2023年房产销售工作上半年总结.docx

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1、 2023房产销售工作上半年总结 2023房产销售工作上半年总结 20xx年上半年，我局在区委、区政府的正确领导和市局的大力支持下，以十八大及十八届三中全会、四中全会和习近平总书记系列重要讲话精神为指导，以打造科学和谐惠民房管平台为目标，以开展基层党建提升年活动为契机，以解决人民群众最关怀、最直接、最现实的住房问题为突破口，严格履行职能，优化效劳环境，加强房地产市场监管，加大直管公房治理力度，努力构建和谐房产，促进了我区房地产市场的稳步安康进展，各项工作根据年度规划稳步推动。现将我局20xx年上半年工作状况总结如下： 一、20xx年上半年主要业务完成状况 20xx年1-5月，我局受理房产交易6

2、219宗，交易金额32.46亿元，交易面积66.4万，同比分别下降16%、4.4%、10%;全区核发房产证14239份，同比下降14%;办证面积174.06万，同比下降14.9%;全区商品房批准预售面积为53.85万，同比增长44.18%;全区新建商品房签约成交4315套、面积42.85万、金额26.95亿元，同比分别增长24.35%、26.52%、36.22%;房屋抵押登记10771宗，同比增长12.76%，抵押面积182.83万，同比下降0.5%，贷款金额50.13亿元，同比增长11.13%。 二、20xx年上半年主要工作状况 (一)基层党建提升年活动有序开展 依据区委关于印发的通知(惠区

3、委办发电20xx35号)及中共惠州市惠阳区建立机关委员会关于印发基层党建提升年活动实施方案的通知(惠阳建党字20xx4号)文件精神，制定惠阳区房产治理局党总支部基层党建提升年活动实施方案，通过深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神、开展教育实践活动回头看、扎实开展三严三实专题教育、建立党员干部亲密联系群众工作格局，深入到挂点村良井大湖洋村开展扶贫双到工作、标准党员进展和治理工作等活动的开展，进一步提升教育实践活动成果，进一步提升党员干部队伍素养，进一步提升基层作风建立水平，仔细落实关于加强党的作风建立、全面从严治党的战略部署。 (二)积极做好进驻区行政效劳中心的各项工作 依据惠州市惠阳区人民

4、政府办公室关于印发区行政效劳中心进驻窗口及业务用房安排工作方案的通知(惠阳府办202367号)文件精神，我局紧紧围绕践行群众路线、解决联系效劳群众最终一公里问题的工作要求，积极做好进驻区行政效劳中心的各项工作：1、屡次召开专题会议争论讨论进驻效劳中心的详细事宜，制订方案，敲定细节，落实责任;2、屡次前往区行政效劳中心实地考察，聘请有资质的设计公司依据我们局的业务办理详细要求设计详细的装修图纸;3、屡次与中心负责人协商办公场地的设计、施工、时限等问题。目前，进驻各项工作正有序进展中。 (三)简化办事程序，提高办事效率 以进驻区行政效劳中心为契机，严格根据便民、高效、廉洁、标准的目标，进一步转变职

5、能，改革和完善治理体制和效劳方式，依法行政、依法办事，精简办事程序，提高工作效率，更好地为企业和群众效劳。将利用此次搬迁完成以下优化整合：1、解决档案安全问题;2、效劳窗口及人员整合;3、优化整合网上录入系统;4、简化办事程序，提高办事效率。 目前，我局拟对抵押登记审批流程作如下改革：(1)预购商品房抵押权预报登记由现行的受理、复审、领导审批三审精简成一审，即由业务股长审批;(2)房屋抵押权登记(常规件)由现行的初审、复审、主管领导意见、局长审批四审精简为三审，即受理意见，业务股长或副股长意见，分管副局长审批;(3)房屋抵押权登记(债权债务重组抵押、货物往来担保、反担保等特别件)由现行的初审、

6、复审、主管领导意见、局长审批四审精简为三审，即受理意见，业务股长或副股长意见，分管副局长审批、局长审结;(4)在建工程抵押登记由现行的初审、复审、主管领导意见、局长审批四审改为三审，即：受理意见，业务股长或副股长意见，分管副局长审批、局长审结;(5)抵押权注销登记由现行的经办人员、股长二审，改由直接责任人负责注销，确保即时受理，即时注销。 (四)推动我区物业治理效劳整体水平再上新台阶 依据惠州市人民政府转发惠州市人民代表大会常务委员会关于加强小区建立和治理方案办理方案的决议的通知文件精神，我局高度重视，根据区委区政府的工作部署，结合我区实际，切实做好我区议案办理工作。1、20xx年1月，组织人员到惠州市惠城区桥西办事处学习他们旧城改造的胜利做法。2、20xx年3月，召开惠阳区物业治理企业负责人、物业治理师等的征求意见会议。3、周密部署，切实加强组织领导。目前，已制定了惠阳区关于加强小区建立和治理的议案办理工作方案