区，开头实施线路改造工程，对小区的供电线路和变压器及配电设施进展更换、改造，截止20xx年9月底，民主、环

39、保和樱桃园小区的用电改造工程全部完工，民主小区共改造主线路6900米，新增200kva变压器1台，新增配电盘2台;环保小区共改造主线路5400米，新增200kva变压器2台，新增配电盘2台;樱桃园小区共改造主线路3200米，新增160kva变压器1台，新增配电盘1台。 在此根底上，从国庆节开头，对环保小区和环保小区进展硬化和亮化改造，硬化水泥路面，铺设地面砖，栽种绿树、草坪，绿化和美化环境亮，安装路灯，增设垃圾箱。其中：民主小区共硬化水泥路面3974平方米，铺装人行道板5482平方米，修补水泥路面300平方米;安装路灯7盏;新砌砖墙22立方;增设垃圾箱21个;增设宣传栏2个;新建污水检查井30

40、个，更换井盖252套，更新排水沟盖板150米，并对各栋楼的垃圾、化粪池、污水检查井进展了彻底清理;新增绿化草坪8380平方米，移栽苗木480平方米。环保小区共硬化水泥路面9616平方米，铺装人行道板10179平方米，修补水泥路面500平方米;安装路灯7盏;新砌砖墙96立方;增设宣传栏2个;增设垃圾箱23个;新建污水检查井50个，更换井盖380套，并对各栋楼的垃圾、化粪池、污水检查井进展了彻底清理;新增绿化草坪11430平方米，移栽苗木450平方米。通过改造工程，使老旧小区面貌得到进一步转变，居民的居住和生活环境得到进一步改善。 三、锐意创新，不断开创房管工作的新局面 一是加强房地产行业建立，不

41、断推动房地产业的进展。为了推动全市房产业的持续、安康、和谐进展，努力促进房地产企业的联合，不断扩大*房产业的影响和知名度，20xx年以来，我们积极发挥房管职能作用，报请政府同意，牵头筹备成立房地产业协会，目前已完成了协会章程的拟定和成立协会申请书、筹备成立社会团体申请表的上报工作，全市50余家房地产从业机构中的31家，已表达了参与协会的意向。协会成立后，将加强对外宣传、推介，组织开发企业到北京、上海、广州及东北地区等大、中城市进行房产推介会、展销会，向全国展现*房产业进展的最新成果，进一步树立*房产业的良好形象，不断拓展房地产业的进展空间，为全市经济进展做出新的奉献。 二是深入开展房产市场依法

42、治理活动。为了进一步标准我市的房产市场治理，保障我市房地产市场的持续、安康进展，20xx年以来，我们在xx市房产市场交易秩序专项治理活动深入开展的根底上，进一步加大工作力度，强化房地产市场监管，推动房地产市场秩序整治工作不断走向深入。今年以来，先后播发公告3期，下发文件2个，发放通知300余份。同时，加强房地产执法和检查监视，组成特地班子，对全市全部房地产开发企业、中介公司和物业治理企业等从业机构进展全面检查，重点查处房地产开发、预(销)售、中介等各环节中存在的面积短缺、隐价瞒价、虚假广告、价格欺诈等各种违规行为，共组织检查3次，检查从业机构50余家，发放备案通知书3份，查处违规行为3起，对金

43、海螺商业广场、晓龙鑫海商城和新城花园三家开发商未经批准变相认购和违规公布预售广告的行为进展了严厉查处，依据国家建立部房地产预售治理条例的有关规定，责令其停顿违规行为，作出了书面检查。在强化检查监视的根底上，实际业务工作中从预(销)售、产权登记等环节对开发企业、物业公司和中介机构进展前置治理，增加审批要件，对各种从业行为进展预审和复审。同时，进一步健全和完善开发企业登记备案制度、中介机构准入制度和物业企业资质审核制度，建立了复核审查制度，从落实制度入手，严格、标准治理，对新成立和进入的房地产机构，进展资格审查和网上公示。目前，全市50余家房地产从业机构，已全部登记备案。 三是积极拓展房屋安全治理

44、工作。20xx年以来，我们依据上级文件精神，积极理顺与上级业务部门的关系，在理顺治理职能的根底上，积极开展房屋质量安全鉴定业务，先后完成企业厂房质量安全鉴定业务21起，总面积3.22万平方米，实现鉴定收入22.1万元。在汛期降临之际，我们还联合安监、教育部门，对大型公共场所和乡镇学校校舍进展了安全鉴定，先后鉴定校舍320处，面积59.49万平方米，为保障国家财产和人民生命安全做出了积极奉献。 四是不断扩大房屋权属登记治理范围。在名，荣获组织奖;组队参与了御景园杯全市职工田径运动会，在全市三十三个单位中名列团体第六名，展现了房管系统广阔干部职工的良好精神风貌，展现了房管部门的良好形象。目前，全局

45、共拥有省级作家协会会员1人，市级书协会员1人，全年在各级媒体发表反映房管部门形象的各类作品30余件。 五、无条件听从市委市政府安排，坚决完成当地党委政府交办的各项工作任务 近年来，我们在积极履行房产治理职能的同时，紧紧围绕当地党委政府的中心工作，听从和效劳于党委政府的工作大局，讲政治、顾大局，自觉听从市委市府指挥，维护市委市府权威，做到令行制止、步调全都，坚决完成党委政府下达的各项工作任务。 20xx年以来，我们在业务工作繁忙的状况下，无条件听从市委安排，先后担当了市重点工程海天路修建的协调指挥和市重点工程核电设备制造厂建立工程的协调效劳工作;担当了市外贸公司因改制导致的群体性上访的处置工作。

46、 在上述各项工作的处置过程中，我们始终紧紧围绕当地党委政府的工作大局，坚决贯彻、落实市委市府的指示精神不走样，保证了各项工作任务的顺当完成。目前，所担当的各项工作均进展顺当。海天路的建立自XX年8月启动以来，仅用1个月时间，就完成拆迁任务256户，创下了我市拆迁进度的记录，目前工程全长10.28公里的路基和大宗桥涵已完工，基层铺设已全部完成，于10月底全线通车。市外贸公司因改制导致的群体性上访的处置工作正稳步进展，经过艰难、急躁、细致的工作，下岗职工心情稳定，未发生任何出走和越级上访现象。特殊是由我局引进的核电设备制造厂工程，自XX年年7月3日奠基、开工以来，经过各方面的共同努力，历时11个月

47、，到今年5月31日，一期工程已全面完工，投入生产，实现投入6亿元，制造了*历史上工程投资规模最大、技术含量最高、建立进度最快、建立工期最短的记录，为全市的稳定和进展，做出了积极奉献。 六、二xx年工作准备 20xx年，*房管局的各项工作虽然取得了一些成绩，但离上级的要求和形势的进展仍旧还有差距，在工作创新、开展新形势下房产市场的讨论方面还有待于进一步加强;在房产市场的治理方面还有待于进一步完善;干部职工的效劳意识和业务力量有待于进一步提高。在今后的工作中，我们将积极实行措施，不断加以标准和改良。突出抓好以下几方面工作： 一是积极贯彻落实国家、省、市关于经济适用房和廉租房有关政策，连续做好两房的

48、保障供应。 依据国家、省、市最新政策规定，依据我市人均可支配收入和物价上涨状况，对两房政策适时进展调整，逐步扩大廉租房保障范围，标准经济适用房供给对象，不断提高保障标准，通过建立经济适用住房和廉租住房、发放货币补贴和货币直补的方法，逐步解决我市中低收入家庭的住房困难问题。规划年投入资金1178.48万元，解决160户中低收入家庭的住房困难。其中:建立经济适用住房和廉租住房100套(经济适用住房50户，廉租住房50户);通过发放货币补贴和货币直补的方式解决城市中低收入住房困难家庭60户(经济适用住房30户，廉租住房30)。上半年完成政策的调整、报批和第一轮两房申请的受理、审批和补贴发放，下半年依

49、据上半年的受理、申报和审批状况，适时开展其次轮两房补贴申报、审批和补贴发放工作。 二是加快老旧小区的综合整治步伐和新建住宅小区的物业治理，不断改善居民的生活和工作环境。 在20xx年对民主、环保和樱桃园小区进展供电线路、设施改造的根底上，规划投入整治资金363万元，对樱桃园小区和西哲阳小区北区进展硬化、绿化、美化和亮化改造，使老旧住宅小区的环境和设施设备配套状况到达xx市规定的三级以上效劳标准。一季度完成整治方案的制定及改造预算的编制和上报呈批工作。二季度按方案要求对各小区进展改造，完善配套设施，正常状况下，力争上半年完成整治任务。小区整治改造完成并验收合格后，三季度由房管局牵头，协调相关社区居委会参加，组建小区业主委员会，选聘物业治理企业，