《资产评估》年度考试试题.docx

《《资产评估》年度考试试题.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《资产评估》年度考试试题.docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2005年注册资产评估师考试资产评估试题一、单项选择题（共30题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意）1.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的 （ ）估计值。A.成交价格B.重建成本C.交换价值D.劳动价值2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（ ）。A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件3.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（ ）。A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值4.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（ ）。A.历

2、史成本B.历史收益C.预期成本D.预期收益5.某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）。A.178B.180C.188D.2006.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增l0万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（ ）万元。A.1400B.1700C.1800D.19707.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为l0%，该房

3、地产的评估值最接近于（ ）万元。A.555B.560C.625D.6508.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于（ ）万元。A.455B.580C.655D.13249.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（ ）。A.资产的价值类型及定义B.资产评估业务约定书格式C.资产评估计划类型D.资产评估过程中的具体步骤10. 某被评估设备为l992年l2月购入，账面原值l2

4、万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为l02%，l998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（ ）万元。A.5.34B.6.15C.6.65D.7.8511. 已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（ ）万元。A.123.53B.129.41C.135.29D.135.8812. 某被评估设备目前已不

5、再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元，每度电的价格为0.45元，自评估基准日起该设备尚可使用8年，折现率为l0%，企业所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（ ）万元。A.130B.180C.310D.33813. 某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，

6、若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（ ）。A.72%B.75%C.82%D.86%14. 评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为l0%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于（ ）万元。A.50.8B.75.8C.76.2D.1l3.715. 在房地产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率 r1、建筑物价值B、建筑物资本化率r2之间的关系为（ ）。16.

7、被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（ ）万元。A.189B.25lC.377D.40417. 某企业年产塑料件产品l0万件，由于采用了一项专利技术，使每件产品的成本由原来的3元降到2.5元，同时由于该专利技术提高了产品质量，产品售价（不含税）由原来的每件l5元上升到l7元。假设评估基准日后该专利使用权剩余使用年限为5年，产量不变，折现率为10%.企业所得税税率为33%，不考虑流转税及其他因素，则该专利使用权的评估值最接近于（ ）万元。A.6

8、3.50B.69.75C.88.52D.94.7818. 被评估对象为一项专有技术，在该项技术的研制过程中消耗材料21万元。动力消耗40万元，支付科研人员工资30万元。评估人员经过市场调查询证，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.3，科研平均风险系数为0.5，该项无形资产的投资报酬率为25%，行业基准收益率为30%，如采用倍加系数法估算该项专有技术的重置成本，其重置成本最接近于（ ）万元。A.120B.150C.250D.26019. 甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（ ）。A.甲企业与乙企业使用该商标全部产品带

9、来的收益B.乙企业的产品、服务及投资收益C.甲企业使用被评估商标产品带来的收益D.乙企业使用被许可商标产品带来的收益20. 根据我国著作权法的规定，（ ）属于受版权保护的作品。A.时事新闻B.历法、通用表格和公式C.法律法规D.地图、示意图21. 某企业发行五年期一次还本付息债券10万元，年利率6%，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以国库券利率5%作为无风险报酬率，风险报酬率取3%，则该债券的评估价值最接近于（ ）元。A.93672B.103198C.111454D.12037022. 甲公司账面有多项控股和非控股的长期投资，评估师运用加和法评估甲公司时，其原始资料应以（ ）数据为基础

10、。A.甲公司报表及所有被投资的公司的报表B.甲公司与控股公司的合并报表C.甲公司与所有投资公司的合并报表D.甲公司与非控股公司的合并报表23. 甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（ ）元。A.3600B.3700C.4000D.450024. 运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（ ）。A.设备不存在功能性贬值B.设备不存在经济性贬值C.设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系25. 从不同口径收益额与其评估

11、值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（ ）价值。A.部分股权B.所有者权益C.投资资本D.总资产26. 按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（ ）制度。A.立项和确认B.立项和审批C.审批和备案D.核准和备案27. 与国际评估准则相比，我国资产评估准则体系的一个突出特点是制定了资产评估 （ ）。A.指南B.指导意见C.具体准则D.基本准则28. 目前最具影响力的国际性评估专业准则是（ ）。A.国际评估准则委员会制定的国际评估准则B.美国评估促进会制定的专业评估执业统一准则C.欧洲评估师联合会制定的欧洲评估准则D.英国皇家

12、特许测量师学会制定的评估指南29. 国际评估准则认为，资产评估中的“折旧”应当是一个与（ ）有关的概念。A.市场B.资产类型C.会计原则D.税收政策30. 被评估企业经评估后的所有者权益100万元，流动负债200万元，长期负债100万元，长期投资150万元，被评估企业的投资资本应该是（ ）万元。A.150B.200C.250D.400二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）31. 在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是（ ）。A.为管理部门合理确认评估结果提供指引B.为管理部门合理审批评估

13、机构提供指引C.为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引D.为评估人员合理确定资产价格提供指引E.为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引32. 土地的自然特性包括（ ）等。A.稀缺性B.位置的固定性C.质量的差异性D.利用的多方向性E.可垄断性33. 从自然资源与人类的经济关系角度，自然资源可分为（ ）。A.可再生的非耗竭性资源B.不可再生的非耗竭性资源C.生物资源D.土地资源E.不可再生的耗竭性资源34. 在无形资产评估中，通过无形资产鉴定环节，可以解决（ ）等问题。A.确认无形资产是否存在B.鉴别无形资产的种类C.确定评估方法D.确定收益水平及风险E.确定评估价值35. 注册资产评估师采

14、用收益法对商标权进行评估时需重点收集的资料包括（ ）。A.宏观经济政策对商标产品的影响B.商标产品市场占有率C.商标设计、注册费用D.商标的使用范围36. 企业价值评估的目标通常是企业的（ ）价值。A.总资产B.所有者权益C.长期投资D.长期债务E.部分股权37. 专利技术与专有技术相比，具有（ ）等特征。A.地域性B.公开性C.收益性D.明确的时间性38. 根据有关行业自律管理的规定。对于违反资产评估职业道德的注册资产评估师，行业协会可以对其进行（ ）等自律惩戒措施。A.警告B.罚款C.通报批评D.取消执业资格39. 我国资产评估业务准则体系在纵向关系上包括（ ）等层次。A.基本准则B.职业

15、道德基本准则C.具体准则D.评估指南E.指导意见40. 国际评估准则的核心内容包括（ ）等。A.国际评估准则l市场价值基础评估B.国际评估准则2非市场价值基础评估C.国际评估准则3评估报告D.应用指南l以财务报告为目的的评估E.应用指南2以贷款为目的的评估三、综合题共4题，共50分。其中（一）题10分，（二）题l0分，（三）题12分， （四）题l8分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式（一）甲评估机构于2005年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股200万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为5%，第二年每股收益率为

16、8%，第三年每股收益率为l0%，从第四年起，因生产、销售步入正轨，专利产品进入成熟期，因此每股收益率可达l2%，而且从第六年起，B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为4%，风险报酬率为6%，评估基准日为2005年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。（要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。）（二）被评估资产为一待开采金属矿的探矿权。该矿由甲勘探队于2001年1月初开始进行投资勘探，2003年12月末完成了全部勘探工作，并形成了完整的资料，具备了投资开采的条件。2004年1月甲勘探队

17、拟将勘探成果转让给乙企业并由乙企业进行开采，要求评估探矿权价值，并将评估基准日确定为2004年1月1日。评估人员调查得知，甲勘探队在3年的勘探过程中，每年投资l00万元，资金均匀投入，在这三年的过程中，相应物价指数每年递增5%.该金属矿可开采量为1000万吨。乙企业从2004年1月开始投资，如果每年投资500万元，资金均匀投入，3年后可形成年开采矿石l00万吨的生产能力。假设该矿矿石每吨售价500元，每年获得的利润总额为销售收入的l5%，所得税税率为33%，适用折现率为l0%，假设除投资条件外不考虑其他因素，求该探矿权的转让价值。要求：采用约当投资贴现现金流量法，结果以万元为单位，小数点后保留

18、两位。（三）被评估企业为一拟准备上市的酒店，评估基准日为2003年12月31日，该酒店2003年的财务状况详见2003年利润表，表中补贴收入30万元为因“非典”原因国家给予的退税收入，营业外支出l5万元为防“非典”发生的专项支出。评估人员对该公司的情况进行深入调查及对历史数据分析后，对该企业正常经营情况下的有关财务数据做出如下判断：1.由于非典原因，该企业2003年的实际收入仅达到企业正常经营收入的60%；2.企业主营业务成本约占主营业务收入的50%，营业费用约占主营业务收入的5%，管理费用约占主营业务收入的5%；3.财务费用（利息支出）约占主营业务收入的10%，其中长期负债利息占财务费用的8

19、0%；4.主营业务税金及附加占主营业务收入的5.5%；5.企业所得税税率为33%.2003年利润表项目行本年累计数一、主营业务收入11 000 000.00减：主营业务成本3550 000.00主营业务税金及附加555 000.00二、主营业务利润（亏损以“-”号填列6395 000.00加：其它业务利润（亏损以“-”号填列）7减：营业费用880 000.00管理费用9100 000.00财务费用1080 000.00其中：利息支出1180 000.00三、营业利润（亏损“-”号填列）13135 000.00加：投资收益（亏损以“-”号填列）14补贴收入15300 000.00营业外收入16减

20、：营业外支出17150 000.00四、利润总额（亏损总额以“-”号填列18285 000.00减：所得税（所得税税率为33%）1994 050.00五、净利润（净亏损以“-”号填列）22190 950.00评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景，选取了同行业5个上市公司作为参照物并经综合分析、计算和调整得到一组价值比率（倍数）的平均数值，具体数据如下：（1）市盈率为l0；（2）每股市价与每股无负债净利润的比率为7；（3）每股市价与每股主营业务利润的比率为3.8.要求：根据上述资料运用市场法评估该酒店市场价值。（最终评估值以算术平均数为准，运算中以万元为单位，评估结果保留两位小数）。（

21、四）被评估对象为一宗待开发商业用地，土地面积5000平方米，该宗地的使用权年限自评估基准日起为40年，当地城市规划规定，待估宗地的容积率为5，覆盖率为60%.评估师根据城市规划的要求及房地产市场现状及发展趋势，认为待估宗地的最佳开发方案为建设一幢25 000平方米的大厦，其中l-2层为商场，每层建筑面积为300O平方米，3层及3层以上为写字楼，每层建筑面积为l900平方米。评估师根据相关资料，经分析、测算得到如下数据资料：1.将待估宗地开发成七通一平的建筑用地需要投资500万元，开发期为1年，投资在1年内均匀投入；2.大厦建设期为2年，平均每平方米建筑面积的建筑费用为3000元，所需资金分两年

22、投人，第一年投入所需资金的60%，第二年投入所需资金的40%，各年投资均匀投入；3.专业费用为建筑费用的10%；4.预计大厦建成后即可出租，其中1-2层每平方米建筑面积的年租金为2000元，出租率可达100%，第3至第5层（即写字楼部分的1至3层）平均每天每平方米建筑面积租金为2元，第6层及以上各层平均每天每平方米建筑面积租金为2.5元，写字楼平均空置率约为10%；5.管理费用为租金的5%，税金为租金的l7.5%，保险费为建筑费及专业费用的0.1%，维修费用为建筑费用的l%，年贷款利率为5%，复利计息；6.开发商要求的利润为建筑费用、专业费用、地价及土地开发费用之和的25%；7.房地产综合资本化率为8%；8.每年按365天计算：9.本项目不考虑所得税因素。根据上述条件，试对该宗地的价值进行评估（要求：评估结果保留两位小数）。