2023年房屋售房合同协议书2023年房屋售房合同协议书(15篇).docx

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1、 2023年房屋售房合同协议书2023年房屋售房合同协议书下载(15篇)2023年房屋售房合同协议书 2023年房屋售房合同协议书下载篇一 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋详细状况： 1、位置：*市*区*县*小区楼单元号 2、房屋类型，建筑面积*平方米，构造楼层 ，房屋走向：，房屋外形：，用途。该房产的总占地面积：。 3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 房屋全部权证书证号： 土地证编号： 三、房屋四界：东： 西：

2、南： 北： 四、付款方式： (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 (1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 (2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易

3、中国家征收的一切其他税费 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮忙乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购置，其全部权完全属于个人全部。 十一、附件 (一)房屋全部权证 (二)国有土地使用证 (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 (四)该项房产的房地产评估报告。 (五)该项房地产的构造、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。 十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三、 本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：(单位签章) 乙方：(签字签章)

4、 代表：(签 字) 年 月 日 年 月 日 2023年房屋售房合同协议书 2023年房屋售房合同协议书下载篇二 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100xx元 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十

5、万元整 ，即小写300000元 。 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

6、 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房

7、内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条 款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方(卖方)： (印) 身份证号： 住址： 电话： 20xx年04 月 28日 乙方(买方)：(印)身份证号： 住址： 电话： 2023年房屋售房合同协议书 2023年房屋售房合同协议书下载篇三 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围

8、内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下： 房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混构造商品房，房屋在第 层，面积为 平方米，布局构造为 。 其次条 该房地产土地全部权性质为集体全部土地;土地使用权以出让方式获得。 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购置上述房地产。 第四条 甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;20

9、xx年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。 第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于20xx年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。 第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条 乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述

10、受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十条 乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接

11、到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行。 二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支

12、付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条 经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生

13、争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易治理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 负责人：(签章) 年 月 日 年 月 日 2023年房屋售房合同协议书 2023年房屋售房合同协议书下载篇四 拆迁人(以下简称甲方)： 法定代表人： ，职务： ;电话： 地址： ;邮编： 。 托付代理人： 效劳单位： ;地址： ; 职务： ;电话： 。 被拆迁人(以下简称乙方)： 法定代表人： ，职务： ;电话： ; 地址： ;邮编： 。 托付代理人： 效劳单位： ;地址： ; 职务： ;电话： 。 房屋承租人(使用

14、人)(以下简称丙方)： 法定代表人： ，职务： ;电话： 地址： ;邮编： 。 托付代理人： 效劳单位： ;地址： ; 职务： ;电话： 。 甲方因_建立需要，经批准取得_号房屋拆迁许可证，依据城市房屋拆迁治理条例、福建省城市房屋拆迁治理条例及等规定，对乙方的房屋进展拆迁，甲、乙、丙_方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 被撤除房屋现状 (一)房屋所在地点：_区(镇) 街道(路)号，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_,被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质_，房屋构造类型_。 (二)红线内占地面积平方米，总建筑面积_平方米，其中产权证记载建筑

15、面积_平方米，无产权局部面积_，房屋产权证号_。房屋的用途_，其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米，营业性用房建筑面积 平方米，办公用房建筑面积 平方米，工业仓储类用房建筑面积 平方米。 (三)房屋内部设施及装璜状况： (四)房屋的附属物及构筑物状况： (五)营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷。 (六)被撤除房屋有无承租使用状况。 被撤除房屋由 承租使用。现房屋全部权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系： 。 (七)被撤除房屋有无设置抵押权。 被撤除房屋已被抵押给 。现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权： 。 其次条 房屋拆迁补偿选择第_种方式：1、货币补偿。 2、房屋产权调换

16、。 第三条 协议双方自愿选择按以下第 种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额： (一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下： 1、被拆迁房屋的货币补偿价格 元(大写： )， 其中：被拆迁房屋(住宅)建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元; 被拆迁房屋(非住宅)建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2、装潢补偿金额_元(其中住宅装潢补偿金额 元，非住宅装潢补偿金额 元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。 3、附属物及构筑物补偿金额_元。 4、其它补偿金额 元。 以上四项合计补偿

17、金额_元。补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给【乙方】【丙方】(其计算方式详见附件一)。 (二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循托付 (房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的号评估报告(或依据复核后的评估报告或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果)，被拆迁房屋的货币补偿金额为 元，大写为 元。 被拆迁房屋的装潢补偿金额为 元，大写 元。 以上两项合计共 元，大写 元。 第四条 房屋产权调换安置方式 (一)由甲方供应安置房，其中住宅安置在 区(镇) (新村、小区、花园) 座 单元，构造，安置房建筑面积为_平方米,经双方协商全都，其单价为

18、 元/平方米，总价为 元;营业性用房安置在 ，安置房建筑面积为平方米，经双方协商全都，其单价为 元/平方米，总价为 元;工业仓储类用房安置在 ，安置房建筑面积为 平方米，经双方协商全都，其单价为 元/平方米，总价为元。 (二)【乙方】【丙方】应向甲方(或甲方应向【乙方】【丙方】)支付住宅局部产权调换差价款 元，营业性用房局部产权调换差价款元，办公用房局部产权调换差价款 元，工业仓储类用房局部产权调换差价款 元(计算方式详见附件一)。 (三)丙方作为直管公房承租人，连续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房安排费，其中住宅安排费 元，非住宅安排费 元。 (四)丙方作为公房承租人，经公房全部权人同意，

19、购置安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价 元，其计算方式为 ，非住宅差价元，其计算方式为 。 甲方供应的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方供应的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并阅历收合格。 2、房屋内应当有以下设施： (1)_; (2)_; (3)_; (4)_; (5)_; 3、房屋装饰与设施标准见附件3。 4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。 第五条 房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_方式确定。 1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置; 2、由甲方于 年 月 日前，供应位于 小区 幢 室，建筑面积 平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

20、(二)【乙方】【丙方】过渡期限为 个月，自_年_月_日至_年_月_ 日。 (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月 日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费元/月;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费 元/月，一次性经济补偿 元。 (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。【乙方】【丙方】使用甲方供应的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。 第六条【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应帮助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租

21、房安排在小区 栋 室，面积 平方米。 第七条 房屋搬迁补助费 (一)甲方按_规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，其他补助费_元，共计_元(计算方式祥见附件一)。 (二)拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元(计算方式详见附件1)。 (三)甲方应于_年_月_日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。 第八条 【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。 第九条 甲方保证于回迁安置完毕之日起 月内帮助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。 第十条 违约

22、责任 (一)甲方未如期供应周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。 (二)因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲方应当自逾期之日(即 年 月 日)起，按本协议商定的倍支付临时安置补助费;对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。(三)因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当担当民事责任，甲方应当自逾期期间停顿支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日元支付违约金。 因甲方的缘由未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当担当逾期支付

23、的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。 (四)因【乙方】【丙方】的责任，【乙方】【丙方】未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块嘉奖事项。 (五)【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他缘由未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停顿向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;对因上述缘由未腾退周转房的【乙方】【丙方】，甲方有权向其收取周转房租金。 (六)在甲方交付安置用房时，未能供应房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置担当违约责任。

24、甲方交付的安置房标准应符合商定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿_元。 (七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决： 。 第十一条 争议处理 甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择以下第 种方式处理： (一)申请 仲裁委员会仲裁。 (二)向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。 第十三条 本协议书一式 份，甲方【乙方】【丙方】各持 份，交产权登记治理部门一份，拆迁实施单位一份。 第十四条 本协议书中全

25、部选择条款，协议当事人均应作出明确选择。 第十五条 本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件4) 第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章) 托付代理人： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 附件1 房屋拆迁补偿安置计算单 原 房 情 况 建筑m2 其中产权m2 自搭m2 安置基数m2 屋式构造 占地m2 等级 成新 补 偿 项 目 单价 数量 金额(元) 被拆迁房屋补偿价格 停产停业经济补偿费 被拆迁房屋装修补偿费 搬迁补助费 他项补偿费 小计 万

26、千 百 拾 元 角 分 ￥： 元 产权调换 工程(单位m2) 单 价 数 量 金额(元) 购产权 购安排权 住宅、办公用房 等建筑面积 异地安置应增加建筑面积 上靠标准房型增加的建筑面积 上调标准房型增加的建筑面积 要求增房建筑面积 营业性用房 等建筑面积 异地安置应增加建筑面积 上靠标准房型增加的建筑面积 上调标准房型增加的建筑面积 要求增房建筑面积工业仓储类用房 等建筑面积 异地安置应增加建筑面积 上靠标准房型增加的建筑面积 上调标准房型增加的建筑面积 要求增房建筑面积 杂 物 间 小计 万 千 百 拾 元 角 分 ￥： 元 合计 乙方应交差价款：(层次调整系数+1) 万 千 百 拾 元

27、角 分 ￥： 元 备 注 临时安置补助费甲方应按月付给乙方。 甲方： 乙方： 丙方： 附件2：安置房屋平面图 附件3：安置房装饰、设施标准 1、外墙： 2、内墙： 3、顶棚： 4、地面： 5、门窗： 6、厨房： 7、卫生间： 8、阳台： 10、电梯： 11、其他： 附件4：合同补充协议 附件5：被拆迁房屋平面图 附件6：评估报告 2023年房屋售房合同协议书 2023年房屋售房合同协议书下载篇五 甲方:_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条 开发工程 工程名称:_ 地址:_ 其次条 工程用地性质 1.合作开发工程

28、占地_平方米，土地性质为：_土地，用地文件以批复为依据。 2.该片土地使用权为：_，土地使用权人为：_。 第三条 工程规模 在本协议所述地块上： (1)拟建_工程，规划占地_平方米，位于地块_端。 (2)拟建_工程，规划占地_平方米，位于地块_端。 第四条 合作方式 1._方供应用地，_供应全部建立资金。 2.工程工程完成后按本协议安排，甲方分得_，乙方分得_，产权随分得物业各方全部。 3.合作开发工程总投资为_万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发工程占地的拆迁、安置、补偿、办理工程报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 4.总投资资金筹措：甲方出资_

29、万元，分_次出资，每次出资 _万元，预收款_万元;乙方出资_万元，分次出_资，每次出资_万元。 第五条 付款方式 在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_方安排以下时间付款。 (1)在本协议签署后_日内，_方向_方支付总投资的_%，内含定金_万元，合计_万元; (2)在本协议签署后_日内，_方向_方支付总投资的_%，内含定金_万元，合计_万元。 第六条 前期工作安排 合作开发工程的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项： (1)落实合作开发工程用地规划手续，获得合建工程占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。 (2)落实合作开发工程占地的规划报建工作。 (

30、3)完成合作开发工程规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。 (4)甲方负责合作工程的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作工程的资源供给。 (5)甲方负责合作工程开工手续的办理，获得开工证，使合作工程可以合法开工建立。 第七条 承包发包工作安排 合作工程由第三方承包开发建立，在甲方办理前期手续时，乙方应赐予必要帮助。 第八条 工程治理 1.本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作工程工程关联办公室，详细协商工程治理、工程进展、人员联络、财务及工程进度安排。 2.治理办公室按前述第六条、第七条职责规定，详细协调、落实。 第九条 物业交

31、付 1.合作开发物业应于竣工后交付使用，合作工程应取得建立工程质量核验证书。 2.合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参与承包商、设计单位的竣工验收。 第十条 产权确认与产权过户 1.本协议签署后应报送_(合作工程主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作工程性质物业的产权归属，即甲方分得_的产权，乙方分得_的产权。 2.按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，马上该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。 第十一条 财务治理 1.本钱核算范围:_ 2.决算编制:_ 3.财产清偿:_ 4.利润安排:_ 第十二条 保证 1.该工程

32、资金在_行开户治理。 2._方经济责任由_担保。保证方有权检查催促_方履行合同，保证方同意当_方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。 3._方愿以_作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。 _方不履行合同时，_方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 第十三条 房屋的修理及治理:_ 第十四条 违约责任:_ 第十五条 声明及保证 甲方: 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详

33、细行政行为。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 第十六条 保密 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另

34、有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 第十七条 通知 1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可釆用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可釆取公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下:_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十八条 合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出天_内)签订书面变更协议，该

35、协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十九条 合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 其次十条 争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 其次十一条 不行抗力 1.假如本合

36、同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本

37、合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 其次十二条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明

38、确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 其次十三条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 其次十四条 合同的效力 1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2.有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 3.本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 开户银行：_ 账号：_ 签订地点：_ _年_月_日 _ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 开户银行：_ 账号：_ 签订地