[精选]施工图审查中常见问题、疑难问题.pptx
《[精选]施工图审查中常见问题、疑难问题.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《[精选]施工图审查中常见问题、疑难问题.pptx(83页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、施工图审查中常见问题、疑难问题施工图审查中常见问题、疑难问题分析分析建筑节能、建筑设计局部建筑节能、建筑设计局部江苏省建设工程施工图设计审查中心江苏省建设工程施工图设计审查中心2010.04关于施工图审查一施工图设计审查的依据1、建设工程质量管理条例国务院第279号令第十一条:“建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。“施工图设计文件未经审查批准的,不得使用。2、建设工程勘察设计管理条例国务院第293号令第三十三条:“县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门应当对施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查
2、。3、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理方法建设部第134号令第三条:“国家实施施工图设计文件审查制度。“本方法所称施工图审查,是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。“施工图未经审查合格的,不得使用。4、关于印发江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见的通知省建设厅苏建科2005226号规定:“凡列入重点审查范围的工程,未取得施工图审查合格书的,建设行政主管部门不得颁发施工许可证;未加盖审查专用章的施工图设计文件不得作为施工、质量监督和验收的依据。1二施工图设计审查的范围
3、除法律、法规另有规定外,我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程工程的施工图设计文件含工程地质勘察文件须进行审查,重点审查以下范围的工程:1、住宅小区、工厂生活区、地下工程,三层及以上的住宅工程含建制镇、集镇规划建设用地范围;2、建筑面积在300平方米及以上的一般公共建筑工程,国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的特殊公共建筑;3、工程投资额在30万元及以上的工业建筑工程,乙级及以上设计单位方可承接的构筑物;4、工程投资额在50万元以上的给水、排水、燃气、道路、桥隧、热力等市政基础设施工程;5、涉及城镇生命线的低于30万元或300平方米的建筑物和构筑物;6、国家民用建筑工程设计等级分类标准规定
4、的二级及以上民用建筑工程的装饰装修,工程投资额在50万元及以上的建筑智能化、建筑幕墙、轻型钢结构等专项工程。三施工图设计审查的内容 1、是否符合工程建设强制性标准,包括节能设计是否符合国家和地方的节能建筑设计标准和节能要求;2、建筑物及构筑物的稳定性和安全性,包括地基基础和主体结构的安全性;3、是否损害公众利益;4、是否执行了超限高层建筑工程抗震设防专项审查意见;5、勘察、设计企业和注册执业人员以及相关人员的行为是否符合国家和地方有关法律、法规、规章的规定;6、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。建筑节能局部一设计及审查依据1、主要法律法规等:节约能源法;可再生能源法;民用建筑节能条例国务
5、院令530号;江苏省建筑节能管理方法江苏省政府令59号;江苏省开展新型墙体材料条例。2、主要标准标准、规程公共建筑节能设计标准GB 50189-2005;夏热冬冷地区居住建筑节能标准JGJ 134-2010;严寒和寒冷地区居住建筑节能标准JGJ 26-2010;民用建筑热工设计标准GB 50176-93;江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ 32/J 71-2008;江苏省公共建筑节能设计标准DGJ 32/J 96-2010;江苏省民用建筑节能工程质量管理规程DGJ 32/TJ 106-2010;江苏省淤泥烧结保温砖自保温砌体建筑技术规程DGJ 32/TJ78-2009;江苏省混凝土复合保
6、温砌块砖非承重自保温系统应用技术规程DGJ 32/TJ 85-2009;江苏省现浇轻质泡沫混凝土应用技术规程DGJ 32/TJ 107-2010;江苏省蒸压加气混凝土砌块自保温系统应用技术规程DGJ 32/TJ 107-2010;江苏省复合发泡水泥板外墙外保温系统应用技术规程苏JG/T 641-2001;江苏省发泡陶瓷保温板保温系统应用技术规程。即将发布3、省内主要有关建筑节能文件及规定1苏建科2007144号关于印发复合保温砂浆建筑保温系统应用管理暂行规定的通知2苏建科2007361号 关于加强太阳能热水系统推广应用和管理的通知3苏建科2008206号 关于加强节能建筑墙体自保温推广应用的通
7、知4苏建科2008269号 关于加强建筑节能门窗和外遮阳应用管理工作的通知5苏建科2008295号 关于印发江苏省应用外墙外保温粘贴面砖做法技术规定的通知。6 苏建科2008353号关于进一步加强太阳能热水系统推广应用和管理的通知7 苏建科2009149号 关于印发江苏省民用建筑工程施工图设计文件节能专篇编制深度规定2009年版的通知8 苏建科201054号关于严格执行门窗洞口节能构造措施的通知9 江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度的规定2008年版10苏建科函2010649号关于加强建筑设计方案节能审查工作的通知 附件1:江苏省建筑设计方案节能设计专项说明编制要点 附件2:江苏省建筑
8、设计方案节能审查要点 附件3:江苏省建筑设计方案节能设计审查表二建筑节能设计深度及主要内容1、节能设计深度应符合江苏省民用建筑工程施工图设计文件节能专篇编制深度规定2009年版的要求2.1.1 工程概况应包括:建设工程所在城市、其城市所在的气候分区,建筑物朝向,建筑物节能计算面积等内容。2.1.3应明确工程工程节能水平的设计要求如节能50%、节能65%等。2.2.1 体形系数居住建筑及寒冷地区公共建筑设计说明中应给出建筑物外外表积、体积、体形系数。2.2.2 门窗含透明幕墙、天窗居住建筑应分别给出各朝向的窗墙面积比、传热系数、遮阳系数、气密性等级等设计指标。户门的传热系数。公共建筑应分别给出各
9、朝向的窗墙面积比、传热系数、遮阳系数、可见光投射比、可开启面积比、气密性等级等设计指标。设置天窗时,应给出屋面透明局部与屋面面积比、传热系数、遮阳系数、气密性等级等设计指标。2.2.3 屋面、外墙含非透明幕墙 应给出传热系数或传热阻、居住建筑的热惰性指标。二建筑节能设计深度及审查要点1、节能设计深度应符合江苏省民用建筑工程施工图设计文件节能专篇编制深度规定2009年版的要求2.1.1 工程概况应包括:建设工程所在城市、其城市所在的气候分区,建筑物朝向,建筑物节能计算面积等内容。2.1.3应明确工程工程节能水平的设计要求如节能50%、节能65%等。2.2.1 体形系数居住建筑及寒冷地区公共建筑设
10、计说明中应给出建筑物外外表积、体积、体形系数。2.2.2 门窗含透明幕墙、天窗居住建筑应分别给出各朝向的窗墙面积比、传热系数、遮阳系数、气密性等级等设计指标。户门的传热系数。公共建筑应分别给出各朝向的窗墙面积比、传热系数、遮阳系数、可见光投射比、可开启面积比、气密性等级等设计指标。设置天窗时,应给出屋面透明局部与屋面面积比、传热系数、遮阳系数、气密性等级等设计指标。2.2.3 屋面、外墙含非透明幕墙 应给出传热系数或传热阻、居住建筑的热惰性指标。2.2.4接触室外空气的架空或挑空楼板应给出传热系数或传热阻。2.2.5 地下室地下室为采暖、空调空间时,应给出地下室外墙、地面的热阻。注:地下室外墙
11、、地面保温:指自室外地坪算起,沿地下室外墙墙体竖向向下延伸 2m的范围;当沿地下室外墙墙体竖向埋深缺乏2m时,保温构造应继续沿地下室地面向内水平延伸,直至满足2m的要求。地下室为非采暖、空调空间时,应给出地下室与采暖、空调空间间隔的墙体、楼板传热系数或传热阻,见2.2.4条或2.2.7条。2.2.6 楼梯间与非封闭式楼梯间相邻的隔墙的传热阻;与封闭楼梯间相邻的隔墙的传热阻。2.2.7 分隔采暖空调空间与非采暖空调空间的楼板、隔墙的传热阻。2.2.8 分户墙、分户楼板的传热阻。2.2.9 各种冷桥、其他与节能有关的楼板、墙体应给出传热系数或传热阻2.2.10 以上规定性指标包括但不仅限于均应按如
12、下格式给出:标准限值为 ;工程设计值为 。2.3.1 居住建筑当采用性能性指标设计时,设计文件中应包括以下内容:1主要计算参数,包括体形系数、围护结构构造与指标、总建筑面积与采暖空调面积、采暖空调平面图、气候条件等;2夏季空调与冬季采暖的耗冷热量、耗电量。2.3.2公共建筑当采用性能性指标设计时,设计文件中应包括以下内容:1 参照建筑与所设计建筑的形状、大小、内部的空间划分和使用功能;参照建筑与所设计建筑的体形系数、外窗透明幕墙的窗墙面积比、屋顶透明局部的面积占屋顶总面积的百分比等指标;各围护结构的传热系数及其他热工性能;2 规定的计算条件,包括采暖空调要求、气候条件;3 所设计建筑的全年采暖
13、和空气调节能耗;参照建筑的全年采暖和空气调节能耗。2.3.3 居住建筑与公共建筑在进行性能性指标设计时,必须符合以下基本要求:1 当因体形系数超标而进行性能性指标设计时,屋面、墙体、窗户的传热系数或传热阻、居住建筑的热惰性指标应满足相近体形系数达标时规定性指标的要求;2 当因窗墙面积比超标而进行性能性指标设计时,屋面、墙体的传热系数或传热阻、居住建筑的热惰性指标应满足规定性指标的要求,窗户的传热系数应满足相近窗墙面积比达标时规定性指标的要求;3 当因窗传热系数不达标而进行性能性指标设计时,屋面和墙的传热系数或传热阻应满足规定性指标的要求,居住建筑的热惰性指标应满足规定性指标的要求;4 当因外墙
14、传热系数或传热阻不达标而进行性能性指标设计时,屋面和窗的传热系数或传热阻应满足规定性指标的要求;5 当因窗的遮阳不达标而进行性能性指标设计时,屋面、墙和窗的传热系数或传热阻、居住建筑的热惰性指标应满足规定性指标的要求;6 当因分户楼板、隔墙或因采暖空调与非采暖空调区间构件不达标而进行性能性指标设计时,外围护结构的传热系数或传热阻、居住建筑的热惰性指标应满足规定性指标的要求;7 以下情况不得进行性能性指标设计:1屋面的传热系数或传热阻不达标的;2窗和外墙的传热系数或传热阻同时不达标的;3窗的遮阳和传热系数同时不达标的;4居住建筑南向外窗不设置外遮阳设施的。2.4.1 施工图设计中应明确围护结构的
15、构造做法,包括屋面,墙体含非透明幕墙,楼板、接触室外空气的架空或挑空楼板,采暖空调地下室的外墙、地面或非采暖空调地下室与采暖、空调空间间隔的墙体、顶板,其他围护墙、楼板,冷桥等。构造做法应包括主要构造图、关键保温材料的主要性能指标要求和厚度要求。如引用标准图,应标明图集号、图号。2.4.2 施工图设计中应明确外窗、透明幕墙、屋面透明局部等部位的构造做法。构造做法应包括主要构造图,型材和玻璃或其它透明材料的品种和主要性能指标要求,中空层厚度,开启方式与做法、密封措施等。如引用标准图,应标明图集号、图号。2.4.3 施工图设计中应明确外窗、透明幕墙、屋面透明局部等部位的遮阳构造做法。构造做法应包括
16、主要构造图,材料或配件的品种和主要性能指标要求,安装节点等。如引用标准图,应标明图集号、图号。2.4.4 施工图设计中应明确分户门的类型和节能构造做法或要求;三建筑节能设计的常见问题1、节能设计专篇深度不够,主要表达在以下几方面:内容不全,局部设计只有一简单的说明;指标不全,包括设计指标、标准指标、材料性能及权衡判断的能耗指标;缺少必要的构造大样,如门窗洞口、活动遮阳等;局部节能设计说明中,将详细设计要求详见节能计算书。主要原因:对江苏省民用建筑工程施工图设计文件节能专篇编制深度规定2009年版的了解掌握不够;建筑设计与节能设计人员别离,缺乏严格校核。建议节能专篇的编制尽量采用我省推荐的格式,
17、这样不易漏项、缺项,当然由于标准标准在更新,新的节能要求的出现,节能专篇的内容设计人员可根据需要加以增减,例如,对公共建筑而言,应根据新标准增加甲乙类建筑类别。各类保温材料、节能门窗等性能指标。由于建筑施工图中墙体的工程做法说明仅表达的为主要墙体保温构造,缺少门窗洞口等细部保温构造的做法,易造成施工的不到位或错误,因此,苏建科201054号专门规定了要求,可选用图集,但应索引清楚。活动遮阳同样应有大样或采用图集,并应注意构造与建筑设计的一致性。节能计算书是节能设计文件的重要内容,但它是一个过程文件,是审查节能设计是否符合标准的资料,计算书一般也不会作为图纸文件发给施工单位,更不会以此作为施工依
18、据,因此所有节能做法均应落实到设计图纸和设计说明中来,才能满足实际要求。2、送审建筑节能设计内容一般包括节能设计专篇、节能计算书、建筑设计说明、工程构造做法、门窗表及相关图纸,但审查发现问题较多的往往是节能专篇与计算书,构造做法等内容不一致,包括材料名称、厚度、设计指标值等。我省施工图节能设计已作了一定的简化,工程施工构造做法、节能专篇、及计算书是必不可少的。这需要设计院和设计人员加以重视,严格校审,即能克服。节能材料的应用错误与矛盾,会造成某些节能指标不达标,也会造成施工错误与混乱。设计人员也可以探索一些方法改进,防止设计过程中反复修改而造成不一致的情况。3、在节能计算书中存在材料的导热系数
19、、修正系数等不准确的情况,不符合我省的有关规定。导热系数、修正系数取值错误,会导致局部设计指标不符合要求,而违反强条,也会直接影响权衡判断的结果。材料的物理性能参数可按江苏省公共建筑节能设计标准附录D及建设厅公告42号的规定取值。对一些新材料的性能指标,可采用相关规程的性能指标,没有规程的新材料应提供必要的依据,并获得我省的推广、许可。序号类别名称容重Kg/m3导热系数W/mK蓄热系数W/m2K备注1水泥基复合保温砂浆W型4000.081.56用于屋面修正系数1.30;用于墙体修正系数1.25;2水泥基复合保温砂浆L型2500.061.07用于屋面修正系数1.35;用于墙体修正系数1.25;3
20、水泥基无机矿物轻集料保温砂浆4500.0851.80适用于内保温4粉刷石膏保温砂浆5000.0854.00适用于内保温5挤塑聚苯板XPS25350.030.54用于屋面修正系数1.25;用于墙体修正系数1.15;6模塑聚苯板EPS18220.0410.36用于墙体修正系数1.20;7聚氨酯外墙外保温300.0240.36用于墙体修正系数1.20;8聚氨酯屋面保温35500.0240.54用于屋面修正系数1.35;序号类别名称容重Kg/m3导热系数W/mK蓄热系数W/m2K备注10粘土陶粒混凝土=140014000.78.65修正系数1.00;11粘土陶粒混凝土=120012000.536.97
21、修正系数1.00;12页岩渣、石灰、水泥混凝土13000.526.94修正系数1.00;13页岩陶粒混凝土=150015000.779.39修正系数1.00;14页岩陶粒混凝土=130013000.637.91修正系数1.00;15页岩陶粒混凝土=110011000.56.48修正系数1.00;16火山灰渣、砂、水泥混凝土17000.576.34修正系数1.00;17浮 石 混 凝 土=1500水泥焦渣15000.678.76修正系数1.00;18浮 石 混 凝 土=1300水泥焦渣13000.537.25修正系数1.00;19浮 石 混 凝 土=1100水泥焦渣11000.425.94修正系
22、数1.00;20泡沫混凝土=7007000.223.59用于屋面修正系数1.50;21泡沫混凝土=5005000.192.69用于屋面修正系数1.50;续表D.0.3序号类别名称容重Kg/m3导热系数W/mK蓄热系数W/m2K备注1矿棉、岩棉、玻璃棉板=80以下800.050.60修正系数1.20;2矿棉、岩棉、玻璃棉板=80-2001400.0450.75修正系数1.20;3矿棉、岩棉、玻璃棉毡=70以下700.050.58修正系数1.20;4矿棉、岩棉、玻璃棉毡=70-2001350.0450.77修正系数1.20;5矿棉、岩棉、玻璃棉松散料=70以下700.050.46修正系数1.20;
23、6矿棉、岩棉、玻璃棉松散料=70-120950.0450.51修正系数1.20;7麻刀1500.071.27修正系数1.20;4、局部保温材料选材不当,不符合我省的规定,如将聚苯颗粒复合保温砂浆用在室内、外墙外保温采用无机保温砂浆,地下室顶板采用可燃或难燃材料。1 无机保温砂浆根据我省苏建科2007144号文的规定只能作为外墙外保温、外墙自保温的补充,不能直接用于外保温:苏建科2007144号文规定:“四、聚苯颗粒复合保温砂浆只适用于建筑外墙外保温,无机矿物轻集料保温砂浆作为外墙外保温系统的补充,只适用于外墙内保温。外墙外保温砂浆粉刷厚度不宜超过30mm。为增加外墙内保温系统的呼吸性,外墙内保
24、温宜选用石膏基类保温砂浆。建筑内部设计防火标准GB 50222-95第3.4.1条表3.4.1中地下民用建筑顶棚装修材料的燃烧性能等级为A级。地下民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级表3.4.15、外保温范围不明确,特别是外廊式建筑,节能设计说明没有表述,局部构造做法不明确。1根据DGJ 32/J 96-2010第3.5.1条的规定“外走廊的门窗,墙体均应按外围护结构进行保温隔热设计,在确保使用功能空间保温隔热处理围合性与完整性的前提下,其开敞楼梯间、卫生间的外墙可不做保温处理。因此,设计要表述清楚,必要时应增加保温范围示意图,以避施工错误。2架空楼板的保温大局部均只有在节能专篇中注明保温
25、材料及设计指标,而在工程做法表往往缺少构造要求和使用位置。3当地下室为二家设计提供二套不同图纸的时候,要特别注意地下室顶板或地面、地下室外墙的保温做法及要求,容易造成遗漏需加以协调。4采暖空调与非采暖空调房间的隔墙与楼板的保温构造范围过于笼统,具体设计时应加以说明或图示,否则施工时无法掌握。5住宅套内各空间,均为采暖空调房间。根据江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J71-2008第2.0.7条第2.0.6条,计算建筑物耗冷耗热量按室内温度全部为26摄氏度及18摄氏度,包含所有房间,如卫生间、厨房等,否则能耗计算差异较大。6、外墙平均传热系数计算与实际图纸不符。例如,高层住宅大局部为
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 精选 施工图 审查 常见问题 疑难问题
限制150内