2023年房屋安全相关管理制度房屋安全管理规定(6篇).docx

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1、 2023年房屋安全相关管理制度房屋安全管理规定(6篇)房屋安全相关治理制度 房屋安全治理规定篇一/h3 1、教师对住房拥有使用权，出租住房属于个人行使使用权行为，与学校无关。但因出租房在校内，房屋出租行为事关校园秩序与学生安全，所以学校必需加强治理。 2、教师出租房实行户主负责制，学校政教处要对承租学生进展跟踪治理。学校主管处室要对入住学校公用房屋的临时工进展备案。 3、教师出租房内每天晚上必需有治理人员入住。在学校主管处室安全检查中，假如有两个晚上没有治理人员入住，该房全部承租学生必需返回学生寝室居住，户主必需无条件退还租金。 4、任何教师不得在学校进展任何商品买卖行为，诸如卖饭菜、手机等

2、。如发觉有买卖行为，经查属实，依据经营状况，毎发觉一次，最低罚款500元。 5、教师出租房户主对承租学生要常常进展纪律安全治理与教育。晚寝后要清点学生数，发觉问题要准时告知家长与班主任，三方协同解决。 6、教师出租房不准男女生混杂租住，如有违反此规定，该房全部学生退回寝室居住，该户主无条件退还租金。 7、承租学生不准在出租房内私拉乱接电源，使用明火、大功率电器等，以防发生安全事故。如有违反，马上退回学生寝室居住。 8、承租学生必需严格遵守学校作息时间，下自习20分钟以后不得外出，11点必需熄灯就寝。不得在晚寝时间相互串门谈天。任何承租学生假如连续两次违反规定，必需无条件退回学生寝室居住。 房屋

3、安全相关治理制度 房屋安全治理规定篇二/h3 1.为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必需向房东提交身份证，提前进展信息核对，但房东对身份证信息进展保密，房内不管住几人，都必需逐个登记。 2.租户入住前必需支付当月租金和押金。住后不满月退房的将不退还当月房租，如需退房请提前通知房东，退房时将水电费结清后，屋内设施没损坏方可退还押金。 3.租户不能以任何理由拖欠房租费。如拖欠5日内不准时交纳房租费的，房东将视为自动退房处理，此房将重新转租给他人。 4.自房屋出租之日起，房屋内所用设施如损坏由租户照价赔偿，设施包括：门、窗、木桌、床、灯泡、水龙头、水管、水表、阀门、门锁等。制

4、止在室内钉钉子、挂画。 5.租户要留意用水用电安全，做到人走断电，防止火灾。严禁使用不符合规定的电器和大功率电器产品,造成电路损坏或酿成火灾应追究其法律责任及赔偿由此造成的全部经济损失。 6.租户要留意节水节电，不铺张资源，离开房间时自觉关闭全部电器设备和水龙头 7.请住户千万不要将纸巾、布等杂物丢入厕所，否则堵塞下水道将由租户自行解决。 8.请各位租户爱居住环境，不得在房屋内楼梯间和走道的墙面上涂写及留下脚印和污渍。为保持室内洁净的卫生环境，如屋内有做钣的租户，请尽量不要把墙面熏黑，尽量保持厨房的干净。 9.为了大家的安康卫生着想，请各位租户不要养各种宠物(如：狗、猫.) 10.生活垃圾必需

5、装入垃圾袋再带下一楼垃圾桶内，剩菜、剩饭及卫生纸巾不能丢入便坑内，如发生污水管道堵塞将由租户负责。 11.各出租房的门前楼道必需保持洁净，不得向楼道内乱扔垃圾，乱倒洒水，请勿在过道或楼梯间摆放个人物品，如发觉此举将要求租户退房。 12.严禁在屋内贩毒吸毒，赌博、酗酒、滋事，存放易燃危急品和棍棒，刀具等武器，一经发觉如发觉立刻打110 举报，扭送公安机关。 13.夜间晚归的租户不得大声喧哗，吵闹以免影响他人休息。 14.租户入住前已配发房间钥匙和一楼大门钥匙，如一楼大门打不开，可告知房东，但晚上12 点后不能打搅，如钥匙丧失，应照价赔偿，如晚上强行损坏大门将被视为盗窃，馬上报警。 15.各租户在

6、出门前，要留意检查门窗是否锁好，保管好自己的珍贵物品，以免丧失。 16.为了大家的安全，各租户出入时请将大铁门锁好，以免小偷有机可乘。以上事项请各位租户赐予协作，感谢合作! 房屋安全相关治理制度 房屋安全治理规定篇三/h3 第一条 为了加强城市房屋租赁治理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人合法权益，依据中华人民共和国城市房地产治理法和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 其次条 本条例适用于本市城市规划区国有土地范围内的私有房屋、公有直管房屋的房屋租赁和为从事生产、经营的房屋租赁以及实施房屋租赁治理的活动。机关、团体、企事业单位公有自管住宅用房的房屋租赁，可以参照本条例执行。

7、 第三条 本条例所称房屋租赁，是指房屋全部权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第四条 房屋租赁，应当遵循自愿、公正、互利、信用的原则，实行登记备案制度。 第五条 市、县人民政府房产治理部门(以下简称房产治理部门)是同级人民政府房屋租赁治理工作的主管部门，对房屋租赁实行治理。区人民政府房产治理部门在市房产治理部门托付范围内对房屋租赁实行治理。市、县、区人民政府土地、物价、工商、公安和税务等行政部门应当根据各自的职责，协作房产治理部门做好房屋租赁监视治理工作。 第六条 公民、法人或者其他组织对其依法取得全部权或者国家授权经营、治理的房屋可以依法出租。 第七条

8、本条例第六条规定可以出租的房屋，有以下情形之一的，不得出租： (一)未取得房屋全部权证的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、打算查封或者以其他形式限制房产权利的； (三)共有房屋未征得共有人书面同意的； (四)房屋全部权及其该房屋所占土地的土地使用权权属有争议的； (五)不符合房屋安全标准的； (六)已抵押房屋未经抵押权人同意的； (七)有关法律、法规制止出租的。 第八条 有以下情形之一的，视同房屋租赁： (一)房屋全部权人以供应房屋作为经营场所与他人合作经营但不参加治理、不担当经营风险而收取费用的； (二)私有房屋全部权人与该房屋使用人不全都并收取费用的； (三)公有房屋由其单位职工、职工

9、家属或者其他单位、个人从事生产、经营活动，并以承包费、治理费、利润或者根据营业额比例提成等形式向使用人收取费用的； (四)出租柜台的。 第九条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款： (一)当事人姓名及住宅或者单位名称及地址； (二)房屋地点、装修及设施状况和租赁面积； (三)租赁期限； (四)租赁用途； (五)租赁价格及支付方式； (六)修缮责任； (七)转租商定； (八)变更或者解除合同条件； (九)违约责任； (十)当事人商定的其他条款。 第十条 房屋租赁，当事人应当在租赁合同签订后提交以下证明文件向房产治理部门或者其托付的部门办理登记备案： (一)租赁

10、合同； (二)房屋全部权证； (三)当事人的身份资格等合法证件； (四)法律、法规规定的其他证件。 第十一条 以下房屋出租，出租人办理登记备案，除提交本条例第十条规定的证明文件外，还必需提交相应证明文件： (一)共有房屋出租，应当提交其他共有人授权出租的书面证明； (二)托付代管的房屋出租，应当提交托付人授权出租的书面证明； (二)托付代管的房屋出租，应当提交托付人授权出租的书面证明； (三)被设定抵押权的房屋出租，应当提交抵押权人同意出租的书面证明； (四)房屋出租给暂住人口居住，应当提交出租人与公安派出所签订的治安责任书。 第十二条 房屋承租人在租赁期限内依据租赁合同中转租商定或者征得出租

11、人书面同意，可以将其承租的房屋转租给他人，但公有住宅用房的承租人不得将其承租的房屋转租给他人。 第十三条 房屋转租，当事人办理登记备案，应当提交以下证明文件： (一)转租合同； (二)转租当事人的身份资格等合法证件； (三)原租赁合同。 转租合同应当具备本条例第九条其次款规定的条款。房屋租赁合同中没有转租商定的，转租人在办理转租登记备案时，除提交前款规定的证明文件外，还必需提交原出租人同意转租的书面证明。 第十四条 房产治理部门或者其托付的部门办理房屋租赁或者转租登记备案，应当自受理之日起7日内对房屋是否符合租赁或者转租条件进展审查并作出书面答复。对符合租赁或者转租条件的，发给房屋租赁证。 第

12、十五条 房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为 其经营场所合法的凭证；租用房屋用于居住的，房屋租赁证作为公安机关办理户口登记的凭证之一。 第十六条 有以下情形之一的，房屋租赁或者转租当事人可以变更或者解除租赁合同： (一)符合合同商定可以变更或者解除合同条款的； (二)因不行抗力致使合同不能连续履行的； (三)当事人协商全都的。 一方当事人违反前款规定变更或者解除合同，使另一方当事人患病损失的，应当由责任方负责赔偿。 第十七条 房屋租赁或者转租合同的变更，当事人应当提交以下证明文件向房产治理部门或者其托付的部门办理登记备案： (一)原租赁或者转租合同；

13、 (二)原房屋租赁证； (三)经双方同意的变更合同的书面报告。 房产治理部门或者其托付的部门应当自受理之日起7日内作出书面答复。对符合变更条件的，办理变更登记手续。 第十八条 房屋租赁或者转租期满，合同随即终止。 承租人需要连续租用房屋的，应当在期满前3个月告知出租人；出租人不再连续出租房屋的，应当在期满前3个月告知承租人。 出租人连续将房屋出租的，在同等条件下，原承租人有优先承租权，并根据本条例规定重新签订书面租赁合同，办理登记备案手续。 第十九条 当事人办理租赁合同或者转租合同终止、解除登记备案时，应当提交租赁合同或者转租合同和房屋租赁证，并由房产治理部门或者其托付的部门予以注销登记，收回

14、房屋租赁证。 其次十条 公有房屋出租供居住的，租金根据市、县人民政府规定的标准执行。私有房屋出租供居住的，租金由当事人协协商定。租金标准实行最高限价。最高限价由市、县人民政府物价部门会同房产治理部门制定并公布。租用房屋从事生产、经营活动的，租金由当事人参照市场指导价协协商定。市场指导价由市、县人民政府物价部门会同房产治理部门制定并公布。 其次十一条 公民出租房屋，在租赁期限内死亡的，其继承人应当连续履行原租赁合同。法人或者其他组织出租房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋全部权人应当连续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员有

15、权依照原租赁合同连续承租，如不再连续承租的，应当提前1个月告知出租人。 其次十二条 房屋租赁期限内，以出租的”房屋依法设定抵押权的，其房屋全部权人应当将抵押状况书面通知承租人，原租赁合同连续有效。 其次十三条 房屋租赁期限内，出租人的房屋依法转让后，房屋受让人应当连续履行原租赁合同。转让已出租的房屋，房屋全部权出让人应当提前3个月通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购置权。 其次十四条 承租人有以下行为之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋；造成损失的，由承租人担当赔偿责任： (一)擅自转租、转让、转借或者调换房屋的； (二)擅自转变房屋构造、用途的； (三)人为损坏房屋及其设施不修理的；

16、 (四)拖欠房屋租金累计6个月以上的； (五)利用承租的房屋传播黄色或者反动音像、制造假冒伪劣产品或者进展赌博、销赃、卖淫等违法活动的。 其次十五条 出租人有以下行为之一给承租人造成损失的，出租人应当担当赔偿责任： (一)未商得承租人同意提前收回房屋的； (二)不根据租赁合同商定期限供应房屋的； (三)房屋自然损坏不准时修复的，但租赁合同商定由承租人修缮的除外； (四)擅自提高房屋租金的。 其次十六条 违反本条例规定未办理租赁或者转租登记备案的，其租赁行为无效，根据本条例规定该房屋可以出租或者转租的，责令限期补办登记备案；根据本条例规定房屋不行以出租或者转租的，责令停顿租赁行为；并由房产治理部

17、门根据以下规定予以惩罚： (一)出租、转租房屋用于居住的，没收出租人或者转租人违法所得； (二)出租、转租房屋从事生产、经营活动的，没收出租人或者转租人违法所得，处以违法所得5%的罚款。 (三)出租、转租房屋从事生产、经营活动的，没收出租人或者转租人违法所得，处以违法所得5%的罚款。 依照前款规定，出租人或者转租人逾期不补办登记备案的，责令停顿租赁行为；逾期未缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加惩罚款。 其次十七条 违反本条例规定转租公有住宅用房的，由房产治理部门没收转租人违法所得，处以违法所得1至2倍的罚款，并终止其房屋使用权，由该房屋全部权人收回房屋。 其次十八条 罚款和没收违法所得，必需出

18、具省财政部门统一制发的罚款收据，并全部上缴同级财政。 其次十九条 违反本条例规定属于人民政府土地、物价、工商、公安和税务等行政部门治理职责的，由上述部门根据各自的职责依法惩罚。违反本条例规定构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第三十条 当事人对惩罚打算不服的，可以在接处处罚打算通知之日起15日内，向作出惩罚打算部门的上一级行政机关申请复议，也可以直接向人民法院起诉。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行惩罚打算的，由作出惩罚打算的部门申请人民法院强制执行。法律、法规另有规定的除外。 第三十一条 房屋租赁治理工作人员未在规定期限内办理审查登记手续的，当事人可以依法提起行政诉讼；给当事人造成损失

19、的，房产治理部门应当依法担当赔偿责任。 第三十二条 房屋租赁治理工作人员利用职权贪污受贿、徇私舞弊构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，由所在部门赐予行政处分。 第三十三条 房产治理部门办理房屋租赁或者转租登记备案的收费工程及标准，必需根据省和市财政、物价部门的规定执行。 第三十四条 房屋租赁经营中国有土地收益的收缴方法，根据有关法律、法规的规定执行。 第三十五条 在本市城市规划区外的国有土地范围内进展房屋租赁，实施房屋租赁治理，参照本条例施行。 第三十六条 本条例详细应用中的问题，由市人民政府房产治理部门负责解释。 第三十七条 本条例自公布之日起施行。 房屋安全相关治理制度 房屋安全治

20、理规定篇四/h3 一、住户不许自行拆改住房和室内设备，不许随便在墙壁、地面 上开门挖洞。 二、宿舍区公共活动场所内，住户不得任意盖小房、消防通道、 地下管道和院内整体布局不受影响。 三、楼内供水、供电、供暖设备，严禁随便拆动、改装。 四、户用电度表及电线设备，因住户自行增加设备而超负荷烧坏 电器设备由用户照价赔偿。 五、坚决查处窃电行为，发觉窃电者，除按电业局规定罚款外， 并通报本人所在单位。 六、户用煤气表的修理、更换、电表测试等费用由住户自理。 七、户内碰锁、电视接收端盒、引线、灯泡、灯管、 灯具、风扇、玻璃等非房屋设备一律自费解决。 八、因使用不当造成门窗损坏由住户自费修理。 房屋安全相

21、关治理制度 房屋安全治理规定篇五/h3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 租赁房屋地址： 为了确保租赁房屋的安全要求，根据“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在使用房屋时必需严格遵守以下内容，保障使用安全： 1、承租期内，乙方应做好防火防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方负责。 2、严禁使用没有自动断电爱护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随便加大负荷或转变保险装置，不准擅自改动电线路，电器设施，并负责治理。乙方不准使用电炉子、电取暖器(箱)、电淋浴桶等非安全电源器。乙方违反规定发生事故的，由乙方负责。 3、

22、房屋离人时必需拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。乙方的家用电器在使用中一旦消失问题，发生事故，由乙方负责。 4、乙方应负责爱护房屋的整体构造，不得私自撤除和改装房屋及影响整体构造，不得破坏房屋外貌。否则，由此消失的安全事故由乙方负责。 5、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进展非法活动。若消失事故由乙方负责。 6、乙方在人走时，必需将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭，造成事故由乙方负责。 7、乙方不得将易燃易爆物品及危急化学用品带入楼(房)内。 8、乙方因违反用电、消防治理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责担当

23、和赔偿。 9、乙方在租凭期内应有自我爱护意识，以自身安全为主，若消失自杀或他杀现象与甲方无关。 10、乙方对家庭全部成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行治理到位。 本协议自签字之日起执行。 注：本责任书一式两份，双方各执一份。 (出租方)签字确认： (承租方)签字确认： 签订日期： 签订日期： 房屋安全相关治理制度 房屋安全治理规定篇六/h3 一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。 二、房管所对出租房实行安全治理，即建立登记，安全检查等制度。 三、院内的住房原则上不得对外出租，特别状况需要出租的，必需征得中心领导的同意，并签订安全责任协议

24、书，办理有关手续。 四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。 五、房屋出租应本着“谁出租，谁治理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监视，以防发生违法大事。 六、房屋出租的安全责任： 1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。 2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。同时要求承租人办理暂住户口登记手续。 3.发觉承租人有违法犯罪疑要准时报告派出所。 4.停顿租赁，须办理注销手续。 七、房屋承租人的安全责任： 1.承租人必需持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的托付证明和工商营业执照等证件。 2.房屋承租后，承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。 3.严禁在承租房内进展赌博、吸毒等违法犯罪活动。 4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危急物品。 5.做好防火防盗安全工作。 6.未经同意不得擅自转租转借。 八、违反本规定的惩罚： 1.出租人违反规定擅自出租房屋的，赐予通报批判，造成严峻后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。 2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。 3.违反本规定，构成违法犯罪的，根据有关法律处理。