[精选]建筑工程现场管理资料.pptx

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1、建筑工程资料建筑工程资料与与工程现场管理工程现场管理主要内容主要内容从工程资料学现场管理培训目的工程资料详细介绍培训背景培培训背景背景参灵草车间竣工资料审核与收集的需要高新相关改造工程资料查阅困难带来的教训研发楼开工建设的需要培培训目的目的基本掌握专职工程资料员业务技能通过工程资料掌握现场管理业务技能工程工程资料料详细介介绍建设工程质量实体质量硬件建设工程质量软件工程资料质量资料介料介绍-建筑工程建筑工程建筑工程建筑工程资资料管理的必要性料管理的必要性料管理的必要性料管理的必要性1 1做好建筑工程做好建筑工程资资料管理工作，是料管理工作，是认认真真贯彻贯彻建筑工程文件建筑工程文件归归档整理档整

2、理标标准准GB/T 50328-2001,GB/T 50328-2001,确确实实加加强强建建设资设资料的料的标标准化管理准化管理,提高工程管理水平提高工程管理水平,确保工确保工程程质质量的具体表达。量的具体表达。2 2建筑工程建筑工程资资料是城建档案的重要料是城建档案的重要组组成局部成局部,是工程竣工是工程竣工验验收收,评评定工程定工程质质量量优优劣劣,结结构及安全构及安全卫卫生可靠程度生可靠程度,认认定工程定工程质质量等量等级级的必需条件。因此必的必需条件。因此必须须加加强强管管理理,使其能使其能够够全面客全面客观观地反映工程的地反映工程的实际实际状况。状况。3 3建筑工程建筑工程资资料是

3、料是对对工程工程质质量及安全事故的量及安全事故的处处理理,以及以及对对工程工程进进行行检查检查、维维修、修、管理、使用、改建、管理、使用、改建、扩扩建、工程建、工程结结算、决算、算、决算、审计审计的重要依据。的重要依据。4 4加加强强工程工程资资料管理料管理,可以催促每个可以催促每个单单位和个人按照位和个人按照标标准、准、标标准和准和规规程程进进行工行工作。工程作。工程资资料不符合有关料不符合有关规规定和要求的定和要求的,不得不得进进行竣工行竣工验验收。施工收。施工过过程中工程程中工程资资料的料的验验收必收必须须与工程与工程质质量量验验收同步收同步进进行。行。5 5施工施工过过程中工程程中工程

4、资资料的保存管理料的保存管理应应按有关程序和按有关程序和约约定定执执行行,工程竣工后工程竣工后,参建参建的各方的各方应对应对工程工程资资料料归归档保存档保存,为为末来的建末来的建设设提供参考提供参考,积积累累经验经验,是指是指导导末来工末来工程的重要信息。程的重要信息。资料介料介绍-建筑工程建筑工程建筑工程建筑工程资资料的特征料的特征料的特征料的特征1.1.复复复复杂杂性性性性建建设设周期周期长长，建筑材料种，建筑材料种类类繁多，生繁多，生产产工工艺艺比比较较复复杂杂,因此，影响建筑工程的因素多因此，影响建筑工程的因素多样样，这这就必然就必然导导致建筑工程文件和档案致建筑工程文件和档案资资料具

5、有一定的复料具有一定的复杂杂性。性。2.2.随机性随机性随机性随机性产产生于工程建生于工程建设设的整个的整个过过程之中，无程之中，无论论是在工程的立是在工程的立项审项审批、勘察批、勘察设计设计，还还是在开是在开工准工准备备、施工、施工、监监理或竣工理或竣工验验收等各个收等各个阶阶段和段和环节环节，都会，都会产产生各种文件和档案生各种文件和档案资资料。尤料。尤其是在影响建筑工程的因素其是在影响建筑工程的因素发发生生变变化化时时，还还会随机会随机产产生一些由于具体事件而引生一些由于具体事件而引发发的特定的特定文件和档案文件和档案资资料，因此文件和档案料，因此文件和档案资资料料还还具有一定的随机性。

6、具有一定的随机性。3.3.时时效性效性效性效性有有时时工程文件和档案一工程文件和档案一经经生成，就必需及生成，就必需及时传时传到达有关部到达有关部门门，否，否则则如果有关如果有关单单位或位或部部门门不予不予认认可，将会可，将会产产生生严严重的后果。重的后果。4.4.真真真真实实性性性性建建设设工程文件和档案工程文件和档案资资料只有全面真料只有全面真实实地反响工程的各地反响工程的各类类信息，才具有信息，才具有实实用价用价值值。否否则则会起到会起到误导误导作用作用,因此工程必需真因此工程必需真实实全面反响工程的全面反响工程的实际实际情况情况.5.5.综综合性合性合性合性涉及多个涉及多个专业专业，多

7、个工种的，多个工种的协协同工作才能完成。如同工作才能完成。如环环境境评评价、安全价、安全评评价、建筑、市价、建筑、市政、园林、公用、消防、智能、政、园林、公用、消防、智能、电电力、力、电电信、信、环环境工程等多种学科，并同境工程等多种学科，并同时综时综合了合了组织组织协调协调、合同、造价、合同、造价、进进度、度、质质量、安全等量、安全等诸诸多方面的工作内容。可多方面的工作内容。可见见具有很具有很强综强综合性。合性。资料介料介绍相关基本概念相关基本概念相关基本概念相关基本概念 1.1.单项单项工程工程工程工程 2.2.单单位工程位工程位工程位工程具有独立的具有独立的设计设计文件，竣工后可以独立文

8、件，竣工后可以独立发挥发挥生生产产能力或工程效益的工程，并能力或工程效益的工程，并构成建构成建设设工程工程的工程工程的组组成局部。成局部。3.3.分部工程分部工程分部工程分部工程分分分分项项工程工程工程工程检验检验批批批批 4.4.工程准工程准工程准工程准备阶备阶段工程文件段工程文件段工程文件段工程文件工程开工以前，在立工程开工以前，在立项项、审审批、征地、勘察、批、征地、勘察、设计设计、招投、招投标标等工程准等工程准备阶备阶段段形成的文件。形成的文件。5.5.监监理文件理文件理文件理文件监监理理单单位在工程的位在工程的设计设计，施工等，施工等监监理活理活动过动过程中形成的文件。程中形成的文件

9、。6.6.施工文件施工文件施工文件施工文件施工施工单单位在工程的施工位在工程的施工过过程中所形成的文件。程中所形成的文件。资料介料介绍相关基本概念相关基本概念相关基本概念相关基本概念7.7.竣工竣工竣工竣工图图在工程竣工在工程竣工验验收以后，能收以后，能够够全面真全面真实实地反映建地反映建设设工程工程施工工程工程施工结结果果图样图样。8.8.案卷案卷案卷案卷由互有由互有联联系的假系的假设设干文件干文件组组成的档案保管成的档案保管单单位。位。9.9.立卷立卷立卷立卷按照一定的原按照一定的原则则和方法，将有保存价和方法，将有保存价值值的文件分的文件分门别类门别类地整理成案卷的地整理成案卷的过过程，

10、亦称程，亦称组组卷。卷。10.10.归归档档档档在文件形成在文件形成单单位完成其工作任位完成其工作任务务后，将形成的文件整理成立案，按照有关后，将形成的文件整理成立案，按照有关规规定移交定移交给给档案管理机构的档案管理机构的过过程。程。注：注：注：注：对对一个工程而言，一个工程而言，归归档有两方面含档有两方面含义义：一：一：一：一是建是建设设、勘察、勘察、设计设计、施工、施工、监监理等理等单单位将本位将本单单位在工程建位在工程建设过设过程中所形成的文件向本程中所形成的文件向本单单位档案管理机构移交：二是勘察、位档案管理机构移交：二是勘察、设设计计、施工、施工、监监理等理等单单位将本位将本单单位

11、在工程建位在工程建设过设过程中所形成的文件向建程中所形成的文件向建设单设单位档案管理机位档案管理机构移交。构移交。资料介料介绍相关基本概念相关基本概念相关基本概念相关基本概念 11.11.见证见证取取取取样检测样检测在在监监理理单单位或建位或建设单设单位位监监督下，由施工督下，由施工单单位有关人位有关人员现场员现场取取样样，并送至具，并送至具备备相相应资质应资质的的检测单检测单位所位所进进行行检测检测。12.12.主控工程主控工程主控工程主控工程建筑工程中的建筑工程中的对对安全、安全、卫卫生、生、环环境保境保护护和公众利益起决定性作用的和公众利益起决定性作用的检验检验工工程。程。13.13.一

12、般工程一般工程一般工程一般工程除主控工程以外的除主控工程以外的检验检验工程。工程。14.14.抽抽抽抽样检验样检验按照按照规规定的抽定的抽样样方案，随机地从方案，随机地从进场进场的材料、构配件、的材料、构配件、设备设备或建筑工程或建筑工程检验检验工程中，按工程中，按检验检验批抽取一定数量的批抽取一定数量的样样本所本所进进行的行的检验检验。15.15.抽抽抽抽样样方案方案方案方案根据根据检验检验工程的特性所确定的抽工程的特性所确定的抽样样数量和方法。数量和方法。资料介料介绍各参建方工程各参建方工程各参建方工程各参建方工程资资料管理料管理料管理料管理职责职责建建建建设单设单位位位位 1 1负责本单

13、位工程资料管理工作，并设人进行收集、整理、立卷负责本单位工程资料管理工作，并设人进行收集、整理、立卷和归档工作。和归档工作。2 2在与参建各方签订合同，应该对工程档案资料的编制责任、套在与参建各方签订合同，应该对工程档案资料的编制责任、套数、费用、质量和移交期限等内容提出明确要求。数、费用、质量和移交期限等内容提出明确要求。3 3向勘察、设计、监理等参建各方提出所需的工程资料，并保证向勘察、设计、监理等参建各方提出所需的工程资料，并保证所提供的资料真实、准确、齐全。所提供的资料真实、准确、齐全。4 4本单位自行采购的建筑材料、构配件和设备等，应该保证符合本单位自行采购的建筑材料、构配件和设备等

14、，应该保证符合设计文件和合同的要求，并保证相关质量证明文件的完整、齐全、真实设计文件和合同的要求，并保证相关质量证明文件的完整、齐全、真实有效。有效。5 5监督和检查参建各方工程资料形成、积累和立卷工作。也可委监督和检查参建各方工程资料形成、积累和立卷工作。也可委托监理单位或其他单位监督和检查参建各方工程资料形成、积累和立卷托监理单位或其他单位监督和检查参建各方工程资料形成、积累和立卷工作。工作。资料介料介绍各参建方工程各参建方工程各参建方工程各参建方工程资资料管理料管理料管理料管理职责职责建建建建设单设单位位位位 6 6对需本单位签字的工程资料应及时签署意见。对需本单位签字的工程资料应及时签

15、署意见。7 7及时收集和汇总勘察、设计、监理和施工等参建各方立卷归档的及时收集和汇总勘察、设计、监理和施工等参建各方立卷归档的工程资料。工程资料。8 8组织竣工图的绘制、组卷工作。可自行完成，也可委托设计单位、组织竣工图的绘制、组卷工作。可自行完成，也可委托设计单位、施工单位来完成。施工单位来完成。9 9工程开工前，与城建档案馆签订工程开工前，与城建档案馆签订建筑工程竣工档案责任书建筑工程竣工档案责任书，工程竣工验收前，提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档工程竣工验收前，提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案，进行预验收。末取得案，进行预验收。末取得建筑工程竣工档案预验收意

16、见建筑工程竣工档案预验收意见的，不得组的，不得组织工程竣工验收。织工程竣工验收。1010在工程竣工验收后在工程竣工验收后3 3个月内，将个月内，将1 1套符合标准、标准规定的工程套符合标准、标准规定的工程档案原件，移交给城建档案馆办理好移交手续。档案原件，移交给城建档案馆办理好移交手续。资料介料介绍各参建方工程各参建方工程各参建方工程各参建方工程资资料管理料管理料管理料管理职责职责勘察勘察勘察勘察设计单设计单位位位位 1 1按照合同和标准的要求及时提供完整的勘察、设计按照合同和标准的要求及时提供完整的勘察、设计文件。文件。2 2对需要勘察、设计单位签字的工程资料应签署意见。对需要勘察、设计单位

17、签字的工程资料应签署意见。3 3在工程竣工验收时，应据实签署本单位对工程质量在工程竣工验收时，应据实签署本单位对工程质量检查验收意见。检查验收意见。资料介料介绍各参建方工程各参建方工程各参建方工程各参建方工程资资料管理料管理料管理料管理职责职责监监理理理理单单位位位位 1 1应设熟悉业务的专业技术来负责监理的收集、整理、应设熟悉业务的专业技术来负责监理的收集、整理、归档等方面的管理工作。归档等方面的管理工作。2 2依据合同约定，在工程的勘察、设计阶段，对勘察、依据合同约定，在工程的勘察、设计阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、立卷、归档工作进行监督和检查；设计文件的形成、积累、立卷、归档工作进

18、行监督和检查；在施工阶段，对施工资料形成的形成、积累、立卷、归档在施工阶段，对施工资料形成的形成、积累、立卷、归档进行监督和检查，使施工资料符合有关规定，并确保其完进行监督和检查，使施工资料符合有关规定，并确保其完整、齐全、准确、真实、可靠。整、齐全、准确、真实、可靠。3 3负责对施工报送的施工资料进行审查、签字。负责对施工报送的施工资料进行审查、签字。4 4对列入城建档案馆接收范围内的监理，应在工程竣对列入城建档案馆接收范围内的监理，应在工程竣工验收后，及时移交给建设单位。工验收后，及时移交给建设单位。资料介料介绍各参建方工程各参建方工程各参建方工程各参建方工程资资料管理料管理料管理料管理职

19、责职责施工施工施工施工单单位位位位 1 1负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。2 2总包单位负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包总包单位负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包单位负责其分包范围内施工资料的收集、整理、汇总，并对其单位负责其分包范围内施工资料的收集、整理、汇总，并对其提供资料的真实性、完整性及有效性负责。提供资料的真实性、完整性及有效性负责。3 3在工程竣工验收前，负责施工资料整理、汇总和立卷。在工程竣工验收前，负责施工资料整理、汇总和立卷。4 4按照

20、合同的要求和有关规定，负责编制施工资料，自按照合同的要求和有关规定，负责编制施工资料，自行保存行保存1 1套。其他几份及时移交建设单位。套。其他几份及时移交建设单位。资料介料介绍各参建方工程各参建方工程各参建方工程各参建方工程资资料管理料管理料管理料管理职责职责城建档案管城建档案管城建档案管城建档案管 1 1负责对建设工程档案的接收、收集、保管和利用等日负责对建设工程档案的接收、收集、保管和利用等日常性的管理工作。常性的管理工作。2 2负责对建设工程档案的编制、整理、汇档工作，进行负责对建设工程档案的编制、整理、汇档工作，进行监督、检查、指导。监督、检查、指导。3 3组织精通业务的专业技术人员

21、，对国家和省、市重点组织精通业务的专业技术人员，对国家和省、市重点工程工程建设过程中工程档案编制、整理归档等工作，进行业工程工程建设过程中工程档案编制、整理归档等工作，进行业务指导。务指导。4 4在工程开工前，与建设单位签订在工程开工前，与建设单位签订建筑工程竣工档案建筑工程竣工档案责任书责任书；在工程竣工验收前，对工程档案进行预验收，并出；在工程竣工验收前，对工程档案进行预验收，并出具具建筑工程竣工档案预验意见建筑工程竣工档案预验意见。5 5在工程竣工后的在工程竣工后的3 3个月内，对工程档案进行正式验收。个月内，对工程档案进行正式验收。合格后，接收入馆，并发放合格后，接收入馆，并发放工程工

22、程竣工档案合格证工程工程竣工档案合格证。资料介料介绍各参建方工程各参建方工程各参建方工程各参建方工程资资料管理料管理料管理料管理职责职责城建档案管城建档案管城建档案管城建档案管 1 1负责对建设工程档案的接收、收集、保管和利用等日负责对建设工程档案的接收、收集、保管和利用等日常性的管理工作。常性的管理工作。2 2负责对建设工程档案的编制、整理、汇档工作，进行负责对建设工程档案的编制、整理、汇档工作，进行监督、检查、指导。监督、检查、指导。3 3组织精通业务的专业技术人员，对国家和省、市重点组织精通业务的专业技术人员，对国家和省、市重点工程工程建设过程中工程档案编制、整理归档等工作，进行业工程工

23、程建设过程中工程档案编制、整理归档等工作，进行业务指导。务指导。4 4在工程开工前，与建设单位签订在工程开工前，与建设单位签订建筑工程竣工档案建筑工程竣工档案责任书责任书；在工程竣工验收前，对工程档案进行预验收，并出；在工程竣工验收前，对工程档案进行预验收，并出具具建筑工程竣工档案预验意见建筑工程竣工档案预验意见。5 5在工程竣工后的在工程竣工后的3 3个月内，对工程档案进行正式验收。个月内，对工程档案进行正式验收。合格后，接收入馆，并发放合格后，接收入馆，并发放工程工程竣工档案合格证工程工程竣工档案合格证。资料介料介绍施工施工施工施工单单位位位位资资料料料料员岗员岗位位位位职责职责岗岗位位位

24、位职责职责 1 1负责施工单位内部及与建设单位、勘察单位、设计单负责施工单位内部及与建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位材料及设备供给单位、分包单位、其他有关部门位、监理单位材料及设备供给单位、分包单位、其他有关部门之间的文件及资料的收发、传达、管理等工作，应进行标准管之间的文件及资料的收发、传达、管理等工作，应进行标准管理，做到及时收发、认真传达、妥善管理、准确无误。理，做到及时收发、认真传达、妥善管理、准确无误。2 2负责所涉及到的工程图纸的收发、登记、传阅、借阅、负责所涉及到的工程图纸的收发、登记、传阅、借阅、整理、组卷、保管、移交、归档。整理、组卷、保管、移交、归档。3 3参与施工生

25、产管理，做好各类文件资料的及时收集、参与施工生产管理，做好各类文件资料的及时收集、核查、登记、传阅、借阅、整理、保管等工作。核查、登记、传阅、借阅、整理、保管等工作。4 4负责施工资料的分类、组卷、归档、移交工作。负责施工资料的分类、组卷、归档、移交工作。5 5及时检索和查询、收集、整理、传阅、保存有关工程及时检索和查询、收集、整理、传阅、保存有关工程管理方面的信息。管理方面的信息。6 6处理好各种公共关系。处理好各种公共关系。资料介料介绍施工施工施工施工单单位位位位资资料料料料员岗员岗位位位位职责职责收集工程收集工程收集工程收集工程资资料的原料的原料的原料的原则则 1 1及时参与原责。施工单

26、位文件资源的收集、管理工作及时参与原责。施工单位文件资源的收集、管理工作必需纳入整个工程工程管理的全过程，资料员应该参加有关工必需纳入整个工程工程管理的全过程，资料员应该参加有关工程的技术、质量、安全、协调等各方面的会议，并应经常深入程的技术、质量、安全、协调等各方面的会议，并应经常深入施工工程现场，了解施工动态，及时准确地掌握工程施工管理施工工程现场，了解施工动态，及时准确地掌握工程施工管理方面全面信息，便于施工资源的及时收集、整理和核对。方面全面信息，便于施工资源的及时收集、整理和核对。2 2保持同步原责。资源的收集工作与工程施工的每一道保持同步原责。资源的收集工作与工程施工的每一道工序密

27、切相关，必须与工程的施工同步进行，以保证文件资源工序密切相关，必须与工程的施工同步进行，以保证文件资源的准确性和时效性。的准确性和时效性。3 3认真把关原责。与工程经理、施工技术负责人密切配认真把关原责。与工程经理、施工技术负责人密切配合，严把文件资源的质量关。无论是对企业内部，还是对相关合，严把文件资源的质量关。无论是对企业内部，还是对相关单位之间往来的文件资源都应认真核查、校对，发现问题，及单位之间往来的文件资源都应认真核查、校对，发现问题，及时纠正。时纠正。资料介料介绍施工施工施工施工单单位位位位资资料料料料员岗员岗位位位位职责职责文件文件文件文件资资料的管理料的管理料的管理料的管理1

28、1整理分类。施工资源必须及时整理、分类，其分类的方法的很多。整理分类。施工资源必须及时整理、分类，其分类的方法的很多。1 1按资料的来源不同。如分为属于建设单位的、勘察单位、设计单位、按资料的来源不同。如分为属于建设单位的、勘察单位、设计单位、监理单位的、材料设备供给单位的、施工总包单位的、分包单位的、有关监理单位的、材料设备供给单位的、施工总包单位的、分包单位的、有关部门的等等。部门的等等。2 2按资料归档的对象不同分类。如属于建设单位的、施工单位的、城按资料归档的对象不同分类。如属于建设单位的、施工单位的、城建档案馆的等等。建档案馆的等等。3 3按资料的专业性质不同分类。如属于建筑结构工程

29、的、建筑装饰装按资料的专业性质不同分类。如属于建筑结构工程的、建筑装饰装修工程的、建筑给水排水及采暖工程的、通风与空调工程的、建筑电气工修工程的、建筑给水排水及采暖工程的、通风与空调工程的、建筑电气工程的、建筑智能工程的、电梯工程的等等。程的、建筑智能工程的、电梯工程的等等。4 4按资料的内容不同分类。如属于施工管理资料的、施工技术资料的、按资料的内容不同分类。如属于施工管理资料的、施工技术资料的、施工物质资料的、施工测量记录的、施工记录的、隐蔽工程检查验收记录施工物质资料的、施工测量记录的、施工记录的、隐蔽工程检查验收记录的、施工检测资料的、施工质量验收记录的、工程竣工验收资料的等的、施工检

30、测资料的、施工质量验收记录的、工程竣工验收资料的等5 5按资料形成先后顺序分类。对同一类型的资料应其形成时间的先后按资料形成先后顺序分类。对同一类型的资料应其形成时间的先后顺序进行排序。顺序进行排序。资料介料介绍施工施工施工施工单单位位位位资资料料料料员岗员岗位位位位职责职责文件文件文件文件资资料的管理料的管理料的管理料的管理 2 2存放保管。施工单位及工程经理部应配置适当的房间、器具如文件存放保管。施工单位及工程经理部应配置适当的房间、器具如文件筐、文件夹、文件盒、文件柜等来存放文件资料。并加强管理和增强防筐、文件夹、文件盒、文件柜等来存放文件资料。并加强管理和增强防范意识，做好范意识，做好

31、“防火、防盗、防露、防虫、防光、防尘等工作。防火、防盗、防露、防虫、防光、防尘等工作。3 3严格履行借阅手续。应建立建健全完善的关于文件及资料的收集、严格履行借阅手续。应建立建健全完善的关于文件及资料的收集、分类、整理、保存、传阅、借阅、查阅等制度，严格按照规定的程序办理，分类、整理、保存、传阅、借阅、查阅等制度，严格按照规定的程序办理，防止文件资料的丧失和损坏。在工作中，收文应记录文件名、文件防止文件资料的丧失和损坏。在工作中，收文应记录文件名、文件 、发、发放部门、文件编号、收文日期、收文人员应签字；借阅或传阅应注明借阅放部门、文件编号、收文日期、收文人员应签字；借阅或传阅应注明借阅或传阅

32、的日期，借阅人名，传阅责任人，传阅范围及期限，借阅或传阅人或传阅的日期，借阅人名，传阅责任人，传阅范围及期限，借阅或传阅人应当签字认可，到期应及时归还；借阅或传阅文件借传出后，应在文应当签字认可，到期应及时归还；借阅或传阅文件借传出后，应在文件夹的内附目录中做上标记。件夹的内附目录中做上标记。4 4及时组卷、保管、移交、归档。整理后的文件应及时组卷，按照合及时组卷、保管、移交、归档。整理后的文件应及时组卷，按照合同和有关规定，及时把需要建设单位、施工单位、城建档案馆保存收藏的同和有关规定，及时把需要建设单位、施工单位、城建档案馆保存收藏的竣工资料，分别进行移交，完好归档。竣工资料，分别进行移交

33、，完好归档。资料介料介绍施工施工施工施工单单位位位位资资料料料料员岗员岗位位位位职责职责处处理各种公共关系理各种公共关系理各种公共关系理各种公共关系 1 1处理好与工程经理之间责任承包关系。处理好与工程经理之间责任承包关系。2 2处理好与技术负责人之间的业务直接领导与被领导关处理好与技术负责人之间的业务直接领导与被领导关系。系。3 3处理好与技术员、施工员、材料员、质量员、安全员、处理好与技术员、施工员、材料员、质量员、安全员、造价员等之间的关系。造价员等之间的关系。4 4处理好与与工程经理部及公司主管部门之间的局部与整处理好与与工程经理部及公司主管部门之间的局部与整体之间的关系。体之间的关系

34、。5 5处理好与勘察单位、设计单位、之间的业务往来关系。处理好与勘察单位、设计单位、之间的业务往来关系。6 6处理好与监理单位之间的监理与被监理的关系。处理好与监理单位之间的监理与被监理的关系。7 7处理好与城建档案管理部门之间的监督、指导与被监督、处理好与城建档案管理部门之间的监督、指导与被监督、指导的关系。指导的关系。从工程从工程资料学工程管理料学工程管理A类 建建设单位位 立立项文件文件 1 1 1 1发改部门批准的立项文件发改部门批准的立项文件发改部门批准的立项文件发改部门批准的立项文件A1-1A1-1A1-1A1-1 它是由开展它是由开展它是由开展它是由开展 部门批准的该工程的立项文

35、件，由建设单位部门批准的该工程的立项文件，由建设单位部门批准的该工程的立项文件，由建设单位部门批准的该工程的立项文件，由建设单位负责收集、提供。负责收集、提供。负责收集、提供。负责收集、提供。2 2 2 2工程建议书工程建议书工程建议书工程建议书A1-2A1-2A1-2A1-2 它是由建设单位自行编制或委托其他有相应资质的咨询它是由建设单位自行编制或委托其他有相应资质的咨询它是由建设单位自行编制或委托其他有相应资质的咨询它是由建设单位自行编制或委托其他有相应资质的咨询或设计单位编制并申报的文件，由建设单位负责收集、提供。或设计单位编制并申报的文件，由建设单位负责收集、提供。或设计单位编制并申报

36、的文件，由建设单位负责收集、提供。或设计单位编制并申报的文件，由建设单位负责收集、提供。3 3 3 3立项会议纪要立项会议纪要立项会议纪要立项会议纪要A1-3A1-3A1-3A1-3 它是由建设单位或其上级主管部门就该工程召开立项研它是由建设单位或其上级主管部门就该工程召开立项研它是由建设单位或其上级主管部门就该工程召开立项研它是由建设单位或其上级主管部门就该工程召开立项研究会议，所形成的纪要文件，由组织会议的单位负责提供。究会议，所形成的纪要文件，由组织会议的单位负责提供。究会议，所形成的纪要文件，由组织会议的单位负责提供。究会议，所形成的纪要文件，由组织会议的单位负责提供。4 4 4 4工

37、程建议书的批复文件工程建议书的批复文件工程建议书的批复文件工程建议书的批复文件A1-4A1-4A1-4A1-4 它是建设单位的上级主管单位或国家有关主管部门一它是建设单位的上级主管单位或国家有关主管部门一它是建设单位的上级主管单位或国家有关主管部门一它是建设单位的上级主管单位或国家有关主管部门一般是开展般是开展般是开展般是开展 部门，对该工程建议书的批复文件。由负责批复部门，对该工程建议书的批复文件。由负责批复部门，对该工程建议书的批复文件。由负责批复部门，对该工程建议书的批复文件。由负责批复的主管部门提供。的主管部门提供。的主管部门提供。的主管部门提供。从工程从工程资料学工程管理料学工程管理

38、A类 建建设单位位 立立项文件文件5 5 5 5可行性研究报告及附件可行性研究报告及附件可行性研究报告及附件可行性研究报告及附件A1-5A1-5A1-5A1-5 它是由建设单位自行编制或委托具有相应资质的工程咨询、设计单位它是由建设单位自行编制或委托具有相应资质的工程咨询、设计单位它是由建设单位自行编制或委托具有相应资质的工程咨询、设计单位它是由建设单位自行编制或委托具有相应资质的工程咨询、设计单位编制可研报告，由编制单位提供。编制可研报告，由编制单位提供。编制可研报告，由编制单位提供。编制可研报告，由编制单位提供。6 6 6 6工程评估研究资料工程评估研究资料工程评估研究资料工程评估研究资料

39、A1-6A1-6A1-6A1-6 它是由建设单位或主管部门一般是开展它是由建设单位或主管部门一般是开展它是由建设单位或主管部门一般是开展它是由建设单位或主管部门一般是开展 部门组织会议，对该工部门组织会议，对该工部门组织会议，对该工部门组织会议，对该工程的可行性研究报告进行评估论证之后，所形成的资料，由组织评估的单程的可行性研究报告进行评估论证之后，所形成的资料，由组织评估的单程的可行性研究报告进行评估论证之后，所形成的资料，由组织评估的单程的可行性研究报告进行评估论证之后，所形成的资料，由组织评估的单位负责提供，建设单位负责收集。位负责提供，建设单位负责收集。位负责提供，建设单位负责收集。位

40、负责提供，建设单位负责收集。7 7 7 7可行性报告的批复文件可行性报告的批复文件可行性报告的批复文件可行性报告的批复文件A1-7A1-7A1-7A1-7 它是由开展它是由开展它是由开展它是由开展 部门对该工程的可行性研究报告，做出的批复文件。部门对该工程的可行性研究报告，做出的批复文件。部门对该工程的可行性研究报告，做出的批复文件。部门对该工程的可行性研究报告，做出的批复文件。8 8 8 8初步设计审批文件初步设计审批文件初步设计审批文件初步设计审批文件A1-8A1-8A1-8A1-8 由开展由开展由开展由开展 部门组织，对该工程初步设计进行审查之后，所形成的批复部门组织，对该工程初步设计进

41、行审查之后，所形成的批复部门组织，对该工程初步设计进行审查之后，所形成的批复部门组织，对该工程初步设计进行审查之后，所形成的批复文件。文件。文件。文件。9 9 9 9专家对工程的有关建议文件专家对工程的有关建议文件专家对工程的有关建议文件专家对工程的有关建议文件A1-9A1-9A1-9A1-9 它是由建设单位或有关部门组织专家会议，所形成的有关建议性方面它是由建设单位或有关部门组织专家会议，所形成的有关建议性方面它是由建设单位或有关部门组织专家会议，所形成的有关建议性方面它是由建设单位或有关部门组织专家会议，所形成的有关建议性方面的文件，由组织的单位提供，建设单位负责收集。的文件，由组织的单位

42、提供，建设单位负责收集。的文件，由组织的单位提供，建设单位负责收集。的文件，由组织的单位提供，建设单位负责收集。10101010年度方案审批文件或年度方案备案材料年度方案审批文件或年度方案备案材料年度方案审批文件或年度方案备案材料年度方案审批文件或年度方案备案材料A1-10A1-10A1-10A1-10 它是由建设单位组织自行编制或由其有关主管部门批准的方案文件。它是由建设单位组织自行编制或由其有关主管部门批准的方案文件。它是由建设单位组织自行编制或由其有关主管部门批准的方案文件。它是由建设单位组织自行编制或由其有关主管部门批准的方案文件。从工程从工程资料学工程管理料学工程管理A类 建建设单位

43、位 建建设规划用地文件划用地文件1 1建设工程选址意见书建设工程选址意见书A2-1A2-1 由建设单位提出申请，规划部门批准的文件。由建设单位提出申请，规划部门批准的文件。2 2规划线测图航测图规划线测图航测图A2-2A2-2 建设单位到规划主管部门办理的，由规划部门提供的相关建设单位到规划主管部门办理的，由规划部门提供的相关图纸文件。图纸文件。3 3建设工程用地定位通知书建设工程用地定位通知书A2-3A2-3 建设单位到规划部门办理的用地定位通知书，由规划部门建设单位到规划部门办理的用地定位通知书，由规划部门提供。提供。4 4建设用地规划许可证及附图建设用地规划许可证及附图A2-4A2-4

44、建设单位到规划部门办理的，由规划部门提供。建设单位到规划部门办理的，由规划部门提供。从工程从工程资料学工程管理料学工程管理A类 建建设单位位 建建设规划用地文件划用地文件 5 5建设用地预审建设用地预审A2-5A2-5 建设单位到建设单位到 门办理，由门办理，由 门提供。门提供。6 6征占用土地的批准文件和使用国有土地的批准意征占用土地的批准文件和使用国有土地的批准意见见A2-6A2-6 由具有相应批准权限的政府批准形成，由由具有相应批准权限的政府批准形成，由 门批准的文件。门批准的文件。7 7建设用地批准书建设用地批准书A2-7A2-7 建设单位到建设单位到 门办理，由门办理，由 门负责提供

45、。门负责提供。8 8土地使用证土地使用证A2-8A2-8 建设单位到有相应权限的建设单位到有相应权限的 门办理，由批准部门提供。门办理，由批准部门提供。9 9拆迁安置方案及有关协议拆迁安置方案及有关协议A2-9A2-9 由相关部门负责提供。由相关部门负责提供。从工程从工程资料学工程管理料学工程管理A类 建建设单位位 勘察勘察设计文件文件 1 1工程地质水文勘察报告工程地质水文勘察报告A3-1A3-1 建设单位委托勘察单位进行勘查，由勘查单位编制而成的文件，勘察建设单位委托勘察单位进行勘查，由勘查单位编制而成的文件，勘察单位负责提供。单位负责提供。2 2设计方案报批图设计方案报批图A3-2A3-

46、2 由设计单位负责制定，规划部门审批后确定。由设计单位负责制定，规划部门审批后确定。3 3审定设计方案报批图的审查意见审定设计方案报批图的审查意见A3-3A3-3 分别由人防、环保、交通、园林、市政、电力、电信、卫生、消防等分别由人防、环保、交通、园林、市政、电力、电信、卫生、消防等部门提出审批意见。由负责审查的部门负责提供。部门提出审批意见。由负责审查的部门负责提供。4 4建筑工程规划许可证、附件及附图建筑工程规划许可证、附件及附图A3-4A3-4 由建设单位到规划部门办理，规划部门负责提供。由建设单位到规划部门办理，规划部门负责提供。5 5初步设计图及说明初步设计图及说明A3-5A3-5

47、由设计单位负责编制形成并提供。由设计单位负责编制形成并提供。6 6施工图设计及说明施工图设计及说明A3-6A3-6 由设计单位负责编制形成并提供。由设计单位负责编制形成并提供。7 7设计计算书设计计算书A3-7A3-7 由设计单位负责编制形成并提供。由设计单位负责编制形成并提供。8 8施工图审查合格证书施工图审查合格证书A3-8A3-8 由施工图审查机构对设计的施工图进行审查，合格后发给的合格证书，由施工图审查机构对设计的施工图进行审查，合格后发给的合格证书，由施工图审查机构提供。由施工图审查机构提供。从工程从工程资料学工程管理料学工程管理A类 建建设单位位 工程招投工程招投工程招投工程招投标

48、标及合同文件及合同文件及合同文件及合同文件 1 1勘察、设计、施工、监理等各种招投标文件及中标通勘察、设计、施工、监理等各种招投标文件及中标通知书知书A4-1A4-4A4-1A4-4 招标文件由建设单位自行编制或委托具有相应资质的招标招标文件由建设单位自行编制或委托具有相应资质的招标代理机构编制，投标文件分别由勘察、设计、监理、施工单位代理机构编制，投标文件分别由勘察、设计、监理、施工单位编制，中标通知书由建设单位或招标代理机构编制而成，监管编制，中标通知书由建设单位或招标代理机构编制而成，监管部门备案。由编制单位负责提供。部门备案。由编制单位负责提供。2 2勘察、设计、监理、施工合同文件勘察

49、、设计、监理、施工合同文件A4-5A4-8A4-5A4-8 由建设单位分别与勘察、设计、监理、施工单位协商签订由建设单位分别与勘察、设计、监理、施工单位协商签订而成，并到建设主管部门备案。由参与签订的单位负责提供。而成，并到建设主管部门备案。由参与签订的单位负责提供。从工程从工程资料学工程管理料学工程管理A类 建建设单位位 工程开工文件工程开工文件工程开工文件工程开工文件 1 1验线合格文件验线合格文件A5-1A5-1 由规划部门进行验线审查后形成的文件，由规划部门负责由规划部门进行验线审查后形成的文件，由规划部门负责提供。提供。2 2建筑工程竣工档案责任书建筑工程竣工档案责任书A5-2A5-

50、2 由城建档案馆与建设单位签订而成，当地城建档案馆负责由城建档案馆与建设单位签订而成，当地城建档案馆负责提供统一格式的责任书。如本章后面的附表提供统一格式的责任书。如本章后面的附表3-13-1所示。所示。3 3工程质量监督手续工程质量监督手续A5-3A5-3 建设单位到质量监督机构办理履行工程质量监督的手续，建设单位到质量监督机构办理履行工程质量监督的手续，由质量监督机构负责提供。由质量监督机构负责提供。4 4建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证A5-4A5-4由建设单位到建设行政主管部门办理工程施工许可，建设行政由建设单位到建设行政主管部门办理工程施工许可，建设行政主管部门负责提供。主管部门