2023年房屋贷款协议(14篇).docx
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1、 2023年房屋贷款协议(14篇)房屋贷款协议篇一 贷款银行:_(简称乙方) 签订日期:_年_月_日 甲方为_需要,依据单位住房贷款方法,特向乙方申请借款,经乙方审查同意发放。 为明确双方的权益和责任,特签订本合同,共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写)_,保证用于_。 借款期限为_年_个月,即从_年_月_日至_年_月_日。 二、乙方保证按以下用款规划供给资金: _年_月_日_元; _年_月_日_元。 三、甲方保证按以下还款规划归还贷款本金:_年_月_日_元;_年_月_日_元 四、贷款利息,自支用贷款之日起,以转入结算户数额按月利率_计算,按季结息。 甲方不按期归还贷款,逾期局部加收利息
2、_%,不按规定用途使用贷款,加收利息_%。 五、乙方未能按用款规划供应贷款,按违约数额和延期天数,每天付甲方万分之三的违约金。 甲方不能按时付息,乙方有权从甲方账户中扣收或临时停顿支付贷款。 六、在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计算利息,同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期归还,乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。 实行第三方担保的,由担保方代为归还,担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 八、在本合同有效期内,甲方保证按季向乙方供应统计、会计、财务等方面的报表
3、及其它有关资料。 乙方有权了解甲方生产或工程的经营治理活动,检查贷款使用状况。 九、甲方法人变更时,应提前_天通知乙方,变更后的法人连续履行原法人所订合同规定的权利和义务。 十、甲方填报的借款申请书,抵押或担保协议书,均为本合同组成局部。 变更合同条款,需经甲乙双方协商全都,并签订借款合同补充文本。 十一、本合同自签订之日起生效,贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份,甲方、乙方和担保方各执一份;副本_份,送_。 十三、补充条款:_。 借款单位(盖章):_贷款银行(盖章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ 签订地点:_签订地点:_ 担保单位(盖章):_ 法定代表人(签字
4、):_ 房屋贷款协议篇二 合同编号:_年_字第_号 出质人(甲方):_ 住宅:_ 法定代表人:_ 电话:_ 编码:_ 开户金融机构及帐号:_ 质权人(乙方):_ 住宅:_ 法定代表人(或授权代理人):_ 电话:_ 编码:_ 为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方情愿以其有权处分的权利作质押,乙方经审查,同意承受甲方的权利质押,甲、乙双方依据有关法律规定,经协商全都,商定如下条款: 第一条?甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押。 其次条?甲方质押担保的贷款金额(大写)_元,贷款期限自_年_月_日至_年_月_日 第三条?甲方保证对质押的权利依法享有全部权。 第四条?甲
5、方应于_年_月_日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元。 第五条?质押担保的范围:贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用_及实现贷款债权和质权的费用_(包括诉讼费、_等)。 第六条?本合同的效力_于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条?本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方担当。 第八条?质押期间,乙方有妥当保管质押的权利凭证的义务,因乙方的过错导致质押的权利价值削减的,应当 (1)在借款人全部履行借款合同债务后,乙方向甲方赔偿; (2)如借款人未能全部履行借款合同债务,乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款
6、合同债务而局部或全部抵消。 第九条?非因乙方过错导致质押的权利价值削减,甲方应在三十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十条?质押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠予、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下质押的权利。 第十一条?质押期间,经乙方书面同意,甲方转让、兑现质押权利所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。 第十二条?甲方以债券、存款单或其他有价证券出质的,其兑现日期先于还款日期的,乙方有权选择以下任何一种方式处理 1.到期兑现用于提前清偿贷款; 2.转换为定期储蓄存单连续用于质押; 3.用乙方认可的等额债券、存款单调换到期债券、存款单。 第十三条?借款合同
7、履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以质押权利折价或以拍卖、变卖、兑现质押权利所得的价款优先受偿,实现质权。 第十四条?发生以下状况之一,乙方有权提前处分质押权利实现质权、停顿发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的商定或发生其他严峻违约行为; 3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为力量致使乙方贷款债权落空,或借款人有借款合同第十三条第3项商定的违约情形等。 第十六条?乙方依法处分质押权利所得的价款,按以下挨次安排 1.支付处分质押财产所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方贷款利
8、息; 3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金; 4.支付其他费用。 第十七条?本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第十八条?其他商定事项 1.甲方违反本合同自愿承受强制执行; 第十九条?因本合同发生的争议,经协商解决达不成全都意见,应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 其次十条?本合同签订后自甲方将权利凭证交付乙方占有之日起生效。 其次十一条?本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。副本_份。 甲方:(公章或印章)_ 法定代表人或个人(签字):_ (或授权代理人) _年_月_日 乙方:(公章)_ 法定代表人(签字):_ (或授权代理人) _年_月_日 房屋贷
9、款协议篇三 债权人(甲方):_ 保证人(乙方):_ 第一条 为确保甲方与_(以下简称借款人)签订的_年_字_号借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方情愿向甲方供应保证,甲、乙双方依据有关法律规定,协商订立本合同。 其次条 乙方保证范围为借款人依据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。 第三条 本合同保证的借款合同的履行期限自_年_月_日至_年_月_日。 本保证合同的保证期间为两年,自借款人不履行债务之日起计算。 第四条 本保证合同独立于借款合同,乙方在本合同项下的保证责任
10、不因借款合同无效而免除。 第五条 乙方承诺对借款人的还款义务担当连带责任,并在甲方开立的账户上始终保存相当于借款人借款余额的_%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的商定履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面索款通知后_日内履行还款义务。如乙方未主动履行,即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。 第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未归还贷款本息时,有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。 第七条 乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的状况时,借款人又不准时还款的,乙方马上开头履行保证义务。 第八条 乙方保证有足够的力量担当上述保证责任,并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的
11、转变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所担当的责任。 第九条 本合同生效后,乙方承受甲方对其资金和财产状况的调查了解,乙方应按甲方要求准时供应其资产状况的有关资料。 第十条 在本合同有效期间,乙方如再向第三方供应担保,不得损害甲方的利益。 第十一条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时,应经双方协商同意,达成书面协议。 第十二条 借款人与甲方协议变更借款合同的,应征得乙方同意;未经乙方同意的,乙 第十三条 任何一方未按本合同的商定履行义务,给对方造成经济损失的,应向对方支付担保余额的_%违约金,违约金缺乏以弥补对方损失的,还应就缺乏局部予以补偿。 第十四条 甲、乙双方商定的其他
12、事项: 第十五条 甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,由甲、乙双方共同选择以下方式之一: 1.提交_所在地人民法院诉讼解决; 2.提交_仲裁委员会仲裁。 第十六条 本合同一式_份,具有同等效力,双方各执_份。 第十七条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ 债权人住宅:_ 根本账户开户行:_ 电话:_ 账号:_ 传真:_ 电话:_ 邮政编码:_ 传真:_ 邮政编码:_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_ 房屋贷款协议篇四 保证人(甲方):贷款银行(乙方): 住宅:住宅:
13、法定代表人:法定代表人(或授权代理人) 电话:电话: 编码:编码: 开户金融机构及账号: 为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方情愿向乙方供应保证担保。甲、乙双方依据有关法律规定,经协商全都,商定如下条款: 第一条?甲方保证担保的贷款金额(大写)_元,贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。 其次条?本合同的保证方式为连带责任保证,甲方对借款合同中的借款人的债务担当连带责任。如借款人没有按借款合同商定履行或者没有全部履行其债务,乙方有权直接要求甲方担当保证责任。甲方应在接到乙方催收到(逾)期贷款通知书之日起_个工作日内行履行清偿义务。 第三条?保证担保的范围:贷款金额(
14、大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、_等)。 第四条?保证期间:自本合同生效之日起至_止。 第五条?本合同的效力_于被保证的借款合同,借款合同无效并不影响本合同的效力。 第六条?保证期间,借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容,应当事先取得本合同甲方的书面同意。 第七条?保证期间,甲方发生气构变更、撤销或其他足以影响其保证力量变故,甲方应提前一天书面通知乙方,本合同项下的全部义务由变更后的机构担当或由甲方在_日之内落实为乙方所承受的新的保证人。 第八条?保证期间,乙方有权对甲方的资金和财产状况或个人经济收入状况进展
15、监视,有权要求甲方供应其财务报表或经济收入证明等资料,甲方应照实供应。 第九条?保证期间,甲方不得向第三方供应超出其自身负担力量的担保。 第十条?发生以下状况之一,乙方有权要求甲方提前担当保证责任,甲方同意提前担当保证责任。 。甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的商定或者发生其他严峻违约行为; 2。借款合同履行期间,借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为力量致乙方贷款债权落空、未按借款合同的商定使用贷款、发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为等状况。 第十二条?本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第十三条?双方商定的其他条款: 第十四条?因本合同发生的争议,经协商不能
16、达成全都意见,应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十五条?本合同自双方签字盖章后生效。 第十六条?本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方:(印章)乙方:(印章) 法定代表人或个人(签字):法定代表人: (或授权代理人)?(或授权代理人) 年?月?日?年?月?日 房屋贷款协议篇五 合同编号:_年_字第_号 抵押人(甲方)_ 住宅:_ 电话:_ 编码:_ 开户金融机构及帐号:_ 抵押权人(乙方)_ 住宅:_ 法定代表人(或授权代理人)_ 电话:_ 编码:_ 为确保乙方与_?签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方情愿以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意承受甲方的财产抵押,甲
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- 2023 房屋贷款 协议 14
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